843748 Отдельно стоящее торговое здание с арендаторами на 34-м километре МКАДА с внутренней стороны. 2 минуты пешком от станции метро Лесопарковая. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный трафик. 1 этаж. 6 отдельных входных групп. Смешанная планировка. Общая система водоснабжения. Городское отопление. Центральная канализация. Большая парковка перед фасадом здания. Электрическая мощность: 150 кВт. Высота потолков: 4 м. Арендаторы: СДЭК, Эровита, Шаурма шашлык тандыр и другие.
833494 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в на первой линии в ЖК ''Середневский лес''. Корпус 4.1. ЖК состоит из 11 корпусов, этажностью от 9 до 14 этажей, рассчитанный на 5000 квартир. 10 минут на автомобиле от станции метро Внуково, 15 минут на автомобиле от станции Филатов Луг. Центр плотного жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 9-этажного жилого дома. Угловой блок. Две входные группы. Открытая планировка. Витринное остекление. Напротив остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 25 кВт. Высота потолков: 3,2 м. Арендатор: алкомаркет ''Винлаб'', ДДА. МАП: 340 000 руб. Окупаемость: 10.5 лет.
833633 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами на первой линии проспекта Солнцевский. 15 минут пешком от станции метро Солнцево. 10 минут на автомобиле до МКАДа. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж встроенно-пристроенной части 12этажного жилого дома. Две отдельные входные группы с улицы. Зальная планировка. Витринные окна. Парковка перед фасадом. Рядом остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 100 кВт. Высота потолков: 3,3 м. Арендаторы: Магазин Оптики, ДДА | Аптека, ДДА | Разливное пиво ''Хмель и Солод'', ДДА | Табак, ДДА | Зоомагазин ''Четыре лапы'', КДА | Ломбард, ДДА. Общий МАП: 1 618 350 руб.
723078 Отдельно стоящее торговое здание с арендатором в Измайлово. Рядом станция метро Партизанская (5 мин пешком). Первая линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом: Измайловский вернисаж, гостиничный комплекс Измайлово. Здание на территории гостиничного комплекса. Въезд под шлагбаум. Двухэтажное здание с террасой (200 м2), открытая планировка, презентабельная входная группа, , окна по фасаду. Коммуникации: канализация, водопровод, горячее водоснабжение централизованное, отопление центральное от ТЭЦ. Парковка перед фасадом.Технические характеристикиЭлектрическая мощность 130 кВт.Высота потолка 3,10 мАрендаторРесторан, КДАМАП
841129 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором на первой линии улицы Академика Комарова. 15 минут пешком от станции метро Фонвизинская. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 13этажного жилого дома. Отдельный вход с лицевого фасада, дополнительный вход с торца. Витринное остекление. Центральная система водоснабжения, канализации, отопления. Перед помещением бесплатная автомобильная парковка. В 100 метрах остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 27 кВт. Помещение сдано в аренду сетевому алкомаркету ''Винлаб''. МАП: 400 000 руб. Арендатор заходит на ремонт в конце сентября 2024 года.
Продаю готовый арендный бизнес площадью 282 кв.м. на первом этаже жилого дома по адресу: Мясницкая 17, строение 2. Отдельный вход. Помещение арендует надежный долгосрочный арендатор, сфера деятельности - популярная и востребованная тибетская медицина (известная сетевая клиника). В пешей доступности метро: Чистые пруды 3 мин., Сретенский бульвар 3 мин., Лубянка - 7 минут, Китай-город 11 мин., Кузнецкий мост 13 мин., Площадь революции 16 мин.В помещении выполнен дизайнерский ремонт с современными инженерными решениями. Здание, изначально построенное в 1880 году и модернизированное в 1950 году, сложено из кирпича, перекрытия из железобетона, что гарантирует надежность и долговечность. Высота потолков 3 метра.Объект находится на сверх проходимой Мясницкой улице, в тихом дворе с КПП, хорошими соседями и удобной парковкой (парковка есть!), что делает это место очень привлекательным для бизнеса.Электричество 35 кВт, центральные отопление и водоснабжение.Долгосрочный договор аренды с лета 2022 года с ежегодной индексацией. В настоящий момент денежный поток 708 000 рублей в месяц. Все процессы отлажены, это значит, что приобретая это помещение вы делаете вклад в надежный актив со стабильным ежемесячный денежным потоком, растущим ежегодно (не оферта). Коммерческие подробности по запросу. Звоните, пожалуйста, прямо сейчас!
Продажа готового бизнеса пивного лофт-бара Крафт и Кружка. Постоянная клиентура плюс возможность расширения за счет доставки.Есть сайт, получена награда хорошее место от Яндекс, высокий рейтинг по отзывам в Яндекс и 2Гис.Помещение 52,4 кв.м. на цокольном этаже жилого кирпичного дома, плюс дополнительно имеется помещение кладовой 20,7 кв.м.Пять минут пешком от станции метро Академическая.- 1-ая линия домов, вход с улицы,- Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик по этой стороне улицы,- Парковка рядом со входом,- Рекламная вывеска на фасаде дома,- Мокрые точки, санузел,- Установлена пультовая охрана, - Центральные коммуникации, кондиционер,Мебель: 5 столов высокой посадки, 3 низкой посадки, массив ясеня. 25 стульев, разной высоты + диванная зона.Меню: на данный момент: креветки, раки, колбаски гриль, крафт-доги, мелкая закуска (30-40 наименований). Бар был открыт в 2016 году. В 2021 году проведен капитальный ремонт помещений.Продается со всей мебелью, оборудованием, посудой, складскими запасами. Общая входная группа для трех помещений в цоколе. В соседних помещениях действующие арендаторы: компания по продаже дорогого алкоголя и сопутствующих товаров и табачная лавка. Стабильный ежемесячный денежный поток. Возможность развития бизнеса, в том числе и как магазин разливного пива. Долгосрочная аренда помещения.Звоните, оперативный показ.
831431 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в ЖК Новое Внуково. ЖК состоит из 35 корпусов, этажностью от 6 до 14 этажей. 17 минут пешком от станции МЦД-4 Кокошкино. Выезд на Киевское, Минское и Боровское шоссе. 1 этаж. Угловой блок. Две отдельные входные группы. Витринное остекление. Рядом парковка и остановка общественного транспорта. Технические характеристикиПервый этажПлощадь 160 м2Электрическая мощность 32 кВт Высота потолков 4 метра Арендаторы: кофейня Здрасте.МАП: 299 646 руб.Пункт выдачи (50 кв.м),Подписан ДДА.МАП: 134 805 руб.
689768 Помещение свободного назначения формата Street Retail у метро Филевский парк (5 мин. пешком). Плотный жилой массив. Первая линия. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Первый этаж жилого дома. Открытая планировка. Высота потолков: 4 м. Электрическая мощность: 50 кВт. Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Место для размещения вывески.Арендаторы: 1 блок сеть аптек ''Вита'', МАП 250 000 руб.2 блок подписан ВинЛаб, МАП 350 000 руб.Вакантная площадь: 10,5 м2, потенциальный МАП 20 000 руб.Прогнозируемый МАП: 620 000 руб.
689742 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором на Ленинградском шоссе. Первый дом на выходе из метро Войковская. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 9-этажного жилого дома. Отдельная входная группа. Смешанная планировка. Витринное остекление. Электрическая мощность: 20 кВт. Высота потолков: 3.2 м. Арендатор: фито-аптека ''Русские корни'' (34 кв.м), ДДА. МАП: 106 000 руб. Остальная площадь вакантна.
831666 Помещение свободного назначения формата Street retail c арендатором в ЦАО. До ближайшей станции метро Курская 4 мин. на транспорте. Первая линия домов на Садовом кольце. Выезд на Садовую-Черногрязскую улицу. Сложившееся торговое окружение. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 1-й этаж 10-этажного жилого дома. Отдельный вход. Высота потолков: 4 м. Арендатор: ''Тaбак Hапитки и Serviсe Store'', МАП: 450 000 руб. Окупаемость: 9,6 лет.
743988 Торговое помещение на первой линии Ленинградского шоссе. 6 км до МКАД, 8 км до ТТК. 2 мин. на транспорте до ст. метро Балтийская. Согласованный съезд с шоссе. Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Первый этаж, три входные группы. Свободная зальная планировка. Витринные окна. Эл. мощность - 58 кВт. Зона разгрузки. Парковка.Арендатор: ПятерочкаДоговор с 24.07.2024 на 10 лет.Арендный платеж 1 100 000 рублей.
643336 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в Хамовниках. Первая линия Зубовского проезда. 4 минуты пешком от ст. метро '' Парк Культуры''. Густонаселенный жилой массив. Сложившееся торговое и деловое окружение с якорными арендаторами, рядом БЦ ''Красная роза'' и здание РИА Новости. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 4-х этажного жилого дома. Входная группа со стороны двора через подъезд. Зальная планировка. Высота потолка 3 м. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Арендатор: маникюрный салон. МАП 270 000 р. Доходность 6,48 %.
833693 Готовый арендный бизнес в ЖК Метрополия, Корпус: Athens. Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в Южнопортовом районе. Плотный жилой массив на 5800 квартир бизнес-класса. ЖК сдан и активно заселяется. Сложившееся торговое окружение. Ближайшая станция метро - Угрешская (5 мин пешком). Интенсивный пешеходный трафик. Первый этаж жилого дома. Зальная планировка. Витринное остекление. Отдельный вход с фасада. Место для вывески. Электрическая мощность - 15 кВт. Высота потолков - 4.5 м. Арендатор: Строительный магазин. МАП: 290 000 р.
643327 Торговое помещение с сетевыми арендаторами. Первая линия. 13 минут пешком от станции метро Кантемировская. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Несколько отдельных входных групп. Открытая планировка. Центральные коммуникации. ЗУ в аренде (1600кв м). Электрическая мощность: 200 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: нарезка арендаторов, МАП: 1 679 000 руб.
643310 Торговое помещение с арендаторами на первой линии улицы Плющеева. Плотный жилой массив. В радиусе 500 м проживает 20 000 человек. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро - Шоссе Энтузиастов (23 минуты пешком). 1 этаж. 5 отдельных входных групп. Все помещения с отделкой. Зона разгрузки/погрузки. Тех. эксплуатация на Жилищнике. Электрическая мощность: 120 кВт, высота потолков: 3.8 м.Арендаторы: Пятёрочка, ДДА | Магнит Косметик, ДДА | Аптека Ригла, ДДА | Сухофрукты, КДА | Пекарня | Ozon | Ателье, КДА. Общий МАП: 1 532 790 руб.
643288 Торговое помещение формата Street Retail с арендаторами на первой линии Рублёвского шоссе. 14 минут пешком от станции метро Молодёжная. Центр плотного жилого массива. Окружение: детский магазин ''Винни'', супермаркет ''Мираторг'', сеть аптек ''Асна''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 17-этажного жилого дома. 2 отдельные входные группы. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Электрическая мощность: 40 кВт, высота потолков: 2.8 м. Арендаторы: Ателье, КДА (115 кв.м) | Юридические услуги, КДА (148 кв.м). Общий МАП: 585 000 руб. Окупаемость: 10.7 лет.
643276 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЦАО. 3 минуты пешком от станции метро ''Бауманская''. Выезд на Спартаковскую улицу. Центр жилого массива. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный трафик. 1 этаж + подвал встроенно - пристроенной части 12-этажного жилого дома. Отдельный вход со стороны фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка для общепита. Парковка вдоль фасада. Электрическая мощность: 70кВт, высота потолков: 3.1 м. Арендатор: Магнолия, ДДА. МАП: 1 500 000 руб. или 8% от ТО.
817178 Торговое помещение формата street-retail в ЖК ''Мякинино Парк''. Комплекс в 2-х км от МКАД. До ближайшей ст. метро Строгино 13 мин. на транспорте. ЖК рассчитан на 3480 квартир, высокий трафик для торговых помещений. Помещение выгодно расположено на въезде в комплекс, на проходимом месте, рядом с ПВЗ OZON, Яндекс маркет, Черная кость. Отдельный вход, открытая планировка. Мокрая точка.Технические характеристики:Общая площадь: 90.4 м2Высота потолков: 4.5 мЭл. мощность: 30 кВтАрендатор: ''Красное Белое'' МАП 170 000 рублей.ДДА от 25.11.2022 г. на 10 лет
637123 Торговая площадь с арендатором: ''Аптека'' на Лермонтовском проспекте. Первая линия. 4 минуты пешком от ст. Метро ''Лермонтовский проспект''. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 14-этажного жилого дома. Общий вход. Зальная планировка. Возможность размещения вывески. Бесплатная парковка вдоль фасада. Напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход к МЦД3 ''Косино''. Электрическая мощность: 10 кВт, Высота потолков: от 3.5 до 4 м. Арендатор: Аптека, КДА. МАП: 200 000 руб. Доходность: 9%.
707957 Часть складского комплекса, на Бережковской набережной сразу за Киевским вокзалом, заезд между Киевским вокзалом и Редиссон Славянская. Рядом остановка и м.Киевская. Развитая транспортная инфраструктура, выезд на Садовое кольцо или по Бережковской набережной на ТТК . Здание 1926 года постройки, общей площадью 5048 кв. м. Помещение 2096 кв. м., 3 этажа, подвал: Склад 1200 м. кв. + 895 м. кв. офис, Высота потолка: 1-й этаж - 5 м. и 3,10 м. 3-й этаж - 3 м. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные/плитные. Имеется зона разгрузки на двух уровнях. Ворота в 0 и ворота с пандусом. Парковка на огороженной территории 25 соток.Назначение: офисно-складское.Оборудована собственная газовая котельная.Электрическая мощность 150 кВт.ЗУ 2600м2 в аренде у городаСдан в аренду под склад промтоваров.
723130 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в жилом доме. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Боровское шоссе в 800 м. Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро — Новопеределкино (11 минут пешком). 1 этаж 17-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Смешанная планировка. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом. Напротив пешеходный переход. Рядом остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 8 кВт. Высота потолков: 2,7 м.Арендатор: Горздрав, МАП: 200 000 руб. Доходность: 7,74%
664128 Торговое помещение формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК ''Новое Внуково'', 1 корпус. Первая линия. Комплекс состоит из 10 корпусов, рассчитанный на 30 000 жителей. Помещение располагается на самом въезде в ЖК. Вход в помещение виден с Зайцевского шоссе. Плотный жилой массив, рядом частный сектор. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. 20 минут пешком от станции МЦД-4 Кокошкино. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Перед входом - большая парковка, за парковкой будет построен еще один квартал ЖК. Электрическая мощность: 18 кВт, высота потолков: 4 метра. Арендатор: Красное&Белое, МАП: 180 000 руб. Доходность: 8,15%.
750107 Помещение свободного назначения с арендатором в ЖК Испанские кварталы. Плотный жилой массив. На территории ЖК 2 школы, 2 детских сада. Население комплекса 24000 человек. Рядом с помещение сетевые магазины Дикси, Пятерочка. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро - Прокшино (25 минут пешком). 2 этажа. На первом этаже: зона маникюра (7 рабочих мест), зона педикюра (3 кресла), зона для make up (2 рабочих места), вип- кабинет (для индивидуального обслуживания клиента), кабинет (свободное назначение), кабинет для стерилизации, 2 с/у. На втором этаже: кабинет косметологии, кабинет массажа, зона для стилистов (2 рабочих места), кабинет (сейчас сдается для наращивание ресниц) (2 рабочих места). Помещение продается с оборудованием и всей мебелью. Арендатор: салон красоты и здоровья COSTA, МАП: 350 000 руб.
645608 Торговое помещение формата Street Retail с сетевым арендатором на первой линии 9-й улицы Соколиной горы. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро - Соколиная Гора (15 минут пешком). 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Парковка перед фасадом. Электрическая мощность: 45 кВт, высота потолков: 4 м. Арендатор: Красное и Белое МАП: 260 000 руб.
