Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Улица Милашенкова

''ПивШоп''Работает 12 лет на одном месте! Точка отлично известна всем местным жителям, поток клиентов без рекламы! Помещение: Площадь — 16 м² Аренда — 50 000 ?/мес Договор аренды на 11 месяцев (долгосрочное продление обсуждается) Адрес: Дмитровское шоссе 19/2 Финансовые показатели (в среднем за месяц): Оборот: 390 652 ? Себестоимость: 172 620 ? Зарплата персонала: 55 000 ? Аренда: 50 000 ? Коммунальные и прочие расходы:10 361 ? Чистая прибыль: 195 000 ? / мес. Преимущества: Известное место. Стабильная выручка и прибыль. Собственник не использует рекламу и онлайн-продвижение (Яндекс Карты, соцсети, акции и т.д.) — у нового владельца огромный потенциал для роста. Товарный остаток считается отдельно по цене закупки на момент сделки. И не входит в указанную стоимость продажи. Средняя сумма товарного остатка 60 000 р Идеальный вариант для тех, кто ищет надежный готовый бизнес с понятной моделью и стабильным доходом.Яндекс Карты ПивШоп, магазин пива, Дмитровское ш., 19, корп. 2, Москва — Яндекс Карты Причина продажи магазина - переезд в другой город.

Продается готовый арендный бизнес: нежилое помещение площадью 31,5 м² с антресолью 12 м² в ТЦ ''Зеленый''. Удобное расположение, развитая инфраструктура и надежный арендатор — Яндекс GO!Преимущества объекта и инфраструктуры :—Общая площадь торгового центра составляет 7 000 м². Здесь работает 85 проверенных арендаторов и собственников, представляющих различные сферы деятельности — от продажи одежды до ателье. Для удобства посетителей предусмотрена закрытая парковка, рассчитанная на 250 автомобилей.Ежедневно магазины посещают около 9 до 10 тысяч покупателей.—Нежилое помещение с антресолью подходит для кофейни, офиса, коворкинга для IT-специалистов и дизайнеров или фотостудии. Также можно рассмотреть другие виды бизнеса.—Помещение полностью отремонтировано и готово к эксплуатации. В нём проведены все необходимые коммуникации: электричество, канализация и система видеонаблюдения. Каждый квадратный метр площади используется по назначению, установлено множество мест для хранения. Высота потолков составляет 5 метров, что позволяет значительно увеличить площадь помещения. Установлены кондиционер и рециркулятор.—Ликвидность данного помещения оправдана, высокий трафик пешеходов и транспортная доступность.—Окупаемость данного помещения 9.5 лет, Готовой арендный поток 960 000 тр, Помещение продается с надежным арендатором Яндекс GO.—Большой плюс — наличие антресоли, что значительно расширяет площадь до 43.5 м².—Эксплуатационные расходы 10 тыс. руб. Обслуживание ТЦ, остальное по счётчикам.— Всего 2 минуты пешком до станции метро ''Бутырская''. Также удобно добираться до станции ''Останкино'' — 4 минуты пешком.—Один собственник — юридическое лицо, правоустанавливающие документы — договор купли-продажи . Никаких обременений и ограничений!Не упустите возможность стать владельцем высоколиквидного актива!Записывайтесь на показ, подробности по телефону!