Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Строгино

Арт. 15116858 Продается готовый бизнес: АВТОМОЙКА и ШИНОМОНТАЖ рядом c м.Строгино. ЖК ''Янтарный город'', в подземном паркинге на 500 м/м. Общая площадь 200 м2. Автомойка на три поста, плюс Шиномонтаж в отдельном помещении, а также кафе-бар с комнатой отдыха для клиентов, санузел, 2 отдельных комнаты для рабочих. Коммуникации: электричество, канализация, реклама на фасаде. Заезд любых гостевых авто с дороги.

Код объекта: 2360391. Коммерческий статус • Формат: микрорайонный торговый центр • Арендаторы: супермаркет ''Перекресток'', кафе ''Кофе Хауз'', магазин обуви ''КАРИ'', магазин детских товаров ''Детский мир'', магазин украшений и подарков, суши, орехи и сухофрукты, терминал ''Элекснет'', ремонт обуви Технические характеристики • Конструктивные элементы: Панельные конструкции • Отделка: Фасад отделан сайдингом и керамической плиткой, оборудован подсветкой и наружным видеонаблюдением. В общественных зонах — отделка керамогранитной плиткой, стеклопакеты, подвесные потолки. В арендуемых помещениях — индивидуальный дизайн • Инженерные системы: Современные инженерные системы, в том числе — приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха, системы тепло-, водо- и электроснабжения, спринклерная система пожаротушения, автоматическая система оповещения и дымоудаления • Телекоммуникации: Оптоволоконные, медные и радиочастотные линии связи, структурированная кабельная сеть, аудиотрансляция рекламно-информационных материалов • Подъемные и транспортировочные устройства: Лифт пассажирский — 2, Подъемник- 2 Инфраструктура • Диспетчерские услуги: Централизованное дежурство диспетчера. В рабочее время управляющий и служба эксплуатации дислоцированы в здании • Клининг: Уборку арендуемых помещений и прилегающей территории производит профессиональная клининговая компания • Безопасность: Здание оборудовано системами видеонаблюдения и комплексной охранной сигнализации. Безопасность функционирования объекта обеспечивает лицензированное частное охранное предприятие Возможен онлайн показ по предварительной договоренности.

Код объекта: 2360177. Транспортная доступность 10 минут от станции метро ''Щукинская'' и 5 минут от станции метро ''Строгино''. Здание находится на оживленной улице в непосредственной близости от крупного жилого массива. Коммерческий статус • Формат: Street retail • Арендаторы: японский ресторан ''Тануки'', супермаркет ''ДИКСИ'', Бургер Кинг, аптека ''Горздрав'' Технические характеристики • Конструктивные элементы: Железобетонные панельные конструкции • Отделка: Фасад отделан металлосайдингом и облицовочной фасадной плиткой, оборудован подсветкой. В арендуемых помещениях индивидуальный дизайн • Инженерные системы: Современные инженерные системы, в том числе: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха, системы тепло-, водо- и электроснабжения • Телекоммуникации: Телефонная связь МГТС Инфраструктура • Диспетчерские услуги: Централизованное дежурство диспетчера • Паркинг: Наземная автостоянка • Клининг: Уборку внутренних помещений и прилегающей территории производят арендаторы Онлайн показ возможен по предварительной договоренности

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - ДОХОДНЫЙ ДОМ В ТУРИСТИЧЕСКОМ МЕСТЕ С ПОСТОЯННОЙ ЗАГРУЗКОЙ! Есть возможность оформить ипотеку под 3% годовых на весь срок в Россельхозбанке! Земельный участок 6 соток и дом 143 м2 оформляется в собственность, возможно оформление на нескольких инвесторов, будет долевая собственность. Окупаемость до 4-х лет, все сдается через гостиничную службу самого Этномира и работает автономно (можете посмотреть на сайте предложение и по нашему дому. Более детально про окупаемость, а также подтверждение дохода в личном общении. Дом находится в коттеджном поселке парка Этномир, вход для проживающих бесплатный, можно пользоваться всей инфраструктурой парка площадь которого 45 гектаров. Помимо самого парка со своей развлекательной программой, в нем есть: - Развивающие центры - 16 ресторанов и кафе разных кухонь мира - Бани и SPA-комплексы - Медицинский центр - Агроферма с эко-продуктами - Гостиничные комплексы - Игровые и спортивные площадки - Озеро для катания на лодках и сап бордах - Аренда квадроциклов и снегоходов - Огромное количество интеррактивов и развлечений для детей и взрослых - И многое другое Сам дом капитальный для круглогодичного проживания. Информация по дому: 1 этаж - Кухня-гостиная - Санузел - Холл - Спальня - Гардеробная 2 этаж - 3 спальни - Санузел - Гардеробная Инженерные коммуникации в доме и на участке: - Отопление - Водоснабжение - Канализация - Электричество - Проводной интернет - Ливневая канализация Инфраструктура и окружение: - Бесплатный вход в этнографический парк-музей ЭТНОМИР - В поселке живописный лес и парковая зона, пляж и игровые площадки - Благоустроенная и закрытая территория - Пешеходные тротуары, велосипедные дорожки, уличное освещение - Поликлиника для взрослых и детей в 10 минутах - Частная школа на территории поселка - Муниципальная школа в 10 минутах - Частный детский сад на территории поселка - Муниципальный детский сад в 3 минутах - Ж/д станция ''Балабаново'' - Бесплатная маршрутка до Боровска и Балабаново - Все крупные торговые центры, строительные и продуктовые гипермаркеты в радиусе 15-20 минут - Здорово развита система доставки продуктов