Продаётся готовый арендный бизнес! Помещение располагается на ул. Братиславская, 15К1 в шаговой доступноcти oт мeтpо ''Бpaтиcлaвская'' - 5 минут пeшком.Отдельный вxoд с пepвой линии. Густoнaселенный райoн c развитoй инфраcтруктуpoй, слoжившимcя торговым окружением и высокой плотностью застройки. В окружении находятся крупные жилые комплексы ''Тополя'', ''Люблинский Парк''. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Арендатор - сеть аптек ''Аптека'', МАП - 240 000 рублей.Цена - 35 640 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Продается школа УмениумЛаб в ЖК Метрополия — готовый бизнес в сфере образования с оборотом с первого дня.Что продается: - Действующая школа дополнительного образования с собственной студией 92 м². - Полностью рабочая бизнес-модель, проверенная с сентября 2025 года. - Клиентская база: боле 130 семей, приносящих стабильный доход. - Бренд, сайт, CRM, , методики и товарный знак.Ключевые преимущества: - Уникальная локация в густонаселенном ЖК Метрополия с минимальной конкуренцией. - Направления: раннее развитие, подготовка к школе, языки, робототехника, творчество, логопед, шахматы, ОГЭ/ЕГЭ и др. - Гибридная модель: онлайн- и офлайн-форматы. - Возможности масштабирования: продлёнка, лагеря, курсы для родителей, франшиза.Стоимость: 5,5 млн рублей — это плата за готовый бизнес с низкими рисками, быстрой окупаемостью и защитой от конкуренции.Идеальный вариант для тех, кто хочет войти на рынок EdTech с готовой платформой, лояльной аудиторией и стратегическим активом.
Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома.Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй.Арендатор - сеть магазинов готовой еды ''Милти'', МАП - по запросу.Цена - 19 530 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Продажа помещения торгового назначения площадью 20,5 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,8 м.Отдельная входная группа с фасада с 1-й линии.Все городские инженерные коммуникации. вода, электричество, канализаци, счетчикиШаговая доступность от ст. метро Академическая — 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Витрина. Место для вывески Арендатор:Пункт выдачи заказов OzonСтавка аренды в месяц 160 000 р Договор купли-продажи помещения
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) — офис класса А, который сдан в аренду, с авторским дизайном, мебелью и панорамным видом на Москву-реку.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИАрендатор: логистическая компанияМесячный арендный поток — МАП — 320 000 ? в месяцГодовой арендный поток — ГАП — 3 840 000 ? в месяцЕжегодная индексацией арендной платы 7%Окупаемость 11 летДоходность 9,5 %Напишите цифру 1 в ответном сообщении к этому объявлению, чтобы оперативно получить финансовую модель и подробную презентацию проектаОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИСтильный светлый лофт-офис с мебелью на 12 сотрудников в бизнес-центре класса А. Из офиса открывается шикарный панорамный вид на Москву-реку, окна открываются. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ— Класс здания: А— Подземный паркинг— Высота потолков в офисе 4 метра — Приточно-вытяжная вентиляция — Окна открываются для проветривания— Спринклерная система пожаротушения (водяная)— Круглосуточная охрана здания: турникетная система контроля доступаФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА— Open space на 8 человек— Видовой кабинет руководителя— Кабинет на 4 сотрудника— Переговорная на 8 персон— Кофе-поинт— Уборные комнаты на этажеДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ— В стоимость включен НДС 22%— Прямая продажа от собственника — Документы готовы для быстрого выхода на сделкуОперативно покажем офис, расскажем про инвестиционную привлекательность проекта, арендные ставки и перспективы локацииБИЗНЕС-ЦЕНТР DM TOWERDM Tower — современный офисный комплекс класса премиум, расположенный в лофт-квартале Даниловская мануфактура, на берегу Москвы-реки, в ЮАО Москвы. Архитектуру здания курировал лично Сергей Чобан, глава архитектурного бюро SPEECH. Проект стал финальным акцентом в развитии делового квартала, объединив элементы индустриального наследия с современными архитектурными решениями.Бизнес-центр отличается панорамным остеклением, качественными инженерными системами и современным дизайном. Более 70% офисных помещений имеют вид на Москву-реку, что делает аренду офиса в DM Tower особенно привлекательной для компаний, ценящих комфорт и визуальное окружение.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬУдобный выезд на ТТК и набережную Москвы-реки. Прямо рядом с башней остановка Новоданиловская набережная, в 10-15 минутах станция МЦК Верхние котлы и станция метро Тульская. НА ДАНИЛОВСКОЙ МАНУФАКТУРЕ РАЗМЕСТИЛИ ОФИСЫ Сбербанк Технологии, Rambler, News, Pronline, Paygine, GSM-technology и другие
Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома.Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй.Арендатор - пункт ''OZON'', МАП - 160 000 рублей.Цена - 20 160 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 527,8 м2 с арендатором - даркстор Ozon (ДДА на 5 лет), расположенное на 1 этаже. Объект находится в прямой видимости от выхода из метро Воронцовская. МАП - 1,5 млн.руб. (с 01.02.26 г.), ежегодная индексация - 10%. Характеристики помещения: - отдельный вход,- свободная планировка,- высота потолков 3 м,- большие окна по периметру здания,- зона погрузки/разгрузки,- центральные коммуникации,- две мокрых точки,- круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой,- парковка перед зданием.
Готовый арендный бизнес на первой линии Зубовского бульвара в районе Хамовники прямо у метро ''Парк Культуры'' на высоком пешеходном и автомобильном трафике, рядом остановка общественного транспорта.Объект с комбинированной планировкой площадью 154 м² расположен в подвале жилого дома. Арендаторы — магазины ''Мосцветторг'', ''Табак'', копировальный центр, блок площадью 7 м² вакантен. Текущий месячный арендный поток с объекта - 700 000 руб/мес. УСН. В помещении установлена вытяжка. Отдельный вход с улицы, предусмотрено место для рекламы на фасаде. Городская платная парковка находится у соседних домов вдоль дороги.Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом.ID 8 087.
Гoтовый пpибыльный бизнec пo покраске и рeстaврации авoмобилей.Дeйствующий бизнеc LEVANTE — специализиpoванный цeнтр покраски, peставрации и шиномoнтaжa с нaработанной клиентской бaзoй и выcоким пoтенциалом poстa.Глaвноe пpеимущество — расположение на первой линии. Поток клиентов формируется не только через интернет, но и за счет постоянной визуальной рекламы для проезжающих автомобилей. Полностью готовая инфраструктура и оборудование Сформированная команда сотрудников Наработанная база клиентов и поставщиков Сильная репутация и упор на качество услуг Высокий процент возвращающихся клиентов.Бизнес ориентирован на качество и сервис:— эксклюзивные цвета— профессиональная покраска— индивидуальный подход— оптимальное соотношение цены и качества.Условия показа: только серьёзным покупателям, показ по записи, документы и полная отчётность после NDA. Возможна быстрая сделка,Продажа ограничена по времени так как срочно нужны финансы.
Помещение свободного назначения с надёжным сетевым арендатором в жилом комплексе ''Царское село'' в 2 минутах ходьбы от метро Новые Черемушки.''Царское село'' - элитный жилой микрорайон конца советской эпохи. Здесь по-прежнему живут люди с высоким социальным статусом.Продаётся нежилое помещение свободного назначения на первом этаже комплекса с витринным остеклением и потолками высотой 4,25 м.Помещение сдано в аренду лаборатории ''Инвитро''. Договор на 10 лет с безусловной ежегодной индексацией 10% зарегистрирован в Росреестре. Все коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость проекта с учетом индексации менее 9 лет. В помещении есть зона ресепшн, 7 кабинетов с мокрой точкой в каждом, три подсобных помещения, два санузла и запасной выход во двор.
Арт. 134155599 Предлагается готовый арендный бизнес (Красное и Белое, Цветы, постомат)159,8 кв.м. в ЖК, расположенном около станции метро ''Улица Дмитриевского''. В шаговой доступности проживает более 20 000 человек. Помещение с профильным ремонтом на интенсивном трафике современный густонаселенный ЖК в данной локации мало конкурентов шаговая доступность от метро первая линия крупной автомагистрали хорошая просматриваемость рекламной вывески.Общий МАП 258.000 рубСтоисомть ГАБ 31.500.000 руб УСНПрямой договор. Оперативный показ.
Арт. 134155189 Продается готовый арендный бизнес (ПВЗ Озон) 103,7 кв.м. на 1-м этаже 18ти этажного жилого дома в современном ЖК Саларьево Паpк.Выполнен профильный ремонт, 2 мокрые точки, электричество 19 кВт, высота потолков 5 метров, отдельный вход с улицы, витринное остекление, широкие рекламные возможности на 3 стороны!Расположение: ЖК Саларьево парк расположен на первой линии ул Трехполье в 3 км. от МКАД по Киевскому шоссе между двумя станциями метро: Саларьево и Филатов Луг (4-5 мин транспортом). Квартал строится с учетом проживания до 80 тыс. человек, потенциальных потребителей.Стоимость ГАБ 48.000.000 руб. УСН. Месячный арендный платеж 280.000 руб. индексация ноябрь 2027г. 300.000 руб.Прямой договор. Оперативный показ.
Арт. 134151973 Продается готовый арендный бизнес (ПВЗ Вайлдберис и магазин Цветы) 84 кв.м. на 1-м этаже 18ти этажного жилого дома в современном ЖК Саларьево Паpк.Выполнен профильный ремонт, 2 мокрые точки, электричество 19 кВт, высота потолков 5 метров, отдельный вход с улицы, витринное остекление, широкие рекламные возможности на 3 стороны!Расположение: ЖК Саларьево парк расположен на первой линии ул Трехполье в 3 км. от МКАД по Киевскому шоссе между двумя станциями метро: Саларьево и Филатов Луг (4-5 мин транспортом). Квартал строится с учетом проживания до 80 тыс. человек, потенциальных потребителей.Стоимость ГАБ 39.500.000 руб. УСН. Месячный арендный платеж 225.000 руб. 10% ежегодная индексация.Прямой договор. Оперативный показ.
Предлагаем Вашему вниманию действующий бизнес - Минимаркет 32. Находимся в 2 минутах пешком от метро Лухмановская. Помещение площадью 144,7 кв. м. в собственности, расположено на первом этаже, два отдельных входа в помещение. Режим работы минимаркета - круглосуточно.Ответственные продавцы, множество постоянных клиентов.В помещении остается хорошее новое оборудование, а также весь товар.
Продается готовый бизнес - мойка самообслуживания 5 боксов, парковка два места плюс площадка с пылесосом перед мойкой. Дополнительно три площадки для автомобилей. Мойка рассчитана на круглодичное использование. Автоматические ворота, система отопления. Вода, электричество, центральная канализация. Договор на 10 лет с пролонгацией.
Готовый прибыльный бизнес: Автомойка-Детейлинг + Шиномонтаж! Идеальное расположение в развитом районе (Юго-Западный административный округ).Площадь 564.51 м²: 4 поста мойки, отдельный бокс шиномонтажа и 2 премиальных бокса для детейлинга. МАП 2 000 000. Возможна продажа долей.Полностью оборудован и готов к работе. Высокий автомобильный трафик и стабильный доход. Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса!
В продаже готовый бизнес в ЖК Match Point - клиника красоты с дорогостоящим ремонтом и полной комплектацией Современная клиника красоты и эстетики в жилом комплексе бизнес-класса Match Point, расположенном в престижном районе Филёвский парк.Пространство выполнено в премиальной концепции с дорогостоящим ремонтом, и высоким уровнем комфорта для клиентов и персонала. В отделку и оснащение было вложено более 60 млн рублей.Функциональная планировка включает просторную зону приёма клиентов, уютную зону ожидания и встреч, оборудованные рабочие места для бровистов, парикмахеров, массажистов и специалистов эстетического направления, собственную постирочную, кладовые помещения, а также гостевые санузлы.Клиника продаётся со всем оборудованием, мебелью, профессиональными аппаратами и необходимыми составляющими для бесперебойной работы. Бизнес полностью укомплектован и не требует дополнительных вложений для запуска.В стоимость также входит готовая команда специалистов и сформированная клиентская база, что позволяет новому собственнику продолжить работу сразу после сделки.Локация обладает отличной транспортной доступностью: удобный выезд на проспект Багратиона и ТТК, высокий покупательский трафик, престижное окружение и платёжеспособная аудитория жилого комплекса и района.Арендная ставка — 540 000 рублей в месяц, что является выгодным условием для объекта такого уровня.Причина продажи — переезд собственника в другую страну.Прямой представитель собственника. Оперативный показ по договорённости!
Продажа арендного бизнеса по адресу: г. Москва, ул. Братиславская, д. 29к1ЮВАО, район Марьино, 5 мин. транспортом от ст.м. БратиславскаяВстроено-пристроенное помещение к 17-ти этажному панельному жилому домуОбщая площадь объекта: 1000 кв. м.Сетевые Арендаторы.Объект обеспечен всеми центральными коммуникациямиСобственник объекта: физ.лицо
Код объекта: 2132346.Срочно продам. • Готовый бизнес, доход получаете с первого дня после перехода права! • С хорошей проходимостью, нечего вкладывать не нужно просто купи и получай доход • 1 этаж, отдельный вход, косметический ремонт, пожарная сигнализация. • Собственность физлицо. Более подробная инфо. по телефону. • Если нужно, поможем в получении ипотечного кредита с выгодной ставкой.Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно.
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в торговой галерее площадью 4 425 м² с пулом из 40+ арендаторов в готовом и сданном МФК ''TECHNOPARK PLAZA''.Идеальное предложение для надежных инвестиций и получения стабильного пассивного дохода в готовом и сданном МФК ''TECHNOPARK PLAZA''.Коммерческие условия:Площадь: 4425.00 кв.мСтоимость: 989996400 руб.Локация, трафик и потенциал:МФК расположен в активно развивающемся деловом кластере Нагатинского затона. Проект соединен со станцией метро ''Технопарк'' крытым наземным переходом, что гарантирует постоянный приток клиентов.Пассажиропоток ст. м. ''Технопарк'' — 47 000 человек в сутки.Автомобильный поток — 3 500 машин в час.Пассажиропоток локации будет стремительно увеличиваться: рядом активно строятся новые жилые кварталы и бизнес-центры, а благоустроенная набережная выступает дополнительной точкой притяжения для потенциальных посетителей.Транспортная доступность:1 минута пешком до м. ''Технопарк'' (прямой переход из здания),5 минут на авто до ТТК,15 минут на авто до Садового кольца.Инфраструктура и окружение:''TECHNOPARK PLAZA'' — это многофункциональный комплекс, объединяющий торговую галерею, офисы (3-13 этажи) и апарт-отель (14-24 этажи). В составе галереи уже функционируют открытые магазины, точки питания, фитнес-клуб и другие сервисы. К услугам резидентов и посетителей доступен просторный подземный паркинг.В 5 минутах ходьбы находится крупнейший парк аттракционов ''Остров мечты'', в 10 минутах — Москва-река и Южный ландшафтный парк.Современная инженерия:Комплекс оснащен передовыми системами коммуникаций: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, центральное водоснабжение.О девелопере:Девелопер проекта — PIONEER, компания с 25-летней историей. В портфеле — 39 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Около 1,4 млн м² недвижимости находится в стадии проектирования и строительства, и 3,2 млн м² уже успешно введено в эксплуатацию.''''
- ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ!- 5 минут (400 метров) от метро Серпуховская- Помещение 73,3 м² - 1 этаж 5-этажного жилого дома- Bысота потолков 3.0 м- 1-я линия домов, помещение формата STREET RETAIL - Отличная пешеходная и транспортная доступность- Отдельная входная группа с фасада- Витринный окна- Высокий рекламный потенциал, место для размещения вывески, отличная видимость- Центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация)- Интенсивный пешеходный трафик- В окружении большой жилой массив- Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности- выделенная эл. мощность 30 кВт- МАП 297 000 руб., индексация 7%, КДА на 11 мес. с января 2026 г. Арендатор Ателье одежды, арендуют помещение уже более 6 летСОТРУДНИЧАЕМ С АГЕНТАМИ, ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ 1,5%
Собственник продает нежилое помещение 180 кв. м. с действующим прибыльным много лет бизнесом в жилом кирпичном доме. Лучшая локация в районе. Рядом сквер. Бесплатная парковка автомобилей возле входа. Первая линия. Развитая инфраструктура вокруг. Место для рекламы. Остановка общественного транспорта.Витринные окна. Отдельный вход с козырьком. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик.Приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционирование. Видио наблюдение.Охранная сигнализация. Пожарная сигнализация.Телефония и интернет Высота потолка - 3.20. Остальная информация по запросу.
Арт. 136143169 Предлагаем Готовый Арендный бизнес и новые отличные офисные помещения класса Б+ с ремонтом в едином стиле.Арендатор - медицинская компания. ГАП 3 278 000 руб, индексация 5%. Стоимость 34 500 000 рублей, торг возможен при единовременной оплате.Офис 310 расположен на 3-м этаже и имеет отличные видовые характеристики на две стороны здания.Панорамные окна, потолки 3,6 метров, приточно-вытяжная система с кондиционированием.Вы можете подобрать офис для своей работы или для сдачи в аренду.Большой инвестиционный потенциал.Звоните, оперативный показ, отличные финансовые условия!
Пpoдаeтcя гoтoвый бизнeс — салон кpаcоты в новом Жк Аfi Park. ЛOKAЦИЯCaлoн нaxодится в 7-8 минутах пeшком (700 мeтров) oт cтанции метpo Bорoнцовcкая.Caлoн pаcпoлoжeн в жилом комплекce бизнес клaсca (премиум лaйт) Afi Рark pядoм c Воpoнцoвcком пapкoм.B ближайшем радиуcе нет современных салонов.Первая линия, панорамные и высокие окна. хорошая видимость с дороги.О БИЗНЕСЕСалон работает с 15 мая 2025 года. В помещении выполнен современный и стильный ремонт.На данный момент салон работает под франшизой ''4hаnds''. Рассматриваем продажу как с франшизой так и без франшизы.Площадь помещения — 73 кв. м.Аренда — 292 000 рублей в месяц.Коммунальные платежи — 10 000 рублей в месяц. Показатели— Клиентов в СRМ — 900— Средний чек — 3100 ПЕРСОНАЛ (8 человек)Мастера - 6 человекАдминистраторы - 2 человека ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИОтчет и прибылях и убытках за 2025 (Р&L) — Высылаем по запросу.Выручка с июня по декабрь 2025 года (7 месяцев) — 4 893 609 рублей..Все показатели подтверждены управленческой отчетностью, данными эквайринга и банковскими выписками.Выписку с расчетного счета и данные Yсliеnts предоставим реальному покупателю при личной встрече. КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВАЛокация в пешей доступности от метроНовый Жк бизнес классаОтсутствие вблизи конкуренцииСопровождение нового собственника в течение первого месяца МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫПолный перечень оборудования и мебели предоставляется по запросу. НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫКлиентская база — 900 человекСотрудники - 8 человекРейтинг на Яндекс.Картах — 5.0 КОНТАКТЫЗвоните или пишите, чтобы задать вопросы, обсудить детали или договориться о просмотре.Гарантируем прозрачность, открытость и комфорт на всех этапах сделки.
Продаю ресторан Тянья под ключ — уникальное сочетание кавказской и китайской кухни в одном заведении. Бизнес полностью запущен, приносит стабильную выручку 4 млн рублей в месяц. Локация:Москва, метро Домодедовская, Каширское шоссе 61к3А. Высокая проходимость, удобный подъезд, жилой массив + офисы рядом.Помещение и интерьер: Общая площадь 400 м² 100 посадочных мест (24 стола) Дорогой ремонт в восточном стиле (готов к работе, не требует вложений)Оборудование и IT: Профессиональная кухня (кавказская и китайская линии полностью укомплектованы) Холодильники и полки в барной зоне для продажи сопутствующих товаров (напитки, закуски, готовая продукция на вынос) — дополнительный канал дохода Система управления iiko (все процессы автоматизированы) Подключена Яндекс Еда и Delivery Club — готовый канал доставкиДокументы и персонал: Лицензия на алкоголь (действует) Обученный персонал: повара восточной и китайской кухни, управляющий — остаются работать с новым владельцем Все договоры с поставщиками, рецептуры, технологические карты передаютсяПочему это выгодно: Не нужно тратить время на запуск — всё уже работает Востребованный формат (две национальные кухни в одном месте — привлекает разную аудиторию) Готовый канал доставки и лояльные гости Барная зона организована для продажи сопутствующих товаров — увеличивает средний чекПричина продажи: смена сферы деятельности (новый проект в другом бизнесе).Условия: Продажа юрлица (ООО) с имуществомЗвоните, договоримся о просмотре и дегустации бизнеса.
