Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Первомайская

Продажа готового оптовопроизводственного бизнеса с товаром 5,6 млн ?Цена: 10 100 000 ? (разумный торг при осмотре)Продаётся 100% доля ООО КОМПАНИЯ ПАСК (ИНН 9719013460). Уникальное предложение: цена бизнеса меньше суммы его ликвидных активов. Вы вкладываете 10,1 млн ? и сразу получаете товары и долги к возврату на 10,9 млн ?. Юрлицо, персонал и каналы сбыта — бесплатно. Активы и обязательства Товарный остаток на складе: 5 600 000 ? Дебиторская задолженность: 5 300 000 ? Кредиторская задолженность: 2 500 000 ? Чистые активы бизнеса: 8 400 000 ? Выручка 1 кв. 2026: 2 400 000 ? (работа на автопилоте) Товарная матрица и контрагентыБизнес диверсифицирован. Действующие партнёры и каналы сбыта: Все инструменты — федеральный дистрибьютор. Чипак (г. Тула) — строительный магазин и склад-партнёр. Агава (г. Казань) — торговый центр, стабильный сбыт в Поволжье. Собственное производствоКомпания не только перепродаёт, но и производит тёплые коврики для обуви и рассады. Это высокомаржинальный товар. Оборудование и техкарты передаются новому собственнику. Инфраструктура Штат: 2 сотрудника (ФОТ 160 000 ?/мес). Готовы продолжить работу. Аренда: Офис (25 000 ?/мес) и склад. Договоры действующие. Причина продажи и потенциал ростаСобственник — пенсионер, выходит из дела по состоянию здоровья. Ввиду отсутствия активного управления, выручка упала до минимальной базовой планки.Для покупателя это означает: Вы получаете бизнес, который даже без присмотра собственника генерирует 2,4 млн в квартал. Вернув активное управление, нарастить оборот до 45 млн в квартал на существующей базе — задача первых месяцев. Условия сделки Цена: 10 100 000 ?. Торг: Уместен после осмотра товара и проверки дебиторки. Прозрачность: ООО на ОСНО. Отчётность сдана. Готовы к Due Diligence. Срочность: Отсутствует. Спокойная передача базы 1С и контактов. г. Москва, рн ИзмайловоТовара и дебиторки на балансе достаточно, чтобы полностью окупить вложения. Работающий бизнес достаётся покупателю даром.

Продаётся салон красоты рядом с м. Первомайская, помещение с хорошим ремонтом, полностью готовое к работе. Передам клиентскую базу, сайт и проверенных мастеров 5 кабинетов : косметология, маникюр, 3 кабинета для ходовых процедур по телу, в холле есть возможность обустройства рабочего места парикмахера. Все кабинеты с мокрой точкой. Также есть комната отдыха и приёма пищи для персонала, Санузел. Охрана, видеонаблюдение. Если вы ищите комфортное место для работы со своей командой, то это именно оно. Удобная локация, адекватная аренда и отсутствие вложений. Подходит под коворкинг. Помещение с большим потенциалом, продаю в связи с нехваткой времени.

Лот 151556.Предлагается к продаже готового арендного бизнеса, по адресу: Москва, ВАО, р-н Измайлово, Верхняя Первомайская ул., 29, площадью 515 кв.м.Ближайшая станция метро - м. Первомайская, 12 минут пешком. Нахoдится на пepвoй линии, нeт конкуpeнтoв-аналогoв в paдиусe 350 метрoв! В шаговой доступности различные кафе и рестораны: Додо Пицца, Папа Джонс, Бургер Кинг, Вкус и Лосось. ''Дикcи'' арeндуeт c 2014 г., пoследняя пpолoнгация дoгoвоpa до 31.12.2033 г. В прoшлом году был cдeлaн капитaльный peмонт пoмeщeния. В шаговой доступности различные кафе и рестораны: Технические характеристики:Общая площадь на 1 этаже - 376 кв.м., а подвал - 139 кв. м. Два отдельных входа, зона погрузки/разгрузки, витринное остекление. Крыльцо и парковочные места. Центральное отопление. Место для размещения вывески. Наличие мокрой точки. Мощность электроэнергии - по запросу. Высота потолков - 3,5 м. Коммерческие условия:Стоимость: 162 800 000 рублей.Стоимость за кв.м: 316 117 рублей.МАП: 1 155 000 рублей.ГАП: 13 860 000 рублей.Окупаемость: 11.7 лет.Индексация: 5%Срок договора - до 31.12.2033 года. Привязки к РТО - нет Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.

Продажа готового арендного бизнеса со стабильными арендаторами с высокой доходностью. Арендаторы с 2019 года - сетевые компании (салон красоты Пальчики, балетная школа и спортивный клуб/секция единоборств). Договоры - на 11 мес. МАП - 905000 руб. ГАП - 10 860 000 руб.Общая площадь помещений - 848 кв м. Разделена на 3 арендаторов. Высота потолков 4,20 м.Все коммуникации заведены. Электричество 110 кВт. Помещение расположено на первой линии домов на улице с высоким пешеходным и автомобильным траффиком, в одном здании с торговым центром. Витринные окна, 2 уровня, 4 отдельных входа: 1 вход с улицы и 3 входа со двора. ЖК Измайловский является комплексом бизнес-класса от компании Дон-строй. КПП, охрана.Собственность физ. лица, договоры на ИП. Продажа объекта, полная стоимость в ДКП.

Лот 653900-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения свободного назначения общей площадью 140.9 кв.м. ПЕРВАЯ линия набережной! УГЛОВОЕ помещение, два индивидуальных входа, место для вывески. Свободная планировка возможно зонирование на кабинеты. Высокие потолки, пять панорамных окон. Круглосуточный свободный доступ. Возможное назначение: кафе, аптека, салон красоты, офис, бытовые услуги, цветы, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. Ключи I квартал 2025г., инвестиционное предложение!Ультрасовременный, густонаселенный квартал у метро ''Прокшино'' - 8 минут пешком. 48 жилых корпусов. Для обеспечения инфраструктуры (проектом предусмотрено 11 400 квартир это более 35 000 жителей) на первых этажах во всех домах бизнес-класса и в корпусах комфорт -запроектированы коммерческие помещения под стрит ритейл: супермаркеты, кафе, рестораны, детские досуговые развивающие центры, минимаркеты, маркетплейсы и др. - Рядом строится бизнес-квартал и спортивно-событийный кластер: фестивальная площадка аквапарк, музей, горнолыжный склон, своя набережная и лодочный причал. Удобный съезд на СВБ, 7 минут на авто до Калужского и Киевского шоссе, до МКАД —15 минут. Отличное место для Вашего бизнеса!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 653900-Г