Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Тургеневская

Арт. 136520466 Действующий Прибыльный в Центральном рынке с огромным трафиком! Ресторан работает более 5 лет. Сплоченный проверенный коллектив, готов работать с новым собственником. Оборудование и ремонт по всем требованиям торгового центра, с проектами и разрешительной документацией (передадим после сделки). Действующий договор аренды. Стабильный платежеспособный трафик. Объект прибыльный. Окупаемость - 1 год. Продажа по причине реализации НЕпрофильных активов! За подробностями - Звоните!

Продажа офиса 720.4 кв.м на -1-2 этаже в ОСЗ ''Лубянский проезд, 21с1'' по адресу Москва, Лубянский проезд, 21с1. Кол-во рабочих мест - 90 Помещение с отделкой Планировка смешанная Вход отдельный с улицы Высота потолков 2.9 м Назначение: Офис, Банк Цена за кв.м: 458 079 руб. Цена за офис: 330 000 000 руб. Форма сделки: ДКП Налог: НДС включен Информация о здании: Год постройки здания: 1840 Налоговая: ИФНС 9 Наличие паркинга: наземный (4 м/м), включен в стоимость аренды Ближайшие станции метро: Китай-город (1 минута пешком) Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны! Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 13924

Продажа отдельно стоящего здания с арендатором в историческом центре Москвы Предлагается к продаже ОСЗ на Лубянском проезде — готовый арендный бизнес с сетевым рестораном ''Корчма''. Локация: ЦАО, Лубянский проезд. Золотой треугольник Москвы. Менее 1 минуты пешком до метро ''Лубянка'' и ''Китай-город''. В шаговой доступности также ''Кузнецкий Мост'', ''Тургеневская'' и ''Площадь Революции''. Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки, деловой и туристический коридор. Характеристики здания Отдельно стоящее здание (ОСЗ) свободного назначения. Общая площадь: 720,4 м². Этажность: 4 уровня (подвал, 1 этаж, 2 этаж, мезонин). Здание расположено на земельном участке 0,0272 Га (аренда до 2062 года). Свободная планировка Новый ремонт под ресторан Отдельная входная группа с улицы и несколько входов со двора. Собственный наземный паркинг на 35 м/мест Место под веранду/террасу. Арендатор: Известная сеть ресторанов ''Корчма''. МАП (Арендная плата): 2 500 000 рублей в месяц. НДС Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Цена продажи: 330 000 000 рублей. Схема сделки: ДКПН (договор купли-продажи недвижимости). Эксклюзивное предложение. Звоните для получения презентации и организации показа! Арт. 136173583

Продажа отдельно стоящего здания с арендатором в историческом центре Москвы Предлагается к продаже ОСЗ на Лубянском проезде — готовый арендный бизнес с сетевым рестораном ''Корчма''. Локация: ЦАО, Лубянский проезд. Золотой треугольник Москвы. Менее 1 минуты пешком до метро ''Лубянка'' и ''Китай-город''. В шаговой доступности также ''Кузнецкий Мост'', ''Тургеневская'' и ''Площадь Революции''. Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки, деловой и туристический коридор. Характеристики здания Отдельно стоящее здание (ОСЗ) свободного назначения. Общая площадь: 720,4 м². Этажность: 4 уровня (подвал, 1 этаж, 2 этаж, мезонин). Здание расположено на земельном участке 0,0272 Га (аренда до 2062 года). Свободная планировка Новый ремонт под ресторан Отдельная входная группа с улицы и несколько входов со двора. Собственный наземный паркинг на 35 м/мест Место под веранду/террасу. Экономические показатели Арендатор: Известная сеть ресторанов ''Корчма''. МАП (Арендная плата): 2 500 000 рублей в месяц. НДС Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Цена продажи: 330 000 000 рублей. Схема сделки: ДКПН (договор купли-продажи недвижимости). Эксклюзивное предложение. Звоните для получения презентации и организации показа! Арт. 136173426

Вашему вниманию предлагается готовое решение в сфере ресторанного бизнеса. Великолепный кафе, в самом сердце нашей столицы! О бизнесе: Кафе открыто с нуля в конце в начале этого года, с максимальной вовлеченностью текущих владельцем бизнеса, материально вложено более 10 млн. Локация выбрана весьма продуманно, на первой линии пешеходного, с красивой входной группой, в пешей доступности от трех станций метро, на одной из самых оживлённых улиц. В зале предусмотрено большое количество посадочных мест, где гости могут насладиться продуманным до мелочей меню от шев-повара. о входит в стоимость бизнеса: Готовое ООО без долгов/убытков/арестов (создано специально под это кафе), Алкогольная лицензия на юр. лицо, Всё оборудование для кухни, весь мебельный интерьер остаётся новому собственнику, Контакты проверенных поставщиков напитков и ингредиентов для кухни, Брендбук и нейминг заведения, с привлекающей вывеской на фасаде входной группы,

Лот 141414. Предлагается в продажу помещение свободного назначения, которое сдано в аренду кадровому агентству, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, Архангельский переулок, д. 7. Здание расположено в престижном районе, историческом центре Москвы, всего в нескольких минутах пешей доступности от станций метро ''Чистые пруды'', ''Тургеневская'' и ''Сретенский бульвар'', многочисленных маршрутов наземного транспорта. Исторический и деловой центр города Москвы, в 2018 году объект признан памятником культурного наследия. Технические характеристики: Общая площадь 154 кв.м. Цокольный этаж, окна в приямках. Отдельная входная группа. Доступ 24/7. Видеонаблюдение. Парковка. Помещение имеет смешанную планировку, включающую в себя просторную и удобную зону рецепции, четыре кабинета, зону open space и два санузла. Капитальный ремонт был проведен в начале 2023 года. Арендатор: Кадровое агентство. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 36 750 000 рублей, Стоимость 1 кв.м.: 238 636 рублей. МАП - 250 000 руб / ГАП - 3 000 000 руб. Окупаемость - 12 лет. Доходность - 8,2 % годовых

Продается готовый арендный бизнес (ППА). Ресторан итальянской кухни, работающий с 2001 года и имеющий отличную репутацию (высокий рейтинг Яндекс, 2gis, zoon и tripadvisor). Находится на первой линии и имеет большие витринные окна. Общая площадь 124,9 кв.м. Посадочных мест до 48 человек. Лицензия на алкоголь имеется. Отдельный вход. Мощность 37,8 КВт. Ремонт нейтральный, легко переформатировать под любой формат. МАП 850 000 плюс компенсация КУ. Ресторан оснащен всем необходимым для бесперебойной работы- все переходит в собственность покупателя. Пешеходная доступность от четырёх линий метро. База постоянных лояльных гостей. Тип сделки: продажа ООО с выходной ставкой аренды, лицензией на алкоголь и производственными мощностями, а также полным оснащением. Юридическая чистота- без долгов и обременений. Топовая локация! Не упустите возможность приобрести ликвидный актив с высоким потенциалом в престижном районе с высокой проходимостью.

Лот 142883. Пpeдлaгaeтcя в прoдажу помещение свободного назначения. Первая линия домов садового кольца. В 8 минутах пешком от метро Красные Ворота. Teхничeскиe характеристики: Общая площадь: 3 170 кв.м. Первый этаж 992,3 кв.м, антресоль 71,5 кв.м., второй этаж -1232,7 кв.м., третий этаж 267,5 кв.м., подвал 452,4 кв.м. Высота потолков от 2.86 до 5,1 метров. Два отдельных входа с улицы. Смешанная планировка. Выделенная мощность: 540 кВт Коммерческие условия: Стоимость продажи 860 000 000 руб. вкл. НДС.

Зарема. ФОТО и ВИДЕО соответствуют. Готовый арендный бизнес (ГАБ) - кафе. Особняк класса В+. Предлагаемая площадь: 1 этаж 73,7 м2 с отдельным входом. Открытая планировка, высота потолка 4,5 м. Электрическая мощность - 50 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Высокий пешеходный трафик. Витражное остекление. Арендатор ''So Far Kebab''. ДА от 05 сентября 2022 года на 5 лет, МАП 910 903 руб/мес, индексация 6% Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором самостоятельно отдельно. Основание права собственности ДКП. Собственник юр. лицо. Без обременений. Схема сделки обсуждается. Стоимость продажи 2 100 000 руб. за м2. 154 770 000 руб. за всё.