Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Аннино

Эксклюзивное предложение: готовый салон красоты в Чертаново ЮжномСалон создавался и покупался для себя, не для быстрой перепродажи. В него вложено много сил, времени и средств: полностью оборудованы рабочие зоны, закуплены мебель, техника, материалы, настроены процессы, реклама и работа с клиентской базой.Менее чем за год салон вышел в плюс и продолжает показывать рост. Бизнес работает, принимает клиентов и не требует дополнительных вложений для продолжения деятельности.Продажа связана исключительно с семейными обстоятельствами и необходимостью уехать осенью. Поэтому сейчас стоимость снижена с 2 500 000 ? до 1 500 000 ? при условии быстрого выхода на сделку.Это действительно редкое предложение: салон такой площади, с невысокой арендной ставкой, готовым ремонтом, оборудованием и действующими процессами практически невозможно запустить с нуля за эту сумму.Только стоимость оборудования, мебели и товарных остатков составляет около 2 700 000 ?.О салонеСалон расположен на первом этаже в Чертаново Южном. Есть отдельный вход для клиентов, запасной вход для персонала и парковка.Бизнес полностью готов к работе: новый собственник может продолжить деятельность сразу после передачи без длительного ремонта, закупки оборудования и запуска с нуля.Рабочие места и оснащение— 2 места для маникюра,— 2 места для педикюра,— 3 парикмахерских места,— отдельный кабинет косметолога, наращивания ресниц и перманентного макияжа,— отдельный кабинет массажиста.Все кабинеты оборудованы мокрыми точками, окнами и полноценными рабочими зонами. Помещение также подходит для развития косметологии и получения медицинской лицензии при необходимости.Что входит в стоимость— мебель, оборудование, лаборатории и полностью оборудованные рабочие зоны,— товарные остатки: профессиональные краски, оксиды, лаки, одноразовые материалы и расходники,— CRM-система и клиентская база,— сайт и социальные сети,— рекламные каналы и площадки,— действующие процессы и сопровождение при передаче бизнеса.Покупатель получает не просто помещение с ремонтом, а полностью укомплектованный и работающий салон красоты под ключ.Салон подойдёт как для самостоятельного ведения бизнеса, так и для развития бьюти-коворкинга, студии маникюра, парикмахерской, косметологии, массажа или SPA-направления.Цена действует при быстром выходе на сделку и связана только с необходимостью переезда. Причина продажи не связана с состоянием или доходностью бизнеса.Точный адрес, дополнительные фотографии, условия аренды и подробная информация предоставляются заинтересованному покупателю по запросу.

Предлагается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором- сетью супермаркетов Магнит.Помещение расположено в стилабатной части в жилом комплексе Ютаново. Комплекс расположен в районе Южное Чертаново. Адрес ул. Дорожная д.46, к.5. , Единственный крупный стилобат в данном проекте.Общая площадь 363,4 кв.м. (4 кад.номера 85-99 кв.м.)Коммерческие условия: 7.5% от РТО, но не менее МАП. Магазин работает третий год, с алко-лицензией, показатели РТО постоянно растут. В ЖК ''Ютаново'' семь 9-33-этажных домов, это около 2000 квартир и не менее 7000 жителей. Помещение расположено на въезде в ЖК, в непосредственной близости к детскому садику, открытие которого запланировано на осень. Квартиры в комплексе полностью с отделкой, что обеспечивает быструю заселяемость. Напротив комплекса площадки под будущие стройки, это обеспечит дополнительный трафик. В 4 минутах — станция МЦД-2 Красный Строитель.