Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Красносельская

Помещение свободного назначения на первом этаже жилого домаРасположено рядом с метро на интенсивном пешеходном трафикеБауманская менее 1 мин Высота потолков 3,2 мОтдельный вход Все городские коммуникации Место для вывескиАдрес: Бауманская, 33/2с3площадь: 17.7 м²помещение сдано в аренду (готовый арендный бизнес со стабильным финансовым потоком от арендатора)Арендатор: АУМИАуми — сеть экспертных центров, работающих с предметами высокого ювелирного и часового искусства, антиквариатом и инвестиционными металлами. За 15 лет компания не только расширила географию присутствия своих ломбардов, но и повысила стандарты оценки на рынке.Долгосрочный договор аренды на 5 летДоговор купли-продажи нотариальный

Продажа готового арендного бизнеса у метро Сокольники.Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линииПланировка — свободная, перекрытия — ж/бВысокий рекламный потенциал и местадля размещения вывесокПомещение с внутренней отделкой от арендатораПарковка на прилегающих улицахПлощадь - 13,2 м2Срок договора аренды - 3 года,Высота потолка - 3,0 мАрендатор - Сеть кофеен Правда кофеаренда в месяц - 175 232 р Договор купли- продажи

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Сокольники''. Помещение располагается на первом этаже дома.Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''В Сокольниках'', ''Ренессанс'', торговый центр ''Сокольники'', гостиница ''Holiday Inn'', ВУЗ ''МГЛУ'', парк культуры и отдыха ''Сокольники''.Арендатор - сеть кофеен ''ПРАВДА КОФЕ'', ДДА - 3 года, МАП - 175 232 рублей.Цена продажи - 23 131 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в БЦ Manhattan класса В+ с развитой инфраструктурой в центре Москвы.Арендатор: Кулинарная студия Юлии ВысоцкойМАП: 437 000 ?ОКУПАЕМОСТЬ: 11,5 летДОХОДНОСТЬ: 8,7 % НДС ВКЛЮЧЕН В СТОИМОСТЬ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- 1 этаж- Отдельный вход,- Панорамные окна,- Высокие потолки,- Качественный дизайнерский ремонт, мебель изготовлена по индивидуальному заказу,- Смешанная планировка, кухня с полным циклом,- Установлена антресоль,- Рекламная вывеска на фасаде здания.О БЦ Manhattan :На территории бизнес-центра есть многоуровневый паркинг. Профессиональная управляющая компания доступна для решения бытовых вопросов 24/7.В бизнес-центре создана вся необходимая инфраструктура для продуктивной работы и полноценного отдыха сотрудников. На первом этаже расположены многочисленные кафе, бары, рестораны, магазины, студии красоты, пункты бытовых услуг. В шаговой доступности находятся фуд-маркет Гастроферма с 25 ресторанами национальной кухни, фитнес клуб, клиника, event-площадка, галерея современного искусства, винный погреб, кафе и кондитерские, салоны красоты и многое другое.ШИКАРНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- Вблизи от Садового кольца и ТТК, площади трех вокзалов- 5 мин. от м. ''Бауманская''- 7 мин. от м. ''Красносельская''- 10 мин. от м. ''Комсомольская''Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

Готовый магазин: всё работает, выручка есть, берите и получайте прибыль с первого месяца! Прибыльный цветочный магазин 40 м² с рейтингом 5.0 (5 лет работы)Цена: 1 590 000 руб.Месячный оборот: 400 000 руб. (подтверждается системой учета)Аренда + КУ: 130 000 руб.Площадь: 40 кв.м.Локация: метро Сокольники, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Продается стабильный, полностью укомплектованный цветочный бизнес с безупречной репутацией. Магазин успешно работает более 5 лет, пережил все экономические колебания и сформировал огромную базу постоянных лояльных клиентов. Финансы и огромный потенциал роста (сейчас загружен на 50%)Текущий оборот: 400 000 руб. в месяц при усеченном графике работы (с 10:00 до 20:00). Все цифры прозрачны, велись в электронной системе учета и легко подтверждаются.Главная точка роста: Помещение имеет официальное право на работу 24/7 ). Переход на круглосуточный режим или продление часов работы позволит сразу увеличить выручку на 3050%.Онлайн-продажи: Пространство 40 кв.м. идеально подходит для комфортного совмещения оффлайн- и онлайн-торговли. Характеристики помещения и локацияОтдельный парадный вход для клиентов + изолированный пожарный выход (полное соответствие всем нормам МЧС). Внутри оборудована мокрая точка (своя раковина и вода — критически важно для ухода за цветами).Удобный подъезд прямо к дверям для быстрой разгрузки и погрузки товара.Поблизости расположены городские парковки по минимальной ставке (всего 40 руб./час) — вашим клиентам и курьерам всегда удобно припарковаться.Трафикообразующие соседи: Магазин находится в оживленном торговом кластере. Соседние магазины: Магнолия, Красное и Белое, Винлаб, аптека и химчистка. Это гарантирует постоянный поток целевой и платежеспособной аудитории. Репутация, подтвержденная годамиРейтинг на Яндекс.Картах: 5.0Награды: Несколько лет подряд магазин получает престижную премию Хорошее место от Яндекса. Покупатели знают, любят эту локацию. Что входит в стоимость (1,7 млн руб.)?Вы покупаете бизнес под ключ без скрытых доплат и получаете прибыль с первого же дня:Профессиональное холодильное оборудование для цветов, мощный кондиционер, вся торговая мебель.Бытовая техника: Микроволновка, чайник (комфортные условия для работы).Товарный остаток: Весь текущий срез цветов, упаковочные материалы премиум-качества, элементы декора и готовые подарки полностью переходят вам.Передадим контакты отличных цветочных баз, расположенных совсем недалеко от магазина. Причина продажи исключительно позитивная — приобретение собственного коммерческого помещения.Бизнес идеально подойдет как опытным флористам/сетям для расширения, так и новичкам — все процессы полностью отлажены, а риски сведены к минимуму. Звоните или пишите в сообщения!Оперативно организуем показ помещения, откроем систему учета, ответим на ваши вопросы.

Номер объекта: 538833. Продажа ГАБа в МосквеАрендатор Сетевой магазин готовой еды МИЛТИДДА от 26.02.2026 г. на 11 мес.Безусловная индексация 7%МАП 250 000 рубОкупаемость 11 лет.ВАЖНОпродажа напрямую от собственникацена указана с учетом НДСОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 43 кв.м- Высота потолков: 4м- Этаж 1- Электрическая мощность 15 кВт- Угловое помещение на первой линии - Два входа- Планировка смешанная- Помещение с отделкой- Находится в районе с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафикомЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!