Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Электрозаводская

Арендный бизнес с доходностью 10%.Продажа офисного помещения 92,8 м2 во многофункционально комплексе СОЮЗ.Помещение сдано в аренду и приносит стабильный доход. Арендатор - Логистическая компания. Договор с индексацией.Помещение находится на 6 этаже, высокие потолки. Свободная планировка с балконом, есть мокрая точка. Офис двухэтажный — прекрасная возможность зонировать пространство. Дизайнерская отделка мест общего пользования. Балкон - живописный вид на центр города с высоты 6 этажа.МФК СОЮЗ - это современный бизнес-центр в ЦАО Москвы, который сочетает офисные, торговые и складские помещения. Семиэтажное здание общей площадью 8 479,7 м², расположенное на круглосуточно охраняемой территории. Круглосуточная охрана - безопасность и защита вашего бизнеса. Зоны хранения и складские помещения - для удобства ведения дел. Терраса на крыше - для отдыха и вдохновения. Здание после капитального ремонта

Действующая торговая компания с активом 1 Зарегистрированная торговая Марка, работающая в сетях2 5 тонн сырья в виде упаковочного материала Договоры с крупнейшими ритейлерами: Магнит федерально, Пятерочка федерально, Глобус, Верный, Семишагоф, Табыш, Окей. БЕССРОЧНО более чем на 1,7 тыс. торговых точек Ежемесячный оборот — 16,5 млн руб., (200 млн. годовой оборот), чистая прибыль — от 1 млн руб. Реальный потенциал роста: Действующие договоры с торговыми сетями. Зарегистрирована Торговая марка. Есть возможность с покупкой компании получить объем сырья в виде упаковочной пленки для дальнейшей фасовки снеков. Возможность ввода любого вида продукции в торговые сети. В том числе можно возобновить поставки в сети Магнит и Пятерочка снековой продукции- есть присвоенные PLU. Возможна помощь собственника компании с предоставлением контактов по сетям в этом направленииПочему это выгоднее запуска с нуля?Без поисков каналов сбыта: Крупнейшие федеральные сети уже ждут ваши партии.Без убытков: Можно нарастить объемы без капитальных вложений.Какие шаги предпримет новый собственник?1 Возобновит переговоры о вводе снеков в Магнит, Пятерочку.2 В кратчайшие сроки может ввести любую категорию товаров во все вышеперечисленные сети3 Воспользуется услугами известной транспортной компании для доставки сборных заказов в сети по самой выгодной цене, есть действующий договор.4 Работа с торговыми сетями позволит получать оплату за товар сразу после поставки, так как заключены договоры факторинга Магнит, Пятерочка, Верный, Глобус5 Возможность совместной работы с действующим собственником по категории кондитерские изделия-торты. Торговая марка используется в производстве тортов. Поставки в настоящий момент в Магнит 1,5 тыс точек, происходит ввод новых трех позиций в Пятерочку на тестовый период 665 точек.Увеличить чистую прибыль до 34 млн руб. в месяц.Где расположено производство кондитерских изделий?Москва и МО. Логистика развита, доставка в сети занимает 12 дня.Почему продается?Собственник планирует реинвестировать средства в запуск собственного производства.

Готовый арендный бизнес с высокой доходностью 10%! Хотите инвестировать выгодно, безопасно и без лишних хлопот? Тогда это предложение именно для вас! Почему это идеальная инвестиция? Готовый арендный бизнес помещение уже сдано надежному арендатору Фотостудия. Стабильный пассивный доход доходность 10,7% без вашего участия! Топовая локация ЦАО. Расположение: Москва, Переведеновский пер., 13с18 — удобное местоположение для деловых встреч и работы. Электрозаводская — 11-15 минут пешком Бауманская — 16-20 минут пешком Митьково — 21-30 минут Близость ТТК и Рубцовской набережной — отличная транспортная доступность, рядом с железнодорожными вокзалами и станциями метро. Преимущества этого офиса: Общая площадь 70,6 м² Офис двухэтажный Дизайнерская отделка Балкон — живописный вид на центр города с высоты 6 этажа. О МФК СОЮЗ:МФК СОЮЗ — это современный бизнес-центр в ЦАО Москвы, который сочетает офисные, торговые и складские помещения. Семиэтажное здание общей площадью 8 479,7 м², расположенное на круглосуточно охраняемой территории. Круглосуточная охрана — безопасность и защита вашего бизнеса. Зоны хранения и складские помещения — для удобства ведения дел. Зона отдыха на крыше Что это даёт вам? Надёжный актив коммерческая недвижимость в центре всегда в цене! Гарантированный доход арендатор уже работает и приносит стабильную прибыль. Высокая ликвидность при необходимости легко продать или пересдать дороже. Минимальные риски арендаторы в таких местах держатся годами! Перспективы роста стоимость коммерческой недвижимости и арендные ставки в центре стабильно растут. Позвоните прямо сейчас! Не упустите возможность получать пассивный доход с первого дня!

От собственника! Готовый арендный бизнес! Надежный и успешный арендатор: Vedenina Center - салон и лицензированный образовательный центр по перманентному макияжу и косметологии.Помещение 6 (площадь 138,4 м2) с отдельным входом на 1-м этаже жилого комплекса премиум-класса Ренессанс! Все инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и места для размещения рекламы на фасаде. Помещение расположено на 1-й линии вдоль ул. Матросская Тишина, рядом с храмом, медицинским колледжем, детской городской клинической больницей Святого Владимира (единственной в юго-восточном и восточном округах), автозаправкой и военными организациями, что обеспечивает высокий, устойчивый пешеходный и автомобильный трафик. Комплекс полностью сдан в эксплуатацию и активно заселяется респектабельными жильцами с высоким уровнем дохода, т.к. больше половины квартир передаются отделкой, что позволяет заселиться сразу после получения ключей. ЖК Ренессанс расположен в историческом районе Сокольники, рядом с легендарным парком Сокольники и благоустроенной набережной реки Яузы.На благоустроенной территории ЖК с красивым ландшафтным дизайном и фонтаном с подсветкой расположены детские и спортивные площадки, здание фитнес-центра с бассейнами для всей семьи и другие объекты для комфортной жизни. Удобная планировка. Высокие - 4,3 м - потолки. Мощность электричества 65,7 кВт. Красивый, элегантный фасад и большие окна создают презентабельный вид и выгодно подчеркнут статус вашего бизнеса.Для вас и ваших клиентов удобный подземный 2-уровневый паркинг и бесплатная гостевая парковка. У ЖК Ренессанс отличная транспортная доступность: на автомобиле - 5 мин. до ТТК и Русаковской эстакады, 10 мин. - до Садового кольца и ул. Земляной вал, 15 мин. - до сердца столицы, Кремлевской набережной, в 10 мин. ходьбы находятся ст. м. и БКЛ Сокольники, а в 15 мин. ходьбы - ст. м. и БКЛ Электрозаводская. Статусное бизнес-окружение и уникальная транспортная доступность комплекса обеспечат процветание вашему бизнесу.

Продается готовый бизнес — действующий отель. Главное экономическое преимущество объекта — льготная ставка аренды от Департамента городского имущества (ДГИ) в размере всего 1 рубль за кв. м в год, зафиксированная на основании успешно выполненных условий программы Правительства Москвы.Договор аренды заключен напрямую с ДГИ от 29.06.2018 г., срок договора: 49 лет (действует до 2067 года).Арендная плата составляет всего 1 172 рубля В ГОД за все здание. Максимально возможная чистая прибыль, защищенная от инфляции и роста арендных ставок.Формат бизнеса: объект продается как полностью укомплектованный, действующий и приносящий стабильный доход бизнес. Условия сделки: прямая продажа от собственника (ППА через смену учредителей ООО). Никаких скрытых обременений или долгов. Оперативный показ объекта и быстрый выход на сделку.

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРАМ!Предлагается на продажу торговое помещение с арендаторами (готовый арендный бизнес) по адресу: Медовый переулок 8, ВАО, р-н Соколиная гора.Большой пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив, офисы и много коммерческих объектов. Два входа в помещения (1-й - отдельный вход с фасада, 2-й - отдельный вход со двора). Большие рекламные возможности. Помещение в стиле ''Loft''. Наземный паркинг. Высота потолков 2,6 м.Электрическая мощность - 60 кВт.Развитая инфраструктура района. Удобная транспортная развязка. В пешей доступности ст.м. Электрозаводская.

Продаётся готовый арендный бизнес — офисное помещение 64,8 м² в МФК СОЮЗ.Помещение расположено на 6 этаже. Высокие потолки 4,5 м, свободная планировка, мокрая точка и формат премиального офисного этажа делают объект привлекательным как для арендатора, так и для инвестора.Офис сдан в аренду: действующий арендатор — видеопродакшн.Ежемесячный арендный доход — 200 230 ?.Доходность — 9% годовых.МФК СОЮЗ — современный многофункциональный комплекс в ЦАО Москвы, в Басманном районе, по адресу: Переведеновский переулок, 13/18. Проект объединяет офисные, торговые и складские помещения, что формирует удобную деловую среду для собственников и арендаторов. Комплекс находится в 12 минутах пешком от метро Бауманская и 15 минутах от метро Электрозаводская. Дополнительное преимущество локации — близость ТТК, Садового кольца и Рубцовской набережной.Преимущества комплекса:— 7 этажей— общая площадь 8 479,3 м²— эксплуатируемая кровля — паркинг на территории— профессиональная управляющая компания— современные общественные пространства и комфортная инфраструктура для резидентов.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Готовый арендный бизнес в МФК СОЮЗ с пассивным доходом 400 000?! Помещение 109,9 кв.м Премиум офис на 7 этажеКачественная отделкаСтабильный доход: 400 000 рублей ежемесячноВысокая доходность: 13% годовыхСтоимость: 37 366 000 рублейКлючевые преимущества помещения:Свежий современный ремонтНаличие мокрой точкиВысокие потолки — 4,5 метраАнтресоль - 18,9 кв.мНадежный арендатор — компания розничной торговлиДолгосрочный договор арендыЛокация:МФК СОЮЗ расположен в ЦАО2 станции метро в пешей доступности: Бауманская и Электрозаводская Рядом ТТК, Рубцовская набережная, железнодорожные вокзалыОсобенности комплекса:Деловой кластер со стратегически удобным расположением и развитой инфраструктурой.Премиум-офисы расположены на верхних этажах, и имеют отдельную входную группу.На цокольном этаже расположены удобные складские помещения. Просторная зона отдыха на крыше.Бесплатная парковка на территории МФКПолное сопровождение сделки. Инвестируйте в готовый бизнес без операционных хлопот. Первый доход — сразу после сделки.Звоните чтобы получить подробную информацию!

Арт. 76540322. Продажа помещения с арендатором ''Вайлдберис'' по адресу: г.Москва улица Новая Дорога дом 9.(ЖК ''Ваumаn Ноusе'' )/ 1 Корпус. Дом бизнес класса сдан и заселён. Общая площадь 96 м2. Витринные окна, открытая планировка. Высота потолка 3 метра. Электрическая мощность 23 КВт.Арендатор пункт выдачи ''Wildberries''(Вайлдберис). Не Франшиза МАП (месячный арендный платёж)-350тысяч рублей. Бессрочный договор. Индексация 10% по соглашению сторон. Хорошая транспортная доступность: 3 км до Садового кольца, 5 км до Кремля. Близость зеленой зоны. До метро Бауманская, Лефортово, Электрозаводская около 11 минут пешком. Без комиссии.