Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Охотный ряд

Уникальное помещение на Малой НикитскойУгловое , на 2 стороны Предлагается на продажу просторное коммерческое помещение на престижной Малой Никитской улице с отдельным входом!Расположение: Первая линия — одной из самых респектабельных локаций в историческом центре МосквыВысокая пешеходная и транспортная доступность, отличная видимость с улицы.Первый этаж. Выгодное угловое расположение - окна на малую Никитскую и СпиридоновкуВысокий рекламный потенциал, хорошая видимость рекламной вывески . Характеристики помещения:Свободная планировка, возможность перепланировки под любые задачиВысокие потолкиОтдельный вход с улицыНаличие всех городских коммуникацийПреимущества локации:Престижный район с высокой проходимостьюРазвитая инфраструктураРядом находятся элитные жилые комплексы, бизнес-центры, рестораныОтличная транспортная доступность Шаговая доступность от ст. метро ''Арбатская'', ''Тверская''.Престижный район, исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены элитные ЖК ''Дом на малой Никитской'', ''Гранатный Палас''. Сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, рядом находятся крупные торгово-деловые и бизнес центры.Street Retail помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 142,5 кв.м на 1 этаже жилого здания. Перекрытия ж/б, высота потолков 3,2 м.Отдельная входная группа с фасада, есть вход со двора.Помещение сдано в долгосрочную аренду (Готовый арендный бизнес)Арендатор 1:Марка LEVASHOVAELAGINA, основанная в 2014 году, выпускает ироничные украшения из ювелирного сплава с фианитами, покрытые родием. Все объекты производятся вручную в ювелирной мастерской в Москве.Арендатор 2:LIMELIGHT - российский активно развивающийся бренд женской одежды. Вначале пути были представлены корнером в Концепт-сторе AIZEL наСтолешников переулке, а уже сейчас открывают двери своего бутика наПатриаршихАрендный поток - 2100000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) нотариальная.

Продается готовый арендный бизнес: Арендатор-бургерная SMASH POINTSMASH POINT — это новая концепция бургерной, не имеющая аналогов в России. Бренд возрождает идею осознанного потребления, предлагая гостям уникальный продукт в современном формате.Преимущества проектаСильный брендинг. За визуальную составляющую отвечает известное агентство Choice Studio, среди работ которого — успешный проект PIMS. Это гарантирует яркий и запоминающийся стиль заведения.Локация. Помещение расположено на первой линии, рядом с метро Пушкинская, Тверская и Чеховская. Отличная транспортная и пешеходная доступность обеспечивает постоянный поток гостей.Гибкость входа. Предусмотрены отдельные входные группы с фасада и со двора.Рекламные возможности. Высокий потенциал для размещения вывесок и продвижения.Готовность к работе. Помещения оборудованы внутренней отделкой, что позволяет начать деятельность без дополнительных вложений.

Арт. 136520466 Действующий Прибыльный в Центральном рынке с огромным трафиком!Ресторан работает более 5 лет.Сплоченный проверенный коллектив, готов работать с новым собственником.Оборудование и ремонт по всем требованиям торгового центра, с проектами и разрешительной документацией (передадим после сделки).Действующий договор аренды. Стабильный платежеспособный трафик.Объект прибыльный. Окупаемость - 1 год. Продажа по причине реализации НЕпрофильных активов!За подробностями - Звоните!

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 176 м² в центре Москвы - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,7 лет. Арендатор: бар-ресторан ''Neighborhood Bar'' (долгосрочный договор аренды на 5 лет до июля 2029 года), ежегодная индексация 5%. Арендный поток составляет в настоящий момент 716 000 рублей в месяц. Все коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно. Помещение расположено в шаговой доступности от станции метро Лубянка. Премиальная локация с вечным спросом. Место для размещения рекламы с главной улицы Мясницкая. Помещение свободного назначения расположено на первом этаже (73 м2) и в подвале (103 м2). Два отдельных входа в помещение, есть внутренний двор, возможность организации летней веранды. Зальная планировка, высота потолка 3 м. Все центральные городские коммуникации, санузел в помещении. Есть возможность круглосуточной работы. Помещение без обременений, быстрый выход на сделку, гарантия юридической прозрачности объекта. Продажа от физического лица.

Продаётся действующая клиника эстетической и аппаратной косметологии премиум-класса. Центр Москвы, внутри Садового кольца, несколько минут пешком от метро.Это готовый бизнес под ключ — редкий случай, когда купить клинику косметологии можно без стройки, лицензирования и полутора лет ожидания:— 400 м², капитальный ремонт 2024 года, уровень private luxury clinic,— 7 оборудованных кабинетов врачебной, эстетической и аппаратной косметологии,— SPA-зона, душевая, массажный кабинет, лекторий, бар, 2 отдельных входа,— аппаратный парк премиум-класса — более 90 единиц (Alma Lasers и др., Израиль, Германия, Италия), все регистрационные удостоверения, пройдено ТО,— бессрочная медицинская лицензия — повторное лицензирование не требуется,— договор аренды до 2034 года, ставка 1 450 000 ?/мес, отношения с арендодателем выстроены,— продажа вместе с ООО: товарный знак, договоры на все сервисы, сайт, телефония, товарные остатки.Создание аналогичного проекта в такой локации — это 18+ месяцев согласований, ремонта и лицензирования и существенно большие вложения. Здесь всё готово: новый собственник начинает работу сразу после переоформления.Кому подойдёт: сети клиник — как московский флагман, врачу или предпринимателю — как вход в премиальную косметологию с готовой инфраструктурой.Название, точный адрес, финансовые показатели и полный перечень оборудования раскрываем после подписания NDA — это стандартная практика конфиденциальной продажи, защищающая бизнес до завершения сделки.Звоните или пишите в чат — расскажем детали и договоримся о приватном показе.

Арт. 129264122 Продажа готового арендного бизнеса ювелирный бутик Welements 16,9 кв.м. в сердце Патриарших Прудов.ОписаниеПродажа Street Retail помещений торгового назначения площадью 16,9 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 3,0 м, дизайнерский ремонт, отдельный вход с первой линии, зона разгрузки со двора, современная инженерия, коммуникации городские, энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.РасположениеПомещение в Богословском переулке, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших. Продажа помещений у метро. Объект расположен в шаговой доступности от станций метро ''Тверская'', ''Пушкинская'' и ''Чеховская'' — 5 минут пешком. Интенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район, высоко платежеспособное населениеОкружениеКрупный деловой район с большим жилым массивом. В окружении расположены бизнес-центры ''Пушкинский'', ''Галерея Актер'', элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Бакст на Патриарших'', ''Левенсон'', ''The Patricks'', Государственный центральный музей современной истории России, Литературный институт имени А. М. Горького, а также театры ''Практика'', ''Московский драматический театр имени А. С. Пушкина'', ''МХАТ им. Горького'', ''Электротеатр Станиславский''.

Продается Коммерческое помещение на 1-й линии Тверского бульвараПлощадь: 36,8 м².Арендная ставка: 960 000 ?.Стоимость объекта: 155 520 000 ?.Помещение идеально подходит под кафе, кофейню или кондитерскую. В настоящее время арендатором выступает Meltisss — известная кондитерская, специализирующаяся на производстве крафтовых печений cookies. Для их изготовления используются только премиальные ингредиенты, а каждая партия создаётся вручную для сохранения неповторимого вкуса и текстуры. В ассортименте — 15 основных вкусов и сезонные новинки.Ключевые преимущества локации:Расположение в самом центре Москвы, на 1-й линии Тверского бульвара.В пешей доступности три станции метро: Пушкинская, Тверская, Чеховская.Отличная пешеходная и транспортная доступность.Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок.Отдельные входные группы: с фасада и со двора.Помещение требует внутренней отделки силами арендатора.

Продажа помещения свободного назначения на первом этаже с отдельным входом и с арендатором (готовый арендный бизнес))в Богословском переулке, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших. Продажа помещения у метро (несколько мин). Объект расположен в шаговой доступности от станций метро Тверская, Пушкинская и Чеховская — 5 минут пешком. Интенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район.В окружении самых премиальных клубных домов города.Площадь - 16,9 кв.м. на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 3,0 м. Помещение с арендаторомАрендатор: Welements — бренд ювелирных украшений. Миссия бренда звучит как вернуть ювелирным изделиям их сакральныи смысл и сделать их актуальными для современнои эпохи. Соединить древние знания, принципы квантовои физики, новеишие технологии и мастерство рук ювелиров. В Санкт-Петербурге представлены в галерее Пассаж на Невском проспекте, в Москве в районе Патриарших Прудов откроет двери флагманский бутик.Арендная плата 350 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Пушкинская, Тверская, Чеховская - 2 минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже дома.Отдельный вход с первой линии. Центровая локация города, где открылся в России первый Макдональдс. В непосредственной близости Театры им. Горького, им. Чехова, драмтеатр им. Пушкина. Напротив новый гастромаркет Тверской бул. 27, площадью 17 000 кв.м., премиальный ресторан ПАФОС, кафе ПушкинЪ. Бизнес-центры Пушкинский, Гнездниковский, Галерея Актер, элитные жилые комплексы Сытинский, Респект, Булгаков, Левенсон, Палашевский 11.Арендатор - бутик одежды ''THE KAS'', МАП - 1 332 450 рублей.Цена продажи - 190 350 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - Ваш партнер в недвижимости.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Пушкинская, Тверская, Чеховская - 2 минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже дома.Отдельный вход с первой линии. Центровая локация города, где открылся в России первый Макдональдс. В непосредственной близости Театры им. Горького, им. Чехова, драмтеатр им. Пушкина. Напротив новый гастромаркет Тверской бул. 27, площадью 17 000 кв.м., премиальный ресторан ПАФОС, кафе ПушкинЪ. Бизнес-центры Пушкинский, Гнездниковский, Галерея Актер, элитные жилые комплексы Сытинский, Респект, Булгаков, Левенсон, Палашевский 11.Арендатор - сетевая бургерная ''Smash Point'', МАП - 1 284 000 рублей.Цена продажи - 204 120 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Пушкинская, Тверская, Чеховская - 2 минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже дома.Отдельный вход с первой линии. Центровая локация города, где открылся в России первый Макдональдс. В непосредственной близости Театры им. Горького, им. Чехова, драмтеатр им. Пушкина. Напротив новый гастромаркет Тверской бул. 27, площадью 17 000 кв.м., премиальный ресторан ПАФОС, кафе ПушкинЪ. Бизнес-центры Пушкинский, Гнездниковский, Галерея Актер, элитные жилые комплексы Сытинский, Респект, Булгаков, Левенсон, Палашевский 11.Арендатор - кондитерская ''MELTISSS'', ДДА - 5 лет, МАП - 960 000 рублей.Цена продажи - 155 520 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - Ваш партнер в недвижимости.

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — помещение свободного назначения площадью 76,3 м² в самом сердце Москвы, в престижном районе Патриарших Прудов. Объект расположен на первой линии, в окружении деловых и культурных центров, всего в 5 минутах ходьбы от станций метро Тверская, Пушкинская и Чеховская.В настоящее время помещение арендует магазин обуви Basarab, что гарантирует стабильный доход. Арендная плата составляет 1 150 000 рублей в месяц. Помещение отличается выгодным расположением с интенсивным пешеходным трафиком, что обеспечивает высокий коммерческий потенциал.Ключевые преимущества объекта:Два отдельных входа — с улицы и со двора.Открытая планировка и возможность адаптации под различные форматы бизнеса.Витринные окна и высота потолков 3 метра, создающие ощущение пространства и света.Престижное окружение: рядом находятся бизнес-центры Пушкинский, Галерея Актер, элитные жилые комплексы, музеи, театры и учебные заведения.Этот объект — отличное решение для инвесторов, желающих приобрести ликвидный коммерческий актив в историческом центре столицы с гарантированным доходом и перспективой роста стоимости.

Готовый арендный бизнес в центре Москвы — надёжный доход и высокий потенциал!Продаётся коммерческое помещение площадью 47,8 м² на первой линии одной из центральных улиц столицы. Помещение сдано в долгосрочную аренду международному бренду AFROZODIAC с ежемесячным арендной платой 1 170 000 рублей.Ключевые преимущества:Престижное расположение: в шаговой доступности от станций метро Пушкинская, Тверская и Чеховская.Отличная видимость и трафик: отдельный вход с фасада, вход со двора, первая линия домов.Высокий рекламный потенциал: фасадные места для ярких вывесок и привлечения клиентов.Удобная транспортная и пешеходная доступность: центр города, оживлённое движение.Это готовый бизнес с подтверждённой доходностью и надёжной арендой. Идеальный вариант для инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход в Москве.

Предлагаем вашему внимаю продажу торговых площадок с Арендаторам.1 Блок: 46,5 м², арендный платеж: 1 175 000, цена за объект: 190 350 000, арендатор: THE KAS.THE KAS- Российский бренд женской одежды, миссия которого вдохновлять женщин на раскрытие внутреннего потенциала и свободное выражение своей индивидуальности.Создатели бренда используют комфортный и удобный крой, адаптированный под активную жизнь современной девушки, чтобы ее образы были на любой случай и актуальны вне всех времен и сезонов.Рядом находится метро: Пушкинская, Тверская, Чеховская.Отдельные входные группы с фасада с 1-ой линии, есть вход со двора.Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Отличная пешеходная и транспортная доступность.Помещения с внутренней отделкой от арендатора.

Продажа готового арендного бизнеса в историческом центре!Торговое помещение свободного назначения площадью 142,5 кв.м на 1-м этаже дома по адресу Малая Никитская ул., д.8/1. Патрики - это самый модный и популярный район Москвы. Плотная жилая застройка. Сложившаяся инфраструктура. Помещение с отдельным входом с фасада с первой линии, высота потолков 3,2 м, внутренняя отделка от арендатора. Витринные окна выходят на Малую Никитскую улицу и улицу Спиридоновка.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Рядом с метро: Арбатская, Тверская, Пушкинская, Чеховская, Маяковская, Баррикадная.Арендаторы - ювелирный шоурум ''LEVASHOVAELAGINA'' и магазин подарков ''THE DAR STORE'', МАП - 2 208 695 рублей.Цена - 315 000 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Номер объекта: 538625. Продажа готового арендного бизнеса в МосквеВАЖНОПрямая продажа от собственникаОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 76,3 кв.м- Планировка: открытая (свободная) - Высота потолков: 3 м. - Отдельная входная группа с фасада- Все городские инженерные коммуникации.- Интенсивный пешеходный трафик. - Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район.РАСПОЛОЖЕНИЕ- Богословский переулок, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших. - Расположен в шаговой доступности от станций метро ''Тверская'', ''Пушкинская'' и ''Чеховская'' — 5 минут пешком. АРЕНДАТОРBasarab — российский обувной бренд, основан в 2014 году. Basarab создает элегантную и комфортную обувь для современных женщин и мужчин.Почему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости- Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании- Консультация и сопровождение на всех этапах сделки- Организация просмотров в любое удобное время- Возможность виртуального тураЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Тверская'', ''Пушкинская'', ''Чеховская'' - 5 минут пешком. Помещение располагается на первом этаже дома.Отдельный вход с первой линии. Крупный деловой район с большим жилым массивом. В окружении расположены бизнес-центры ''Пушкинский'', ''Галерея Актер'', элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Бакст на Патриарших'', ''Левенсон'', ''The Patricks'', Государственный центральный музей современной истории России, Литературный институт имени А. М. Горького, а также театры ''Практика'', ''Московский драматический театр имени А. С. Пушкина'', ''МХАТ им. Горького'', ''Электротеатр Станиславский''.Арендатор - магазин ювелирных изделий ''WELEMENTS'', МАП - 350 000 рублей.Цена продажи - 50 400 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Пpoдaётcя готoвый арендный бизнес в шагoвой дoступнoсти oт метpo Пушкинcкaя, Чexoвcкaя, Тверская, 1-3 минуты пешкoм.Koммeрчecкoе пoмeщeниe в кpупнoм деловoм и жилом масcивe. Рядoм pаспoложены Бизнеc-центpы ''Гнездниковский'', ''Гaлeрея Актер'', ''Чайкa Плaзa'', oфисный цeнтр ''ВИК-Mедиа резидeнс'', а также элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Респект'' и ''Булгаков''.Арендатор - клиника лазерной и эстетической косметологии ''ЕVОLUТIОN'', ДДА - 5 лет, МАП - 1 100 000 рублей.Цена - 171 600 000 рублей.Подробности по телефону. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Объект 103. Продается действующий ресторан в центре Москвы!Уступка прав аренды! Ресторан расположен в двух минутах от метро.С двух просторных террас открываются потрясающие виды на исторический центр Столицы!Современный интерьер. Качественное оборудование, мебель и инвентарь.Множество преимуществ расположения и точек роста. Большой поток постоянных гостей. Широкие возможности для проведения мероприятий. Площадь 650 кв.м. + террасы. Средняя чистая прибыль: 2 млн. рублей в месяц.Форма сделки: Уступка прав аренды + продажа материальных и нематериальных активов.В объявление добавлены фотографии для иллюстрации. Пишите, отправлю подробную презентацию и организую оперативную встречу с собственниками, а также отвечу на все интересующие Вас вопросы. Лот:1545.Лот:1545.

Зарема. ФОТО и ВИДЕО соответствуют. Готовый арендный бизнес (ГАБ) - кафе. Особняк класса В+.Предлагаемая площадь: 1 этаж 73,7 м2 с отдельным входом.Открытая планировка, высота потолка 4,5 м.Электрическая мощность - 50 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Высокий пешеходный трафик. Витражное остекление.Арендатор ''So Far Kebab''. ДА от 05 сентября 2022 года на 5 лет, МАП 910 903 руб/мес, индексация 6%Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором самостоятельно отдельно.Основание права собственности ДКП. Собственник юр. лицо. Без обременений. Схема сделки обсуждается.Стоимость продажи 2 100 000 руб. за м2. 154 770 000 руб. за всё.