Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Пpямое пpедложeние от собствeнника c арeндаторами. Уникальный склaдcкoй кoмплeкс прeдлагающий отличную инвестиционную возмoжнocть.Состав комплекса: • 1410 м² отдельностоящий склад состоящий из двух помещений 870м² и 540 м². Возможно объединить в одно помещение. • 990 м² отдельностоящий склад.Oбщaя плoщaдь coстaвляет 2400 м².Адpес: Московская область, городской округ Ступино, посёлок Октябрьский, Октябрьская улица, 353. Участок 0,5 га в собственности. Характеристика склада: - Однообъемное пространство без колонн, - Высота потолков 8 метров, - Материалы стен и потолка: сендвич-панели,- Пол: бетон с антипылевым покрытием, - Ворота на нулевом уровне от земли, - Высота ворот 4,2 м, - Трансформатор мощностью 150 кВт, обеспечивающим надежное электроснабжение для производственных нужд, - Системы водоснабжения и водоотведения, - У комплекса газовая котельная с магистральным газом, - Огороженная территория.Помещение располагается в промышленной зоне Михнево М4 Ступинского района. В 7 минутах пешком ж/д станция Привалово, Павелецкого направления. Очень хорошая дорожная логистика, в 3 км съезд на трассу М4-Дон и Каширское шоссе. В 15-25 км съезд на трассу А-108, А-107 и ЦКАД. Есть альтернативная дорога к ж/д станции Барыбино и аэропорту Домодедово. До МКАД 56 км. Не упустите шанс стать владельцем высокодоходного актива с надежными арендаторами и отличными условиями для ведения бизнеса!Купить производство Московская областьКупить склад МихневоПродажа производства Михнево Купить здание свободного назначения Московская областьПродажа склада Ступино Купить производство Ступино Купить склад Ступино Продажа производства Ступино Купить здание свободного назначения Ступино Купить производство ЦКАДКупить склад ЦКАДПродажа производства ЦКАД Купить здание свободного назначения ЦКАДПродажа склада ЦКАДКупить ГАБ Московская областьПродать ГАБ Московская областьКупить ГАБ МихневоПродать ГАБ МихневоКупить ГАБ БарыбиноПродать ГАБ БарыбиноКупить ГАБ ЦКАДПродать ГАБ ЦКАДКупить ГАБ СтупиноПродать ГАБ СтупиноПродажа склада ЧеховКупить производство Чехов Купить склад Чехов Продажа производства Чехов Купить здание свободного назначения ЧеховКупить ГАБ ЧеховПродать ГАБ ЧеховПродажа склада ДомодедовоКупить производство Домодедово Купить склад Домодедово Продажа производства ДомодедовоКупить здание свободного назначения ДомодедовоКупить ГАБ ДомодедовоПродать ГАБ ДомодедовоПродажа склада ПодольскКупить производство Подольск Купить склад Подольск Продажа производства ПодольскКупить здание свободного назначения ПодольскКупить ГАБ ПодольскПродать ГАБ Подольск

Арт. 115067390 ГOTОBЫЙ БИЗHЕС!Уникальное предлoжениe: продажa действующей AЗС в Mocкoвcкой области на федeрaльнoй трaccе Каширское шоссе с гaрaнтировaннoй дoxoдностью oт aрeндaтоpa: Aдрес: Московская область, Ступинский р-н, п. Михнево.Основные технические характеристики, оборудование и сооружения:Площадь земельного участка 5085 кв.м. Собственность.Здание: АЗС, назначение: объекты сферы обслуживания, эдание капитальное кирпичное 1 этажное - магазин , кафе,, зона оплаты топлива, техническое помещениеотопление электрический котел. 2- этаж бухгалтерия - две комнаты и комната отдыха ( собственный санузел)Площадь магазина: 117 кв.м. Собственность.Навес: 80 кв.м.Газовая заправка - аренда.Шиномонтаж - арендаПост для подкачки колес.Туалет и душ отдельное здание4 топливных резервуара2 противопожарных резервуара.Стелла.На объекте:Электричество. Скважина с технической водой. Канализация.

АУКЦИОН. Продается комплекс объектов недвижимого имущества, расположенный по адресу: Московская область, Ступинский район, д. Возцы, о/ц ''Серебряный'', принадлежащий ПАО ''Мосэнерго'' и АО ''Интер РАО-Электрогенерация'', общая площадь объектов 6 116 кв. м.Комплекс расположен на удалении 110 км от МКАД по Каширскому шоссе, на юго-востоке Ступинского района, у границы с городским округом Кашира. Ближайшее окружение представлено лесным массивом. О/ц ''Серебряный'' построен в 1995 году, с 2006 года не функционирует. Площадь земельного участка 51 839 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под детский оздоровительный центр и базу отдыха, долгосрочная аренда до 2044 года.Имущество продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ (аукцион ГП463037).https://etp.gpb.ru/

Арт. 69944116 Продается готовый арендный бизнес- торговый центр с арендаторами на центральной улице рп Михнево, г/о Ступино.Здание 2017 года постройки, о/п 1182,6 кв.м из керамоблоков на бетонном каркасе, перекрытия и крыша-плиты ЖБИ. Фундамент -монолит. Здание 2-а этажа, плюс полноценный цокольный этаж. Большая парковочная зона. Место для рекламы на фасаде. ТЦ расположен на улице Советская д. 26, крупного поселка городского типа Михнево, в 400 метрах от ж/д станции ''Михнево'' Павелецкого направления, очень высокая проходимость. Здание подключено к центральным газопроводу, канализации, водоснабжению. Электричество подключено 150 кВт. Участок площадью 13,75 соток, плюс дополнительные к нему парковочные места с примыкающей улицы. Земля и здание в собственности. Арендаторы: магазин Пятерочка, аптека, Ивановский текстиль, МФЦ, нотариус, парикмахерская, Burger Club, канцтовары, магазин одежды и обуви, Профессионал банк, агентство недвижимости. Все арендаторы стабильные, работают с открытия ТЦ. Фактический МАП-2 250 000руб./мес.Окупаемость около 7 лет.Отличное здание, очень хорошо построено. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Поселок Михнево с постоянно проживающим населением 17 тыс. человек и является узлом сообщения многих близ лежащих поселков таких как: Малино, Семеновское, Ивановское, Хатунь, Татариново, Шугарово и огромное несчетное количество деревень, дачных и коттеджных поселков. Крупная транспортная развязка. От МКАД 55 км по М4 Дон и Новокаширскому шоссе.

Арт. 69944116 Продается готовый арендный бизнес- торговый центр с арендаторами на центральной улице рп Михнево, г/о Ступино.Здание 2017 года постройки, о/п 1182,6 кв.м из керамоблоков на бетонном каркасе, перекрытия и крыша-плиты ЖБИ. Фундамент -монолит. Здание 2-а этажа, плюс полноценный цокольный этаж. Большая парковочная зона. Место для рекламы на фасаде. ТЦ расположен на улице Советская д. 26, крупного поселка городского типа Михнево, в 400 метрах от ж/д станции ''Михнево'' Павелецкого направления, очень высокая проходимость. Здание подключено к центральным газопроводу, канализации, водоснабжению. Электричество подключено 150 кВт. Участок площадью 13,75 соток, плюс дополнительные к нему парковочные места с примыкающей улицы. Земля и здание в собственности. Арендаторы: магазин Пятерочка, аптека, Ивановский текстиль, МФЦ, нотариус, парикмахерская, Burger Club, канцтовары, магазин одежды и обуви, Профессионал банк, агентство недвижимости. Все арендаторы стабильные, работают с открытия ТЦ. Фактический МАП-2 250 000руб./мес.Окупаемость около 7 лет.Отличное здание, очень хорошо построено. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Поселок Михнево с постоянно проживающим населением 17 тыс. человек и является узлом сообщения многих близ лежащих поселков таких как: Малино, Семеновское, Ивановское, Хатунь, Татариново, Шугарово и огромное несчетное количество деревень, дачных и коттеджных поселков. Крупная транспортная развязка. От МКАД 55 км по М4 Дон и Новокаширскому шоссе.

Арт. 45740813 ОКУПАЕМОСТЬ 6 ЛЕТ !!!Продается готовый арендный бизнес - торговое здание площадью 836 кв.м с арендаторами по адресу рп Михнево, ул. Советская, д. 8, г/о Ступино.Торговое здание в 2 этажа площадью 837,5 м2 (фактически 921 м2), открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект расположен на центральной улице крупного поселка городского типа Михнево, рядом с ЖД вокзалом. К зданию подведены все центральные коммуникации.Здание введено в эксплуатацию в 2014 году.Площадь земли 627 кв.м в собственности.Арендатор: KFC, Fix price, росгосстрах, Инвитро, детские товары, одежда и товары для дома.ГАП 10 728 000 чистой прибылью уже с вычетом 636 000 тысяч/год расходов на содержание и налоги.На ноябрь 2024 года суммарная вакантная площадь 156 кв.м, что в перспективе добавит еще 200-250 тыс. к МАП.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Поселок Михнево с постоянно проживающим населением 17 тыс. человек и является узлом сообщения многих близ лежащих поселков таких как: Малино, Семеновское, Ивановское, Хатунь, Татариново, Шугарово и огромное несчетное количество деревень, дачных и коттеджных поселков. Крупная транспортная развязка. От МКАД 55 км по М4 Дон и Новокаширскому шоссе.

ОКУПАЕМОСТЬ 6 ЛЕТ !!!Продается готовый арендный бизнес - торговое здание площадью 836 кв.м с арендаторами по адресу рп Михнево, ул. Советская, д. 8, г/о Ступино.Торговое здание в 2 этажа площадью 837,5 м2 (фактически 921 м2), открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект расположен на центральной улице крупного поселка городского типа Михнево, рядом с ЖД вокзалом. К зданию подведены все центральные коммуникации.Здание введено в эксплуатацию в 2014 году.Площадь земли 627 кв.м в собственности.Арендатор: KFC, Fix price, росгосстрах, Инвитро, детские товары, одежда и товары для дома.ГАП 10 728 000 чистой прибылью уже с вычетом 636 000 тысяч/год расходов на содержание и налоги.На ноябрь 2024 года суммарная вакантная площадь 156 кв.м, что в перспективе добавит еще 200-250 тыс. к МАП.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Поселок Михнево с постоянно проживающим населением 17 тыс. человек и является узлом сообщения многих близ лежащих поселков таких как: Малино, Семеновское, Ивановское, Хатунь, Татариново, Шугарово и огромное несчетное количество деревень, дачных и коттеджных поселков. Крупная транспортная развязка. От МКАД 55 км по М4 Дон и Новокаширскому шоссе.

Продается готовый арендный бизнес- торговый центр с арендаторами на центральной улице рп Михнево, г/о Ступино.Здание 2017 года постройки, о/п 1182,6 кв.м из керамоблоков на бетонном каркасе, перекрытия и крыша-плиты ЖБИ. Фундамент -монолит.Здание 2-а этажа, плюс полноценный цокольный этаж.Большая парковочная зона. Место для рекламы на фасаде.ТЦ расположен на улице Советская д. 26, крупного поселка городского типа Михнево, в 400 метрах от ж/д станции Михнево Павелецкого направления, очень высокая проходимость.Здание подключено к центральным газопроводу, канализации, водоснабжению. Электричество подключено 150 кВт.Участок площадью 13,75 соток, плюс дополнительные к нему парковочные места с примыкающей улицы.Земля и здание в собственности.Арендаторы: магазин Пятерочка, аптека, Ивановский текстиль, МФЦ, нотариус, парикмахерская, Burger Club, канцтовары, магазин одежды и обуви, Профессионал банк, агентство недвижимости.Все арендаторы стабильные, работают с открытия ТЦ.Фактический МАП-2 250 000 руб./мес.Окупаемость около 7 лет.Отличное здание, очень хорошо построено.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Поселок Михнево с постоянно проживающим населением 17 тыс. человек и является узлом сообщения многих близ лежащих поселков таких как: Малино, Семеновское, Ивановское, Хатунь, Татариново, Шугарово и огромное несчетное количество деревень, дачных и коттеджных поселков. Крупная транспортная развязка. От МКАД 55 км по М4 Дон и Новокаширскому шоссе.

Продается готовый арендный бизнес.Торговый центр с арендаторами в пос. Ситне-Щелканово Ступинского района.Здание 2023 года постройки, общая площадь 1500 кв.м, металлокаркас обшит сэндвич-панелями и металлическими кассетами на монолитном фундаменте.Большая парковочная зона. Место для рекламы на фасаде.ТЦ расположен на Каширском шоссе при въезде в жилой массив крупного поселка Ситне-Щелканово.К зданию подведены все центральные коммуникации: вода, канализация, магистральный газ, электричество 150 кВт.Земельный участок 40 соток.Парковка перед и вокруг здания вся асфальтирована.В числе основных арендаторов Магнит, аптека Фарма, Ермолино , Fix Price и многие другие.Фактический МАП 2 млн. руб.Обоснованная перспектива МАП на конец 2025 года 2550 млн. руб.Расположение здания и большой размер участка предполагают постройку дополнительных павильонов для аренды или ведения собственного бизнеса.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Фактическое население п. Ситне-Щелканово - около 4 тыс. чел. постоянных жителей и вокруг сильно развит частный и дачный сектор.Подробности по телефону. Собственник.

642991 . Предлагаем отдельно стоящее торговое здание с сетевыми надежными арендаторами ''KFC'', ''Fix Price'', ''Инвитро'', ''Росгосстрах'' и другими, площадью 837,5 кв. м., расположенное в г. Ступино, рп Михнево. 1 и 2 этажи. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-центральная улица,-3 минуты пешком от ж/д станции Михнево,-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-надежные сетевые арендаторы,-зальная планировка с отделкой,-витринное остекление,-место для вывески,-зона разгрузки/погрузки,-2 мокрые точки,-все центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция,-рядом парковка и остановка общественного транспорта,-ЗУ в собственности.Технические параметры объекта:-2 отдельные входные группы,-электрическая мощность: 150 кВт,-высота потолков: 3 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: ''KFC'', ''Fix Price'', ''Инвитро'', ''Росгосстрах'', Разные арендаторы,-прибыль: 1 262 079 руб./мес.,-окупаемость: 5.3 лет,-доходность: 18,93%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продается готовый арендный бизнес-Торговый центр с арендаторами в рп Михнево, г/о Ступино.Здание 2023 года постройки, о/п 1500 кв.м, металлокаркас обшит сэндвич-панелями, с интересной архитектурой, начало эксплуатации 2024 г.Большая парковочная зона. Место для рекламы на фасаде. ТЦ расположен на центральной улице крупного поселка городского типа Михнево, рядом с городским парком и ж/д вокзалом в 100 метрах.К зданию подведены все центральные коммуникации: ГАЗ, канализация, водопровод, электричество 150 кВт.Участок площадью 21 сотка в собственности. Арендаторы: Верный, Пират Пицца, Озон, компания Мой фасад, магазин автозапчастей, обуви и аптека. Фактический МАП - 940 000/мес.Вакантные площади. Окупаемость 10,6 лет, без учета стоимости вакантных площадей. Вакантные площади 1 эт.- 20 кв.м, 2 эт.-411 кв.м. Пессимистическая стоимость площадей 600р./кв.м 260 тыс.руб.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Поселок Михнево с постоянно проживающим населением 17 тыс. человек и является узлом сообщения многих близ лежащих поселков таких как: Малино, Семеновское, Ивановское, Хатунь, Татариново, Шугарово и огромное несчетное количество деревень, дачных и коттеджных поселков. Крупная транспортная развязка. От МКАД 55 км по М4 Дон и Новокаширскому шоссе.

ID 1378. Продажа торгового здания с арендаторами рп. Михнево, ул. Советская 8. Здание в 2 этажа площадью 837,5 м2 (фактически 921 м2), высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект расположен на центральной улице крупного поселка городского типа Михнево, рядом с ЖД вокзалом. К зданию подведены все центральные коммуникации.Арендатор: KFC (переименовывают в Ростикс сейчас), Fix price, Росгосстрах, Инвитро, детские товары, одежда и товары для дома. Продается за 6 лет чистой окупаемости.МАП - 1 200 000 руб., ГАП - 14 400 000 руб., доходность - 13.71%, окупаемость - 7.3 лет

643105 . Предлагаем отдельно стоящее торговое здание с разными арендаторами, площадью 1 450 кв. м., расположенное в г. Ступино. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия Московской улицы,-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-надежные арендаторы,-свободная планировка,-место для вывески,-зона разгрузки/погрузки,-коммуникации центральные,-парковка перед фасадом,-ЗУ в собственности, ВРИ: магазины.Технические параметры объекта:-несколько входных групп,-электрическая мощность: 150 кВт,-высота потолков: 3.5 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: Разные арендаторы, по запросу,-прибыль: 2 000 000 руб./мес.,-окупаемость: 9.2 лет,-доходность: 10.91 %.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!