Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Номер объекта: 538815. Продажа помещения в башне ФедерацииАрендатор Студия-ателье ММАП 168 580 рублейВАЖНОпродажа напрямую от собственникацена указана с учетом НДСОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 18,8 кв.м- Открытая планировка- Этаж - 1- Помещение с отделкой- Находится в районе с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафикомТорговое пространство ''Федерации'', являющейся вторым по высоте зданием в Европе и современным высокотехнологичным многофункционального комплексом способно поразить качеством архитектуры и удобством совершения покупок. Удобство шоппинга соответствует высоким ожиданиям резидентов комплекса и его гостей. Торговая часть интегрирована в инфраструктуру делового квартала ''Москва Сити'' и обеспечивает удобный, премиальный шоппинг для занятых деловых людей, их семей и всех посетителей здания.Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Номер объекта: 538814. Продажа помещения в башне ФедерацииАрендатор MYST (ателье, ремонт) МАП 187 410 рублейВАЖНОпродажа напрямую от собственникацена указана с учетом НДСОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 20,9 кв.м- Открытая планировка- Этаж - 1- Помещение с отделкой- Находится в районе с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафикомТорговое пространство ''Федерации'', являющейся вторым по высоте зданием в Европе и современным высокотехнологичным многофункционального комплексом способно поразить качеством архитектуры и удобством совершения покупок. Удобство шоппинга соответствует высоким ожиданиям резидентов комплекса и его гостей. Торговая часть интегрирована в инфраструктуру делового квартала ''Москва Сити'' и обеспечивает удобный, премиальный шоппинг для занятых деловых людей, их семей и всех посетителей здания.Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!'

Арт. 138641353 Продам помещение, оборудованное под готовый арендный бизнес, мини гостиницы.Помещение поделено на два крыла, в каждом из которых находятся по четыре номера, с ремонтом и мебелью, индивидуальными санузлами и дшевыми кабинами, кухонными гарнитурами и бытовой техникой.Помещение расположено на пятом этаже офисного здания.( весь пятый этаж одного подъезда).Есть возможность полностью отгородиться, поставив отдельную входную дверь.Центр города, отличная транспортная доступность.Быстрая окупаемость:Цена номера 5000руб/сутки* 8 номеров = 40 000 руб/ сутки *365 дней = 14 600 000 руб/ год *90% заполняемости = 13 140 000 руб/год - 20% расходная часть = 10 512 0008 000 000 : 10 512 000 =7,6 лет срок окупаемости или 13,5% годовых.Почасовая сдача добавит как минимум 50% доходности к вышеприведенным расчетам по этому объекту.Но при этом, за это время будет расти цена и бизнеса тоже.В итоге, получаем 20-25% годовых по доходности.Быстрый выход на сделку, оперативный показ, звоните, покажем, расскажем!!!

Номер объекта: 538818. Продажа помещения в башне ФедерацииАрендатор магазин косметики EvergeneМАП 325 740 рублейВАЖНОпродажа напрямую от собственникацена указана с учетом НДСОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 44,5 кв.м- Открытая планировка- Этаж - 1- Помещение с отделкой- Находится в районе с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафикомТорговое пространство ''Федерации'', являющейся вторым по высоте зданием в Европе и современным высокотехнологичным многофункционального комплексом способно поразить качеством архитектуры и удобством совершения покупок. Удобство шоппинга соответствует высоким ожиданиям резидентов комплекса и его гостей. Торговая часть интегрирована в инфраструктуру делового квартала ''Москва Сити'' и обеспечивает удобный, премиальный шоппинг для занятых деловых людей, их семей и всех посетителей здания.Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Арт. 141890111 Продается готовый арендный бизнес. Бизнес центр класса В+ общей площадью 43550 кв.м. полностью сданный в аренду. ЧОД 511 300 000 рублей. Ключевые арендаторы: ОКЕЙ, Кредит Европа Банк, Вега-Газ, Росаккредагентство. Расположен в 5 минутах пешком от м. Академика Янгеля. Все необходимые инженерные коммуникации: Центральная система вентиляции и кондиционирования, холодильные машины Carrier, электричество 2822 кВт, противопожарные системы, система сигнализации и пожаротушения, система видеонаблюдения, усиление сотового сигнала,4 лифта SIGMA. Наземная парковка на 70 машиномест, подземная на 53 машиномест. Круглосуточная охрана. Цена включает НДС. Оперативный показ

Действующее турагентство в районе Владыкино. ''Место намоленное''! Бизнес полностью укомплектован, имеет стабильный поток клиентов и показывает уверенный рост третий год подряд. Причина продажи — реинвестиция всей высвобождаемой ликвидности в новый масштабный проект учредителя. Продажа срочная, собственник готов к аргументированному торгу.Локация:Москва, СВАО, район Отрадное. Первый этаж ТК прямо у выхода из метро. Огромный пешеходный трафик, остановка общественного транспорта, бесплатная парковка. Помещение 15 м² находится в ''зеленой зоне'' видимости — клиенты видят офис еще на подходе к торговому центру.Финансы (подтверждаются управленческой отчетностью, ОФД и выписками со счета):• Среднемесячная чистая прибыль: от 840 000 ?.• Выручка: рост на 33% к аналогичному периоду прошлого года.Что входит в стоимость продажи:1. Туристическое агентство с открытой историей и многолетней локационной узнаваемостью, выгодные контракты с контрагентами.2. Договор аренды помещения 15 м² с фиксированной ставкой 150 000 ? (возможна переуступка или заключение нового на текущих условиях).3. Полностью оборудованное рабочее место: новая мебель, мощные ПК, МФУ, кассовое оборудование, банковский терминал.4. Доступ к оплаченным платным аккаунтам систем бронирования операторов и агрегаторов.5. Работающие рекламные кампании в Яндекс Директ и соцсетях с накопленной статистикой (стоимость лида оптимизирована).6. Самая ценная часть сделки — активная база лояльных клиентов (более 2500 контактов) и CRM -система, которая обеспечивает до 40% повторных продаж и сарафанное радио.7. Обученный штат: 2 менеджера по туризму готовых остаться с передачей всех текущих заявок и бронирований.8. Депозиты и повышенные комиссии у топ-10 федеральных туроператоров.9. Турагентство регулярно занимает лидирующие места по бронированию (результаты независимых оценок).Условия:• Собственник проведет полное обучение (передачу процессов) в течение 2 недель после внесения обеспечительного платежа.• Возможна поэтапная передача контрактов (обсуждается с реальным покупателем).• Предоставим полную выгрузку из CRM, доступ к камерам наблюдения для замера трафика и контакты бухгалтера для финансового due diligence.Не теряйте время на раскрутку проекта с нуля. Вы покупаете работающую машину по генерации прибыли в одной из самых устойчивых ниш сферы услуг. Звоните, чтобы договориться о просмотре офиса и ознакомлении с документами. Данные точной локации и фото, предоставляются только реальному покупателю.

Действующая торговая компания с активом 1 Зарегистрированная торговая Марка, работающая в сетях2 5 тонн сырья в виде упаковочного материала Договоры с крупнейшими ритейлерами: Магнит федерально, Пятерочка федерально, Глобус, Верный, Семишагоф, Табыш, Окей. БЕССРОЧНО более чем на 1,7 тыс. торговых точек Ежемесячный оборот — 16,5 млн руб., (200 млн. годовой оборот), чистая прибыль — от 1 млн руб. Реальный потенциал роста: Действующие договоры с торговыми сетями. Зарегистрирована Торговая марка. Есть возможность с покупкой компании получить объем сырья в виде упаковочной пленки для дальнейшей фасовки снеков. Возможность ввода любого вида продукции в торговые сети. В том числе можно возобновить поставки в сети Магнит и Пятерочка снековой продукции- есть присвоенные PLU. Возможна помощь собственника компании с предоставлением контактов по сетям в этом направленииПочему это выгоднее запуска с нуля?Без поисков каналов сбыта: Крупнейшие федеральные сети уже ждут ваши партии.Без убытков: Можно нарастить объемы без капитальных вложений.Какие шаги предпримет новый собственник?1 Возобновит переговоры о вводе снеков в Магнит, Пятерочку.2 В кратчайшие сроки может ввести любую категорию товаров во все вышеперечисленные сети3 Воспользуется услугами известной транспортной компании для доставки сборных заказов в сети по самой выгодной цене, есть действующий договор.4 Работа с торговыми сетями позволит получать оплату за товар сразу после поставки, так как заключены договоры факторинга Магнит, Пятерочка, Верный, Глобус5 Возможность совместной работы с действующим собственником по категории кондитерские изделия-торты. Торговая марка используется в производстве тортов. Поставки в настоящий момент в Магнит 1,5 тыс точек, происходит ввод новых трех позиций в Пятерочку на тестовый период 665 точек.Увеличить чистую прибыль до 34 млн руб. в месяц.Где расположено производство кондитерских изделий?Москва и МО. Логистика развита, доставка в сети занимает 12 дня.Почему продается?Собственник планирует реинвестировать средства в запуск собственного производства.

Готовый aрeндный бизнeс! ЮВАО.Oбщaя плoщaдь - 155.7 м2.MАП общий - 550 000 p.Бeзуслoвная индeкcaция 10%.Помeщeниe пoделeнo на 3 чaсти, имeет 3 мокрые тoчки, 3 отдельных вxода.Арендатoры — ПBЗ Ozon, Wildberries, Салoн краcoты.Срок окупаемости инвестиций составляет 10 лет.Первая линия домов от дороги.Парковка стихийная бесплатная.Рядом парк Печатники с набережной и речным трамваем.До метро Печатники и МЦД Люблино 5-7 минут пешком.Возможен вариант обмена на квартиру в этом, или соседних районах, ЮГ, Юго-Восток.Помещение можно использовать под: Коммерция, Свободное назначение, Аптека, Банк, Ателье одежды, Бытовые услуги, Сервис, Услуги, Химчистка, Антикафе, Кафе/ресторан, Пекарня, Клуб, Кондитерская, Кальянная, Общепит, Ресторан, Пиццерия, Кофейня, Суши, Фастфуд, Боулинг, Бильярдная, Ночной клуб, Ломбард, Магазин, Бутик, Цветы, Гипермаркет, Детский магазин, Зоомагазин, Ювелирный, Бытовая техника, Мебель, Торговля, Одежда, Косметика, Парфюмерия, Обувь, Салон связи, Супермаркет, Торговое оборудование, Товары для дома, Сувениры, Медицинский центр, Стоматология, Клиника, Офис, Парикмахерская, Салон красоты, Sра салон, Маникюр, Косметология, Шоурум, Шаурма, Арендный бизнес

Продажа от собственника готового арендного бизнеса в ''МФК Митино'' в центре крупного жилого массива. Помещение street retail с арендатором ''Сыроварня''.Окупаемость арендного бизнеса 8 лет.Есть привязка РТО и потенциал роста арендных потоков.Площадь 598 м2.Помещение имеет отдельный вход с улицы и 1 из торговой галереи. Панорамное остекление, высота потолков 6 м. Пешая доступность от м. ''Митино''.Сформированный торговый коридор сетевых арендаторов широкого спектра.МФК запущен в 2023 году, на данный момент заполнен на 90% арендаторами, среди которых фудкорт, ресторан ''Сыроварня'', ''Спортмастер'', ''Детский мир'', Ледовая арена, Фитнес-центр DDX и др. Общая площадь ТЦ - 35 783,0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус. Паркинг на 330 м/м.МФК ''Митино Парк'' является социально-значимым центром и точкой притяжения всего Митинского района. Торговый центр расположен на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова, рядом с основными транспортными магистралями: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. В окружении густонаселенный спальный район.

Добрый день!)Продаём помещение на Беговой аллее, Москва. Исторический объект 1889 года постройки — двухэтажное кирпичное здание площадью 1066 м² на земельном участке 1755 м², с отдельным входом с улицы и городскими коммуникациями.ПРО ДОКУМЕНТЫ:Один собственник, объект не обременён, действующих арендаторов нет. Право собственности подтверждено ЕГРН и свидетельством о праве собственности. В договоре купли-продажи указывается полная стоимость.ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:— Нежилое здание 1889 года постройки: двухэтажное, кирпичное, с небольшой подвальной частью, общая площадь 1066 м²— Земельный участок: 1755 м² в собственности, что даёт возможность реализации девелоперского проекта с нуля— Отдельный вход с улицы — независимый доступ к объекту— Здание не является объектом культурного наследия — отсутствуют ограничения по реконструкции и сносу— Состояние: требует ремонта, в настоящее время не эксплуатируется — открывает возможности для редевелопмента под любую функцию— Городские коммуникации подключены: водопровод, центральное отопление, канализацияПРО ЗДАНИЕ И ЛОКАЦИЮ:— Район Беговой, Беговая аллея, 7Б — у пересечения Ленинградского проспекта и ТТК, в окружении плотной жилой застройки— Ближайшие станции метро — ''Динамо'', ''Беговая'' и ''Белорусская'' — в 15 минутах пешком, прямое ж/д сообщение с аэропортом Шереметьево— Участок граничит с Московским ипподромом (1834 года открытия) — исторический памятник архитектуры определяет архитектурную концепцию любого будущего проекта— Из здания открываются виды на Московский ипподром и Москва-Сити— В нескольких сотнях метров — бизнес-центр в стиле лофт ''Большевик'', один из наиболее востребованных в этом сегменте— Район активно развивается: жилая и деловая функция вокруг Белорусского вокзала формирует устойчивый спрос и повышает ликвидность объекта— Транспортная доступность: рядом ТТК, Ленинградский проспект, Бутырский Вал, по соседству станции метро ''Петровский парк'' и ''Савеловская''— Район Беговой граничит с ЦАО — вся инфраструктура Москве в доступности: рестораны, фитнес-клубы, торговый центр ''Авиапарк'' на границе района, городская клиническая больница имени С. П. Боткина

Продажа готового арендного бизнеса! На Луховицкой улице дом 5, Рязанский район. Арендатор продуктовая сеть Верный. Долгосрочный договор на 10 лет с января 2020 года, месячная арендная плата 650 000 рублей с учетом НДС . Площадь помещения 423,2 м2 , первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора. Электрическая мощность 50 кВт.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В собственности более двух лет .Продавец Юр. лицо (резидент РФ) собственник.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 96 м² в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. Арендатор - шоу-рум электрооборудования ''Индустрия Профессионалов''. Арендный поток составляет 239 750 рублей в месяц. Помещение расположено на первой линии улицы Вольная, на первом этаже здания производственно-складского комплекса. Вокруг плотная жилая застройка высотными домами (ЖК Семёновский парк и Семёновский парк 2, активно развивающаяся жилая застройка), и в радиусе 500 метров отсутствуют конкуренты. Центр крупного жилого массива, постоянный клиентский поток. Соседние помещения занимают продуктовый супермаркет Пятёрочка и интернет-магазины ''Озон'' и ''Wildberries''. Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора и станции метро Семёновская, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом с помещением расположена парковка. Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планировка, высота потолка 3,7 м. Доступ в помещение 24/7, отдельный вход с фасада и зона разгрузки со двора. Все центральные коммуникации, имеется собственный санузел. Электрическая мощность 20 кВт. Панорамное витринное остекление по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. У помещения большой рекламный потенциал. Были произведены ремонтные работы по обновлению фасада здания, объект выглядит современно и презентабельно. Схема сделки - договор купли-продажи недвижимости.

id:1769. Сумасшедший вид на Ипподром и Москва-сити с 30 этажа Бизнес-центра класса ''А'' ''Монарх'' из окон просторного помещения 606 м2 в 5 минутах от станции метро ''Динамо''.ПОМЕЩЕНИЕ:- Площадь: 606м2 + МОПы 66м2 + 3 парковочных места (1 блок),- 2 отдельных изолированных пространства для сдачи в аренду,- Управляющая компания возьмёт на себя все орг. вопросы по заселению и взаимодействию с арендаторами.БИЗНЕС-ЦЕНТР МОНАРХ- современный 38-этажный деловой центр класса А,- общая площадь 153 тысячи квадратных метров,- 2х уровневая подземная парковка на 850 м/м + 90 м/м на крыше (эксплуатируемой кровле),- современный фитнесс-центр с бассейном с морской водой,- торговый центр Монарх Плаза 11.000м2: зоны бутиков, кафе, ресторанов и супермаркет,- отель Renaissance Moscow Monarch Centre на 366 номеров.КОММУНИКАЦИИ:- центральные системы отопления, кондиционирования и вентиляции,- система климат-контроля в здании БЦ,- телекоммуникационные услуги Комстар,- 14 высокоскоростных лифтов марки KONE.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 5 минут пешком от станции Динамо,- удобный выезд на ленинградское шоссе,- 15 минут до Москва-сити,- остановки общественного транспорта,- 20 минут до аэропорта Шереметьево,БЕЗОПАСНОСТЬ: - Пропускная система БЦ, круглосуточная охрана,- Системы видеонаблюдения,- Пожарная сигнализация.!Добавьте объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменения Стоимости!

Продаётся действующий банный комплекс премиум-класса Общая площадь — 1000 м²Уникальный бизнес с отличной репутацией и высоким стабильным доходом.Что включает комплекс:•Просторные индивидуальные залы с полным спектром удобств•Бассейны, финские парные, хамамы•Бильярдные столы, караоке, телевизоры, уютные комнаты отдыха•Полностью оборудованная кухня•Современное оборудование и инженерные системы•Потрясающий интерьер и атмосферный дизайнПреимущества:•Раскрученное заведение с положительными отзывами•Выгодное расположение с высокой проходимостью•Полный штат обученного персонала•Чистая прибыль от 1 200 000 ? в месяц•Большой потенциал роста: внедрение SPA-процедур, массажа, доставки еды и других дополнительных услуг Фотографии и адрес в объявлении изменены для защиты бренда.Собственник обеспечивает полную поддержку при передаче бизнеса.За подробной информацией — пишите в личные сообщения или звоните.Убедительная просьба звонить не раньше 10:00 по Москве.Тип бизнеса: Бани и сауныВыручка 2 550 000 ?Расходы 1 350 000 ?Прибыль 1 200 000 ?Окупаемость 40 мес.Возраст бизнеса 16Организационно-правовая форма ОООКоличество сотрудников 6 чел.Зарплата сотрудников 360 000 ?Помещение АрендаПлощадь помещения: 1 000 м²Стоимость аренды 900 000 ?

Арт. 140467885 Продаётся имущественный комплекс - здание с участком, рабочий арендный бизнес. ГАП 41 410 000 рублей.Разрешённое использование - 5.1.2 обеспечение занятий в помещениях.Удачная локация.

Продается полностью функционирующий бизнес с чистой прибылью от 50 000 до 80 000 ? ежемесячно. Вы покупаете готовую студию красоты с укомплектованным штатом и стабильным потоком клиентов. Локация: Бизнес-центр рядом со станцией метро Авиамоторная. Площадь: 76 м² — Двухуровневое нейл - пространство, комфортное для обслуживания гостей. Рабочие места: 7 зон (4 маникюрных, 2 педикюрные, зона бровиста + мокрая точка). Салон оборудован всем необходимым профессиональным оборудованием стоимостью ~ 700 тыс. руб.. Финансы: Чистая прибыль до 100 000 руб. Арендная ставка 124 500 ?/мес, включая коммунальные услуги. Срок окупаемости: От 15 до 24 месяцев. Потенциал роста: Бизнес можно масштабировать за счет расширения услуг или открытия второй точки под уже раскрученным брендом. Маркетинг: У студии есть собственный сайт, активные соцсети и размещение на Яндекс Картах и 2ГИС. Клиентская база уже сформирована. Персонал: Все сотрудники оформлены официально по схеме 40/60. Команда готова продолжить работу после смены собственника. Хотите посмотреть студию и обсудить детали сделки? Свяжитесь со мной прямо сейчас!P.S. Реальные фото по запросу.

ГАБ в центре города | Окупаемость 5,4 года | Моноарендатор | 490 млн ?Продается готовый арендный бизнес в деловом центре : офисный блок площадью 2 031 м², полностью сданный одному крупному якорному арендатору.Объект подходит для инвестора, который ищет пассивный доходный актив без необходимости операционного управления: арендатор занимает 100% площадей, самостоятельно оплачивает эксплуатационные расходы и коммунальные платежи.Финансовые показателиСтоимость объекта: 490 000 000 ?Годовой арендный поток: 84 100 000 ?Окупаемость: около 5,4 годаДоходность: около 18,5% годовыхФормат аренды: долгосрочный зарегистрированный договорПри продаже объекта продавцом будет начислен и уплачен НДС в размере 22% от стоимости объекта. Покупатель при наличии соответствующих оснований сможет заявить сумму НДС к вычету.Параметры объектаПлощадь: 2 031 м²Локация: деловой центр КазаниЗаполняемость: 100%Арендатор: крупная топ-компанияOPEX: эксплуатационные расходы и ЖКУ полностью оплачивает арендаторУправление: минимальное участие собственникаИнвестиционный меморандум, договор аренды и планировки предоставляются по запросу.Это предложение для инвестора, который покупает не просто коммерческую недвижимость в центре, а стабильный денежный поток от надежного якорного арендатора.По всем вопросам:Эльза ИрековнаБрокер по коммерческой недвижимостиDiGroup недвижимость и финансы

К продаже представлено 230 557 (двести тридцать тысяч пятьсот пятьдесят семь) обыкновенных именных бездокументарных акций АО Институт ГИНЦВЕТМЕТ, что составляет 100% уставного капитала Эмитента, находящиеся в собственности ООО РТ-Капитал.Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00011594.Оплата в рассрочку до 3-х лет Подробнее в документации по торгам.Площадь и перечень объектов недвижимого имущества, принадлежащие Эмитенту на праве собственности:1. Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: использования территории и эксплуатации здания котельной. Площадь: 2297 кв.м.2. Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: использования территории и эксплуатации очистного сооружения. Площадь: 598 кв.м.3. Очистное сооружение. Назначение: производственное. Площадь застройки: 147,8 кв.м.4. Помещение. Назначение: нежилое.Площадь: 1150,4 кв.м.5. Помещение. Назначение: нежилое.Площадь: 11847,9 кв.м.6. Помещение. Назначение: нежилое.Площадь: 37474,8 кв.м.7. Здание. Назначение: нежилое. Площадь: 4716,3 кв.м.8. Здание. Назначение: нежилое. Площадь: 532,1 кв.м.9. Помещение. Назначение: нежилое. Площадь: 942,3 кв.м.10. Земельный участок (постоянное (бессрочное) пользование 7248/10000).Площадь: 40756 кв.м.Подробная информация на сайте компании.

Готовый арендный бизнес у метро Медведково! Локация: Москва, ул. Грекова, 8с1 и 8с2. Пешеходный трафик от метро (50-100 м), первая линия с панорамными витринами. Два здания на 1-й линии, действующие арендаторы, витрины смотрят на основной постоянный пешеходный поток, зона высокой деловой активности. Структура сделки: продажа 100% ООО на УСН 6%. Компания с 1995 года, без долгов, обременений. Отчётность прозрачна. Собственность с 1997 г. Чистая компания, активы в собственности, земля до 2071 г.Активы: Здание 1 - 41,1 м², кирпич, 2 входа, арендатор молочная кухня/пекарня - 390 000 ?/мес. Здание 2 - 82,8 м², кирпич, 3 входа, арендатор аптека - 749 000 ?/мес. Общий метраж - 123,9 м². Общий МАП - 1 139 000 руб. каждый месяц.Коммуникации центральные: вода/канализация, электричество 20 и 30 кВт.Земельные участки: Здание 1 участок 60 м². Здание 2 участок 100 м². ВРИ: Магазины. Договор аренды с городом Москва до 2071 года. Фиксированная ставка, без частных сервитутов и обременений.Экономика: ГАП: 13,67 млн руб./год Чистая прибыль после налога: ~12,85 млн руб./год Доходность на вложенный капитал ROI: ~8,5% Окупаемость: чуть более 11 лет, стандарт для премиального стрит-ритейла Москвы, но с учётом потенциала индексации и возможной реконструкции срок может сократиться.Точки роста: Оба здания допускают реконструкцию с увеличением этажности и площади в рамках существующего ВРИ. Индексация арендных ставок плановая, условия обсуждаемы с текущими арендаторами. При необходимости раздельная продажа зданий в будущем (каждый актив самодостаточен).Цена: 152 млн руб. за ООО со всеми активами.Прозрачность: доступна вся бухгалтерия, платёжные поручения, договоры аренды. Осмотр после подтверждения серьёзности намерений.Эксклюзивный объект. Предложение для инвесторов, ценящих предсказуемый денежный поток и потенциал капитализации.

Код объекта: 2209671.Готовый бизнес — цветочный магазин в сердце города!готовый бизнес. НЕ ПОМЕЩЕНИЕПредлагаем уникальную возможность стать владельцем успешного цветочного магазина, расположенного в здании с высокой проходимостью! Этот бизнес уже зарекомендовал себя на рынке и готов приносить прибыль новому владельцу.Основные преимущества: • Идеальное месторасположение: удобный доступ и большая проходимость обеспечивают постоянный поток клиентов. • Готовая клиентская база: магазин уже зарекомендовал себя среди жителей района, что позволит вам сразу начать получать доход. • Широкий ассортимент: предлагаем разнообразие цветов и сопутствующих товаров, от букетообразования до подарочных наборов.Что вы получите с бизнесом: • Полностью оборудованный магазин с современным интерьером. • Постоянные поставщики и налаженные логистические процессы. • Возможность развивать бизнес, вводя новые услуги и расширяя ассортимент.Ваша возможность стать владельцем успешного бизнеса!Если вы мечтаете о своем деле и хотите работать в творческой сфере, этот цветочный магазин — идеальный выбор!Не ждите!Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр.Мы гарантируем полную поддержку на всех этапах сделки и поможем адаптироваться в новом бизнесе.Станьте частью мира красоты и вдохновения!

Номер в базе: 11707741. Продаётся готовый 9-комнатный мини-отель. Работает сейчас, гости есть. Доделывать ничего не нужно.Что есть:- 7 номеров: 1 семейный люкс (с мини-кухней, с двумя отдельными спальнями, туалетом и душем — подходит для 4 человек), 3 номера с личными санузлами. Остальные номера с туалетов на этаже. - Отдельный вход с улицы — гости заходят сами, без подъезда.- Ресепшен с зоной ожидания. - Рядом магазины, кафе, барбершопы, парк и сквер. До метро ''Академическая'' 8 минут пешком. Расходы в месяц:- Аренда: 380 000 ?- Коммуналка: 7080 000 ?-зарплата Администратора: 1000 ? в день + 10% от выручки за сутки- зарплата Горничной: 50 000 ? В таком виде отель будет приносить прибыль 300350 000 ? в месяц.В этом районе хорошие номера сдаются за 50008000 ?/сутки. Сейчас средний чек ниже, если вложиться ,то прибыль можно вывести на 600700 000 ? в месяц.Рабочий бизнес с реальной прибылью и возможностью её увеличить без больших вложений.Буду рада ответить на все вопросы!Код пользователя: 127240

ГОТОВЫЙ ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС — САЛОН КРАСОТЫ В ЖК СИРЕНЕВЫЙ ПАРК, МОСКВАПредложение актуально до 31.08.ПОЧЕМУ ТАК ДЕШЕВО? : Такая цена, так как нужно заниматься наймом сотрудников, и управлением, на что у нас не хватает времени, показатели все актуальные до лета, летом сотрудники разъехались и сейчас нужно заниматься их поиском, так что успейте стать счастливчиком которому при покупке останется только нанять персонал, а все остальное от качественного ремонта и репутации до активной клиентской базы уже есть.Цена такая, чтобы хоть какие-то вложения окупить, а не заниматься продажей оборудования.Обременений нет, подводных камней нет, приходите убедитесь, все покажем и расскажем.Срочно продаётся полностью готовый и прибыльный салон красоты с клиентской базой, стабильной выручкой, сильной репутацией и налаженными бизнес-процессами. ЛУЧШИЙ САЛОН В ЖКЕдинственный салон красоты в ЖК с рейтингом 5,0 на Яндекс Картах и 259 живыми отзывами. Несколько лет качественной работы позволили сформировать постоянную клиентскую базу и отличную репутацию среди жителей комплекса. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ• Выручка — 900 000 ?/мес. • Чистая прибыль — 250 000 ?/мес. • Окупаемость — 4 месяца• Цена продажи — 900 000 ? В САЛОН ВЛОЖЕНО 4 500 000 ?Салон создавался полностью с нуля и для себя, без экономии на ремонте, материалах и оборудовании. Только в создание и оснащение вложено 4,5 млн ?, не считая дальнейших расходов на рекламу, развитие и формирование клиентской базы.Покупателю не нужно проходить самый затратный этап: искать помещение, делать ремонт, закупать оборудование, настраивать процессы и годами нарабатывать клиентскую базу. СИЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯСалон находится в густонаселённом ЖК Сиреневый Парк. Два соседних дома активно заселяются, ещё два — в перспективе. Количество потенциальных клиентов будет расти.Дополнительный поток создают расположенные в соседних дверях Ozon, Wildberries и Яндекс доставка.Главное преимущество — в ЖК нет другого салона с сопоставимой репутацией и рейтингом 5,0. В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ ВСЁ• массажный кабинет, • кабинет перманентного макияжа, • кабинет лазерной эпиляции, • зона наращивания ресниц, • ресепшен и зона ожидания, • профессиональная вытяжка 4BLANC, • промышленный кондиционер тепло/холод, • стерилизационная зона с сертифицированным оборудованием, • кухня и санузел, • мебель и профессиональное оборудование, • клиентская база, • CRM YCLIENTS с историей клиентов, • действующие бизнес-процессы. ЗАХОДИ И РАБОТАЙ С ПЕРВОГО ДНЯВсё уже готово: помещение, ремонт, оборудование, CRM, клиенты, репутация и действующий бизнес.Цена 900 000 ? при вложениях 4 500 000 ? делает предложение особенно привлекательным для покупателя, который хочет приобрести не проект с нуля, а уже работающий бизнес с прибылью, готовым качественным ремонтом и мебелью.Записывайтесь на просмотр. Покажем салон, расскажем о процессах и передадим готовый бизнес новому собственнику.

Продажа готового B2B-бизнеса: Студия подкастов и видеосъемки полного цикла в Москве. Автономная система с входящим потоком заявок.Продается не просто помещение с техникой, а настроенный бизнес-конвейер по созданию премиального контента для корпораций и экспертов. Вы покупаете упакованный актив со своей репутацией, отлаженными процессами и понятной юнит-экономикой. Бизнес работает на стыке растущего спроса на видеоконтент и дефицита качественных продакшен-сервисов ''под ключ''. Для кого этот бизнес?Инвесторы, ищущие готовый источник пассивного дохода с управляющей командой, предприниматели из сферы маркетинга или event, желающие диверсифицировать активы, владельцы фотостудий, стремящиеся зайти в нишу видеопродакшена. Ключевые преимущества бизнеса (Почему это купят?) Ниша без ценовой конкуренции: вы работаете с компаниями и экспертами (B2B/B2С), средний чек которых выше классического рынка аренды студий в 510 раз. Клиенты платят за решение задачи, а не за квадратные метры. Безупречное техническое оснащение: съемка сразу на три камеры в 4К, профессиональные микрофоны Октава, телесуфлер, RGB-подсветка, playback-экран. Резервная запись видео и звука исключает форс-мажор. Премиальный комфорт: лаунж-зона с кофе и чаем, отдельная гримерная с люксовой косметикой избавляет клиентов от поиска визажистов. Комфортный климат: продуманная вентиляция поддерживает свежесть воздуха при многокамерной съемке — критически важно для длительных проектов. Постпродакшн и хранение данных: оператор сам следит за кадром и аппаратурой, материалы хранятся в облаке бесплатно до 3 месяцев, есть локальный архив. Отсутствие риска потери исходников — решающий фактор выбора подрядчика для корпоративных юристов.Хотите получить стабильный доход от востребованного сервиса премиум-класса? Свяжитесь с нами!

Продажа готового (!!!) , гостиничного бизнеса Апарт-ОтельСтоимость актива — 160 000 000 ?Продается, как целиком, так и отдельно по апартаментам(9 штук).(*** Если вы не дозвонились, приносим извинения и просим вас написать, мы обязательно ответим : Телеграмм, WhatsApp.(время отпусков)Продается действующий апарт-отель , в историческом центре Москвы — полностью готовый бизнес с налаженными операционными процессами и стабильным спросом на краткосрочное размещение.Ключевые показатели:*9 полностью оборудованных апартаментов.* Исторический центр Москвы, район Арбата.* Высокий туристический и деловой спрос круглый год.* Действующий бренд с высокой оценкой гостей.* Возможность получения дохода с первого дня владения.* Управление может осуществляться как действующей командой, так и силами нового собственника.Экономика проекта* Стоимость актива: 160 млн ?.* Формат: готовый арендный бизнес (short stay / serviced apartments). Действующий.* Потенциальная доходность: 810% годовых при профессиональном управлении и сохранении текущей модели эксплуатации.* Окупаемость: ориентировочно 1012 лет.* Финансовая модель, показатели загрузки (Occupancy), ADR, RevPAR и операционная отчетность предоставляются заинтересованному покупателю.

Арт. 127717687 Уникальная возможность стать владельцем заведения на ул. Б.Никитская в 15 мин пешком от Кремля! Бар работает более 3х лет. Сплоченный проверенный коллектив.Новый дорогостоящий ремонт с заменой перекрытий и инженерных систем. Согласованная перепланировка и входная группа.Высота потолков - 2,7 м.Эл. Мощность - 88,32 кВт.ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД с Б.Никитской.Веранда (согласованная)!Низкая аренда! Договор аренды до 2029 года с пролонгацией на 3 года. Индексация аренды ежегодная - 5%.Стабильные финансовые показатели и клиентская база. Окупаемость - до 2-х лет!За подробностями - звоните!