Лот: 33897. Помещение на высокоинтенсивном пешеходном трафике, в непосредственной близости от ст. м. Китай город. Отдельный вход с фасада.В здании заканчиваются работы по капитальной реконструкции, замене перекрытий, новых инженерных коммуникаций. Большое преимущество для нового владельца.Арендатор: Стамбул донер.МАП: 794 016 руб.
19.5 м2 за 14 800 000 рублей, сдано в аренду, доход 110 200 рублей в месяц.Мы продаем Атмосферные сервисные офисы и готовый арендный бизнесс выходом на тихие уютные улицы исторического центра Москвы. Переговорная без дополнительной оплаты, возможности для нетворкинга, бесплатный кофе, ежедневная уборка, быстрый интернет. Развитая сервисная инфраструктура района и 4 минуты пешком до м. Красные ворота. Кондиционер в каждом офисе. Высота потолков 4 метра. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Каждое помещение имеет юридический адрескоторый уже включен в государственный адресный реестр (Налоговая 8).Выгодные инвестиции в собственный бизнес. Финансовый и налоговый консалтинг нашей недвижимости. Юридическое сопровождение сделок. Эксклюзивную экспертная поддержка и страховые инструменты. Сделка через нотариуса за один деньРасчеты через депозитный счет нотариуса.Ищете идеальное место для бизнеса или способ выгодно вложить капитал? Мы предлагаем не просто офисные площади, а готовые сервисные пространства в исторических зданиях центра Москвы. Это локации с характером: тихие, уютные улицы, высокие четырехметровые потолки и атмосфера, которая вдохновляет на успех.Почему выбирают нас:Сервис все включено: Мы берем на себя быт, чтобы вы занимались делом. Ежедневная уборка, скоростной интернет, бесплатный кофе и переговорные комнаты, доступные без доплат.Комфорт в деталях: В каждом офисе установлена система кондиционирования. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением.Идеальная локация: Всего 4 минуты пешком от метро Красные ворота. Вы находитесь в эпицентре деловой жизни, но в окружении развитой инфраструктуры исторического центра.Юридическая чистота: Каждое помещение имеет официальный юридический адрес, уже внесенный в государственный реестр (ИФНС 8).Инвестиции с гарантией результатаМы предлагаем больше, чем просто недвижимость. Мы предлагаем экспертное сопровождение вашего бизнеса:Полный консалтинг: Помогаем с финансовыми и налоговыми вопросами, связанными с покупкой.Безопасность сделки: Юридическое сопровождение, эксклюзивная экспертная поддержка и страховые инструменты.Скорость и прозрачность: Оформление сделки через нотариуса всего за один день. Для вашей уверенности все расчеты проходят через депозитный счет нотариуса.Это ваш шанс стать владельцем ликвидной недвижимости в центре столицы или запустить готовый арендный бизнес с понятной доходностью.Готовы обсудить детали? Свяжитесь с нами, чтобы выбрать ваш офис уже сегодня.
Арт. 145632298 ГАБ. Продажа торгового помещения с арендатором, расположено на первой фасадной линии улицы Солянка, всего в нескольких метрах от выхода из метро Китай-Город, в 5 минутах от парка Зарядье и 7 минутах от Бульварного кольца и Москворецкой набережной. В окружении — улицы Никольская, Ильинка, Варварка, Новая и Старая площади. Арендатор: кафе ''Стамбул донер'' Арендная ставка: 794 016 ?/месяц ГАБ 9 528 192 р/годНасыщенная инфраструктура усиливает атмосферу и торговый потенциал этого места: парки, скверы и благоустроенные набережные, театры и современные выставочные пространства, модные кафе и рестораны, торговые и деловые центры, коворкинги и высшие учебные заведения — все в шаговой доступности.
Лот: 39964. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 3 минуты пешком до станции метро Трубная. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельная входная группа, все коммуникации. Широкие рекламные возможности, развитая инфраструктура.Арендатор: Цветы.МАП: 385 000 руб.
Лот: 28877. Торговое помещение в административном здании на одной из самых дорогих и престижных торговых улиц в Европе. Исторический центр Москвы. В пешей доступности метро Театральная (5 мин). Напротив отель Marriott Royal Aurora Hotel, вблизи Петровский пассаж и ЦУМ. Первая линия. Отдельный вход с фасада, витринные окна. Арендатор - ресторан Аркадия Новикова Miss you. - Высота потолков: 3 - 3.91 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляцияАрендатор: Ресторан Miss you (Novikov Group). МАП - 1,6 млн руб. или 10% от ТО, индексация 5%.Аредный платеж с учетом ТО предоставляется по запросу.Договор аренды с 03.03.2023 на 7 лет.Почему именно NF Group?- Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. - Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.- Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом.Получите подробную презентацию с планировками и фотографиями в течение 10 минут. Для этого свяжитесь с нами по указанному телефону.
Арт. 136520466 Действующий Прибыльный в Центральном рынке с огромным трафиком!Ресторан работает более 5 лет.Сплоченный проверенный коллектив, готов работать с новым собственником.Оборудование и ремонт по всем требованиям торгового центра, с проектами и разрешительной документацией (передадим после сделки).Действующий договор аренды. Стабильный платежеспособный трафик.Объект прибыльный. Окупаемость - 1,5 года. Продажа по причине реализации НЕпрофильных активов!За подробностями - Звоните!
Арт. 139437701 Продаётся готовый офис с арендатором (МАП 114000 руб), номер 408.Престижная локация, юридический адрес, отличная транспортная доступность.Готовые офисы продаются как с арендатором, так и без. Успейте купить недвижимость на Садовом кольце!
Редкий инвестиционный актив на Петровке - ресторан Miss You, Novikov Group.Подобные помещения крайне редко выходят на открытый рынок: первая линия, отдельный фасадный вход, витринные окна и сильный ресторанный оператор в одной из наиболее ликвидных локаций столицы.В настоящее время помещение арендует ресторан Miss You - проект Novikov Group, что формирует качественный долгосрочный арендный поток и дополнительно подчеркивает статус объекта.Локация обладает высокой инвестиционной ценностью: в непосредственном окружении находятся ЦУМ, Петровский пассаж, Marriott Royal Aurora Hotel, Большой театр и ключевые улицы центра Москвы. Преимущества объекта:* первая линия Петровки,* отдельный вход с фасада,* крупные витринные окна,* потолки высотой до 3,91 м,* зона погрузки и разгрузки,* приточно-вытяжная вентиляция,* действующий ресторан премиального сегмента.Арендатор: ресторан Miss You, Novikov GroupМАП: 3 млн руб. либо 10% от товарооборотаИндексация: 5% ежегодноДоговор аренды: до 2030г. Это не просто готовый арендный бизнес, а редкая возможность приобрести помещение на одной из самых статусных улиц Москвы, где предложение коммерческих площадей объективно ограничено.Актив сочетает три ключевых фактора инвестиционной привлекательности: дефицитную локацию, качественного арендатора и долгосрочный потенциал сохранения стоимости капитала. Это не просто приобретение арендного бизнеса - это покупка статусной недвижимости с высокой самостоятельной ценностью, ограниченным предложением и устойчивым спросом. Именно такие активы рассматриваются как инструмент сохранения капитала и долгосрочного роста его стоимости. Номер в базе: J27638
Предложение на продажу 63959.Продаётся помещение на Чистых Прудах!!! 2 минуты пешком от ст.м. Читые пруды! Удобный выезд на Садовое и Бульварное Кольцо!. Исторический Центр Города с самой насыщенной инфраструктурой , театры, рестораны , кафе!. Помещение свободной планировки в красивом фасадном здании! . Офис в этом месте всегда востребован!!!. Идеальный метраж под сдачу!. Офис сдан в аренду стабильной международной компании.. Ставка аренды не завышена что подтверждается ежегодной индексацией!. Арендатор снимает офис уже 3й год.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 11.76%. По первому году: 9.76%. Присутствует арендатор: ООО ''ИнтермаркРелокация. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.
Продается готовый арендный бизнес в историческом центре Москвы на чистых прудах. В этом доме была написана книга ''12 стульев'' Ильфом и Петровым. Срок окупаемости 7-8 лет. Книжный магазин - читательский клуб, функционирующий более 5 лет, со своей постоянной клиентурой. Помещение 78,1 кв.м. в цокольном этаже с окнами и отдельным входом.
Арт. 139436668 Продаётся готовый офис с арендатором (МАП 63175 руб), номер 401.Престижная локация, юридический адрес, отличная транспортная доступность.Готовые офисы продаются как с арендатором, так и без. Успейте купить недвижимость на Садовом кольце!
ПРОДАЕТСЯ ЧЕТЫРЕХЗВЕЗДОЧНЫЙ БУТИК-ОТЕЛЬ ''MYASNITSKY''к ПРОДАЖЕ 1/2 доли помещения (300 м из 600) и бизнесЦена действительна до 10 сентября 2024 годаОтель расположен в историческом центре Москвы, на Мясницкой улице, в 20 минутах ходьбы от главной достопримечательности столицы — Красной площади. Также, отель отличается высокой транспортной доступностью, недалеко находится автобусная остановка и станция метро ''Лубянка''. Такое расположение делает его привлекательным для туристов, и, соответственно, выгодным для владельцаДизайн номеров продуман до мелочей: каждый из них отделан исключительно экологически чистыми материалами, паркетный пол и окна из массива дуба. Все номера оснащены капсульными кофемашинами, телевизором, сейфом и мини-баром. Рядом с отелем располагается множество ресторанов и баров, отмеченных ресторанными критиками и гидами.Отель имеет высокую репутацию: его рейтинг на одном из самых популярных сайтов для бронирования в мире — составляет 9,5. Это помогает в ведении бизнеса: вам не нужно с нуля ''проталкивать'' свой проект на вершину соответствующего рейтинга. В отеле 15 номеров на 46 мест (номера 1-ой категории — 18 мест, номера категории ''junior suite'' — 24 места, номера категории ''люкс'' — 4 места). Заполняемость отеля в среднем составляет 90%.Продается готовый бизнес и помещениеОТЛИЧНЫЙ, ДОХОДНЫЙ, ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!Приятным бонусом для покупателя будет мансарда 600 м, которую можно будет использовать по своему усмотрениюНомер в базе: 565606Код пользователя: 58077
Зарема. ФОТО и ВИДЕО соответствуют. Готовый арендный бизнес (ГАБ) - кафе. Особняк класса В+.Предлагаемая площадь: 1 этаж 73,7 м2 с отдельным входом.Открытая планировка, высота потолка 4,5 м.Электрическая мощность - 50 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Высокий пешеходный трафик. Витражное остекление.Арендатор ''So Far Kebab''. ДА от 05 сентября 2022 года на 5 лет, МАП 910 903 руб/мес, индексация 6%Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором самостоятельно отдельно.Основание права собственности ДКП. Собственник юр. лицо. Без обременений. Схема сделки обсуждается.Стоимость продажи 2 100 000 руб. за м2. 154 770 000 руб. за всё.
