Продается 50% доли в готовом бизнесе, медицинская лицензия на ООО ( гинеколог, узи,уролог, педиатр, детский кардиолог, эндокринолог, сестринское дело ) полностью оборудован всем необходимым, вплоть до одноразовой продукцией и готов к работе. 79,9 кв , 3 кабинета , включая процедурный , комната персонала , 2 санузла , 2 тех комнаты, детский уголок. Второй соучастник врач гинеколог. Находится в районе, где нет мед центров. Франшиза CMD, хорошие условия и поддержка. Подробности по телефону или при личной встрече, фото и видео клиники по запросу.
Предлагаются к продаже помещения в части здания общей площадью 2 967,7 м² на территории имущественного комплекса. Объект реализован как готовый арендный бизнес: всю башню занимает хостел по долгосрочному договору аренды (КДА).Ключевые коммерческие условияДействующий арендатор: хостел — стабильный формат с заполняемостью и регулярными платежами.Формат сделки: покупка ГАБ — денежный поток обеспечен на срок действия КДА.Охват площадей: арендатор занимает башню целиком — от 1 этажа до 9 этажа плюс технические уровни (суммарно по этажам: 1 эт. — 97,8 м², техэтажи — 429,3 м², со 2 по 9 этаж — порядка 2 439,6 м²).Инженерная мощность: выделенная электроэнергия — 150 кВт (достаточно для плотной эксплуатации номерного фонда, вентиляции, прачечных, общих зон).Отопление: от газовой котельной — автономность теплоснабжения, более предсказуемые эксплуатационные расходы.Характеристики объектаКонструктив: стены — крупнопанельные, перекрытия — железобетонные (надёжная типовая конструкция, понятная для эксплуатации и ремонтов).Высота потолков: 2,7 м — стандарт для жилых/номерных помещений, соответствует нормативам для хостелов и миниотелей.Планировка и доступ: кабинетная планировка, отдельный вход в блок — удобно для контроля доступа, работы ресепшена и разграничения потоков гостей и персонала.Коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, центральные сети — готовая инфраструктура без необходимости масштабных вложений.Локация и транспортная доступностьАдрес: первая линия Лихоборской набережной, территория имущественного комплекса.Транспорт: 20 минут от станции МЦК/МЦД Лихоборы, удобный съезд с СВХ (МСД) — хорошо для логистики и трансфера гостей, а также для персонала.Территория: закрытая, охраняемая парковка — повышает безопасность и комфорт, особенно при эксплуатации гостиничного формата.
URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём помещение свободного назначения 471 м² с сетевой федеральной компанией - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Арендатор: центр логистики и выдачи заказов ''Яндекс.Лавка'' (сетевая компания, работающая только на доставку и выдачу продуктов и хозтоваров, более 60 точек в Москве). Арендный поток составляет 1 485 000 рублей в месяц. Зарегистрированный договор аренды с 2024 года сроком на 7 лет. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Имеется парковка перед фасадом. В шаговой доступности станции метро, МЦК и МЦД Окружная (1-2 минуты от метро), рядом с остановками общественного транспорта. Отличная видимость помещения и хорошая транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Крупный сложившийся густонаселённый жилой массив с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Первый этаж высотного жилого дома с зальной планировкой, два отдельных входа, зона разгрузки. Высота потолка 3,8 метра. Центральное отопление, центральное водоснабжение и канализация. Два санузла в помещении. Электрическая мощность 60 кВт.
