Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Тульская

Предлагаем к продаже помещение с арендатором на первой линии оживлённой улицы в перспективном районе Москвы! Технические характеристики: - Расположение: Помещение находится на цокольном этаже (-1 этаж), рядом с магазином ''Пятёрочка''. - Общая площадь: 345,5 м². - Вход: Отдельный вход с оживлённой проходной улицы, обеспечивающий высокий поток посетителей. - Парковка: Городская парковка расположена непосредственно перед фасадом здания, что обеспечивает удобство для ваших клиентов. - Рекламные возможности: Имеется место для размещения яркой рекламной вывески на фасаде здания, повышая узнаваемость вашего бизнеса. - Месячная арендная плата (МАП): 750 000 рублей. Инфраструктура: - Активный трафик: Высокий пешеходный и автомобильный поток способствует увеличению клиентопотока и повышению прибыли. - Перспективный район: Стремительный рост населения и плотности застройки делает эту локацию особенно привлекательной для развития бизнеса. - Социальная инфраструктура: Квартал обеспечен всеми необходимыми социальными и общественными объектами для комфортной жизни и работы. Транспортная доступность: - Удобные выезды: Прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) позволяет быстро добраться до ключевых точек города. - Близость метро: В пешей доступности находятся 4 станции метро: - Тульская - Автозаводская - Технопарк - ЗИЛ - А также станция МЦК ЗИЛ - Общественный транспорт: Рядом расположена автобусная остановка с удобными маршрутами, что обеспечивает дополнительный поток посетителей. Преимущества помещения: - Выгодное соседство: Расположение рядом с популярным магазином ''Пятёрочка'' обеспечивает дополнительный трафик и привлекательность для клиентов, - Рекламные возможности: Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания позволит эффективно продвигать ваш бизнес, - На данный момент помещение продается с арендатором, - Комфорт для клиентов: Близость парковки и развитая инфраструктура создают удобные условия для посетителей, - Высокий потолок и функциональность: Помещение обладает всеми необходимыми характеристиками для эффективной организации пространства. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Предлагаем вашему вниманию отличное инвестиционное предложение — коммерческое помещение с арендатором, расположенное на первой линии оживлённой улицы в перспективном районе. Технические характеристики: - Расположение: Помещение находится на цокольном этаже (-1 этаж) здания. - Общая площадь: 21,3 м². - Вход: Отдельный вход с оживлённой проходной улицы, обеспечивающий высокий поток посетителей. - Парковка: Городская парковка расположена непосредственно перед фасадом здания, что обеспечивает удобство для клиентов. - Рекламные возможности: Имеется место для размещения рекламной вывески на фасаде здания, повышая узнаваемость бизнеса. Инфраструктура: - Активный трафик: Высокий пешеходный и автомобильный поток вдоль помещения способствует увеличению клиентопотока и повышению прибыли. - Развитый район: Расположение в жилом комплексе бизнес-класса ''Зиларт'', включающем 29 корпусов и рассчитанном на численность 27 000 жителей. Район активно развивается, наблюдается стремительный рост плотности и количества населения. - Социальная инфраструктура: Квартал уже обеспечен всеми необходимыми социальными и общественными объектами для комфортной жизни и работы. Транспортное сообщение: - Удобные выезды: Прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям города. - Близость метро: В пешей доступности находятся 4 станции метро: - ''Тульская'' - ''Автозаводская'' - ''Технопарк'' - А также станция МЦК и метро ''ЗИЛ''. - Общественный транспорт: Рядом расположена автобусная остановка с удобными маршрутами, обеспечивая дополнительный приток посетителей. - Перспективы развития: В перспективе планируется строительство новой ветки метро от платформы МЦК ''ЗИЛ'' до Большого кольца метро, что дополнительно повысит привлекательность локации. Коммерческие условия: - Арендатор: Ателье. - Арендная ставка: 105 000 ?/мес - Ставка за 1 м²: 2 692 ?/мес - Срок окупаемости: 11 лет. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Номер в базе: 9720670. Продам готовый арендный бизнес, -1 этаж нежилого дома - 155,9 кв.м. в Даниловском районе, м. Тульская 10 минутах пешей доступности. Новый ремонт, Арендатор ''Мята Lounge'', МАП - 400 000 руб., индексация 5%, (к/у отдельно) - Высота потолков: 3.3 метра, 6 окна, - окупаемость 7-8 лет, - Отдельный вход, - Помещение отлично просматривается с пешеходных и автомобильных маршрутов, - Парковка у входа, - 15 кВт, Соседи: ПВЗ, кафе и рестораны, много бизнес центров и учебных заведений - постоянный пешеходный и автомобильный трафик! Дополнительная информация по телефону Код пользователя: 155717

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) от собственника! В Деловом квартале продается помещение на 1-м этаже площадью 271,1 кв.м. Класс В+. Помещение с отдельным входом. Современный ремонт в стиле лофт. Функциональная планировка, переговорные, кухня, санузел. Большие окна. В помещении сидит арендатор штаб-квартира иностранной компании. МАП 731 792 руб., ГАП 8 781 504 руб. Срок окупаемости 13 лет. Дополнительная информация: - Время доступа круглосуточно, - Современные инженерные системы, - Приточно-вытяжная и система кондиционирования, - Широкополосный интернет, - ИФНС 26, - Наземная парковка, - Развитая инфраструктура, - Большое количество точек питания. Локация: шаговая доступность от м. Тульская, близость основных транспортных магистралей: ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, Даниловская набережная, Садовое кольцо. В пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры. Звоните, оперативный показ!

В Лофт-квартале продается офисное помещение в отдельно стоящем здании общей площадью 798,7 кв.м. Класс В+. Несколько отдельных входов. Отделка в стиле Лофт. Высокие потолки от 3,3м. На каждом этаже несколько своих санузлов. Окна по всему периметру. Своя зона парковки на 20 м/м. Действующий арендатор. Вентиляция, кондиционирование. Круглосуточная охрана, Видеонаблюдение. Свободный доступ в квартал 24/7. Развитая инфраструктура. ИФНС 26 Локация - ЮАО: близость основных транспортных магистралей ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, Даниловская набережная, Садовое кольцо. В пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры. Звоните, оперативный показ!

Предлагаем вашему вниманию выгодное инвестиционное предложение — коммерческое помещение с надёжным арендатором, расположенное на первой линии оживлённой улицы в перспективном районе. Технические характеристики: - Расположение: Помещение находится на 1 этаже здания. - Общая площадь: 40,1 м². - Вход: Отдельный вход с оживлённой проходной улицы, обеспечивающий высокий поток посетителей. - Панорамные окна: Большие витринные окна привлекают внимание прохожих и позволяют эффективно демонстрировать товары. - Парковка: Городская парковка расположена непосредственно перед фасадом здания, что обеспечивает удобство для клиентов. - Рекламные возможности: Имеется место для размещения рекламной вывески на фасаде здания, повышая узнаваемость бизнеса. Инфраструктура: - Активный трафик: Оживлённый пешеходный и автомобильный поток вдоль помещения способствует увеличению клиентопотока. - Развитый район: Помещение расположено в жилом комплексе бизнес-класса ''Зиларт'', включающем 29 корпусов и рассчитанном на численность 27 000 жителей. Перспективный и активно развивающийся район с стремительным ростом плотности и количества населения. - Социальная инфраструктура: Квартал уже обеспечен всеми необходимыми социальными и общественными объектами для комфортной жизни и работы. Транспортное сообщение: - Удобные выезды: Прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям города. - Близость метро: В пешей доступности находятся 3 станции метро — ''Тульская'', ''Автозаводская'', ''Технопарк'', а также станция МЦК ''ЗИЛ''. - Общественный транспорт: Рядом расположена автобусная остановка с удобными маршрутами общественного транспорта. - Перспективы развития: Планируется строительство новой ветки метро от платформы МЦК ''ЗИЛ'' до Большого кольца метро, что значительно повысит привлекательность локации. Коммерческие условия: - Арендная ставка: 199 500 ? / мес. - Ставка за 1 м²: 4 975 ? / мес. - Срок окупаемости 11 лет Преимущества объекта: - Надёжный арендатор: В помещении располагается успешный цветочный магазин, обеспечивающий стабильный доход. - Выгодное расположение: Первая линия и активный трафик способствуют привлечению большого числа клиентов. - Рекламные возможности: Панорамные окна и место для рекламной вывески повышают узнаваемость бизнеса и привлекают новых покупателей. - Удобство для клиентов: Наличие городской парковки перед фасадом и развитая инфраструктура создают комфортные условия для посещения магазина. Не упустите возможность выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость с гарантированным доходом и перспективами роста! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Предлагаем вашему вниманию отличное инвестиционное предложение — коммерческое помещение с надёжным арендатором: магазином табака, расположенное в одном из самых перспективных районов Москвы. Основная информация: - Расположение: Помещение находится на 1 этаже жилого комплекса ''ЗИЛАРТ''. - Общая площадь: 12,1 м². - Вход: Отдельный вход с оживлённой проходной улицы, обеспечивающий высокий поток посетителей. - Панорамные окна: Большие витринные окна привлекают внимание прохожих и позволяют эффектно представить товары и услуги. - Парковка: Городская парковка расположена непосредственно перед фасадом здания, что обеспечивает удобство для клиентов. - Рекламные возможности: Имеется место для размещения рекламной вывески на фасаде здания, повышая узнаваемость бизнеса. - Высота потолков: 6,7 м, что даёт дополнительные возможности для организации внутреннего пространства. - Мокрая точка: Наличие водоснабжения и канализации позволяет использовать помещение под различные виды деятельности. Основные финансовые показатели: - Арендная ставка: 73 250 ?/мес - Ставка за 1 м²: 6 055 ?/мес - Срок окупаемости: 12 лет. Инфраструктура: - Оживлённый трафик: Высокий пешеходный и автомобильный поток вдоль помещения способствует увеличению клиентопотока. - Перспективный район: Жилой комплекс бизнес-класса ''ЗИЛАРТ'', включающий 29 корпусов и рассчитанный на численность 27 000 жителей. Стремительный рост плотности и количества населения обеспечивает высокий потенциал для бизнеса. - Социальная инфраструктура: Квартал уже обеспечен всеми необходимыми социальными и общественными объектами для комфортной жизни и работы. Транспортная доступность: - Удобные выезды: Прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) позволяет быстро добраться до любой части города. - Близость метро: В пешей доступности находятся 3 станции метро: - ''Тульская'' - ''Автозаводская'' - ''Технопарк'' - А также станция МЦК ''ЗИЛ''. - Общественный транспорт: Рядом расположена автобусная остановка с удобными маршрутами. - Перспективы развития: Планируется строительство новой ветки метро от платформы МЦК ''ЗИЛ'' до Большого кольца метро, что дополнительно повысит привлекательность локации. Преимущества объекта: - Надёжный арендатор: Магазин табака — стабильный бизнес с постоянной клиентурой, обеспечивающий гарантированный арендный доход. - Выгодное расположение: Первая линия и активный трафик способствуют высокой посещаемости и увеличению прибыли. - Рекламные возможности: Панорамные окна и место для вывески повышают узнаваемость и привлекают новых клиентов. - Удобство для клиентов: Близость к парковке и развитая инфраструктура делают посещение магазина комфортным. - Высокие потолки: Высота потолков 6,7 м позволяет эффективно использовать внутреннее пространство и реализовать любые дизайнерские решения. - Мокрая точка: Возможность размещения различных типов бизнеса благодаря наличию водоснабжения и канализации

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с арендатором ''Реставрация обуви и одежды'' Предлагаем вашему вниманию отличное инвестиционное предложение — коммерческое помещение с надёжным арендатором, расположенное на первой линии оживлённой улицы в перспективном районе. Технические характеристики: - Расположение: Помещение находится на 1 этаже здания. - Общая площадь: 55,2 м². - Вход: Отдельный вход с оживлённой проходной улицы, обеспечивающий высокий поток посетителей. - Панорамные окна: Большие витринные окна привлекают внимание прохожих и создают отличные возможности для демонстрации товаров и услуг. - Парковка: Городская парковка расположена непосредственно перед фасадом здания, что обеспечивает удобство для клиентов. - Рекламные возможности: Имеется место для размещения рекламной вывески на фасаде здания, повышая узнаваемость вашего бизнеса. Инфраструктура: - Активный трафик: Высокий пешеходный и автомобильный поток вдоль помещения способствует увеличению клиентопотока. - Развитый район: Расположение в жилом комплексе бизнес-класса ''Зиларт'', включающем 29 корпусов и рассчитанном на 27 000 жителей. Район активно развивается, наблюдается стремительный рост плотности и количества населения. - Социальная инфраструктура: Квартал уже обеспечен всеми необходимыми социальными и общественными объектами для комфортной жизни и работы. Транспортное сообщение: - Удобные выезды: Прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям города. - Близость метро: В пешей доступности находятся 3 станции метро — ''Тульская'', ''Автозаводская'', ''Технопарк'', а также станция МЦК ''ЗИЛ''. - Общественный транспорт: Рядом расположена автобусная остановка с удобными маршрутами. - Перспективы развития: Планируется строительство новой ветки метро от платформы МЦК ''ЗИЛ'' до Большого кольца метро, что значительно повысит привлекательность локации. Коммерческие условия: - Основные финансовые показатели: - Арендная ставка 160 000 ?/мес - Годовая арендная плата (ГАП): 1 920 000 ? - Срок окупаемости: 11 лет Преимущества объекта: - Надёжный арендатор: В помещении расположен действующий бизнес — ''Реставрация обуви и одежды'', пользующийся спросом у жителей района. - Выгодное расположение: Первая линия и активный пешеходный трафик обеспечивают высокий потенциал доходности. - Рекламные возможности: Панорамные окна и возможность размещения вывески на фасаде помогут привлечь максимальное внимание к вашему бизнесу. - Удобство для клиентов: Близость парковки и развитая инфраструктура создают комфортные условия для посетителей. Не упустите возможность выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость с гарантированным доходом! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Лот 638500-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается отдельно стоящее здание общей площадью 672 м2. Одноэтажное здание 1899 года постройки (не является памятником архитектуры). Расположено в Даниловском районе Москвы, в шаговой доступности к станциям метро: Серпуховская-15 мин, Павелецкая-10 мин и Тульская-5 мин. Стоит вдоль дороги, за зданием дворовая территория. около 200 кв.м. Объект находится в самой гуще застройки ЖК Павелецкая сити. Здание требует капитального ремонта. Кабинетная планировка. Высота потолков - 4.5 метра. Здание кирпичное. Инженерные коммуникации подведены, но не подключены. Земля площадью 886 м2 в аренде. В цену включено: НДС 20%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ 638500-Г