Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Семеновская

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес - торговое помещение площадью 78,4 м2 на 1 эт. с арендатором: ПВЗ Ozon, Wildberries, КДА, МАП - 226 000 руб. (индексация при пролонгации - 15%).Объект расположен на 1-й линии ул. Вольная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г.Характеристики помещения:- Отдельный вход с улицы,- Панорамное, витринное остекление,- Свободная планировка,- Высота потолков 3,7 м,- Мощность 20 кВт,- Собственный с/у,- Центральные коммуникации,- Наземная парковка на территории комплекса.Были произведены ремонтные работы по обновлению фасада здания!Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.

Лот 156012.Продажа торгового помещения с арендатором в нежилом здании в составе производственно - складского комплекса по адресу: ВАО г. Москва, ул. Вольная, 35с4. Арендатор: ПВЗ OZON, WildberriesВъезд со стороны улицы Вольная, в том числе и для большегрузного транспорта. В шаговой доступности станции метро Семеновская и Партизанская.Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка.Торговое окружение развитое. По соседству расположена Пятерочка. Рядом автосервисы, фитнес. Технические характеристики: Площадь помещения: 78.4 кв.м., 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Панорамное, витринное остекление.Эл. мощность: 20 кВт. Высота потолков 3,7 м.В помещении выполнен качественный ремонт. Собственный с/у. Все коммуникации в здании новые.Наземная парковка на территории комплекса.Арендатор: ПВЗ OZON, WildberriesКДА от 21.01.2026 г.Коммерческие условия:Стоимость - 21 638 400 рублейСтоимость за кв.м - 276 000 рублейМАП 226 000 рублейГАП - 2 712 000 рублейОкупаемость 8 лет.

БЕЗ КОМИССИИ! СОБСТВЕННИК физ.лицо. Шикарное эксклюзивное предложение . Первая линия домов! Отдельно стоящее здание! ПРОДАМ на выгодных условиях помещение свободного назначения 215 м2 а фактически 315м2! Цена: 27.6 млн.руб. Метро Семёновская. ул. Кирпичная Д.3. Смотрите план. Помещение подходит под любую сферу деятельности. 2-а отдельный собственных входа/выхода. Парковка. Высокий второй этаж. Развитая инфраструктура района. Высокий интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Удобная транспортная развязка. ПРЕДОСТАВЛЮ ВИДЕО - ОБЗОР ПОМЕЩЕНИЯ! При необходимости найду вам арендаторов! Оперативный показ и выход на сделку. Спешите! Владимир.

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРАМ!Предлагается на продажу торговое помещение с арендаторами (готовый арендный бизнес) по адресу: Медовый переулок 8, ВАО, р-н Соколиная гора.Большой пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив, офисы и много коммерческих объектов. Два входа в помещения (1-й - отдельный вход с фасада, 2-й - отдельный вход со двора). Большие рекламные возможности. Помещение в стиле ''Loft''. Наземный паркинг. Высота потолков 2,6 м.Электрическая мощность - 60 кВт.Развитая инфраструктура района. Удобная транспортная развязка. В пешей доступности ст.м. Электрозаводская.

Лот 141035.Продажа здания с арендаторами по адресу: г. Москва, ул. Вольная, 35с8.Здание расположено на закрытой территории производственно-складского комплекса.Въезд со стороны улицы Вольная, в том числе и для большегрузного транспорта.Технические характеристики: Общая площадь - 1214.3 кв.м, 3 этажа без подвала. Высота потолков на этажах от 3 до 8 м. Дата постройки до 1917 г, ремонт капитальный в 2022 г. Большое количество окон, новое остекление. Все коммуникации в здании новые. Выделенная мощность 149 кВт. Свободная планировка, сделан новый ремонт, здание кирпичное. ж/б перекрытия. 7 отдельных входов. ЗУ - 9909 кв.м, ДАЗУ до 06.12.2061 г.ВРИ: земельные участки предназначенные для размещения производственных и административных зданий.Коммерческие условия:Стоимость - 205 000 000 рублейСтоимость за кв.м - 168,822 рубляАрендаторы студия воздушной акробатики, компания по продаже детской одежды на маркетплейсах (Вайлдберриз, ОЗОН) и другие. Договоры аренды краткосрочные, Арендаторами занято - 100%Совокупный МАП - 2 140 000 рублейСовокупный ГАП - 25 680 000 рублейОкупаемость - 8 лет, Доходность - 12.5%