Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Готовый арендный бизнес на первой линии Большого Староданиловского переулка в Даниловском районе. Благодаря близости к торговому центру ''Ереван Плаза'' вдоль помещения обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. За 2 минуты можно дойти до станции метро ''Тульская''.Объект с открытой планировкой площадью 138 м² расположен на 1 этаже в нежилом здании. Арендатор — алкомаркет ''Винлаб''. Проведены все центральные коммуникации, установлена вытяжка. Предусмотрены отдельные входы с улицы и со двора, общий вход с улицы, витринное остекление. Спланированы место для рекламы на фасаде и зона разгрузки. Городская платная парковка находится перед зданием и на соседних улицах.Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом.ID 11 698.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома.Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй.Арендатор - пункт ''OZON'', МАП - 160 000 рублей.Цена - 20 160 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Готовый арендный бизнес на первой линии Смирновской улицы в Нижегородском районе. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Помещение площадью 696 м² расположено на первом этаже в бизнес-центре ''Смирновский''. Арендаторы — супермаркет ''Пятёрочка'' и пункт выдачи OZON, вакантно 112 м². Отдельные входы с улицы, оборудована зона разгрузка с охраняемой стороны бизнес-центра. Предусмотрено место для рекламы на фасаде. Возле бизнес-центра спланирована городская платная парковка.Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом.ID 570.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 527,8 м2 с арендатором - даркстор Ozon (ДДА на 5 лет), расположенное на 1 этаже. Объект находится в прямой видимости от выхода из метро Воронцовская. МАП - 1,5 млн.руб. (с 01.02.26 г.), ежегодная индексация - 10%. Характеристики помещения: - отдельный вход,- свободная планировка,- высота потолков 3 м,- большие окна по периметру здания,- зона погрузки/разгрузки,- центральные коммуникации,- две мокрых точки,- круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой,- парковка перед зданием.

Готовый арендный бизнес на первой линии Зубовского бульвара в районе Хамовники прямо у метро ''Парк Культуры'' на высоком пешеходном и автомобильном трафике, рядом остановка общественного транспорта.Объект с комбинированной планировкой площадью 154 м² расположен в подвале жилого дома. Арендаторы — магазины ''Мосцветторг'', ''Табак'', копировальный центр, блок площадью 7 м² вакантен. Текущий месячный арендный поток с объекта - 700 000 руб/мес. УСН. В помещении установлена вытяжка. Отдельный вход с улицы, предусмотрено место для рекламы на фасаде. Городская платная парковка находится у соседних домов вдоль дороги.Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом.ID 8 087.

Продажа офиса 550.9 кв.м на 6 этаже в бизнес-центре ''Омега Плаза (Omega Plaza)'' по адресу Москва, улица Ленинская Слобода, 19с6.Кол-во рабочих мест - 68Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход общий с улицыНазначение: ОфисЦена за кв.м: 262 200 руб.Цена за офис: 144 445 980 руб.Форма сделки: ДКПНалог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 1952Налоговая: ИФНС 25Наличие паркинга: наземный, стоимость 10 900 руб. месяц (1 м/м)Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СигнализацияКол-во лифтов: пассажирский (3 шт)Ближайшие станции метро: Автозаводская (3 минуты пешком)Инфраструктура: Банк,БанкоматПозвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 8456

Продажа офиса 1300.9 кв.м на 6 этаже в бизнес-центре ''Омега Плаза (Omega Plaza)'' по адресу Москва, улица Ленинская Слобода, 19с6.Кол-во рабочих мест - 162Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход общий с улицыНазначение: ОфисЦена за кв.м: 256 800 руб.Цена за офис: 334 071 120 руб.Форма сделки: ДКПНалог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 1952Налоговая: ИФНС 25Наличие паркинга: наземный, стоимость 10 900 руб. месяц (1 м/м)Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СигнализацияКол-во лифтов: пассажирский (3 шт)Ближайшие станции метро: Автозаводская (3 минуты пешком)Инфраструктура: Банк,БанкоматПозвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 8455

Продажа офиса 2454.5 кв.м на 6 этаже в бизнес-центре ''Омега Плаза (Omega Plaza)'' по адресу Москва, улица Ленинская Слобода, 19с6.Кол-во рабочих мест - 306Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход общий с улицыНазначение: ОфисЦена за кв.м: 256 800 руб.Цена за офис: 630 315 600 руб.Форма сделки: ДКПНалог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 1952Налоговая: ИФНС 25Наличие паркинга: наземный, стоимость 10 900 руб. месяц (1 м/м)Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СигнализацияКол-во лифтов: пассажирский (3 шт)Ближайшие станции метро: Автозаводская (3 минуты пешком)Инфраструктура: Банк,БанкоматПозвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 8447

Продажа офиса 217.5 кв.м на 3 этаже в бизнес-центре ''NEO GEO (Нео Гео)'' по адресу Москва, улица Бутлерова, 17.Кол-во рабочих мест - 27Помещение с отделкойПланировка кабинетнаяВход общий с улицыВысота потолков 2.6 мНазначение: ОфисЦена за кв.м: 370 000 руб.Цена за офис: 80 475 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 2013Налоговая: ИФНС 28Наличие паркинга: подземныйВентиляция: приточно-вытяжнаяПожарная система: ДаКол-во лифтов: пассажирский (17 шт), грузовой (да)Ближайшие станции метро: Калужская (15 минут пешком)Инфраструктура: Курьерские услугиПозвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 14166

Продаются МОПы и санузлы в многофункциональном здании. Потенциальный арендный бизнес с постоянными арендаторами.

Продаются МОПы и санузлы в многофункциональном здании. Потенциальный арендный бизнес с постоянными арендаторами.

Продаётся Готовый арендный бизнес с 7,5 летней окупаемостью с надёжным и стабильным сетевым арендатором Озон ДаркСтор Торговое помещение. Ул. Шаболовка 65к1Электрическая мощность 65 квтПервая линия домов 2 входа с торца дома с 1 этажа, отлично видны с улицы Шаболовка. Пешая доступность до станции метро ''Шаболовка''. Высокая проходимость.Договор с сетевой компанией Озон ДаркСтор на 7 лет с безусловной индексацией 5% Прописанной по суммам увеличения годовой аренды по годамМАП 1 035 000 рублей в месяцГАП 12 420 000 рублей в год Окупаемость 7,5 лет Стоимость - 96 000 000 рублей Собственность - физ.лица ДКПН Готовы рассмотреть ваши предложения по цене и условиям!

Не агентство, звоните, все расскажу. Продается действующий бизнес - остров косметики в ТЦ Город около метро Нижегородская (от метро 1 минута пешком).Поодажа срочная.Остров находится в самом проходном месте в ТЦ, есь обученные продавцы, налаженные поставки, бизнес продается целиком под ключ, есть возможность значительно расширить ассортимент.Продается с оборудованием и товарным остатком.Бизнес действующий, остров работает уже более 7 лет, много постоянных покупателей.При продаже окажу информационную поддержку в течение 2 месяцев, передам контакты всех поставщиков.

Продается готовый арендный бизнес в центре Москвы, с большим пешеходным трафиком. Арендаторы с долгосрочным договором аренды, исправно платят.Четыре мокрые точки по две на каждое. Электричество 50 кВт.

Продажа Готового Арендного Бизнеса - ОСЗ с действующим арендатором - клиника ABC-Медицина Льва Толстого, по адресу Москва, улица Льва Толстого, 10с1.Особняк расположено в престижном районе Хамовники (ЦАО Москвы), всего в 10 минутах пешком от ст. м. ''Парк культуры''.Он расположен рядом с Садовым кольцом, знаменитым деловым районом ''Красная роза'',музеем-усадьбой Л.Н. Толстого, Пречистенской набережной, парком ''Усадьба Трубецких''.Кол-во этажей в здании - 2 + 1 подземныйПланировка кабинетнаяСостояние: выполнен качественный ремонт и оснащение подклинику, открыто отделение медицинской клиники сети ABC-Медицина.Вход отдельный с улицыНазначение: Арендный бизнес, Клиника, Офис, Свободное назначениеМАП: 1 780 000 руб. УСНСрок аренды: 10 летЦена за кв.м: 339 108 руб.Цена за здание целиком: 220 827 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: УСНОбщая площадь зу - 719 +/- 7 кв.м - Статус: аренда до 02.04.2062Организована автомобильная парковка на 10 м-мест для гостей клиники, установлен шлагбаум.Информация о здании:Год постройки здания: 1841Налоговая: ИФНС 4Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 14642

Номер в базе: 4321296. ПPOДAЕTCЯ действующий бизнес - ХОCТEЛ !Хостел на 100 мест! + 8 квартир (2 двухкомнатные и 6 однокомнатных квартир)Хoстел pаcполагaeтcя в oтдeльно стоящем здaнии + 9 соток вокруг здания!Пpoдaeтся HE вce здaниe целиком, a бизнеc, pасполaгающийся внутри здания на плoщади 450 кв м.Хoстeл pабoтaет 8 лет, стaбильно пpиноcя пpибыль.Вce неoбхoдимoe имеется.30 комнат с разным количеством спальных мест.Кухня-столовая со все оборудованием.Душевые (отдельно мужская, отдельно женская)Вся документация в порядке.Камеры видеонаблюдения по периметру здания и внутри хостела.Все требования по пожарной и антитеррористической безопасности соблюдены.Количество койко-мест - 120Среднемесячная прибыль - 700.000?Причина продажи - смена деятельности.Основная информация о бизнесе Без звезд. Регистрация гостей происходит через все популярное агрегаторы. Подписаны договора на сотрудничество с УК, ЧОПом, прачкой, система обслуживания пожарной сигнализации, телевидение, интернет, очистка и дезинфекция вентиляции. Персонал укомплектован полностью. В хостеле есть всё необходимое для продолжения деятельности без вложений. Предусмотрен основной и пожарный выход. Все номера с окнами. Главными преимуществами хостела являются: адекватный собственник помещения, предполагающий вариант долгосрочного договора, близкое расположение института, отсутствие жильцов и близкого расположения жилых домов, бесплатная парковка, административное здание на открытой территории, пройденные без нареканий проверки. Все это выгодно отличает его от подобных предложений. Высокий трафик определен удачной локацией, а именно: близость к метро и общественному транспорту. Высокий спрос так же определен хорошими отзывами и возвращаемыми гостями. Точка роста прибыли: ввиду того, что сейчас в хостеле крайне низкая стоимости месячного проживания.Всё необходимое оборудование в собственности и включено в стоимость. Вашими выгодами от приобретения именно этого хостела станут: инвестирование в доходный и проверенный временем бизнес. А так же, возможность увеличение выручки за счет введения дополнительных услуг. Спрос на услуги хостелов стабильно высок, а актуальность безусловна!Код пользователя: 166693

Помещение напрямую от собственника без комиссии агентству Магазин работает с 2023 годаДоговор с арендатором Улыбка Радуги на 10 летПомещение 135 кв мМАП 480.000 + индексация 3% раз в год ЖК Ясеневая 14 расположен в хорошо развитом районе на юге МосквыУдобный выезд на МКАД и на Каширское шоссеКорпуса сданы в 2019 году, плотно заселенный район с готовым трафиком

ПРОДАЕТСЯ ГАБ С Барбершопом САМУРАЙ 10 лет окупаемостьАрендный бизнес от собственника без комиссии агентству.Стабильный арендаторДоговор аренды на 11 месяцев с автоматической пролонгациейАрендная плата:206.500 + ежегодная автоматическая индексация 10%Водомат 10.000 + ежегодная автоматическая индексация 10%Соседние помещения арендуют крупные сетевые арендаторы, что увеличивает трафик. Плотно населенный жилой массив 80.000 человек, 98 жилых корпусов, на сегодняшний день построено 70% корпусов.Тех. характеристики:- 103,7 кв м - 21 кВт- 1 этажВ данный момент в локации еще строятся новые дома, что в будущем увеличит потенциал этого помещения

Лот 9684.Продажа отдельно стоящего здания ГАБ с Пятерочкой , улица Элеваторная вл. 10, ближайшая станция метро Царицыно расположена в 10 минутах на транспорте. Объект расположен в окружении крупного жилого массива района Бирюлево Восточное с развитой инфраструктурой, чем обеспечивается высокий пешеходный трафик. Рядом находятся: образовательные учреждения, медицинский центр Семья, Аптека ПрофиФарм, табак, магазин Верный, Сбербанк, банк Тинькофф, СтройМаркет, салон красоты и т. д.Технические характеристики: -ОСЗ, - один этаж- Первая линия- 5 отдельных входов включая зоны разгрузки- Введено в эксплуатацию в 2024 г.- Площадь ЗУ 1130 кв.м , в долгосрочной аренде на 49 лет- ВРИ - 3.3 Бытовое обслуживание, 4.4 Магазины, 4.6 Общественное питание- Своя парковка- Площадь ОСЗ - 589,8 кв.м.- Высота потолков - 4,5 м- Электричество - 150 кВтКоммерческие условия:• Пятерочка на 10 лет, МАП - 1 160 000 руб. • Здравсити на 10 лет, МАП - 230 000 руб.Общий МАП - 1 390 000 руб.ГАП - 16 680 000 руб.Стоимость: 180 000 000 руб.Стоимость м2: 305 084 руб.

KP44 К продаже предлагается центр красоты и здоровья с медицинской лицензией с новым высококлассным ремонтом и террасой, расположенный в 5-ти минутах от метро Беляево.Первая линия, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, бесплатная парковка вокруг здания на 30 авто.В помещении выполнен высококачественный премиальный ремонт с применением современных технологий, презентабельная входная группа.Характеристики объекта:2 входа, 13 кабинетов, в каждом мокрая точка, 2 из которых оборудованы душевыми, 2 санузла, зона ожидания, зона ресепшн, отдельное помещение под салон красоты, кабинет маникюра и педикюра, склад, комната хранения, кабинет руководителя, комната отдыха для персонала и кухня. Из второго выхода оборудована терраса с уютной мягкой зоной.Помещение отлично под медицинский центр, стоматология, центр косметологии, салон красоты.Бессрочная медицинская лицензия.Технические показатели:Центральные коммуникации, электричество 60 кВт, приточно - вытяжная вентиляция, профессиональная вытяжка, кондиционирование.Юридический статус:Помещение более 25-лет в собственности, чистое юр лицо со всеми необходимыми разрешениями и лицензиями, планировка и фасад согласованы в БТИ, земля - долгосрочная аренда с городом с камфорными платежами всего 25 тыс. руб. в год, налог на имущество 150 тыс. руб. в год, прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.Более подробная информация и презентация предоставляется по запросу. Работаем с партнерами. Проведем оперативный показ для Ваших клиентов.

Продается готовая инфраструктура под складской бизнес 1000 м² с переуступкой прав аренды. Полностью оснащённый объект под ключ: складское и производственное оборудование — холодильные и морозильные камеры, оборудованная пекарня и другое. Все процессы готовы к запуску. Не требует дополнительных вложений.Локация: территория Фуд Сити- Стеллажная система хранения — смонтирована по всему складу- Холодильные камеры: 2 шт.- Морозильная камера: 1 шт.- Пекарное оборудование — в выделенном помещении: тестораскаточная машина, тестомес, печь конвекционная и др.- Оснащённая операторская комната- Видеонаблюдение- Штаблер, тележкиХарактеристики помещения:- Склад класса А- Общая площадь 1000 м2.- Круглосуточная работа 24/7- Высота потолков: 6 м- Вентиляция - приточно вытяжная- Удобная логистика и заезд для грузового транспорта- Грузовые и легковые лифты.- Горячая/холодная вода, канализация- Электрические мощности: 500 кВт

Компьютерный клуб (с домашней атмосферой).Отдельная серверная, общий зал и 3 вин комнаты.Продажа связана с переездом.Клуб работает всего 5 месяцев, занятость на данном этапе 30%, ещё не раскручен на полные обороты, есть куда маштабироваться для увеличения прибыли. Растущее количество постоянников.Покупателю подскажу что можно реализовать дополнительно от пожеланий клиентов.Находится в густонаселенном районе. Не жилoй дом, проблем с соседями нет.Рабочие процессы все автоматизированы.ПО, пожарка, видеонаблюдение, вентиляция, рабочие. Минимум вашего внимания.18ПК + 1PS PRO + Свободная комната ещё на 6ПК или кальяную + Незадействованные площади (Кухню, а остальное расскажу покупателю).

Продажа здания целиком 2825 кв.м по адресу Москва, Каширское шоссе, 3к2с12.Кол-во этажей в здании - 7.Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход общий с улицыВысота потолков 3 мНазначение: ОфисЦена за кв.м: 250 000 руб.Цена за здание целиком: 706 250 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 2013Налоговая: ИФНС 24Наличие паркинга: наземный (650 м/м)Ближайшие станции метро: Нагорная (8 минут на транспорте)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 11233

Номер в базе: 5879020. Уникальное предложение для инвесторов! Готовый арендный бизнес с высокой доходностью!Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса с окупаемостью менее 8 лет! Продается полностью автоматизированный арендный бизнес, который не требует участия персонала и оперативного управления. Все процессы контролирует надежный оператор, что позволяет вам наслаждаться пассивным доходом без лишних хлопот!Предлагаем вам приобрести современные складские помещения, расположенные в подвале жилого дома..Общая площадь помещений составляет 300 м², и они оборудованы разнообразными ячейками, что позволяет эффективно использовать пространство. Доступ к складам осуществляется круглосуточно через удобное мобильное приложение.Сейчас уровень загрузки боксов достигает впечатляющих 90%! При этом месячный арендный поток составляет 346 500 рублей, что делает этот бизнес особенно привлекательным для инвестиций. Объект юридически чист, без обременений, что гарантирует безопасность вашей сделки.Помещения оборудованы современными системами безопасности: датчиками пожарной сигнализации и видеонаблюдением, что обеспечивает надежность и защиту вашего имущества. Внутри выполнен качественный ремонт, заменены все коммуникации, а также установлена приточно-вытяжная вентиляция для комфортных условий.Код пользователя: 99329