Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Прoдаётcя действующая кальянная в дeлoвом квартале в районе м.Бауманская. Система выстроена как часы, поэтому у вас будет минимальная вовлеченность в процессы, минимальные административные риски и при этом максимальные финансовые показатели. Вы получите реальный денежный поток с первого дня владения. Посодействуем вашему комфортному входу в бизнес. Основные акценты бизнеса: качество кальянов и круглосуточная работа. За это наши постоянные клиенты любят нас, а новые клиенты становятся постоянными. Все остальные подробности по телефону. Бизнес прост в управлении даже если это ваш первый бизнес!Если же вы - профессионал, то система придется вам по вкусу, и при желании вы сможете сделать ее еще эффективнее. Ключевые параметры: Бизнес успешно функционирует уже 10 лет с 2016 года Работаем полностью в белую Управляет ИП на УСН С 2020 года работаем круглосуточно без выходных Количество сотрудников: всего 7, из них 2-3 в смену. Текучка кадров отсутствует более 3 лет - реально стабильная и правильно замотивированная команда Наработанная база постоянных клиентов Налаженные закупки сырья: работаем с поставщиками лучшего табака и угля для кальяна Площадь помещения 149 кв.м. и представляет собой два просторных зала и санузел. Адекватный собственник помещенияПоказатели бизнеса: Чистая прибыль 589 000 руб./мес. Выручка 2 849 000 руб./мес. Расходы: 2 260 000 руб./мес. Окупаемость 27 месяцев Доходность 45% годовыхЦена бизнеса 15 500 000 руб.В цену входит: передача помещения путем смены стороны арендатора, передача товарных остатков, передача мебели и иного имущества, в т.ч. телевизор, проектор, игровые приставки, вендинговые автоматы, передача всех дел, включая все контакты и т.п. С момента покупки бизнеса вы сразу становитесь обладателем денежного потока в 589 000 рублей в месяц в среднем, без лишних сложностей. Звоните прямо сейчас!

Лот 22487.Предлагается в продажу помещение с арендатором, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, Малая Почтовая, 5/12с2. Метро Бауманская - 5 минут пешком. Удобная транспортная доступность. Интенсивный пешеходный трафик с высокой покупательской способностью. Первая линия домов, сложившееся деловое окружение, плотный жилой массив.Технические параметры:Общая площадь помещения - 161,9 м². Первый этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы.Открытая планировка. Мокрая точка. Возможность размещения наружной рекламы. Электрическая мощность в достаточном количестве под любой вид деятельности. Возможность круглосуточного режима работы. Коммерческие условия:Стоимость помещения - 60 000 000 рублейСтоимость за 1 м² - 370 599 рублейАрендатор - Кибер клуб ''Колизеум'', ДДА на 5 лет МАП - 420 000 рублей /ГАП - 5 040 000 рублейСобственность - Юр.лицоОкупаемость - 11.9 летДоходность - 8.4% годовых

Продаётся ГАБ 56,7 м².Офис с 2мя террасами, санузлом, с готовой отделкой в современном многофункциональном центре в Басманном районе, ЦАО МосквыЛокация 15 минут пешком до м. ''Бауманская'' 12 минут до м. ''Электрозаводская'' 250 м до ТТК, 1 км до Садового кольца 1,3 км до Рубцовской набережной удобно и для сотрудников, и для клиентовО помещении 56,7 м² — оптимально для компактной команды или кабинета руководителя Офис уже с отделкой — заезжай и работай- имеется свой санузел Современный многофункциональный центр Профессиональная управляющая компания, порядок и сервис на уровнеПаркинг Собственный паркинг для арендаторов и гостей — больше никаких кругов в поисках местаАрендатор:фотостудия.Доход от аренды:160 000 руб.в мес.Ежегодная индексация:8%Ваш успех начинается здесь.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Бауманская - менее 1 минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже дома.Отдельный вход с фасада. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, музеи, Библиотека Некрасова, театр Модерн.Арендатор - банк ''Морской банк'', МАП - 190 000 рублей, ДДА - 3 года. Цена продажи - 25 080 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Арт. 129261308 ОписаниеПродажа готового арендного бизнеса (Банк Морской) 11,1 кв.м.Высота потолков — 3,25 м, мокрая точка, современная входная группа, вывеска, свободная планировка. Отлично подойдут под любой вид деятельности: торговое помещение, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Состояние:Помещения подготовлены под чистовую отделку.Отдельная входная группа с фасада в каждый блок.Современная инженерные коммуникацииВсе городские инженерные коммуникации.Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности.Расположение:Предлагаются на продажу помещение на улице Бауманская, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро ''Бауманская'' — менее 1 минуты пешком. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Окружение:Находится вблизи центральных переулков Москвы, таких как Спартаковский и Лефортовский, улиц Бакунинская и Спартаковская, ТТК. Расположение в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, музеи, Библиотека Некрасова, театр ''Модерн''.Месячный арендный платеж 190.000 руб

Арт. 129104362 Продам готовый арендный бизнес 818 м² в ЖК ''Испанские кварталы'' Расположение: Развитый реализованный район с активным трафиком Метро Прокшино (1,2 км) Своя собственная социальная инфраструктура. Удобный выезд на СБВ и Калужское шоссе. Густонаселенный жилой район рядом с метро, с километровой набережной в пешей доступности. В непосредственной близости строящийся крупный бизнес-квартал с торговым центром, первая очередь которого уже функционирует. Мощность 134 кВт, высокие потолки, два входа, водоснабжение, усиленная нагрузка на пол (400 кг/м²), канализация, дымоудаление, пожарная сигнализация. Годовая арендная ставка с учетом НДС составляет 25.000 руб./кв.м. (вкл. НДС, не включая операционные расходы) Размер ежемесячной арендной платы подлежит ежегодной индексации (увеличению). Оперативный показ!

Продаётся готовый арендный бизнес — офисное помещение 64,8 м² в МФК СОЮЗ.Помещение расположено на 6 этаже. Высокие потолки 4,5 м, свободная планировка, мокрая точка и формат премиального офисного этажа делают объект привлекательным как для арендатора, так и для инвестора.Офис сдан в аренду: действующий арендатор — видеопродакшн.Ежемесячный арендный доход — 200 230 ?.Доходность — 9% годовых.МФК СОЮЗ — современный многофункциональный комплекс в ЦАО Москвы, в Басманном районе, по адресу: Переведеновский переулок, 13/18. Проект объединяет офисные, торговые и складские помещения, что формирует удобную деловую среду для собственников и арендаторов. Комплекс находится в 12 минутах пешком от метро Бауманская и 15 минутах от метро Электрозаводская. Дополнительное преимущество локации — близость ТТК, Садового кольца и Рубцовской набережной.Преимущества комплекса:— 7 этажей— общая площадь 8 479,3 м²— эксплуатируемая кровля — паркинг на территории— профессиональная управляющая компания— современные общественные пространства и комфортная инфраструктура для резидентов.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Собственник!Продажа арендного бизнеса на 6 этаже МФК СОЮЗ. Площадь помещения 55 кв.м, угловой блок с большим количеством окон. Есть терраса с видом на центр города. Арендатор-фотостудия, подписан долгосрочный договор. Прибыль от аренды 203 500 рублей в месяц.Доходность 10%Отличная транспортная доступность, двенадцать минут пешком до метро БКЛ Электрозаводская и 15 минут пешком до станции метро Бауманская. Пятнадцать минут на машине до Кремля.МФК СОЮЗ - это проект редевелопмента старинного здания, с целью создать комфортную среду для коллективного использования согласно принципу co-use.

Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в БЦ Manhattan класса В+ с развитой инфраструктурой в центре Москвы.Арендатор: Кулинарная студия Юлии ВысоцкойМАП: 430 500 ?ОКУПАЕМОСТЬ: 12,6 летДОХОДНОСТЬ: 7,9 % НДС ВКЛЮЧЕН В СТОИМОСТЬ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- 1 этаж- Отдельный вход,- Панорамные окна,- Высокие потолки,- Качественный дизайнерский ремонт, мебель изготовлена по индивидуальному заказу,- Смешанная планировка, кухня с полным циклом,- Установлена антресоль,- Рекламная вывеска на фасаде здания.О БЦ Manhattan :На территории бизнес-центра есть многоуровневый паркинг. Профессиональная управляющая компания доступна для решения бытовых вопросов 24/7.В бизнес-центре создана вся необходимая инфраструктура для продуктивной работы и полноценного отдыха сотрудников. На первом этаже расположены многочисленные кафе, бары, рестораны, магазины, студии красоты, пункты бытовых услуг. В шаговой доступности находятся фуд-маркет Гастроферма с 25 ресторанами национальной кухни, фитнес клуб, клиника, event-площадка, галерея современного искусства, винный погреб, кафе и кондитерские, салоны красоты и многое другое.ШИКАРНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- Вблизи от Садового кольца и ТТК, площади трех вокзалов- 5 мин. от м. ''Бауманская''- 7 мин. от м. ''Красносельская''- 10 мин. от м. ''Комсомольская''Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в ЦАО.В 6 минутах пешком от м. Бауманская продается помещение площадью 161,9 кв.м. Отдельный вход, 1-й этаж жилого дома. Смешанная планировка. Арендатор сетевой компьютерный клуб. Долгосрочный договор аренды до 10.09.2029 г.Ежегодная индексация арендной ставки. Месячный арендный поток (МАП) 420.000 руб. Басманный район Москвы, Центральный административный округ, рядом ТТК и другие оживленные артерии города. Высокий пешеходный трафик, рядом расположены корпуса МГТУ им. Н. Э. Баумана. Звоните!

Продажа арендного бизнеса в МФК СОЮЗ. 6 этаж, площадь помещения 72,4 кв.м. Есть балкон с видом на центр города. Арендатор - рекламная компания. Ежемесячный арендный поток оставляет 255 572 рубля.Современныи многофункциональныи центр, сочетающии в себе офисные, торговые и помещения свободного назначения. Перспективныи и удобныи формат позволяющии разместить в одном здании все что нужно современному человеку.Здание расположено в Басманном раионе. Бизнес-центр расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся две станции метро: Бауманская и Электрозаводская, а также третье транспортное кольцо. Расстояние до Садового кольца составляет всего 1 километр.

Готовый арендный бизнес с высокой доходностью 10%! Помещение уже сдано, арендатор - Beauty-услуги. Стабильный пассивный доход 10% без вашего участия!Популярная локация в ЦАО. Расположение: Москва, Переведеновский пер., 13с18 — удобное местоположение для деловых встреч и работы.Электрозаводская — 11-15 минут пешком Бауманская — 16-20 минут пешком Митьково — 21-30 минут Близость ТТК и Рубцовской набережной — отличная транспортная доступность, рядом с железнодорожными вокзалами и станциями метро. Преимущества этого офиса:Общая площадь 62,5 м² Офис двухэтажный — прекрасная возможность зонировать пространство, согласно вашим интересам. Дизайнерская отделка — современный и стильный интерьер. Балкон — живописный вид на центр города с высоты 6 этажа. О МФК СОЮЗ: МФК СОЮЗ — это современный бизнес-центр в ЦАО Москвы, который сочетает офисные, торговые и складские помещения. Семиэтажное здание общей площадью 8 479,7 м², расположенное на круглосуточно охраняемой территории. Круглосуточная охрана — безопасность и защита вашего бизнеса. Зоны хранения и складские помещения — для удобства ведения дел. Зеленая зона на кровле — для отдыха и вдохновения. Надёжный актив коммерческая недвижимость в центре всегда в цене! Гарантированный доход арендатор уже работает и приносит стабильную прибыль. Высокая ликвидность при необходимости легко продать или пересдать дороже. Перспективы роста стоимость коммерческой недвижимости и арендные ставки в центре стабильно растут. Позвоните прямо сейчас! Не упустите возможность получать пассивный доход с первого дня!

Готовый арендный бизнес с высокой доходностью 10%! Хотите инвестировать выгодно, безопасно и без лишних хлопот? Тогда это предложение именно для вас! Почему это идеальная инвестиция? Готовый арендный бизнес помещение уже сдано надежному арендатору Фотостудия. Стабильный пассивный доход доходность 10,7% без вашего участия! Топовая локация ЦАО. Расположение: Москва, Переведеновский пер., 13с18 — удобное местоположение для деловых встреч и работы. Электрозаводская — 11-15 минут пешком Бауманская — 16-20 минут пешком Митьково — 21-30 минут Близость ТТК и Рубцовской набережной — отличная транспортная доступность, рядом с железнодорожными вокзалами и станциями метро. Преимущества этого офиса: Общая площадь 70,6 м² Офис двухэтажный Дизайнерская отделка Балкон — живописный вид на центр города с высоты 6 этажа. О МФК СОЮЗ:МФК СОЮЗ — это современный бизнес-центр в ЦАО Москвы, который сочетает офисные, торговые и складские помещения. Семиэтажное здание общей площадью 8 479,7 м², расположенное на круглосуточно охраняемой территории. Круглосуточная охрана — безопасность и защита вашего бизнеса. Зоны хранения и складские помещения — для удобства ведения дел. Зона отдыха на крыше Что это даёт вам? Надёжный актив коммерческая недвижимость в центре всегда в цене! Гарантированный доход арендатор уже работает и приносит стабильную прибыль. Высокая ликвидность при необходимости легко продать или пересдать дороже. Минимальные риски арендаторы в таких местах держатся годами! Перспективы роста стоимость коммерческой недвижимости и арендные ставки в центре стабильно растут. Позвоните прямо сейчас! Не упустите возможность получать пассивный доход с первого дня!

Готовый арендный бизнес в МФК СОЮЗ с пассивным доходом 400 000?! Помещение 109,9 кв.м Премиум офис на 7 этажеКачественная отделкаСтабильный доход: 400 000 рублей ежемесячноВысокая доходность: 13% годовыхСтоимость: 37 366 000 рублейКлючевые преимущества помещения:Свежий современный ремонтНаличие мокрой точкиВысокие потолки — 4,5 метраАнтресоль - 18,9 кв.мНадежный арендатор — компания розничной торговлиДолгосрочный договор арендыЛокация:МФК СОЮЗ расположен в ЦАО2 станции метро в пешей доступности: Бауманская и Электрозаводская Рядом ТТК, Рубцовская набережная, железнодорожные вокзалыОсобенности комплекса:Деловой кластер со стратегически удобным расположением и развитой инфраструктурой.Премиум-офисы расположены на верхних этажах, и имеют отдельную входную группу.На цокольном этаже расположены удобные складские помещения. Просторная зона отдыха на крыше.Бесплатная парковка на территории МФКПолное сопровождение сделки. Инвестируйте в готовый бизнес без операционных хлопот. Первый доход — сразу после сделки.Звоните чтобы получить подробную информацию!