Продажа коммерческой недвижимости в Москве

646256 Отдельно стоящее здание в 4-х минутах транспортом от ст. Немчиновка. 2 этажа + подвал. Несколько отдельных входа с фасада. Зона разгрузки. Место для вывески. Зальная планировка. Здание полностью функционирует. Есть интернет, телефон, возможность выбора оператора и добавления телефонных линий. Центральные коммуникации. Вытяжка для общепита. Парковка для автомобилей - наземная, есть гостевые парковочные места. Уместен разумный торг.Технические характеристикиЭлектрическая мощность: 150 кВтВысота потолков: от 3 до 3.5 м.Арендатор: Магнит, ДДАМАП: 850000ГАП: 10200000Доходность 5%

646469 Торговое помещение формата Street Retail с сетевым арендатором. 10 минут пешком от станции метро Выхино. Центр крупного жилого массива. Рядом Пятерочка, хозтовары Кенгуру, супермаркет Глобус, алкомаркет Винлаб, пиццерия Папа Джонс, хозтовары Магнит Косметик, Верный, Wildberries. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Две отдельные входные группы. Зальная планировка, ограничивающаяся только сеткой колонн. Все центральные коммуникации. Витринное остекление. Прямой обзор вывески помещения от автобусной остановки. Электрическая мощность: 50 кВт. Высота потолков: 4 м. Арендаторы: Аптека ЗдравСити ДДА и Оптика - КДА, сидят 20 лет. МАП: 560 000 руб. Доходность: 8,9%.

645785 Торговое помещение формата Street Retail с сетевым арендатором на первой линии Солнцевского проспекта. В пешей доступности станция метро ''Солнцево'' (5 мин пешком). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Плотный жилой массив новостроек. 1 этаж + подвал встроенно-пристроенной части 9-ти этажного жилого дома. 2 отдельных входа с фасада. Зона погрузки/разгрузки. Зальная планировка. Вытяжка для общепита. Витринное остекление. Городская парковка вдоль улицы. Напротив пешеходный переход и остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 1154.8 кв.м.Первый этаж 845.7кв.м.Подвал 255.6кв.м.Электрическая мощность: 150 кВт.Высота потолков: 3.2 м.Арендатор:''Пятёрочка'', ДДА''Ригла'', ДДАМАП: 3 796 000 р.ГАП: 45 552 000 р.Доходность: 8,9%

Продается ТЦ на Симферопольском шоссе с выездом из Москвы! Высокие экономические показатели, перспективы роста МАП, быстрая окупаемость.Комплекс состоит из двух зданий: 1. Торговый центр ''Хайвей'' по адресу Симферопольское шоссе, д.7, площадью 3807,6 м2. 2. Торговое здание ''Бургер кинг'' по адресу Симферополськое шоссе 7 строение 2, площадью 338,9 м2. Объекты расположены между Симферопольским шоссе и улицей Захарьинские дворики в районе оживлённого транспортного потока и в пределах шаговой доступности относительно жилых массивов. Для автовладельцев предусмотрена гостевая парковка на 200 машиномест. Арендаторы: 1. Магазин ''Мяснов и Отдохни'', Пиццерия ''Доминос'', ''Бристоль'', ''Ингосстрах'', ''Суши Даром'', Ресторан ''Ширин'', Детский центр ''Нарру Тіте'', ''Роял Бейкер'', Зоосалон, ''Школа танцев'', ''Салон цветов'', Магазины детской одежды 2. Ресторан быстрого питания ''Бургер кинг'', месячная арендная плата 338 000 рублей или % от РТО. Наша компания состоит в ассоциации AREA. Звоните! Стоимость продажи 420 млн. рублей. Без комиссии

Продаётся готовый арендный бизнес на первой линии в центре Москвы по адресу - ул. Бронная М., д.42/14.Помещение с тремя арендаторами напротив патриарших прудов общей площадью 365 м².Объект располагается на цокольном этаже жилого дома. Пeшком до пoмещения мoжнo добрaться от стaнций метpo ''Маяковская'', ''Тверская'' и ''Пушкинская''.Малая Бронная - благоустроенная улица с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, сложившимся торговым и деловым окружением.Вывеска на фасаде обеспечивает отличные рекламные возможности.Арендаторы:-Wildberries,-Багетная мастерская, -Стефсникс.Общий месячный арендный поток составляет - 869 000 рублей.Годовой арендный поток - 10 428 000 рублей.Окупаемость - 9,1 лет.Звоните, с радостью ответим на все вопросы.

К продаже представлено 230 557 (двести тридцать тысяч пятьсот пятьдесят семь) обыкновенных именных бездокументарных акций АО Институт ГИНЦВЕТМЕТ, что составляет 100% уставного капитала Эмитента, находящиеся в собственности ООО РТ-Капитал.Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00011594.Оплата в рассрочку до 3-х лет Подробнее в документации по торгам.Площадь и перечень объектов недвижимого имущества, принадлежащие Эмитенту на праве собственности:1. Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: использования территории и эксплуатации здания котельной. Площадь: 2297 кв.м.2. Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: использования территории и эксплуатации очистного сооружения. Площадь: 598 кв.м.3. Очистное сооружение. Назначение: производственное. Площадь застройки: 147,8 кв.м.4. Помещение. Назначение: нежилое.Площадь: 1150,4 кв.м.5. Помещение. Назначение: нежилое.Площадь: 11847,9 кв.м.6. Помещение. Назначение: нежилое.Площадь: 37474,8 кв.м.7. Здание. Назначение: нежилое. Площадь: 4716,3 кв.м.8. Здание. Назначение: нежилое. Площадь: 532,1 кв.м.9. Помещение. Назначение: нежилое. Площадь: 942,3 кв.м.10. Земельный участок (постоянное (бессрочное) пользование 7248/10000).Площадь: 40756 кв.м.Подробная информация на сайте компании.

Продается арендный бизнес со студией красоты. Договор аренды от сентября 2023 года на 5 лет. Индексация 5%. Сделан качественный ремонт. Само помещение полуподвал с окнами (стиль лофт) располагается в отдельно стоящем здании класса В в непосредственной близости от метро Курская, Курского вокзала и Садового кольца. Первая линия, отдельный вход с улицы. Помещение правильной прямоугольной формы, кабинетная планировка. В данной локации сформировался стрит ритейл - ночной клуб, шоу рум, кафе итд. Вокруг сложившееся торгово-офисное окружение. Рядом бизнес кластер Арма, театр Гоголь-центр, государственный университет по землеустройству, ряд мини отелей и офисных центров, напротив здания располагается ЖК премиум класса ''Kazakov grand Loft''. В данном здание часть этаже занимают апартаменты бизнес класса. Хорошая перспектива развития данной локации и бизнеса.Высота потолков 3м. Центральные коммуникации. Продажа по ДКП, УСН.

Продается кофейня (готовый бизнес со всем оборудованием и техникой). Помещение кофейни полностью оборудовано всем необходимым, современная техника и витрина-холодильник, морозильное оборудование. Помещение с витринными окнами и с ремонтом! Выполнен красивый современный ремонт, установлено дорогостоящее оборудование, повышенная эл.мощность. Кафе с хорошей проходимостью и пользуется спросом у студентов и жителей Жилого комплекса. Доходность 35 тыс.руб.в день. Аренда - 250 тыс/мес. Звоните!

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) от собственника! Окупаемость 11 лет!В лофт-квартале продается помещение на 1-м этаже площадью 227,3 кв.м. Класс В+.Помещение предлагается с ремонтом, готовое к въезду. Стиль - Лофт. Много окон. Отдельный вход с улицы в помещение.В блоке смешанная планировка.В помещении сидит арендатор шоу-рум напольных покрытий, договор аренды краткосрочный.МАП 742 513 руб., ГАП 8 810 156 руб.Срок окупаемости 11 лет.Дополнительная информация:- Время доступа круглосуточно,- Современные инженерные системы,- Приточно-вытяжная и система кондиционирования,- Широкополосный интернет,- ИФНС 26,- Наземная парковка,- Развитая инфраструктура,- Большое количество точек питания.Локация: шаговая доступность от м. Тульская, близость основных транспортных магистралей: ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, Даниловская набережная, Садовое кольцо.В пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.Звоните, оперативный показ!

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) от собственника! Окупаемость 10 лет!В Лофт квартале продается помещение на 1-м этаже площадью 242,7 кв.м. Класс В+.Помещение предлагается с ремонтом, готовое к въезду. Стиль - Лофт. Много окон. Отдельный вход с улицы в помещение.В блоке смешанная планировка.В помещении сидит арендатор офис торговой компании, договор аренды краткосрочный.МАП 792 820 руб., ГАП 9 513 840 руб.Срок окупаемости 10 лет.Дополнительная информация:- Время доступа круглосуточно,- Современные инженерные системы,- Приточно-вытяжная и система кондиционирования,- Широкополосный интернет,- ИФНС 26,- Наземная парковка,- Развитая инфраструктура,- Большое количество точек питания.Локация - ЮАО: близость основных транспортных магистралей ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, Даниловская набережная, Садовое кольцо.В пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.Звоните, оперативный показ!

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) от собственника! Окупаемость 13 лет!В Деловом квартале продается помещение на 1-м этаже площадью 271,1 кв.м. Класс В+. Помещение с отдельным входом.Современный ремонт в стиле лофт.Функциональная планировка, переговорные, кухня, санузел.Большие окна.В помещении сидит арендатор штаб-квартира иностранной компании.МАП 731 792 руб., ГАП 8 781 504 руб.Срок окупаемости 13 лет.Дополнительная информация:- Время доступа круглосуточно,- Современные инженерные системы,- Приточно-вытяжная и система кондиционирования,- Широкополосный интернет,- ИФНС 26,- Наземная парковка,- Развитая инфраструктура,- Большое количество точек питания.Локация: шаговая доступность от м. Тульская, близость основных транспортных магистралей: ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, Даниловская набережная, Садовое кольцо.В пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.Звоните, оперативный показ!

Лот 583487-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаю помещение свободного назначения 343 м2. Помещение подойдет под размещение коворкинга, магазина, склада, дарскор, дома быта, производство, офис компании, фитнес, йога и другое. Помещение разноуровневое - высоты потолков - 5300/ 4050/ 2950 / 2000. 5 окон выходят на Скандинавия Центр и парк, и 5 окон смотрят во двор. Рядом спортивная зона с тренажерами. Ухоженная территория. Парковка. Помещение расположено на 1-м этаже жилого 16-ти этажного дома в ЖК Скандинавия. Отдельный вход. Входная группа без ступенек. Место для рекламной вывески на фасаде здания. Над входом стеклянный козырек. Рядом Проектируемый проезд, на месте которого будет Бачуринская улица с 4-х полостным движением. 8 минут пешком до метро Потапово (1 кв. 2024 года). Дом сдан в 1-м квартале 2022 года. Ключи выданы. Дом заселен и микрорайон тоже. один вход, высота потолков 5,9 метра, количество входов 1. Удобная зона разгрузки. Рядом подземный паркинг. Полное завершение строительства ЖК конец 2025г В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Любовь Юрьевна, доб. 306, ЛОТ 583487-Г

Лучшее предложение в районе! Продажа ГАБ с надежным сетевым арендатором.метро Бабушкинская, шаговая доступность от метро.Площадь - 69,7 кв.м, 1 этаж 19-ти этажного жилого дома 2023 года постройки.Два входа с улицы, витрина, высокие потолки - 4 м. Планировка - зальная, все городские коммуникации, мощность 15 кВт. Вывеска на фасаде. Отлично просматривается. Сдано в аренду по долгосрочному договору сетевому алкомаркету Красное&Белое. МАП - 140000 рублей.Помещение расположено в жилом массиве с плотной высоко-этажной застройкой и сложившейся инфраструктурой.Объект 550207Номер объекта: #1/550207/310

Продажа помещения с арендатором ''Дикси'' в САО, район Коптево. Станция метро ''Войковская'' - 17 минут пешком, станция МЦК ''Коптево'' - 17 минут пешком. Площадь помещения - 439,2 м2, первый этаж 5-ти этажного кирпичного жилого дома. Густонаселенный жилой массив. Зальная планировка, зона погрузки выгрузки, всего три отдельных входа , потолки - 3 метра. Окна по фасаду здания. Арендатор - сеть продуктовых магазинов ''Дикси''. ДДА - 10 лет, до 2034 года. МАП:с 1 по 2 год аренды - 750 000 рублейс 3 по 5 год аренды - 787 000 рублейс 6 года аренды - 826 875 рублей4,5% от РТО.Магазин работает, договор зарегистрирован, получена алкогольная лицензия. В помещении произведен капитальный ремонт в 2023 году с заменой всех коммуникаций. Все коммуникации центральные, электричество - 45 кВт. Объект 550203Номер объекта: #1/550203/310

ЮЗАО. Пешая доступность от метро. ОКУПАЕМОСТЬ 9.4 лет. Продажа торгового помещения с сетевым долгосрочным арендатором. Площадь - 105,6 кв.м. Расположено в нежилом торговом здании на 1 этаже -82,4кв.м + 23,2кв.м в подвале. Высота потолков 3,5м, планировка открытая, витрины по фасаду, отдельный вход, прямые городские коммуникации, электрические мощности - 20 кВт, договор аренды земли (множественность лиц) срок аренды до 2070 года. Собственность. Прямая продажа по договору купли -продажи. Арендатор-1: площадь -105,6кв.м: сеть магазинов Бристоль, срок договора 10 лет до 2035года, индексация ежегодная, МАП -300.000 рублей, УСНО, коммунальные платежи компенсирует арендатор.ГАП - 3.600.0000 рублей. Район плотной жилой застройки, помещение расположено между продуктовыми магазинами Пятерочка и Магнит. Объект 550312Номер объекта: #1/550312/310

Прoдaётся готoвый арендный бизнес в шагoвой дoступнocти oт метpo Щелковская, 3 минуты пешком. Пoмeщение располaгaeтcя на пepвoм этажe дoмa.Koммeрчеcкое помeщeние в кpупнoм жилом маccиве. Густонacелeнный pайон с развитой инфрaструктуpoй. В непoсредcтвeнной близости находятся автовокзал ''Центральный'', научно-исследовательский институт ''Циклон''.Арендатор - федеральная сеть аптек ''АПТЕКА 77+'', ДДА - 5 лет, МАП - 420 000 рублей.Цена - 50 400 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Лот 728301-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагаем офисное помещение 19.7 кв.м. на 1 этаже жилого дома. в ЦАО, станция метро Лубянка и станция метро Китай Город находятся в 4-х минутах пешком. Все коммуникации центральные. Электрическая мощность - 10кВт (возможно увеличение). Мокрая точка в помещении. Возможно приобретение как арендный бизнес. В помещении сидит арендатор. МАП 82000 руб. Планировка по запросу. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ 728301-Г

Лот 749156-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагаем помещение в стиле Лофт на первом этаже жилого дома в ЦАО 90.3 кв.м. с отдельным входом. Исторический центр Москвы, шаговая доступность трех станций метро - м. Китай-город. м. Лубянка. Кузнецкий мост. Все коммуникации центральные, с/у в блоке, круглосуточный доступ. Электрическая мощность - 40 кВт (возможно увеличение). Высота потолков 2.85м. В помещении сидит арендатор на краткосрочном договоре аренды. Возможна покупка как ГАБ. (МАП 300000 руб.) Быстрый выход на сделку. ДКП. Возможен торг. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ 749156-Г

Лот 749168-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагаем светлое помещение на первом этаже жилого дома в ЦАО 47.5 кв.м. Исторический центр Москвы, шаговая доступность трех станций метро - м. Китай-город. м. Лубянка. Кузнецкий мост. Все коммуникации центральные, с/у в блоке, круглосуточный доступ. Электрическая мощность - 40 кВт (возможно увеличение). Высота потолков 2.85м. В помещении сидит арендатор на краткосрочном договоре аренды. Возможна покупка как ГАБ. (МАП 195000 руб.) Быстрый выход на сделку. ДКП. Возможен торг. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ 749168-Г

В продаже нежилое помещение на 1-м этаже жилого дома с арендатором (мини-отель). Отдельный вход. Ежемесячный платеж 155 000 т.р. ежегодная индексация 7-10 %.

Лот 758240-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагаем помещение в стиле Лофт на первом этаже жилого дома в ЦАО 90.3 кв.м. с отдельным входом. Исторический центр Москвы, шаговая доступность трех станций метро - м. Китай-город. м. Лубянка. Кузнецкий мост. Все коммуникации центральные, с/у в блоке, круглосуточный доступ. Электрическая мощность - 40 кВт (возможно увеличение). Высота потолков 2.85м. В помещении сидит арендатор на краткосрочном договоре аренды. Возможна покупка как ГАБ. (МАП 300000 руб.) Быстрый выход на сделку. ДКП. Возможен торг. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ 758240-Г

Готовый арендный бизнес, с крупнейшим сетевым арендатором, OZON. Помещение расположено на цокольном этаже, отдельно стоящего здания ТЦ Неринга, в густонаселенном жилом массиве. В помещение имеются все коммуникации, два отдельных входа, грузовой лифт, зона разгрузки. Долгосрочный договор аренды 10 лет, ежегодная индексация. Годовой арендный поток 7.800.000 руб.Окупаемость менее 9 лет.Собственность физ.лиц, быстрый выход на сделку.

Готовый арендный бизнес с доходностью 10,5% годовых. Объект расположен в цокольном этаже жилого пятиэтажного кирпичного дома на первой линии вечерней стороны Люблинской улицы. Арендатор фулфилмент-центр.Рядом расположена остановка общественного транспорта Краснодарская улица.Ближайшая станция метро Люблино находится в 10 мин. ходьбы.Объект расположен по соседству с алкомаркетом Красное и Белое, универсамом Дикси и маркетплейсом Wildberries -Цокольный этаж с окнами, 1 линия домов-Отдельный вход с 1-го этажа-Возможность организации второго входа со стороны двора-Рекламное пространство на фасаде-Высокий пешеходный и автомобильный трафик-Рядом остановка общественного транспорта-Трафик-генерирующие соседи-Выделенная мощность 30 кВт с возможностью увеличения-Высота потолков 2,9 м

Арт. 67157907. Продаётся отличное помещение c арендатором Ветеринарная клиника по адресу: Улофа Пальме 1(Депутатский дом), общей площадью 238,7 кВ.м. на цокольном этаже 26 этажного, монолитного дома с большими окнами и высокими потолками. Есть запасной выход и парковка возле дома. Помещение класса В. Приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление, электрическая мощность 50 кВт . Развитая инфраструктура, свободный вход с улицы + запасной выход , 5 кабинетов, 2 санузла , 2 подсобных, первая линия домов. Собственник физ. лицо. МАП 275 тысяч(возможно увеличение). Стоимость 38,8 млн. Без комиссии.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА - 481.5 КВ.М.Автомойка в ЖК Садовые Кварталы. Укомплектована всем оборудованием для шиномонтажа, детейлинга и мойки.Автомойка на три поста и два поста детейлинга. Продается как ГАБ с арендатором или оборудованное помещение под мойку.Для клиентов предусмотрена зона ожидания и кофейный автомат.О КОМПЛЕКСЕ Садовые Кварталы состоит из 5 кварталов с закрытой, приватной и безопасной внутренней территорией без машин, детскими игровыми зонами, беседками и пешеходными дорожками. Комплекс находится под круглосуточной охраной. Все кварталы объединяются пешеходными мостиками. Сердцем комплекса является собственный пруд, с окружающей его развитой инфраструктурой, включающей все необходимое для комфортной жизни, по концепции ''Город в городе''.