Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа готового арендного бизнеса у стен Кремля. Премиальный офис в белокаменных палатах, дефицитное предложение. IRR достигает 20%. Арендатор с договором на 5 лет — гарантированная доходность с первого месяца. Доверительное управление.В продаже остался всего 1 лот. Проект предполагает ежегодную индексацию аренды на 8%. Расчеты, если предположить последующую продажу через 5 лет:- Чистая ставка аренды на данный момент составляет ?72,7 т. за м2 в год,. За 5 лет инвестор получит ?92 млн арендных платежей, а продажа помещения в 2030 году принесет ?270 млн (рост стоимости на 65%%). По нашей статистике помещения в наших дизайнерских объектах дорожают в среднем на 15% в год. - Итоговые показатели: прибыль составит более ?190 млн, что дает ROI 119% за 5 лет. Годовая доходность IRR достигает 19,4% - достойный результат для коммерческой недвижимости премиального сегмента и локации.Объект получил золотой сертификат Клевер российская зеленая система оценки и сертификации зданий. И стал победителем независимой премии Green Property Awards 2025 в двух номинациях. Технические характеристики блока:— Готовый дизайнерский ремонт— Потолки 3,6 м— Зона coffee point— 4 санузла— Зона руководстваПараметры БЦ:—Общая площадь 3127,3 м²—Класс здания В+—4 этажа (вкл. цокольный)—Высокие потолки 3-4 м—Скоростной лифт—Приточно-вытяжная вентиляция—Центральная система кондиционирования—Центральный ресепшн, охрана 24/7—СКУД, видеонаблюдение—Наземный паркингПреимущества БЦ:—Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в XIX веке.—Инвестиционная привлекательность: дефицит новых офисов внутри Бульварного кольца, востребованная ''нарезка''.—Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 7 минутах от ст. м. Китай-город.—Зеленая и благоустроенная локация с богатой инфраструктурой.—Офисы различной планировки с готовым ремонтом.Дизайн-концепт предусматривает оформление в русском стиле в современном прочтении. Будут использоваться характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры.Будем рады ответить на Ваши вопросы!

Продаётся готовый арендный бизнес - офисное помещение площадью 87 м² в МФК СОЮЗ.Объект расположен на 67 этажах и подходит для инвестора, который хочет получать доход с первого дня после покупки.Помещение отличается высокими потолками 4,5 м, большим количеством окон, свободной планировкой, наличием мокрой точки и двух просторных балконов. Такой формат позволяет сохранить высокую ликвидность объекта и востребованность у арендаторов. Арендатор — рекламная компания, арендный поток — 307 100 ? в месяц, доходность — 11%.В помещении уже работает надежный арендатор, подписан долгосрочный договор аренды. Это значит, что объект не требует дополнительных вложений в запуск и сразу приносит стабильный денежный поток.МФК СОЮЗ — современный многофункциональный комплекс в ЦАО Москвы, в Басманном районе, по адресу: Переведеновский переулок, 13/18. Проект объединяет офисные, торговые и складские помещения, что формирует живую и удобную деловую среду. В пешей доступности находятся станции метро Бауманская и Электрозаводская, рядом удобный выезд на ТТК, Садовое кольцо и Рубцовскую набережную.Дополнительное преимущество комплекса — эксплуатируемая кровля с общей террасой. Это полноценное пространство для отдыха, неформальных встреч и короткой перезагрузки в течение рабочего дня. Такая инфраструктура повышает комфорт для резидентов и делает объект более привлекательным для арендаторов.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

>> АДРЕС: Ленинский пр-кт, д. 111к1 (5 минут на транспорте до ст. М. Новаторская).Срочно продается прекрасное нежилое помещение с витринными окнами на Ленинском проспекте. На пересечении двух автотрасс (Ленинский пр-кт и ул. Обручева) и с интенсивным авто-трафиком. Рядом находится АЗС и Вкусно и точка со своей бесплатной парковкой.————————————Помещение расположено в административном корпусе БЦ WellHouse на Ленинском - на двух этажах, основная часть составляет 245 м2. Отдельный круглосуточный вход с первой линии домов!Огромные витринные окна, есть место для вывески на фасаде здания.Современное состояние, все системы жизнеобеспечения: центральные кондиционирование и вентиляция, мокрая точка. Обеспеченность электроэнергией - 35 кВт.Арендатор - офис лаборатории премиального швейного производства. Ставка аренды - 440 000 руб./месяц. ————————————Ждём Вас, уважаемые клиенты и коллеги!Позвоните нам и мы организуем Вам показ и ответим на все вопросы!

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Лубянка'' — менее минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже нежилого дома.Отдельный вход с первой линии. Исторический и деловой центр, в 5 минутах ходьбы от Кремля, Красной площади, ГУМ, ЦУМ, Большой театр. Объект расположен на 1-м этаже в ТЦ НАУТИЛУС. Напротив ТОЦ Никольская Плаза, гастрохолл Вокруг света. Рядом с улицей бутиков Третьяковские ряды, Гостиницы St.Regis Moscow Nikolskaya и Метрополь.Арендатор — сеть магазинов косметики ''NATURA SIBERICA'', ДДА — 5 лет, МАП — 1 040 440 рублей.Цена продажи — 168 551 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 527,8 м2 с арендатором - даркстор Ozon (ДДА на 5 лет), расположенное на 1 этаже. Объект находится в прямой видимости от выхода из метро Воронцовская. МАП - 1,5 млн.руб. (с 01.02.26 г.), ежегодная индексация - 10%. Характеристики помещения: - отдельный вход,- свободная планировка,- высота потолков 3 м,- большие окна по периметру здания,- зона погрузки/разгрузки,- центральные коммуникации,- две мокрых точки,- круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой,- парковка перед зданием.

Продается имущественный комплекс общей площадью 4285 м2 расположенный на участке 1 га в собственности. Коммуникации: вода и канализация автономные, отопление-газ, электричество 250 квт. Средняя высота потолков 4 метра. Комплекс включает в себя 5 зданий, 4 из которых производственно-складские и одно здание тц площадью 791 м2. Все сдано в аренду. Мап 4.2 млн рублей. Расстояние от мкад 23 км по Калужскому шоссе.ВРИ участка Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1)- Деловое управление (4.1)- Рынки (4.3), - Магазины (4.4), - Банковская и страховая деятельность (4.5), - Общественное питание (4.6)- Развлекательные мероприятия (4.8.1)- Служебные гаражи (4.9) - Ремонт автомобилей (4.9.1.4)- Стоянка транспортных средств (4.9.2) - Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10) - Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) - Площадки для занятий спортом (5.1.3)- Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4)- Водный спорт (5.1.5), - Пищевая промышленность (6.4)- Склады (6.9)- Улично-дорожная сеть Объект 3504-8424.

Продаётся готовый арендный бизнес на выходе из метро ''Октябрьская''. Отдельный вход c первой линии. Помещение расположено в престижном районе Якиманка, на 1-м этаже премиального ЖК Cult, рядом с любимым местом отдыха москвичей и гостей столицы ЦПКиО им. Горького. В окружении находятся большое количество бизнес-центров, институт МИСИС, Университет им. Жириновского В.В.Арендатор - банк ''ФОРА-БАНК'', ДДА — 5 лет, МАП - 1 000 000 рублей.Цена продажи - 165 000 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже арендный бизнес - помещение площадью 51,7 м2 с арендатором - клиентский офис КЦ М-Пауэр, КДА до 31.09.26 г., МАП - 127 тыс.руб. Объект расположен на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений - в аренде у города.Характеристики объекта:- 1 эт.,- кирпич, вент. фасады, ж/б перекрытия,- 1 вход (въездные ворота),- собственный с/у,- высота потолков 4,78 м,- центральные коммуникации.Также есть соседние блоки с арендаторами: 332-1103 м2 (возможно объединение, смотрите планировку).Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса.Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже арендный бизнес - помещение площадью 332,3 м2 с арендатором - ЮрентБайк.ру, КДА до 30.04.2027 г., МАП - 645 тыс.руб. Объект расположен на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений - в аренде у города.Характеристики объекта:- 1, 2 эт.,- панель, вент. фасады, ж/б перекрытия,- 2 входа (въездные ворота),- 2 мокрых точки,- высота потолков 3 м,- центральные коммуникации.Также есть соседние блоки с арендаторами: 52-1103 м2 (возможно объединение, смотрите планировку).Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса.Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже арендный бизнес - помещение площадью 1103,1 м2 с арендатором - Р2С Технологии (холдинг Х5), ДДА до 05.11.2030 г., МАП - 2,46 млн.руб. Объект расположен на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений - в аренде у города.Характеристики объекта:- 1, 2 эт.,- кирпич, ж/б перекрытия,- 4 входа, 2 въездных ворот,- 3 мокрых точки,- высота потолков до 7 м, что дает возможность установки подъемного оборудования, а также размещения продукции на стеллажах или использования mezzanine-этажей,- центральные коммуникации.Также есть соседние блоки с арендаторами: 52-893 м2 (возможно объединение, смотрите планировку).Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса.Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.

Предлагается к приобретению высоколиквидный коммерческий объект, расположенный в одной из самых востребованных локаций Юго-Восточного административного округа Москвы.Ключевые преимущества объекта:* Превосходная доступность: непосредственно на выходе из м. Авиамоторная, что обеспечивает стабильный и высокий пешеходный трафик,* Сформированный арендный поток: объект уже генерирует доход за счёт действующего арендатора: фитнес-клуба X-fit по долгосрочному договору аренды по 30.11.2027 года,* В здании Бизнес-центра имеется вся необходимая инфраструктура: Банки, Кафе, Кулинарная лавка Братья Караваевы, Салон Связи, Центр доктора Бубновского и тд.,Характеристики помещения* Адрес: г. Москва, ул. Авиамоторная, д.10 к.1,* Общая площадь 2 174,30 кв.м., * Общеобменная вентиляция,* Электрическая мощность - 199,93 кВт,* Отдельный вход с улицы Авиамоторная,* Центральное кондиционирование,* Высокотехнологичные инженерные системы очистки воздуха и воды,* Возможность аренды машино-мест на отапливаемом подземном паркинге.* В клубе расположен бассейн, размером 10 х 25 метров с трехступенчатой системой очистки воды, сауна и хамам, уютные раздевалки и душевые, тренажёрный зал, спарринговая зона, студии для групповых занятий, массажный кабинет, зона турбо солярия, детская студия.Это редкая возможность приобрести готовый арендный бизнес в точке максимального спроса рядом с метро!

Продается эксклюзивный готовый арендный бизнес на первой линии Саввинской набережной. В помещении размещается арендатор - премиальный салон итальянской мебели, выполнена качественная отделка. Помещение правильной формы, с прямым видом на воду. Площадь 1 319,2 кв.м., занимает 2 этажа. Основные характеристики: - площадь 1 319,2 кв.м - 2 этажа - чистовая отделка - панорамные витрины - прямой вид на воду- зона разгрузки/погрузки Условия аренды: договор аренды долгосрочный, зарегистрированный, с ежегодной индексацией. Высокая арендная ставка Звоните, чтобы получить подробную информациюПродажа по ДКП с НДС

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома.Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй.Арендатор - пункт ''OZON'', МАП - 160 000 рублей.Цена - 20 160 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Адмирала Лазарева, 47, Южное Бутово.Первый этаж, вход с улицы. Площадь 93 м².Кабинетная планировка, есть санузел и душевая.МАП - 200 000 ?Доходность 10,9%Окупаемость 9 летАрендатор - ООО. Договор 11 месяцев с пролонгацией, предусмотрена индексация. Долгий срок обсуждается. Метро Бунинская аллея в шаговой доступности. Показ по договоренности.В стоимость входит НДС 22% - 4 730 000

Продаётся готовый арендный бизнес — офисное помещение 64,8 м² в МФК СОЮЗ.Помещение расположено на 6 этаже. Высокие потолки 4,5 м, свободная планировка, мокрая точка и формат премиального офисного этажа делают объект привлекательным как для арендатора, так и для инвестора.Офис сдан в аренду: действующий арендатор — видеопродакшн.Ежемесячный арендный доход — 200 230 ?.Доходность — 9% годовых.МФК СОЮЗ — современный многофункциональный комплекс в ЦАО Москвы, в Басманном районе, по адресу: Переведеновский переулок, 13/18. Проект объединяет офисные, торговые и складские помещения, что формирует удобную деловую среду для собственников и арендаторов. Комплекс находится в 12 минутах пешком от метро Бауманская и 15 минутах от метро Электрозаводская. Дополнительное преимущество локации — близость ТТК, Садового кольца и Рубцовской набережной.Преимущества комплекса:— 7 этажей— общая площадь 8 479,3 м²— эксплуатируемая кровля — паркинг на территории— профессиональная управляющая компания— современные общественные пространства и комфортная инфраструктура для резидентов.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Готовый арендный бизнес в комплексе Air Space.Street-retail возле метро Аэропорт, 163,1 м2 на 1-м этаже. Отдельный вход, большие окна. Арендатор - Винлаб. Крупная торговая сеть магазинов алкогольных напитков. Более 400 магазинов в России. Подписан долгосрочный договор аренды, помещение приносит ежемесячный доход.Удобная транспортная доступность: 129 м до станции метро Аэропорт, рядом остановки общественного транспорта.Наличие поблизости ключевых городских магистралеи: 1-ая Линия Ленинградского проспекта, 2,5 км до ТТК, 5 км до Садового кольца.В радиусе 500 метров постоянно проживает: 7 950 человек. Рядом расположен 8-ми этажный бизнес-центр, сотрудники которого обеспечивают высокий интерес к объектам ритейла.Комплекс Air Space - это проект редевелопмента здания на первой линии Ленинградского проспекта. Современное пространство, которое объединяет в себе многообразие сценариев жизни современного человека: торговая галерея на улице, офисы с разной нарезкой планировок, коворкинг, собственная развитая инфраструктура.AIR SPACE расположен в динамично развивающемся районе в окружении нескольких парковых зон: Петровский парк, Чапаевский парк, Тимерязевский парк и Ходынский бульвар.Есть бесплатная парковка рядом со входом.

Уникальное помещение на Малой НикитскойУгловое , на 2 стороны Предлагается на продажу просторное коммерческое помещение на престижной Малой Никитской улице с отдельным входом!Расположение: Первая линия — одной из самых респектабельных локаций в историческом центре МосквыВысокая пешеходная и транспортная доступность, отличная видимость с улицы.Первый этаж. Выгодное угловое расположение - окна на малую Никитскую и СпиридоновкуВысокий рекламный потенциал, хорошая видимость рекламной вывески . Характеристики помещения:Свободная планировка, возможность перепланировки под любые задачиВысокие потолкиОтдельный вход с улицыНаличие всех городских коммуникацийПреимущества локации:Престижный район с высокой проходимостьюРазвитая инфраструктураРядом находятся элитные жилые комплексы, бизнес-центры, рестораныОтличная транспортная доступность Шаговая доступность от ст. метро ''Арбатская'', ''Тверская''.Престижный район, исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены элитные ЖК ''Дом на малой Никитской'', ''Гранатный Палас''. Сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, рядом находятся крупные торгово-деловые и бизнес центры.Street Retail помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 142,5 кв.м на 1 этаже жилого здания. Перекрытия ж/б, высота потолков 3,2 м.Отдельная входная группа с фасада, есть вход со двора.Помещение сдано в долгосрочную аренду (Готовый арендный бизнес)Арендатор 1:Марка LEVASHOVAELAGINA, основанная в 2014 году, выпускает ироничные украшения из ювелирного сплава с фианитами, покрытые родием. Все объекты производятся вручную в ювелирной мастерской в Москве.Арендатор 2:LIMELIGHT - российский активно развивающийся бренд женской одежды. Вначале пути были представлены корнером в Концепт-сторе AIZEL наСтолешников переулке, а уже сейчас открывают двери своего бутика наПатриаршихАрендный поток - 2100000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) нотариальная.

Готовый арендный бизнес с высокой доходностью 10%! Хотите инвестировать выгодно, безопасно и без лишних хлопот? Тогда это предложение именно для вас! Почему это идеальная инвестиция? Готовый арендный бизнес помещение уже сдано надежному арендатору Фотостудия. Стабильный пассивный доход доходность 10,7% без вашего участия! Топовая локация ЦАО. Расположение: Москва, Переведеновский пер., 13с18 — удобное местоположение для деловых встреч и работы. Электрозаводская — 11-15 минут пешком Бауманская — 16-20 минут пешком Митьково — 21-30 минут Близость ТТК и Рубцовской набережной — отличная транспортная доступность, рядом с железнодорожными вокзалами и станциями метро. Преимущества этого офиса: Общая площадь 70,6 м² Офис двухэтажный Дизайнерская отделка Балкон — живописный вид на центр города с высоты 6 этажа. О МФК СОЮЗ:МФК СОЮЗ — это современный бизнес-центр в ЦАО Москвы, который сочетает офисные, торговые и складские помещения. Семиэтажное здание общей площадью 8 479,7 м², расположенное на круглосуточно охраняемой территории. Круглосуточная охрана — безопасность и защита вашего бизнеса. Зоны хранения и складские помещения — для удобства ведения дел. Зона отдыха на крыше Что это даёт вам? Надёжный актив коммерческая недвижимость в центре всегда в цене! Гарантированный доход арендатор уже работает и приносит стабильную прибыль. Высокая ликвидность при необходимости легко продать или пересдать дороже. Минимальные риски арендаторы в таких местах держатся годами! Перспективы роста стоимость коммерческой недвижимости и арендные ставки в центре стабильно растут. Позвоните прямо сейчас! Не упустите возможность получать пассивный доход с первого дня!

Номер в базе: 565606. ПРОДАЕТСЯ ЧЕТЫРЕХЗВЕЗДОЧНЫЙ БУТИК-ОТЕЛЬ ''MYASNITSKY''к ПРОДАЖЕ 1/2 доли помещения (300 м из 600) и бизнесЦена действительна до 10 сентября 2024 годаОтель расположен в историческом центре Москвы, на Мясницкой улице, в 20 минутах ходьбы от главной достопримечательности столицы — Красной площади. Также, отель отличается высокой транспортной доступностью, недалеко находится автобусная остановка и станция метро ''Лубянка''. Такое расположение делает его привлекательным для туристов, и, соответственно, выгодным для владельцаДизайн номеров продуман до мелочей: каждый из них отделан исключительно экологически чистыми материалами, паркетный пол и окна из массива дуба. Все номера оснащены капсульными кофемашинами, телевизором, сейфом и мини-баром. Рядом с отелем располагается множество ресторанов и баров, отмеченных ресторанными критиками и гидами.Отель имеет высокую репутацию: его рейтинг на одном из самых популярных сайтов для бронирования в мире — составляет 9,5. Это помогает в ведении бизнеса: вам не нужно с нуля ''проталкивать'' свой проект на вершину соответствующего рейтинга. В отеле 15 номеров на 46 мест (номера 1-ой категории — 18 мест, номера категории ''junior suite'' — 24 места, номера категории ''люкс'' — 4 места). Заполняемость отеля в среднем составляет 90%.Продается готовый бизнес и помещениеОТЛИЧНЫЙ, ДОХОДНЫЙ, ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!Приятным бонусом для покупателя будет мансарда 600 м, которую можно будет использовать по своему усмотрениюКод пользователя: 58077

Арт. 143807218 Продажа коммерческого помещения 267 м² + антресоль 26 м² / 1-й этаж / отд. 2 выхода / метро Бутырская / ДОХОД 740 000 ?/мес. Локация: Москва, Огородный проезд, 19.Пешая доступность от метро Бутырская (3 минуты). Плотная жилая застройка, высокая проходимость, удобный подъезд. Напротив Останкинский мясокомбинат( стабильный поток ), и Сбербанк. Характеристики помещения: Этаж: 1-й (не полуподвал!) с отдельным выходом на улицу. Общая площадь: 267,4 м² по БТИ + антресоль 26 м² (не учтена в документах, идёт как бонус). Высота потолков: 4,6 м позволяют делать второй свет или антресольный этаж. Планировка: 9 комнат + общий зал + 3 комнаты на антресоли. Санузлы: 2, мокрых точек 4. Коммуникации: центральное отопление, вода, канализация, электроэнергия 42 кВт (с запасом). Ремонт: евро-класс, хорошее состояние - работает бизне. Парковка: 70 бесплатных машиномест во дворе огромный плюс для любого бизнеса. Всё помещение целиком (единый лот)Цена: 83 000 000 ?Включает всё: основную площадь, антресоль, все коммуникации.Текущий арендный поток: Аптека ''Горздрав'' 340 000 ?/мес (договор с 01.03.2026, индексация 5% безусловная). Магазин ''АВОКАДО'' 400 000 ?/мес (договор до 31.10.2026 с автопролонгацией до 2033, индексация 5% по соглашению). Почему это выгодно: Готовый бизнес не нужно искать арендаторов, ремонт уже сделан. Долгосрочные договоры стабильный пассивный доход. Рост стоимости помещение в собственности, можно использовать как залог. Бонусная площадь антресоль 26 м² не входит в БТИ, но фактически используется. Свободная продажа собственник, все документы готовы для сделки. Звоните сейчас!

Продаётся помещение с готовым бизнесом , медицинский центр с оборудованием напротив ТЦ Мари в густонаселенном жилом здании от СОБСТВЕННИКА ! Рядом бесплатная парковка на несколько автомобилей, с хорошим автомобильным трафиком. Сделан новый ремонт . 5 кабинетов , 2 кабинета стоматологии с новыми креслами ( не были в использовании ) и стом .оборудованием, кабинет гинекологии , процедурный кабинет, узи аппарат, практически новый профессиональный диодный лазер MedioStar NEXT Pro .

Продается помещение на втором этаже в БЦ А класса, ДМ Тауэр.Три входа в помещение со второго этажа БЦ, отдельный вход в рабочую зону столовой с улицы. Свой лифт с улицы для подъема продуктов.Площадь помещения 608 кв.м., из них 414 кв.м. сданы под столовую, единственная полноценная столовая с горячим цехом в БЦ. Столовая открылась с июне 2026 года, ставка на сегодня 30 500 м/в год, в договоре предусмотрено постепенное повышение, ставка в феврале 2027 предусмотрена в размере 40 260 м/в год.В оставшейся части помещения качественная офисная отделка, офисное помещение в аренду не сдано.Быстрый выход на сделку.Дополнительно можем предложить м\м за отдельную плату.