logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Москва
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Москва
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Москве
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 25 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Москве

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/14
Готовый бизнес
Хохловский переулок, 13 ст1
 Показать на карте
Москва
Продажа готового арендного бизнеса у стен Кремля. Премиальный офис в белокаменных палатах, дефицитное предложение. IRR достигает 20%. Арендатор с договором на 5 лет — гарантированная доходность с первого месяца. Доверительное управление.Проект предполагает ежегодную индексацию 10%. Расчеты, если предположить последующую продажу через 5 лет:- Чистый денежный поток за первый год - ?16,5 млн. - За 5 лет инвестор получит ?101 млн арендных платежей, а продажа помещения в 2030 году принесет ?250 млн (рост стоимости на 59%, cap rate 9,7%).- Итоговые показатели: ROI 121% за 5 лет. Годовая доходность IRR достигает 21,1% - достойный результат для коммерческой недвижимости премиального расположения.Объект получил золотой сертификат Клевер российская зеленая система оценки и сертификации зданий. И стал победителем независимой премии Green Property Awards 2025 в двух номинациях. Технические характеристики блока:— Готовый дизайнерский ремонт— Потолки 3,6 м— 2 зоны coffee point— 4 санузла— Зона руководстваПараметры БЦ:—Общая площадь 3127,3 м²—Класс здания В+—4 этажа (вкл. цокольный)—Высокие потолки 3-4 м—Скоростной лифт—Приточно-вытяжная вентиляция—Центральная система кондиционирования—Центральный ресепшн, охрана 24/7—СКУД, видеонаблюдение—Наземный паркингПреимущества БЦ:—Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в XIX веке.—Инвестиционная привлекательность: дефицит новых офисов внутри Бульварного кольца, востребованная ''нарезка''.—Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 7 минутах от ст. м. Китай-город.—Зеленая и благоустроенная локация с богатой инфраструктурой.—Офисы различной планировки с готовым ремонтом.Дизайн-концепт предусматривает оформление в русском стиле в современном прочтении. Будут использоваться характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры.Будем рады ответить на Ваши вопросы!
239 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
239 м2
155 610 000 
650 000 /м2
1/37
Готовый бизнес
Ленинская Слобода, 19 ст6
 Показать на карте
Москва
Продаются офисы от 222 кв.м в бизнес-центре ''Омега Плаза (строение 6)''по адресу Москва, улица Ленинская Слобода, 19с6.О помещениях:Наличие отделки - с отделкойПланировка - смешаннаяВход - общий с улицыФорма сделки - ДКПНалог - ВключенИнформация о здании:Год постройки здания: 1952Налоговая: ИФНС 25Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СигнализацияКол-во лифтов: пассажирский (3 шт)Ближайшие станции метро: Автозаводская (3 минуты пешком)Инфраструктура: Банк,БанкоматПозвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию.Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей!
2454 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
2454 м2
630 315 600 
256 800 /м2
1/48
Готовый бизнес
Кутузовский проспект, 35
 Показать на карте
Москва
УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ!Собственник предлагает к продаже торговое помещение с большими витринами и входом с первой линии на главной магистрали столицы Кутузовском проспекте.Помещение идеально расположено и подойдет под размещение флагманского магазина продаж для Вашего бизнеса в Москве, либо в качестве объекта стабильного арендного бизнеса в формате street retail.- первый дом в сторону центра после ТТК, - остановка общественного транспорта у входа, - 160 м до входа в метро ''Кутузовская'', - закрытый двор с возможностью парковки для клиентов- две зоны разгрузкиУтренняя сторона ''в центр'' способствует размещению магазинов люксового сегмента предметов интерьера, одежды, аксессуаров, парфюмерии, салона красоты и эстетической медицины.Более 15 лет располагался известный магазин премиальной детской одежды из Японии Mikki Нouse, а затем сетевой арома-бутик Prana Home.В настоящее время помещение сдано в аренду:Арендатор имеет несколько направлений которые располагаются в помещении Цветы, Детская школа, Кофейня и Ремонт телефонов.Месячный арендный платеж 1 000 000 рублей + коммунальные платежи.Индексация 8%.Окупаемость 8,5 лет.Помещение находится в собственности с 2007 года, а продажа возможна как по договору купли-продажи объекта недвижимости, так и компании.Первый этаж + антресоль (витринные окна в пол), высокие потолки, вход с Кутузовского проспекта и со двора, санузел, 22 кВт(возможно увеличение).Цокольный этаж высокие потолки 3 метра, санузел, высокий уровень отделки.Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией с датчиками движения.Эксклюзивный представитель собственника.Оперативный показ.
366 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
366 м2
134 000 000 
366 120 /м2
1/5
Готовый бизнес
Богословский переулок, 16/6 ст1
 Показать на карте
Тверская, 5 мин
Москва
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — помещение свободного назначения площадью 76,3 м² в самом сердце Москвы, в престижном районе Патриарших Прудов. Объект расположен на первой линии, в окружении деловых и культурных центров, всего в 5 минутах ходьбы от станций метро Тверская, Пушкинская и Чеховская.В настоящее время помещение арендует магазин обуви Basarab, что гарантирует стабильный доход. Арендная плата составляет 1 150 000 рублей в месяц. Помещение отличается выгодным расположением с интенсивным пешеходным трафиком, что обеспечивает высокий коммерческий потенциал.Ключевые преимущества объекта:Два отдельных входа — с улицы и со двора.Открытая планировка и возможность адаптации под различные форматы бизнеса.Витринные окна и высота потолков 3 метра, создающие ощущение пространства и света.Престижное окружение: рядом находятся бизнес-центры Пушкинский, Галерея Актер, элитные жилые комплексы, музеи, театры и учебные заведения.Этот объект — отличное решение для инвесторов, желающих приобрести ликвидный коммерческий актив в историческом центре столицы с гарантированным доходом и перспективой роста стоимости.
76 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
76 м2
165 600 000 
2 170 380 /м2
1/15
Готовый бизнес
Маломосковская, 21 корп. 1
 Показать на карте
Москва
Лот: 37206. Помещение свободного назначения формата Street Retail в САО Москвы. Расположено на первом этаже 17-этажного жилого дома. 13 минут пешком до станции метро Алексеевская. Первая линия домов. Выезд на Маломосковскую улицу. Арендатор: СМ Клиника.ДДА до 15 сентября 2028 г.
183 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
183 м2
73 000 000 
398 254 /м2
1/9
Готовый бизнес
Крылатская, 33 корп. 3
 Показать на карте
Москва
СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 160,6 м2 с Арендатором - клуб Бразильского Джиу Джитсу Titan BJJ, КДА (арендуют с 2021 г.), МАП - 204 765 руб. Входная зона с 1-го этажа торгового комплекса (10,2 м2), само помещение расположено на антресоли (150,4 м2). Характеристики помещения: - отдельный вход с улицы,- панорамное остекление,- свободная планировка,- чистовая отделка,- высота потолков 2,8 м,- собственный с/у,- центральные коммуникации,- собственная УК у ТЦ,- парковка перед зданием.В 100 м от объекта планируется строительство ЖК бизнес-класса с высокой плотностью квартир, что обеспечит прирост и стабильный поток клиентов.Номер объекта: #1/537113/21663
160 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
160 м2
25 000 000 
155 666 /м2
1/13
Готовый бизнес
Старокалужское шоссе, 62
 Показать на карте
Москва
СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 527,8 м2 с арендатором - даркстор Ozon (ДДА на 5 лет), расположенное на 1 этаже. Объект находится в прямой видимости от выхода из метро Воронцовская. МАП - 1,5 млн.руб. (с 01.02.26 г.), ежегодная индексация - 10%. Характеристики помещения: - отдельный вход,- свободная планировка,- высота потолков 3 м,- большие окна по периметру здания,- зона погрузки/разгрузки,- центральные коммуникации,- две мокрых точки,- круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой,- парковка перед зданием.Номер объекта: #1/536969/21663
527 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
527 м2
138 300 000 
262 031 /м2
1/14
Готовый бизнес
Шаболовка, 65 корп. 1
 Показать на карте
Москва
Продаётся Готовый арендный бизнес с 7,5 летней окупаемостью с надёжным и стабильным сетевым арендатором Озон ДаркСторТорговое помещение. Ул. Шаболовка 65к1Электрическая мощность 65 квтПервая линия домов 2 входа с торца дома с 1 этажа, отлично видны с улицы Шаболовка. Пешая доступность до станции метро ''Шаболовка''. Высокая проходимость.Договор с сетевой компанией Озон ДаркСтор на 7 лет с безусловной индексацией 5% Прописанной по суммам увеличения годовой аренды по годамМАП 1 035 000 рублей в месяцГАП 12 420 000 рублей в год Окупаемость 7,5 лет Стоимость - 96 000 000 рублей Собственность - физ.лица ДКПН Готовы рассмотреть ваши предложения по цене и условиям!
410 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
410 м2
99 000 000 
241 463 /м2
1/21
Готовый бизнес
Зеленый проспект, 18/38
 Показать на карте
Перово, 5 мин
Москва
Инвестиции в готовый бизнес со сроком окупаемости 7 лет!Стрит-ритейл. Арендаторы: DNS , шаурма, Цветочный ряд, Копирка и др.Вход в 20 метрах от выхода из метро Перово, прямая видимость от Метро, 10 секунд пешком, 1-й и цокольный этажи с полноценным входом с улицы. Отдельная зона погрузки с отдельным входом с тыльной части помещения.На первом этаже в стрит-ритейле сидят: шаурма, табак. Вход смотрит на выход из метро.В цокольном этаже сидят: DNS, Цветочный ряд, Копирка, Pedant, интернет магазин Киргизские продукты.Арендный поток 1,95 млн руб в месяц с НДСТрафик 3000 чел/часБыстрый выход на сделку.Оперативный показ, звоните.
485 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
485 м2
143 500 000 
295 876 /м2
1/7
Готовый бизнес
Олеко Дундича, 21 корп. 2
 Показать на карте
Филевский парк, 5 мин
Москва
Продается готовый арендный бизнес с крупным федеральным арендатором - сервис доставки ''Самокат''.МАП: 550 000 руб.Договором прописана ежегодная индексация 5%. Договор долгосрочной аренды с регистрацией в Росреестре на 10 лет (до 2035 года).Окупаемость 8,5 лет.Характеристики объекта:Площадь помещения: 261.1 кв.м.Входы: 1 вход с улицы, 1 эвакуационный выходЧистовая отделка под Самокат (Стены окрашены, гидроизоляция, пол - керамогранит, потолок окрашен). Санузлы: 1 санузел Высота потолков: 3,0 м, минЭлектрическая мощность: 33 кВт Расположение: Во дворах (Не 1-я линия, но удобный подъезд для разгрузки)Этаж: Цокольный жилого дома, (фактически уровень 1-го этажа), с окнами. Окна заменены на стеклопакеты.Центральные коммуникации: ХВС, канализация, отопление. ГВС от бойлера. Оплата ЖКУ и электроэнергии арендатором (по счетчикам ХВС и электроэнергии).
261 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
261 м2
70 000 000 
268 199 /м2
    1/25
    Готовый бизнес
    Рублевское шоссе, 101
     Показать на карте
    Молодежная, 6 мин
    Москва
    Продается действующая стоматологическая клиника в престижном районе Москвы!Успешная стоматология премиум-класса, работает с 2022 года. Идеальный вариант для инвесторов или врачей, желающих масштабировать бизнес.Ключевые характеристики•Площадь: 333,53 м² в арендуемом помещении (срок аренды помещения до Марта 2032 года с возможностью пролонгации), 7 полноценных стоматологических кабинета, ординаторская, стерилизационная, рентген, ресепшн, просыпочная, предоперационная, операционный кабинет, зона ожидания, комната газов, комната отходов класса Б.•Оборудование: Полный комплект современного — Установка Planmeca, микроскоп ZUMAX, (рентген, CAD/CAM, лазеры, ультразвук и т д), наркозно-дыхательный аппарат General Electric, томограф Vatech. Все инженерные системы подготовлены, система вентиляции воздуха с рекуперацией, круглогодичное охлаждение операционных и серверных помещений, видеонаблюдение, система пожаротушения, слаботочные системы, компьютеры, потолочные телевизоры, система закиси озона, система наркозных газов в отличном состоянии. •Локация: Район с высокой проходимостью, рядом метро, парковка, жилые комплексы.Финансовые показатели•ПО ЗАПРРОСУАктивы•Лицензии и документы: Действующая лицензия Минздрава, сертификаты на оборудование, уставные документы. Лицензия получена на все виды деятельности включая анестезиология и реаниматология•Отличные отзывы на Яндекс, Zoon (рейтинг 4.9).Условия продажи•Цена: 75 млн руб.•Полный аудит, передача за 2 недели.Звоните для просмотра и деталей. Готовы к немедленным переговорам! Не упустите прибыльный актив под ключ.
    333 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    333 м2
    75 000 000 
    224 867 /м2
      1/4
      Готовый бизнес
      Новоясеневский проспект, 1
       Показать на карте
      Теплый Стан, 5 мин
      Москва
      Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение возможность приобрести готовый, стабильно приносящий доход бизнес в сфере общественного питания.Ресторан является настоящим оазисом аутентичной японской и яркой паназиатской кухни, завоевавшим сердца многочисленных гостей за долгие годы своей безупречной работы. Проверенная временем репутация и лояльная клиентская база: 14 лет на рынке это не просто цифра, это показатель устойчивости, качества и доверия. За эти годы мы создали сильный бренд и сформировали пул постоянных гостей, которые ценят наш сервис, атмосферу и, конечно же, неповторимый вкус блюд.Стабильная прибыльность: Ресторан демонстрирует стабильно прибыльность на протяжении всего срока существования. Это не стартап с неопределенным будущим, а надежный, проверенный временем бизнес, который продолжает радовать своих владельцев.Профессиональная команда и отлаженные процессы: В ресторане работает высококвалифицированный персонал, Все операционные процессы от закупки продуктов до обслуживания гостей отлажены до мелочей, что обеспечивает бесперебойную работу и высокое качество.Привлекательное местоположение: метро Теплый стан обеспечивает высокую проходимость, близость к офисным центрам, жилым районам, транспортным узлам, наличие парковки. Удобное расположение делает ресторан легкодоступным для широкой аудитории.Полностью оборудованное помещение: Ресторан располагает всем необходимым для комфортной работы и обслуживания гостей: современная кухня, уютный зал, стильный интерьер, соответствующий концепции, а также вся необходимая техника и мебель.Потенциал для дальнейшего роста: Несмотря на свою успешность, ресторан имеет значительный потенциал для дальнейшего развития. Это может быть расширение меню, проведение тематических вечеров и т.д. Мы предлагаем не просто покупку ресторана, а приобретение готового, успешного и любимого многими заведения с богатой историей и светлым будущим.Для получения более подробной информации, обсуждения условий и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону.Мы готовы ответить на все ваши вопросы и продемонстрировать все преимущества этого исключительного предложения!
      504 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      504 м2
      12 000 000 
      23 795 /м2
      1/10
      Готовый бизнес
      Пресненская набережная, 10 ст2
       Показать на карте
      Москва
      Продается пул из 12 машиномест в башне IQ-квартал, Москва-Сити. Все парковочные места сданы в долгосрочную аренду и приносят стабильный ежемесячный доход. Идеальный вариант для инвестора, который хочет получать пассивный денежный поток в одном из самых ликвидных объектов Москвы.
      166 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      166 м2
      74 000 000 
      445 783 /м2
      1/44
      Готовый бизнес
      Чертаново Северное микрорайон, 6 корп. 607
       Показать на карте
      Москва
      Представляем инвестиционный объект, сочетающий стабильность, предсказуемость и потенциал роста — готовый арендный бизнес с надежным федеральным арендатором Wildberries.Адрес: РФ, г. Москва, мкр. Северное Чертаново, д. 6, корп. 607. Это сформированный жилой кластер с высокой плотностью населения, где коммерческая недвижимость особенно востребована.Помещение 105 м² расположено на 1 этаже 16-и этажного жилого дома — это максимальная видимость, постоянный трафик и высокая коммерческая эффективность. Первый этаж — это ликвидность, удобство и быстрая монетизация.Окружение и локацияСеверное Чертаново — развитый спальный район с плотной застройкой и устойчивым спросом. Здесь проживают семьи, специалисты и молодёжь — активная аудитория онлайн-ритейла. Ограниченное количество коммерческих помещений усиливает ценность объекта.Отличная транспортная доступность: выезды на магистрали, общественный транспорт, пешая доступность метро.О помещенииОбъект полностью готов и не требует вложений:* отдельный вход* функциональная планировка* мощность 15 кВт* потолки 2,5 м* место под вывеску* парковкаАрендатор — гарантия стабильностиWildberries — крупнейший маркетплейс России с постоянным расширением сети. Это арендатор, который обеспечивает:* стабильные платежи* долгосрочную работу* высокий клиентский поток* рост ликвидностиФинансовые показателиСтоимость: 26 500 000 руб.Доход: 241 500 руб./мес (2 898 000 руб./год)Доходность: ~10,9% годовыхОкупаемость: ~9,1 годаСобственник не несёт операционных расходов — только налоги. Это практически пассивный доход.Почему это выгодноГотовый арендный бизнес — это уже настроенный денежный поток. Вы приобретаете:* стабильный доход с первого дня* надежного арендатора* минимальные риски простоя* прогнозируемую окупаемостьТакие объекты особенно ликвидны и востребованы. Это решение для сохранения капитала и получения стабильного дохода.Звоните!
      105 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      105 м2
      26 500 000 
      252 381 /м2
      1/20
      Готовый бизнес
      Чечерский проезд, 9а
       Показать на карте
      Москва
      Прямая продажа ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ) от собственника!Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека!Отличный вариант для развития бизнеса и инвестиций!Объект расположен на последнем этаже нового шестиэтажного многофункционального комплекса по адресу: г. Москва, Чечерский проезд, д. 9А. Общая площадь помещения свободного назначения — 44.9 м².Внутри уже есть все необходимые для комфортной работы коммуникации:- Приточно-вытяжная система- Мокрые точки- Противопожарная сигнализация и противопожарный водопровод- По два общественных санузла на каждом этаже- Высокоскоростной интернет- Электрическая мощность с запасом, возможно увеличение по запросу- Отопление, горячее и холодное водоснабжениеЗдание разбито на отдельные блоки. Кроме того, в продаже есть и другие помещения разной площади, расположенные с 1 по 6 этаж. Также собственникам доступны:- Въезд на огороженную территорию 24/7- Парковка- Заезд автомобилей высотой до 2,5 м по рампам (пандусам) с двусторонним движением- Удобный подъезд для разгрузки и загрузки Идеальное место, чтобы открыть автомойку, автосервис, автосалон, шиномонтаж, гараж, склад, типографию, швейный цех, мастерскую, художественную студию, сервис бытовых услуг и многие другие виды бизнеса.Также место предназначено для торговых площадей — ПВЗ, веломаркетов, турагентства, магазинов автозапчастей, бытовой техники, мебели, цветов и других товаров.Здание расположено в удачном для деловой активности районе Южное Бутово. Поблизости есть несколько крупных транспортных артерий — Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе, Новотроицкое шоссе, МКАД. Всего 15 минут пешком от м. Улица Горчакова, общественный транспорт ходит к станциям Бутовской линии, МЦД Бутово и Щербинке.Густонаселенный жилой массив и большое количество предприятий обеспечат постоянный поток платежеспособных клиентов. Возможны ИПОТЕКА И ЛИЗИНГ! Оперативный показ. Онлайн показ.ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.
      44 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      44 м2
      7 730 000 
      172 160 /м2
      1/10
      Готовый бизнес
      Академика Пилюгина, 8а
       Показать на карте
      Новые Черемушки, 12 мин
      Москва
      Готовый прибыльный бизнес: Автомойка-Детейлинг + Шиномонтаж! Академика Пилюгина, 10 идеальное расположение в развитом районе (Юго-Западный административный округ)! Площадь 564.51 м² включает 4 поста мойки, отдельный бокс шиномонтажа и 2 премиальных бокса для детейлинга. МАП 2 000 000 Полностью оборудован и готов к работе Высокий автомобильный трафик и стабильный доходНе упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса!
      565 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      565 м2
      250 000 000 
      442 478 /м2
      1/11
      Готовый бизнес
      Ижорский проезд, 15а
       Показать на карте
      Москва
      Готовый бизнес на ПРОДАЖУ: Автомойка по адресу г. Москва, Ижорский проезд 15АПродается прибыльная автомойка общей площадью 328.6 м² в отличном месте! Два этажа, удобное расположение гарантирует постоянный поток клиентов. Есть два шиномонтажных вагончика. МАП 900 000 р.Идеальный вариант для тех, кто ищет готовый бизнес с потенциалом роста!Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
      327 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      327 м2
      95 000 000 
      290 520 /м2
      1/6
      Готовый бизнес
      Новый Арбат, 16
       Показать на карте
      Москва
      ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС НА НОВОМ АРБАТЕОкупаемость — 8 лет | Доходность — около 12 % годовыхРедкое инвестиционное предложение на первой линии Нового Арбата — коммерческое помещение с действующим арендатором и стабильным арендным потоком.Объект продаётся как готовый арендный бизнес.Ключевые показатели для инвестораОкупаемость — около 8 летДоходность — около 12 % годовыхДоговор аренды — 5 летИндексация — 7 % ежегодноПодобные инвестиционные объекты на Новом Арбате практически не появляются в открытой продаже.Такие показатели для помещений на Новом Арбате считаются очень сильными, особенно с учётом высокой ликвидности локации.Главное преимущество помещения — действующая вытяжка, крайне редкий параметр для центра Москвы. Это позволяет размещать рестораны, кальянные и другие концепции общепита, что значительно повышает спрос со стороны арендаторов.Преимущества объекта— первая линия Нового Арбата— высокий пешеходный и автомобильный трафик— отличная видимость с улицы— два отдельных входа— витринные окна по фасаду— свободная зальная планировка— отсутствие несущих стен (только колонны)Помещения с вытяжкой на Новом Арбате появляются в продаже крайне редко, что обеспечивает стабильный интерес со стороны арендаторов и инвесторовТоповая локация, престижное окружение, высокая ликвидность и устойчивый спрос.Показы ежедневно.
      223 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      223 м2
      129 000 000 
      578 475 /м2
      1/4
      Готовый бизнес
      Пресненская набережная, 8 ст1
       Показать на карте
      Москва
      Выгодное предложение. Готовый арендный бизнес в Москва-Сити. 8 машиномест в подземном паркинге сданы в аренду. МАП 345 тыс. Продажа от юрлица с НДС. Подробности по телефону. Звоните!
      100 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      100 м2
      42 000 000 
      420 000 /м2
      1/25
      Готовый бизнес
      Новоподмосковный 6-й переулок, 4
       Показать на карте
      Москва
      Номер в базе: 10421402. Торг! Продается помещение общей площадью 684,2 м², которое представляет собой готовое инвестиционное решение с двумя функциональными зонами. На первом этаже расположен действующий частный английский детский сад Sun School площадью 332,4 м² с высоким рейтингом 4,9. Объект характеризуется качественной отделкой, потолками 4 метра и стабильным арендным доходом по действующему договору на 11 месяцев с платежом 489 000 рублей плюс оплата электроэнергии. Отдельное подвальное помещение кабинетного типа площадью 351,8 м² с 11 изолированными комнатами, санузлом и душевой обладает значительным потенциалом для сдачи в аренду под офисы или коммерческие проекты. Три независимых входа обеспечивают автономность эксплуатации обеих зон. Локация в 15 минутах ходьбы от станции метро ''Войковская'' дополняется организованной парковкой с системой шлагбаума и выкупленными машино-местами.Объект реализуется без обременений, предлагая возможность получения стабильного дохода от действующего бизнеса с перспективой дальнейшего расширения арендного потока.Код пользователя: 52667
      684 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      684 м2
      130 000 000 
      190 003 /м2
      1/7
      Готовый бизнес
      Звенигородское шоссе, 3а ст1
       Показать на карте
      Москва
      Прoдaётся готoвый арендный бизнес в шагoвой дoступнocти oт метpo Улица 1905 года. Пoмeщение располaгaeтcя на пepвoм этажe дoмa.Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывески. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой и деловой комплекс ''Lucky'', жилой комплекс ''Eleven'', бизнес-центры ''Звенигородский'', ''Marr Plaza''.Арендатор - федеральная сеть чайных ''MET TEA'', МАП - 300 000 рублей.Цена - 39 600 000 рублей.Подробности по телефону или на е. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
      19 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      19 м2
      39 600 000 
      2 030 769 /м2
      1/7
      Готовый бизнес
      Никольская, 25
       Показать на карте
      Москва
      Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Лубянка'' - менее минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже нежилого дома.Отдельный вход с первой линии. Исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений. Рядом ''Центральный детский магазин'', торговый и офисный центр ''Никольская Плаза'', гостиницы ''St. Regis Moscow Nikolskaya'' и ''Метрополь'', Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ и др. Арендатор - сеть кофеен ''ONE PRICE COFFEE'', ДДА — 5 лет, МАП - 1 752 320 рублей.Цена продажи - 273 362 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
      67 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      67 м2
      273 362 000 
      4 055 816 /м2
      1/10
      Готовый бизнес
      Поречная, 10
       Показать на карте
      Москва
      ПРОДАЖА ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА МАРИ, площадь 88 547 м2. Стоимость 4 100 000 000 руб. г. Москва, ул. Поречная, 10, ''метро Марьино''''метро Братиславская''МАРИ - это современный торговый центр для всей семьи, где посетители любого возраста могут найти товары и развлечения на свой вкус. Количество этажей: 6 (1 подземный) Площадь нежилых помещений 88 547 м2ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы - Марьино. В зону охвата ТРК входят районы - Марьино, Люблино, Братеево: 5 мин - 141 600 человек10 мин - 307 800 человек20 мин - 826 450 человекВсего - 1 275 850 человекПроект преимущественно окружен жилой застройкой. Дополнительный генератором трафика является обновленный парк 850-летия Москвы. ТРК расположен рядом с транспортной развязкой основных магистралей районов Марьино и Братеево. Заполненность торгового центра - 90%Состав имущественного комплекса: Нежилые помещения 88 547,00Земельный участок (часть) 44 887,00 (аренда) Количество машиномест: 941Посещаемость ТРК МАРИ ежегодно растет в среднем на 10% последние 4 года. Панорамные окна с видом на Москва-реку из фитнес-клуба и ресторанов. Архитектура здания дает возможность использовать пространство на крыше под рестораны и ритейлВ ТРК расположен самый современный и востребованный восьмизальный кинотеатр в районе, а так же находится масштабная развлекательная зона. Якорные Арендаторы: Спортмастер, Лэтуаль, М-видео, Джоки Джоя, Детский мир и др.
      88547 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      88547 м2
      4 100 000 000 
      46 303 /м2
      1/26
      Готовый бизнес
      Никулинская, 11 корп. 4
       Показать на карте
      Москва
      Прямая продажа ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ) от собственника!Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека! Отличное предложение для выгодных инвестиций!Объект расположен в новом шестиэтажном многофункциональном комплексепо адресу: г. Москва, ул. Никулинская, д. 11, к.4. Общая площадь помещения — 37.5 м².Высота до балки — 2,3 м, самая высокая точка между плитами — 2,5 м. Есть все необходимые коммуникации: - Вытяжка- Мокрая точка- Пожарная сигнализация и противопожарный водопровод- Проведен высокоскоростной интернет- Электрическая мощность с запасом, возможно увеличение по запросу- На каждом этаже по два общественных санузла- В здании есть две лестницы, лифта нетМесто прекрасно подойдет самых разных видов деятельности — автомойки, автосервиса, автосалона, шиномонтажа, гаража, склада, типографии, швейного цеха, мастерской, художественной студии, сервиса бытовых услуг и многого другого.Кроме того, тут смогут разместиться разные торговые площади — ПВЗ, веломаркеты, турагентство, магазины автозапчастей, бытовой техники, мебели, цветов и других товаров.- Доступ в здание открыт 24/7- Отгороженная территория - Парковка- Удобный подъезд для погрузки и разгрузки как с улицы, так и из самого комплекса- Есть заезд по рампам (пандусам) с двусторонним движением для автомобилей высотой до 2 м.Комплекс расположен на западе Москвы в густонаселенном районе Тропарево-Никулино с хорошо развитой городской инфраструктурой, что обеспечит поток клиентов.Поблизости несколько крупных несколько транспортных артерий: Мичуринский пр-т, пр-т Вернадского, Боровское ш., МКАД. До центра столицы — 15 минут на автомобиле. Пешком всего 12 минут от метро Озерная, также можно добраться на общественном транспорте от м. Юго-Западная, м. Говорово, м. Солнцево. Возможны ИПОТЕКА И ЛИЗИНГ! Ежедневный показ, онлайн показ.ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы!
      37 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      37 м2
      7 086 000 
      188 960 /м2
      1/8
      Готовый бизнес
      Кожевническая, 4
       Показать на карте
      Павелецкая, 5 мин
      Москва
      Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Павелецкая'', 1 минута пешком. Помещение располагается на первом этаже дома.Отдельный вход с первой линии. Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры ''Riverside Towers'', ''Павелецкая Плаза'', ''Вивальди Плаза'', ''Black and White'', ''Аврора'', а также жилые комплексы ''Квартал I'm на Садовом'', ''Voxhall'', ''High Life'', ''Амарант''.Арендатор - сеть магазинов косметики ''NATURA SIBERICA'', ДДА - 5 лет, МАП - 876 160 рублей.Цена продажи - 126 150 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
      29 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      29 м2
      126 150 000 
      4 233 221 /м2
      Распечатать
      Продажа коммерческой недвижимости в Москве
      • по районам
      • Замоскворечье
      • Тверской
      • Хамовники
      • Войковский
      • Головинский
      • Молжаниновский
      • Алексеевский
      • Марфино
      • Свиблово
      • Вешняки
      • Измайлово
      • Перово
      • Капотня
      • Лефортово
      • Печатники
      • Братеево
      • Нагорный
      • Чертаново Центральное
      • Котловка
      • Ясенево
      • Можайский
      • Ново-Переделкино
      • Тропарёво-Никулино
      • Фили-Давыдково
      • Строгино
      • Старое Крюково
      • Красносельский
      • Якиманка
      • Дмитровский
      • Савёловский
      • Алтуфьевский
      • Марьина Роща
      • Северный
      • Северное Медведково
      • Восточный
      • Косино-Ухтомский
      • Преображенское
      • Северное Измайлово
      • Кузьминки
      • Люблино
      • Рязанский
      • Даниловский
      • Орехово-Борисово Северное
      • Чертаново Южное
      • Ломоносовский
      • Северное Бутово
      • Внуково
      • Очаково-Матвеевское
      • Куркино
      • Хорошёво-Мнёвники
      • Силино
      • Мещанский
      • Аэропорт
      • Западное Дегунино
      • Сокол
      • Бабушкинский
      • Бутырский
      • Останкинский
      • Южное Медведково
      • Восточное Измайлово
      • Метрогородок
      • Соколиная Гора
      • Марьино
      • Текстильщики
      • Донской
      • Орехово-Борисово Южное
      • Академический
      • Гагаринский
      • Обручевский
      • Тёплый Стан
      • Дорогомилово
      • Проспект Вернадского
      • Митино
      • Щукино
      • Крюково
      • Арбат
      • Пресненский
      • Беговой
      • Коптево
      • Тимирязевский
      • Ховрино
      • Бибирево
      • Лианозово
      • Отрадное
      • Ярославский
      • Гольяново
      • Новогиреево
      • Сокольники
      • Некрасовка
      • Южнопортовый
      • Зябликово
      • Нагатино-Садовники
      • Царицыно
      • Зюзино
      • Черёмушки
      • Крылатское
      • Раменки
      • Покровское-Стрешнево
      • Южное Тушино
      • Матушкино
      • Басманный
      • Таганский
      • Бескудниковский
      • Восточное Дегунино
      • Левобережный
      • Хорошёвский
      • Лосиноостровский
      • Ростокино
      • Богородское
      • Ивановское
      • Новокосино
      • Выхино-Жулебино
      • Нижегородский
      • Бирюлёво Восточное
      • Бирюлёво Западное
      • Москворечье-Сабурово
      • Нагатинский Затон
      • Чертаново Северное
      • Коньково
      • Южное Бутово
      • Кунцево
      • Солнцево
      • Филёвский Парк
      • Северное Тушино
      • Савёлки
      • 10-й
      • 11-й
      • 12-й
      • 14-й
      • 15-й
      • 16-й
      • 17-й
      • 18-й
      • 19-й
      • 2-й
      • 20-й
      • 21-й
      • 22-й
      • 23-й
      • 3-й
      • 4-й
      • 5-й
      • 6-й
      • 7-й
      • 8-й
      • 9-й
      • Внуковское
      • Вороновское
      • Воскресенское
      • Восточный округ
      • Город Зеленоград округ
      • Град Московский
      • Десёновское
      • Западный округ
      • Киевский
      • Клёновское
      • Кокошкино
      • Краснопахорское
      • Марушкинское
      • Михайлово-Ярцевское
      • Московский
      • Московский
      • Мосрентген
      • Новая Москва
      • Новомосковский округ
      • Новофёдоровское
      • Панфиловский
      • Первомайское
      • Первый Московский Город-Парк
      • Роговское
      • Рязановское
      • Северный округ
      • Северо-Восточный округ
      • Северо-Западный округ
      • Сосенское
      • Троицкий округ
      • Филимонковское
      • Центральный округ
      • Щаповское
      • Щербинка
      • Юго-Восточный округ
      • Юго-Западный округ
      • Южный округ
      • по метро
      • Авиамоторная
      • Автозаводская
      • Академическая
      • Александровский сад
      • Алексеевская
      • Алтуфьево
      • Аннино
      • Арбатская
      • Аэропорт
      • Бабушкинская
      • Багратионовская
      • Баррикадная
      • Бауманская
      • Беговая
      • Белорусская
      • Беляево
      • Бибирево
      • Библиотека им. Ленина
      • Новоясеневская
      • Боровицкая
      • Ботанический сад
      • Братиславская
      • Бульвар Адмирала Ушакова
      • Бульвар Дмитрия Донского
      • Бунинская аллея
      • Варшавская
      • ВДНХ
      • Владыкино
      • Водный стадион
      • Войковская
      • Волгоградский проспект
      • Волжская
      • Воробьевы горы
      • Выхино
      • Выставочная
      • Динамо
      • Дмитровская
      • Добрынинская
      • Домодедовская
      • Дубровка
      • Измайловская
      • Калужская
      • Кантемировская
      • Каховская
      • Каширская
      • Киевская
      • Китай-город
      • Кожуховская
      • Коломенская
      • Комсомольская
      • Коньково
      • Красногвардейская
      • Красносельская
      • Красные ворота
      • Крестьянская застава
      • Кропоткинская
      • Крылатское
      • Кузнецкий мост
      • Кузьминки
      • Кунцевская
      • Курская
      • Кутузовская
      • Ленинский проспект
      • Лубянка
      • Люблино
      • Марксистская
      • Марьино
      • Маяковская
      • Медведково
      • Международная
      • Менделеевская
      • Молодежная
      • Нагатинская
      • Нагорная
      • Нахимовский проспект
      • Новогиреево
      • Новокузнецкая
      • Новослободская
      • Новые Черемушки
      • Октябрьская
      • Октябрьское поле
      • Орехово
      • Отрадное
      • Охотный ряд
      • Павелецкая
      • Парк Культуры
      • Парк Победы
      • Партизанская
      • Первомайская
      • Перово
      • Петровско-Разумовская
      • Печатники
      • Пионерская
      • Планерная
      • Площадь Ильича
      • Площадь Революции
      • Полежаевская
      • Полянка
      • Пражская
      • Преображенская площадь
      • Пролетарская
      • Проспект Вернадского
      • Проспект Мира
      • Профсоюзная
      • Пушкинская
      • Речной вокзал
      • Рижская
      • Римская
      • Рязанский проспект
      • Савеловская
      • Свиблово
      • Севастопольская
      • Семеновская
      • Серпуховская
      • Смоленская
      • Сокол
      • Сокольники
      • Спортивная
      • Сретенский бульвар
      • Студенческая
      • Сухаревская
      • Сходненская
      • Таганская
      • Тверская
      • Театральная
      • Текстильщики
      • Теплый Стан
      • Тимирязевская
      • Третьяковская
      • Трубная
      • Тульская
      • Тургеневская
      • Тушинская
      • Улица 1905 года
      • Улица Академика Янгеля
      • Улица Горчакова
      • Бульвар Рокоссовского
      • Улица Скобелевская
      • Улица Старокачаловская
      • Университет
      • Филевский парк
      • Фили
      • Фрунзенская
      • Царицыно
      • Цветной бульвар
      • Черкизовская
      • Чертановская
      • Чеховская
      • Чистые пруды
      • Чкаловская
      • Шаболовская
      • Шоссе Энтузиастов
      • Щелковская
      • Щукинская
      • Электрозаводская
      • Юго-Западная
      • Южная
      • Ясенево
      • Краснопресненская
      • Строгино
      • Славянский бульвар
      • Мякинино
      • Волоколамская
      • Митино
      • Марьина роща
      • Достоевская
      • Шипиловская
      • Зябликово
      • Борисово
      • Новокосино
      • Пятницкое шоссе
      • Алма-Атинская
      • Жулебино
      • Лермонтовский проспект
      • Деловой центр
      • Лесопарковая
      • Битцевский парк
      • Спартак
      • Улица Сергея Эйзенштейна
      • Выставочный центр
      • Улица Академика Королева
      • Телецентр
      • Улица Милашенкова
      • Тропарево
      • Котельники
      • Технопарк
      • Румянцево
      • Саларьево
      • Фонвизинская
      • Бутырская
      • Хорошёво
      • Зорге
      • Панфиловская
      • Стрешнево
      • Балтийская
      • Коптево
      • Лихоборы
      • Окружная
      • Ростокино
      • Белокаменная

      Вместе с этим также ищут:

      Продажа квартир в Москве Продажа однокомнатных квартир в Москве Продажа комнат в Москве Продажа гаражей в Москве Продажа вторички - квартиры в Москве Квартиры в новостройках в Москве

      🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Москве на N1?

      • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Москве?
      • ✔ На N1 размещены 25 коммерческой недвижимости
      • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

      💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Москве?

      • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 193,81 млн ₽
      • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 673,66 тыс ₽

      📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

      • Наибольшая площадь: 88,55 тыс м²
      • Минимальная площадь: 1 м²