Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Окружная

** Продаётся готовый бизнес — островок по продаже масляных ароматов**Продаётся действующий островок по продаже масляных ароматов в районе **Петровско-Разумовской**. Бизнес полностью налажен, работает и приносит стабильный доход.**Показатели бизнеса:*** Выручка: **350-400 тысяч ? в месяц**.* Окупаемость — **около 3 месяцев**.* Высокая маржинальность.* Проходное место с постоянным потоком покупателей.* Аренда — **60 000 ? в месяц**.Вместе с бизнесом передаются оборудование, торговый островок, товарный остаток ) и все необходимые наработки для продолжения работы. ТОРГ УМЕСТЕН **Причина продажи** — переезд.По всем вопросам и для получения дополнительной информации пишите в личные сообщения.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём помещение свободного назначения 471 м² с сетевой федеральной компанией - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Арендатор: центр логистики и выдачи заказов ''Яндекс.Лавка'' (сетевая компания, работающая только на доставку и выдачу продуктов и хозтоваров, более 60 точек в Москве). Арендный поток составляет 1 485 000 рублей в месяц. Зарегистрированный договор аренды с 2024 года сроком на 7 лет. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Имеется парковка перед фасадом. В шаговой доступности станции метро, МЦК и МЦД Окружная (1-2 минуты от метро), рядом с остановками общественного транспорта. Отличная видимость помещения и хорошая транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Крупный сложившийся густонаселённый жилой массив с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Первый этаж высотного жилого дома с зальной планировкой, два отдельных входа, зона разгрузки. Высота потолка 3,8 метра. Центральное отопление, центральное водоснабжение и канализация. Два санузла в помещении. Электрическая мощность 60 кВт.