logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Москва
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Москва
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Москве
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 2 объявления

Продажа недвижимости

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/8
Готовый бизнес
Ботаническая М., 3
 Показать на карте
Фонвизинская, 13 мин
Москва
Номер объекта: 594494. Готовый арендный бизнес (ГАБ): магазин МагнолияЛокация и транспортная доступностьАдрес: Малая Ботаническая ул., 3.Ближайшая станция метро: ''Фонвизинская'' — 1620 минут пешком.Расположение: 1я линия, 1й этаж — высокая проходимость и заметность.Характеристики помещенияОбщая площадь: 349,6 м².Высота потолков: 3 м.Отделка: офисная.Планировка: свободная — можно адаптировать под разные форматы.Входы: 2 отдельных (с фасада и запасной).Витрины: большие по фасаду — хорошая визуальная доступность.Окна: выходят во двор.Инженерные системы:электроснабжение — 100 кВт,отопление — центральное.Арендатор и условия арендыАрендатор: супермаркет ''Магнолия''.Срок договора аренды: 12 лет (до 04.2036)— стабильность и предсказуемость дохода. Арендная плата: 7 % от товарооборота, но не менее 700 000 руб./мес.Фактический платёж: 907 000 руб./мес. (последние полгода).Коммунальные услуги: оплачиваются дополнительно арендатором.Индексация: не предусмотрена.Процент с товарооборота: не применяется.Финансовые параметрыЦена объекта: 93 млн руб.Месячный доход: 907 000 руб.Окупаемость: 8 лет 5 месяцев.Доходность: ~10 % годовых в текущих рыночных условиях.Преимущества для инвестораНадёжный арендатор с долгосрочным договором — минимальные риски простоя.Дефицитная локация: минимальное количество торговых помещений в районе — потенциал роста стоимости объекта.Перспективный район: ожидается рост цен в ближайшее время.Стабильный денежный поток — подходит для пассивного дохода.
349 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
349 м2
92 999 997 
266 018 /м2
    1/5
    Готовый бизнес
    Локомотивный проезд, 4
     Показать на карте
    Петровско-Разумовская, 5 мин
    Москва
    ** Продаётся готовый бизнес — островок по продаже масляных ароматов**Продаётся действующий островок по продаже масляных ароматов в районе **Петровско-Разумовской**. Бизнес полностью налажен, работает и приносит стабильный доход.**Показатели бизнеса:*** Выручка: **350-400 тысяч ? в месяц**.* Окупаемость — **около 3 месяцев**.* Высокая маржинальность.* Проходное место с постоянным потоком покупателей.* Аренда — **60 000 ? в месяц**.Вместе с бизнесом передаются оборудование, торговый островок, товарный остаток ) и все необходимые наработки для продолжения работы. ТОРГ УМЕСТЕН **Причина продажи** — переезд.По всем вопросам и для получения дополнительной информации пишите в личные сообщения.
    10 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    10 м2
    650 000 
    65 000 /м2

      Похожие объявления

      Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления

      1/12
      Офисное помещение
      Афи Парк Воронцовский ЖК, 2
       Показать на карте
      Калужская, 7 мин
      Москва
      Продаются просторные коммерческие помещения в готовом бизнес-центре AFI Park. Строительство комплекса завершено. 21-этажный бизнес-центр AFI Park — современный бизнес-центр класса A с мультифункциональной экосистемой для бизнеса, панорамным остеклением и эргономичным пространством станет завершающим этапом клубного квартала. На первом этаже здания — лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговая зона. Со второго этажа располагаются офисные помещения, формат которых предусматривает ''нарезку'' по желанию арендатора.Эргономичные openspace-планировки дают возможность организовать на каждом этаже функциональные рабочие зоны, переговорные комнаты, кабинеты руководителей, конференц-зал, бизнес-гостиные и зоны отдыха. За счет неглубокой посадки офисов и панорамного остекления все помещения хорошо освещаются естественным образом. Из окон открывается панорамный вид на город иВоронцовский парк, а высокие потолки и остекление ''в пол'' наполняют офисное пространство дополнительным воздухом и светом. Инфраструктура бизнес-центра создана с учетом ежедневных потребностей офисных резидентов. У входа расположена зона для посадки в такси и 11 гостевых машино-мест. В подземной части находится паркинг на 44 машино-места. На первом этаже — лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговое пространство с сервисами быта. Здание оснащено централизованной системой автоматизации и управления, гарантирующей высокие стандарты контроля доступа и уровень комфорта. Принудительная приточно-вытяжная система вентиляции с подогревом и рециркуляцией воздуха, мультизональная система кондиционирования VRV, система освещения, пожарной сигнализации, управления высокоскоростными пассажирскими и грузовыми лифтами BLT, все контролируется диспетчером в автоматическом режиме через Building Management System, исключая человеческий фактор и неожиданные сбои. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение внутри и по периметру здания позволяют эксплуатирующей компании в любое время заботиться о бизнес-центре, его резидентах и гостях, а консьерж-сервис окажет необходимые услуги по запросу резидентов в пределах здания. Стратегическое расположение между Ленинским проспектом и улицей Профсоюзной, на пересечении Старокалужского шоссе с улицей Академика Челомея обеспечивает удобную логистику на наземном транспорте, а пешая доступность станции метро БКЛ ''Воронцовская'' подключает локацию практически к любому району Москвы.
      157 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      157 м2
      69 533 590 
      441 483 /м2
      1/7
      Офисное помещение
      Гостиничная, 11 ст1
       Показать на карте
      Окружная, 5 мин
      Москва
      Продаётся офис площадью 12,5 м² — просторное и функциональное решение для вашей компании.Помещение находится на втором этаже (на планировке обозначено цифрой 5). Блок имеет отдельный вход из коридора, продуманную кабинетную планировку — это позволяет организовать комфортное рабочее пространство и обеспечить приватность для сотрудников и встреч с клиентами.В части помещений и в зонах общего пользования выполнен свежий ремонт — вы сможете начать работу сразу после покупки, без дополнительных затрат на отделку. Объект подключён к центральным коммуникациям, а все вопросы по обслуживанию берёт на себя собственная управляющая компания — это экономит ваше время и снижает операционную нагрузку.Здание расположено всего в 200 метрах от транспортнопересадочного узла Окружная: сотрудники и посетители легко доберутся сюда на общественном транспорте, а для автомобилистов удобна транспортная развязка между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе, на пересечении СевероВосточной и СевероЗападной хорд. Такое расположение обеспечивает быстрый выезд в разные районы города и хорошую доступность как для команды, так и для клиентов.
      12 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      12 м2
      3 750 000 
      299 521 /м2
      1/26
      Офисное помещение
      Береговой проезд, 5а корп. 1
       Показать на карте
      Москва
      ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ CMWPПродажа офиса площадью 1155,2 кв. м в БЦ ''Фили Град'' (15-й этаж целиком). БЦ располагается по адресу: Береговой пр., 5Ак1 в 13-ти минутах пешком от ст. м. ''Фили'' и ''Шелепиха''.Преимущества и особенности объекта:— Офис полностью готов к въезду — новая отделка и мебель.— Типы помещений: зона руководства, переговорные комнаты, кухня, кабинеты и открытое пространство, архив, серверная.— Подземная парковка на 6 м/м.— Развитая инфраструктура (сухие ноги): ТЦ, рестораны, кафе, фитнес-центр, магазины. — Прекрасные видовые характеристики.— Шесть грузопассажирских лифтов Schindler.— Расстояние до ст. метро: ''Фили'' — 13 м/п, ''Шелепиха'' (БКЛ) — 13 м/п, ''Шелепиха'' (МЦК) — 14 м/п.Ставка аренды включает НДС и эксплуатационные расходы.Звоните — ответим на все интересующие вопросы, оперативно организуем просмотр и выход на сделку.
      1155 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      1155 м2
      664 240 000 
      575 000 /м2
      1/32
      Универсальное помещение
      Первомайская Ср., 4
       Показать на карте
      Москва
      Код объекта: 2281817.Готовый бизнес в 1 минуте ходьбы от метро Первомайская.В продаже помещение свободного назначается общей площадью 13,5 кв. М.Помещение имеет свой сан узел с душем. Установлен бойлер - горячая вода всегда есть!Сейчас данный объект функционирует как косметологические кабинет. Собственник готов оставить весь интерьер новому хозяину. В итоге Вы получите готовый объект для ведения в нем своего бизнеса!Здание, в котором находится помещение, полностью, капитально было отремонтировано в 2024 году.Имеется собственная огороженная парковка за шлагбаумом для клиентов.Самое главное преимущество этого объекта в том, что он расположен очень рядом с метро. Это во-первых.Во-вторых, даже если Вы не будете использовать данный объект под косметологический кабинет, Вы можете здесь вести свой бизнес. Помещение не требует вложений, а в самом многофункциональном комплексе приятно находится. Светлая входная группа выполнена в едином стиле. Все чисто и аккуратно, уютно!Вся инфраструктура, присущая объекту, расположенному около метро, имеется! Банки, ПВЗ, магазины и прочее - рядом!За подробностями звоните! Оперативный показ!
      13 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      13 м2
      10 300 000 
      762 963 /м2
      1/7
      Отдельностоящее здание
      Лихоборская набережная, 11 ст5
       Показать на карте
      Лихоборы, 14 мин
      Москва
      СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 2-этажное отдельностоящее здание площадью 646,6 м2 с собственной территорией и заездом, расположенное на территории офисно-складского комплекса. Без подвала. ЗУ в аренде у города. Не в КРТ!Характеристики объекта:- 1 эт. - 342,5 м2, 2 эт. - 304,1 м2,- крупнопанель, ж/б перекрытия,- без внутренней отделки, выполнены ремонтные работы по фасаду здания, новые стеклопакеты, кровля,- 4 отдельных входа,- высота потолков 2,5-3,5 м,- свободная планировка,- 5 мокрых точек,- коммуникации: ХВС, ГВС, электроэнергия (50 кВт), отопление (газ.котельная),- наземная парковка на огороженной территории, возможное количество м/м - 9.Комплекс расположен рядом с ж/д путями, в пешей доступности от станции МЦД-2 Гражданская и станции метро Дмитровская. Огороженная, охраняемая территория, въезд через ворота, оборудован КПП. Наземная парковка на территории комплекса.
      646 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      646 м2
      105 000 000 
      162 388 /м2
      Показать все похожие объявления
      Распечатать

      Вместе с этим также ищут:

      Продажа квартир в Москве Продажа однокомнатных квартир в Москве Продажа комнат в Москве Продажа гаражей в Москве Продажа вторички - квартиры в Москве Квартиры в новостройках в Москве