Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Уступка прав аренды на посещение, готовый, действующий бизнес, автосервис с двумя боксами. В первом боксе:- подьемник - Ящики для инструментов - Аппарат для заправки кондиционеров - Оборудование для снятие тяжелы агрегатов (двигателей, кпп)- Пресс - Оборудование для замены масла - Набор инструментов для ремонта автомобилей - Большая раковина Второй бокс:- подъемник для сход развала - Мощный компрессор - Итальянское оборудование для шиномонтажа с балансировкой - Шкаф для персонала Все оборудование в отличном, рабочем состоянии, немного б/у. Все вышеперечисленное оборудование и инструменты переходит в собственность покупателя, покупатель оплачивает в дальнейшем аренду только за помещение 140 тысяч в месяц на основании бессрочного договора аренды, который будет переоформление на него. Автосервис действует около года, успел наработать свою базу клиентов. Электричество 380, 3 фазы, есть отопление и водоснабжение. Площадь 80 м2, высота 4 метра.Удачное расположение с хорошим рекламным потенциалом, плотный автомобильный трафик. На территории также есть автомойка и трехэтажное офисное здание, потенциальные клиенты вашего бизнеса.

В ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКИЕ помещения с ГОТОВЫМ арендным бизнесом!Общая площадь помещения составляет 152,8 квадратных метров.Доля земельного участка под зданием в собственности.6 офисных помещений.Площадь каждого из офисов составляет: 9,9, 25,3, 23,1, 23, 23,1,12,2 квадратных метров.Отдельный вход.Центральное отопление, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение. Два санузла.Все офисные помещения на настоящий момент сданы в аренду.Текущий средний размер арендной платы за 1 квадратный метр в год составляет 23 000 рублей.Текущий средний размер арендной платы со всех офисов за 1 год составляет 2 672 600 рублей.Пешая доступность до станций метро Щукинская, и МЦД D2Объект 554256Номер объекта: #1/554256/16438

Арт. 126762046 Особняк в центре Москвы (Чистые пруды) под офис, резиденцию, выставочный центр.Локация: Милютинский переулок, 5 мин. пешком до метро ''Чистые пруды'', ''Тургеневская''. Этажность 1—3 этажи, подвал, чердакХарактеристики:Общая площадь: 3 299,8 м² (1-3 этажи, подвал, чердак).Высота потолков: 3,4 м (до 4 м на чердаке).Потенциал увеличения площади до 4 475,6 м².Приватная территория с возможностью парковки.Земельный участок: 1 322 м² (аренда до 31 года).Электричество: 129 кВт.Инвестиционный потенциал:Текущий арендный поток: 3 528 365 ?/мес. (с НДС).Потенциальный арендный поток: 4 200 000 ?/мес.Возможность досрочного расторжения текущих договоров аренды.Инфраструктура: В шаговой доступности ведущие ВУЗы, театры, музеи, рестораны, магазины и медицинские центры.

Арт. 126603987 Готовый бизнес с двумя надежными арендаторами (сетевой фастфуд ''Самая Вкусная Шаурма'' и кофейня ''ELEMENT COFFEE'') 28.3 м²Локация: Москва, ЦАО, метро ''Белорусская''. Офисный центр, престижный ВУЗ (Московский Международный Университет), пункты выдачи маркетплейсов (Яндекс.Маркет, OZON и др.) — обеспечивают бешеный пешеходный трафик.Помещение сдано в долгосрочную аренду федеральной сети фастфуда ''Самая Вкусная Шаурма'' и московской сетевой кофейне ''ELEMENT COFFEE''.Ключевые финансовые показатели:Ежемесячный платеж (МАП): 350 000 руб. с индексацией 10% ежегодно.Годовой доход (ГАП): 4 200 000 руб.Окупаемость: 8 лет (без учета индексации!!!)Первая линия домов, отдельный вход, панорамное остекление.Высочайший трафик: пешая доступность от метро. Остановка общественного транспорта у дома.Генераторы трафика: Московский Международный Университет, офисные центры (РОСАВТОДОР, МОСГОРГЕОТРЕСТ, ОАК), пункты выдачи маркетплейсов (Яндекс.Маркет, Wildberries, OZON), театр и отель.Помещение 28.3 м² свободного назначения с современной отделкой. Полностью заменены все коммуникации, мощность 14 кВт.Установлена электронная система дистанционного управления арендным бизнесом.Для тех, кто ценит время — бизнес полностью автоматизирован и не требует вашего участия.Гарантия юридической чистоты сделки. Быстрый выход на оформление.Для получения детального коммерческого предложения и просмотра звоните.

В ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКИЕ помещения с ГОТОВЫМ арендным бизнесом!Общая площадь помещения: 655,5 квадратных метров.Общая площадь офисных помещений составляет 472,9 квадратных метров.20 офисных помещений.Площадь каждого из офисов составляет: 130, 24.2, 12, 11.2, 6.7, 35.4, 35.4, 10.7, 12.3, 7.6, 10.7, 16.1, 7.1, 14, 9.1, 8.6, 36.7, 33.7, 17.2, 34.2 квадратных метров.Три отдельных входа.Помещение охраны (договор с ЧОП), 3 санузла, 1 санузел с душем.Центральное отопление, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение.Все офисные помещения на настоящий момент сданы в аренду.Текущий средний размер арендной платы за 1 квадратный метр в год составляет 24 500 рублей.Текущий средний размер арендной платы со всех офисов за 1 год составляет 11 586 050 рублей.Выгодное расположение в городе. Пешая доступность до станций метро Дубровка, Автозаводская, Пролетарская, Крестьянская застава.Объект 554255Номер объекта: #1/554255/16438

Объект 310921Готовый арендный бизнес с долгосрочным арендатором в центре Москвы, рядом с ВУЗом!? ЦАО, метро Белорусская!Готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет (без учета ежегодной индексации)! Минимальная арендная плата: 350 000 руб. (индексация 10%!)Годовая арендная плата: 4 200 000 руб.Арендаторы:1. Федеральная сеть фастфуда ''СВШ'' (известная шаума)2. Московская сетевая кофейня ''ELEMENT COFFEE''Помещение свободного назначения площадью 28, 3 м² с отдельным входом.• В шаговой доступности две станции метро Белорусская.• Остановка общественного транспорта.• Плотное офисное окружение:— РОСАВТОДОР— МОСГОРГЕОТРЕСТ— Московская Областная Коллегия Адвокатов— Почта России— Яндекс Маркет, Авито доставка, Вайлдберриз, ОЗОН.— Школа Современного Фортепиано— Отель ''Чехов Хаус''Соседние объекты:• Московский Международный Университет• ОАК — Объединенная Авиастроительная Компания• Театр Классического Балета• Интенсивный пешеходный трафик• Современный и яркий дизайн помещения.• Отличный рекламный потенциал с панорамным остеклением.• Высокий пешеходный и автомобильный трафик.• Место для разгрузки грузового транспорта.• Первая линия домов с наружной рекламой.• Вход с главной улицы.• Мощность электричества — 14 кВт.• Идеальное соседство с ВУЗом без конкуренции!Рядом находятся пункты выдачи заказов всех маркетплейсов, что создает дополнительный локальный трафик. Помещение с внутренней отделкой и полной заменой всех коммуникаций, установлены приборы учета электричества и воды.? Инвестируйте в перспективный бизнес в центре Москвы и обеспечьте стабильный доход на долгие годы! Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре, гарантия юридической прозрачности объекта.Ваш менеджер Софья.we can speak english!

Предлагaeм помещeние свободнoго нaзначeния кабинетной планировки плoщaдью 148 кв. м., pасполoжeнноe на пepвoм этажe жилoгo домa. Прeимуществa объeктa:-пеpвaя линия,-12 минут пешком от станций метрo Пыхтино,-удoбная транспортная доступность: 250 метров до Боровского ш., 10 минут на машине до МКАДа,-крупный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-рядом — парк Боровский,-активный автомобильный и пешеходный трафик,-надежный арендатор,-кабинетная планировка,-место для вывески,-4 мокрые точки,-наземная парковка,-рядом остановки общественного транспорта,Технические параметры объекта:-два отдельных входа с улицы,-высота потолков: 2,7 м.-помещение на две стороны,-два санузла и душевые-окупаемость: 8 лет! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Лот 152664.Предлагается к продажа помещение с арендаторами в жилом доме, 450.5 м2, расположенное по адресу: ЗАО, ул. Екатерины Будановой, д. 4, к. 1. Ближайшие станции метро: м. Рабочий поселок. Рядом с домом - остановка общественного транспорта. Удобную транспортную доступность обеспечивают улица Молодогвардейская и проспект Багратиона. Технические условия:Общая площадь: 450.5 м2 ( 1-й этаж).Высота потолков: 2,7 метров.Выделенная электрическая мощность: 60 к Вт.100% площадей сдано в аренду. Отдельный вход с улицы.Полноценные окна.Несколько мокрых точек, приточно-вытяжная система вентиляции, центральные коммуникации, несколько с/у, свежий ремонт.Назначение помещения: Офис, клиентский офис, шоурум.Стихийный городской паркинг.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 60 000 000 рублей.Стоимость за м2: 133 185 рублей.МАП: 606 000 рублей.ГАП: 7 272 000 рублей.

Продается Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) в составе БЦ OSTANKINO BUSINESS PARK.ЦЕНА С НДС!Финансовые показатели:Арендатор: Косметическая компанияСрок договора: аренды 11 мес.МАП 1.091.980 руб.Стоимость 125 000 000 рубДоходность 10,5%Окупаемость 9,5 летХарактеристики помещения:- открытая планировка- панорамное остекление,- открывающие окна,- приточно-вытяжная вентиляция,- центральное кондиционирование,- своя мокрая точка,- высокие потолки 3,65 м2,- автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения,В БЦ работают круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и собственная управляющая компания,предусмотрена пропускная система.К услугам автомобилистов - просторный наземный паркинг, рассчитанный на 500 автомобилей.Транспортная доступность:3 мин. пешком до станции метро Бутырская 3 мин. пешком до платформы Останкино (МЦД-3) Быстрый выезд на транспорте до ТТК, Дмитровского шоссе и проспекта Мира.Оstankino business park - это офисный комплекс из 6 зданий класса А, который сочетает в своем образе современную европейскую архитектуру, функционализм, новейшие технологии и элементы природного ландшафта.Бизнес-центр расположен в новом деловом районе и качественно меняет привычное восприятие локации. Все подробности по телефону.Показ осуществляем в удобное для вас время! Звоните!

Технопарк Пражский, ул.Подольских Курсантов, 3С2Продажа инвестиционного проекта. Объект включен в КРТ 42, 4-х этажное здание площадью 6000 кв.м.. с возможностью строительства до 25000 кв.м. дополнительных площадей. Земельный участок 0,72 га в собственности.Расположен в непосредственной близости к Варшавскому шоссе и МКАД, в 10 минутах ходьбы от метро Пражская.Технические характиристики бизнес-центра соответствуют классу В офисной недвижимости. Отделка в помещениях выполнена по европейским стандартам. Актив не обременён долгами, в собственности более 10 лет, находится на балансе юрлица (АО/ООО). Формат сделки продажа долей/акций. Оперативный показ.

УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ!Собственник предлагает к продаже торговое помещение с большими витринами и входом с первой линии на главной магистрали столицы Кутузовском проспекте.Помещение идеально расположено и подойдет под размещение флагманского магазина продаж для Вашего бизнеса в Москве, либо в качестве объекта стабильного арендного бизнеса в формате street retail.- первый дом в сторону центра после ТТК, - остановка общественного транспорта у входа, - 160 м до входа в метро ''Кутузовская'', - закрытый двор с возможностью парковки для клиентов- две зоны разгрузкиУтренняя сторона ''в центр'' способствует размещению магазинов люксового сегмента предметов интерьера, одежды, аксессуаров, парфюмерии, салона красоты и эстетической медицины.Более 15 лет располагался известный магазин премиальной детской одежды из Японии Mikki Нouse, а затем сетевой арома-бутик Prana Home.В настоящее время помещение сдано в аренду:Месячный арендный платеж 1 000 000 рублей + коммунальные платежи.Арендатор имеет несколько направлений которые располагаются в помещении Цветы, Кофейня и т.д.Помещение находится в собственности с 2007 года, а продажа возможна как по договору купли-продажи объекта недвижимости, так и компании.Первый этаж + антресоль (витринные окна в пол), высокие потолки, вход с Кутузовского проспекта и со двора, санузел, 22 кВт(возможно увеличение).Цокольный этаж высокие потолки 3 метра, санузел, высокий уровень отделки.Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией с датчиками движения.Эксклюзивный представитель собственника.Оперативный показ.

Продается нежилое помещение 122,5 м2 с готовым арендным бизнесом: 2 арендатора: Wildberries и Умняш. Kids (Центр развития ребёнка).Договора аренды заключены сроком на 5 лет с ежегодной индексацией арендной ставки.Адрес помещения: Москва, ул. 6-я Нововатутинская, д. 3к2Помещение имеет отдельный вход с фасада здания. Организована входная группа.Высота потолков 4 м. Высокая выделенная электрическая мощность 24 кВт с возможностью увеличения.В 2027 году открытие станции метро. Большая перспектива развития района.

Продам прибыльный кофейный бизнес в прекрасной локации (5 минут пешком от м. Проспект Мира). Отличное приобретение в подарок, если близкий Вам человек решил стать начинающим предпринимателем. Сказочно-красивый интерьер, изысканные цвета которого не передают фотографии. Приезжайте смотреть. Новое дорогое оборудование. Все расскажем, все покажем, всему научим. Звоните, заходите на крутой кофе со свежим круассаном в атмосферной обстановке в центре Москвы.

Продается нежилое помещение 180,1 м2 с готовым арендным бизнесом: семейная клиника Медэп.Договор аренды заключен сроком на 5 лет с ежегодной индексацией арендной ставки.Адрес помещения: Москва, район Троицк, Нововатутинский проспект, 12.Помещение имеет 2 отдельных входа с фасада здания. Организована входная группа, есть зона разгрузки.Высота потолков 3,2 м. Высокая выделенная электрическая мощность 36 кВт с возможностью увеличения.В 2027 году открытие станции метро. Большая перспектива развития района.

В продажу 19.6 м2 (1 этаж), ГАБ - по адресу: Тушинская ул., 24с15Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.Условия аренды и продажиАрендная плата 451 164 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 11,2 до 119,1 кв.м на 1 этаже ОСЗ. Планировка — открытая (свободная).Отдельные входные группы с фасада.Все городские инженерные коммуникации. В помещениях возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли.ЭнергообеспечениеДостаточное количество под любой вид деятельности.Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.

К покупке предлагается готовый бизнес - уютная прибыльная кофейня в развивающемся ЖК. (Новосередневский проспект, д. 19)О БИЗНЕСЕ Локация с растущим спросом:Кофейня расположена в жилом комплексе, окружённом живописной природой и новыми корпусами. В комплексе уже заселено около 2 500 квартир (~5 000 жителей), а в непосредственной близости возводится новый ЖК с аналогичным количеством квартир, что обеспечивает постоянный рост потока гостей и отличные перспективы для развития бизнеса. Описание заведения:Эта кофейня — уютное гастрономическое пространство с лаконичным интерьером, большими окнами и мягкими креслами, где приятно провести время как в одиночку, так и с семьёй или друзьями. Более 20 посадочных мест Просторный и продуманный зал Полностью оборудованное помещение с современной кухней и кофе-зоной Меню, которое любят гости:Заведение пользуется стабильной популярностью благодаря вкусной кухне и качественным напиткам.Постоянные гости и новые посетители особенно выделяют: Ароматный кофе и какао Суп из вешенок Пиццу на тонком тесте с обильной начинкой Бефстроганов Салат с лососем Драники Вафли с бананомТакже есть сезонные новинки и детское меню, что делает кофейню комфортным местом для всей семьи. Команда:В штате 11 сотрудников — слаженный коллектив, который обеспечивает качественный сервис.Гости особенно отмечают: Вежливость персонала Оперативность обслуживания Финансовые и организационные данные: Дата открытия: 12 октября 2024 года Бизнес прибыльный и готов к передаче новому владельцу Все процессы налажены Возможно масштабирование и развитие дополнительных точек в соседних ЖК Потенциал роста:Сдача новых корпусов ЖК и увеличение числа жителей открывают широкие возможности для масштабирования. У заведения высокий рейтинг среди местных жителей и стабильный поток клиентов, который будет только расти.Готовый бизнес с атмосферой, лояльной аудиторией и перспективой роста ждёт нового владельца!РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Аэропорт Внуково''.ПОМЕЩЕНИЕЭтаж — 1.Вход — отдельный.Площадь — 94.3 м2.Расходы на коммунальные услуги — 67 000 руб./мес.Аренда — 170 000 руб./мес.Арендодатель — ИПСрок договора аренды — 7 лет.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— по запросу.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— по запросу.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 1 800 000 руб./мес.Прибыль — по запросу.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 94848,3) Договоритесь о просмотре.— Invest Coffee —

Лот 138360.Продажа Торгового центра ''Океан'' с арендаторами. Ближайшие станции м. Новогиреево или м. Выхино 5 мин. транспортом, остановка Управа Вешняки. Первая линия домов. Густонаселённый жилой массив. Развитая инфраструктура, проходное и проездное место. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Технические характеристики:ТЦ общей площадью 2194,7 кв.м. Отдельно стоящее 1 этажное здание с цокольным этажом. Год постройки 1977, последняя реновация весной 2020г. Витринное остекление. Несколько отдельных входов с разных сторон. Открытая планировка. Высота потолка 3,26 м. Наземный паркинг на 45 машиномест. Зона погрузки. Выделенная электрическая мощность 450 кВт. Земельный участок: долгосрочный договор аренды до 31 января 2030г.Коммерческие условия:Стоимость объекта 500 000 000 рублей.Заполнение арендаторами 100 %.МАП - 4 462 000 рублей. ГАП - 53 544 000 рублей.Окупаемость - 10 лет. Доходность - 10%

Лот 4357.Продаётся арендный бизнес - арендаторы Супермаркет Магнит и Супермаркет Пятёрочка, расположенный по адресу: г.Москва, САО, Б-р Кронштадтский, 30Б. Отдельно стоящее здание в окружении крупного жилого массива. 1-я линия оживленной улицы. Около здания располагается парковка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Напротив магазина остановки общественного транспорта. Технические параметры:Общая площадь здания - 1629,0 кв.м. Супермаркет Пятёрочка - 958,0 кв.м. Супермаркет Магнит - 670,0 кв.м. Первый этаж отдельно стоящего здания. Зона разгрузки/погрузки. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация. Собственное отопление - два накопительных электрических котла. Три отдельных входа с улицы. Электрическая мощность - 200 кВт. Высота потолков - 3,5 метра. Земельный участок в аренде до 03.07.2036г.Коммерческие условия:Стоимость здания - 518 000 000 рублейСтоимость за 1 кв.м - 317 986 рублейАрендаторы 1 - Супермаркет ПятёрочкаМАП - 2 917 215 рублей или 8,5 % от РТОГАП - 35 006 580 рублейДоговор аренды до 2033 г.Арендатор 2 - Супермаркет МагнитМАП - 2 200 000 рублей или 8,5 % от РТОГАП - 26 400 000 рублейДоговор аренды до 01.09.2036г.Ежегодная индексация Договоров аренды безусловная - 5 %Совокупный МАП - 5 117 215 рублейСовокупный ГАП - 61 406 580 рублейОкупаемость 8,5 летДоходность - 11,76 % годовых

Лот 149342.Продажа офиса на 1 и 2 м этаже в ЛОФТ-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (100 м от метро). В нашем объекте мы сохранили историю квартала, историю города и построили новое пространство для взаимодействий. Метро Тульская — район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры. Товарищество Рябовской Мануфактуры — это лофт-квартал, где мы вместе создаем открытую среду для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочных . Это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать различные мероприятия для развития.Технические условия :Площадь 753,3 м2, выполнена современная отделка.Высота потолков 3 / 7 м двойной светДвухэтажное большое и красивое помещение.Высокие окна, кабинетная планировка, стильная и благоустроенная территория, свободный доступ 24/7 (без пропускной системы).Коммерческие условия:Цена продажи 376 650 000 рублей Площадь 753.3 м2Цена 500 000 руб.за 1 м2 МАП: 2 399 983 рублей ГАП: 28 799 800 рублей

Лот 3971.Предлагается в продажу здание с арендатором, расположенное в ЮЗАО по адресу: г.Москва, ЮЗАО, ул. Шверника, 11к1.Развитый спальный район ЮЗАО. До метро Академическая 10 минут пешком.Технические параметры:Общая площадь 2320 кв.м. 5-ти этажное ОСЗ, год постройки 2001. Три входные группы. Основная площадь находится на 2-4 этажах, открытая планировка, примерная площадь каждого этажа 400 кв.м + подвал 89 кв.м, 1 этаж - 158,3 кв.м, 5 этаж - 150 кв.м. Эксплуатируемая кровля. Электрическая мощность 200 кВт. Парковка стихийная, на прилегающей территории. Два лифта, грузовой и пассажирский. Внутри выполнен ремонт.Арендатор: медицинский центр ( договор на 10 лет с марта 2025 года зарегистрирован)МАП: 2 000 000 руб., ежегодная безусловная индексация.Ранее в здании располагались ресторан, бильярдная, детский клуб, последний арендатор - школа боевых искусств. В этом же здании часть первого этажа занимают небольшая мастерская по ремонту обуви и учебно-образовательный центр, общей площадью около 300 кв. м., принадлежащие другим собственникам, но имеющие отдельный независимый вход. Коммерческие условия:Стоимость: 400 000 000 руб.Стоимость кв.м.: 172 414 руб.ГАП: 24 000 000 руб.Форма сделки обсуждается на переговорах

Лот 2902.Продажа торгового помещения на первой линии Цветного бульвара. Станция метро ''Цветной бульвар'' расположена в 300 метрах. Высокий пешеходный трафик. Технические характеристики: Общая площадь: 318 кв. м. Первый этаж жилого дома. Отдельный вход с Цветного бульвара с торца и со двора. Витринное остекление. Высота потолков 3,1 м. Выделенная мощность 60 кВТ.Коммерческие условия: Арендатор: Аптека ''Неофарм'', занимает 105 кв. м, МАП: 680 000 рублей. Вакантная площадь: 215 кв. м. МАП: 1 800 000 рублей. Потенциальный МАП: 2 480 000 рублей. Стоимость объекта: 340 000 000 рублей. УСН.

Продажа готового арендного бизнеса в пяти минутах от ст.м. ''Люблино'' Первая линия Краснодарской улицы в районе Люблино ЮВАОАрендатор: Чайхана Афган-Кеба , Сеть магазинов Подружка. МАП: 1100 000 руб. Долгосрочные договора аренды.Свободная планировка. Витрины. Три отдельный вход с фасада на 1 этаже. Высота потолков 3,2 метра. электрическая мощность: 15 кВ. Центральные коммуникации. Современный фасад. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость для пешеходных и автомобильных потоков. Густонаселенный жилой массив, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещений. Удобная транспортная доступность: в 1 мин пешком остановка общественного транспорта Краснодарская улица в 5 мин пешком станция метро Люблино.

Арт. 123670515 В современном многофункциональном комплексе, предлагается помещение в качестве готового арендного бизнеса.Объект расположен в Басманном районе. Оптимальная концепция предусматривает размещение всех необходимых элементов для профессиональной деятельности и шопинга в едином пространстве. Будущее принадлежит многоформатным объектам недвижимости, обеспечивающим эффективное использование временного ресурса и формирующим уникальный жизненный уклад. Современный комплекс включает продуманное совмещение офисных, коммерческих и логистических зон, способствующих удобству и экономии времени пользователей здания.Доходность 10% в год.Данное предложение является отличным решением для тех, кто хотел бы иметь пассивный доход, диверсифицировав свои денежные средства. Обращайтесь по указанному телефону, отвечу на все сопутствующие вопросы.

Продается просторный офисный блок общей площадью 422 кв.м. Блок смешанной планировки, есть зона руководителя, мини-кухня, серверная, зона ресепшн, менеджерская и кабинеты: для финансового директора, переговорная комната. Современный ремонт. Новейшие вентиляционные системы, перегородки. В данный момент офисный блок сдается приличной компании. Преимущественно рассматриваем продажу как арендный бизнес. Цена 1 кв.м. 150 т.р. с учетом НДС. Продажа от юр. лица. Готовы к сделке, индивидуальные переговоры.Бизнес центр WEST PLAZA, Б плюс. Подземный и наземный паркинг, развитая инфраструктура. Кафе, аппараты с напитками и продуктами питания, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Удобная транспортная доступность - напротив бизнес центра останавливаются более 10 маршрутных транспортных средств и автобусов от различных станций метро.

Лот 157517.В продажу предлагается отдельно стоящее нежилое здание площадью 2619.8 кв.м. по адресу: г.Москва, СВАО, Электродная, 2 стр.7.Здание расположено в 500 метрах от метро Шоссе Энтузиастов. Въезд на территорию осуществляется с Электродной ул. Объект находится на круглосуточно охраняемой огороженной территории и обладает просторным паркингом. Технические характеристики:Здание общей площадью 2619.8 кв. м., 5 этажей + 1 подземный, семь отдельных входов, зона разгрузки, кабинетная планировка, высота потолков 2.8 м. Эл. мощность 150 кВт., парковка на 10м/м.Коммерческие условия:Стоимость здания с НДС: 314 376 000 рублей. Стоимость за кв.м с НДС: 120 000 рублей.МАП: 3 493 000 руб.ГАП: 41 920 000 руб.Арендаторы: ООО, ИП