Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Рязанский проспект

Арт. 145697418 ---ВИМАР ПРЕМИУМ — ГОТОВЫЙ ДЕТЕЙЛИНГ-ЦЕНТР В МОСКВЕПродаётся полностью оборудованный детейлинг-центр с новым ремонтом и готовой инфраструктурой для работы. Москва, 1-й Институтский проезд, 5, стр. 9Площадь:125 м² — основной рабочий зал+ около 100 м² — закрытая уличная верандаАренда — всего 68 000 ? в месяцЦентр полностью подготовлен для профессиональной работы с автомобилями. Не требуется вкладываться в капитальный ремонт и заново создавать инженерную инфраструктуру.ПОМЕЩЕНИЕ• Новый современный ремонт• Стены полностью отделаны керамогранитом• Светлый керамогранит на полу• Двойная линия встроенного LED-освещения в стенах• Потолок с декоративными ''сотами''• Большое количество розеток• Тёплое отопление• Новые окна• Секционные ворота для заезда автомобилей• Дополнительная мокрая точка непосредственно в рабочем зале• Отдельный склад с компрессорным оборудованием• Полностью скрытая пневмолиния по стенам — никаких висящих трубДЛЯ КЛИЕНТОВПредусмотрена комфортная зона ожидания:• диван• телевизор• музыка• холодильник• стиральная машина• отдельный пешеходный вход• душевая кабина и туалетТЕРРИТОРИЯОбъект находится на охраняемой территории.Заезд автомобилей осуществляется через пропускной пункт.Есть ориентировочно 56 парковочных мест.Дополнительно — около 100 м² закрытой уличной веранды, скрытой от посторонних глаз. Отличное дополнительное пространство для клиентов в тёплое время года.---ОБОРУДОВАНИЕВместе с центром передаётся оборудование, необходимое для основных детейлинг-направлений.Мойка и химчистка• моющий пылесос Karcher• отдельный профессиональный трёхтурбинный пылеводосос• оборудование для химчистки салонаПолировка• эксцентриковая полировальная машинка• роторная полировальная машинка• профессиональная химия и составы для полировкиОклейка автомобилей• оборудование для работы с защитными плёнками• рабочее пространство, подготовленное для оклейки автомобилейPDR• часть профессионального оборудования для удаления вмятин без покраскиЗащитные покрытия• жидкое стекло• керамические составы• профессиональная химия и средства для обработки автомобилейДополнительно• тележка с инструментами• микрофибры• губки• тряпки и другие расходные материалы---ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАБОТЫНа базе центра можно развивать полноценный комплекс детейлинг-услуг: мойка и подготовка автомобиля полировка и восстановление ЛКП химчистка салона нанесение керамики и защитных покрытий оклейка защитными плёнками PDR — удаление вмятин без покраски комплексный детейлинг автомобиляТо есть помещение не привязано к одному виду услуг и позволяет сформировать полноценный детейлинг-бизнес.---ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО125 м² готового помещения + около 100 м² дополнительной территории при аренде всего 68 000 ? в месяц.Новый ремонт, инженерия, оборудование, рабочее освещение, ворота, охраняемая территория, парковка и клиентская зона уже есть.Не нужно начинать с нуля — можно с