Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Улица Академика Янгеля

Продаётся готовый салон красоты у метро | Действующий бизнесОкупаемость 100% / Вложений не требуется.Выручка 500 тыс. Чистая 200 тыс.4.7 Яндекс (знак Хорошее место)4.9 2ГИС (знак Здесь хорошо) Полностью укомплектован — всё настроено и отлажено. Оснащение и рабочие места:• 2 места маникюра • 2 места педикюра • 2 парикмахерских места • 1 место для наращивания ресниц • 2 отдельных кабинета (идеально под косметологию, массаж, SPA-процедуры) Все кабинеты с мокрыми точками, окнами и рабочими зонами Подходит под лицензирование (при необходимости) Помещение: • просторная зона ожидания для клиентов • большая комната отдыха для персонала • комфортная планировка и приятная атмосфера • бесплатная парковка Всё уже настроено:• CRM система • сайт + соцсети • реклама на 2ГИС • настроен Директ на Яндекс Картах • отображение на Google Картах • система лояльности • продаются абонементы и сертификаты В стоимость входит:• вся мебель и оборудование • товарные остатки • CRM и база клиентов • права на соцсети и рекламу • бренд (зарегистрированный товарный знак) • сопровождение и передача процессовОбучение лично до 1 месяца + онлайн поддержка до 3 месяцев: всё покажу, расскажу и передам планы по росту.Фото носит информативный характер.Пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.#готовый бизнес салон красоты #купить салон красоты #бизнес у метро #действующий бизнес #салон с клиентской базой #салон с оборудованием #аренда помещение под салон косметология бизнес #студия красоты купить

Лот 151575.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, нежилое помещение свободного назначения в районе Чертаново-Центральное по адресу: Москва, Чертановская ул 50к2, площадью 522 м2. Плотный жилой массив, развитая транспортная доступность, в 15 мин. ходьбы от м. ''Пражская'' и м. ''Улица академика Янгеля''. Технические параметры:Подвальный этаж 14-ти этажного жилого дома площадью 522 м2. Отдельный вход со двора, свободная планировка, высота потолков 3 м, количество электроэнергии 60 кВт. Состояния помещения - офисная отделка. Установлены дорогостоящие технологии для приготовления еды.Коммерческие параметры:Стоимость объекта: 64 500 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 123 563 рубля.Арендатор: ''Яндекс Лавка'', ДДА на 5 лет, года с 04.2024 г, индексация раз в год на размер инфляции. МАП - 495 000 рублей, ГАП - 5 940 000 рублейОкупаемость - 10,9 летКоммерческие условия:

Лот 6385.В продажу предлагается помещение с арендатором. Расположенное (ЮАО)1 линия домов. Метро. Прямая видимость от метро. Большой рекламный потенциал, хорошая визуализация объекта, высокий автомобильный и пешеходные трафики. Рядом остановка общественного транспорта.Описание помещения:1 этаж, 14-ти этажного жилого дома, общей площадью 185 м²,отдельный вход, витрины, планировка открытая, высота потолков 4,25 м, выделенная электро мощность 37 кВт, система приточно вытяжной вентиляции(Общепит). Торговое окружение: Магазины, Аптека, Джага Джага, Вайлдберис.Арендатор:Пункт выдачи ''Самокат'', ДДАМАП - 397 341 ?, ГАП - 4 768 092 ?.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 62 000 000 ?Стоимость за м² - 335 135 ?Собственность: Физ.лицоФорма налогообложения: УСНФорма продажи по ДКПН

Лот 9180.Продажа арендного бизнеса. Помещение свободного назначения общей площадью 107.3кв.м. , г. Москва, ул. Чертановская д. 59. Расположен в проходном месте густонаселенного жилого массива.Технические условия:помещение на 1-м этаже жилого дома площадью 107 кв.м, отдельный вход с фасада, интенсивный пешеходный трафик, мощность - 24 кВт, хороший рекламный потенциал, высота потолков - 4,25 м. Коммерческие условия:Стоимость объекта - 42 000 000 рублей,Стоимость кв.м. - 393 000 рублей,Арендатор - интернет-магазин WildberriesМАП - 289 000 рублей, ГАП - 3 468 000 рублейОкупаемость ~ 12 летСхема продажи ДКПН.