807172 Отдельно стоящее здание в формате Street Retail с арендатором на Бауманской. 1 линия дороги. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Ближайшая станция метро Бауманская в 10 минутах пешком. Зальная планировка, отдельный вход с фасада. Вытяжка для общепита. Рядом остановка общественного транспорта. Парковка перед фасадом.Технические характеристики:Зeмeльный учacток в собсвтенности: 157 кв. мЭлектpичecкая мощность: 150 квтАрендатор: Грузинский ресторан ''Ela'' ДДА
Арт. 76262355 Продажа ГАБ. Торг после просмотра .ЖК Kazakov Grand Loft — комплекс бизнес-класса из четырёх корпусов высотой от 4 до 11 этажей с 283 апартаментами и отделкой премиум-класса. Расположение: комплекс находится в Басманном районе Москвы . В пешей доступности расположены парк ''Чистые пруды'', Сад им. Баумана и торгово-развлекательный центр ''Атриум''. Транспортная доступность: от комплекса до Садового кольца 200 метров, Комплекс находится в пешей доступности от трёх станций метро: ''Курская'' Арбатско-Покровской (950 метров), ''Красные ворота'' Сокольнической (1,2 км) и ''Чкаловская'' (1,3 км) Люблинско-Дмитровской линии. Архитектура: внешний облик комплекса выполнен в индустриальном стиле лофт. В корпусе установлены крупноформатные панорамные окна ''в пол''. Предусмотрена ночная подсветка фасадовПодземный паркинг на 129 машиномест. Он оборудован автоматическим шлагбаумом, видеонаблюдением, удобными пандусами и продуманной навигацией. Ландшафтный внутренний двор площадью порядка 3,5 тыс. кв. м. На закрытой приватной территории зелёные газоны, деревья и кустарники, организуют клумбы с цветами и травами. Апартамент разделен на две квартиры-студии, есть официальные документы. Отдельный вход со двора. Каждая квартира с дизайнерским ремонтом, дорогой мебелью и техникой. студии двух этажные - второй этаж полноценная спальня в полный рост. Кухня - гостиная , прихожая и оборудованный санузел. 4 спальных места в каждой студии. Месячный доход от посуточный аренды достигает 500 000 р. Окупаемость 8-9 лет.
829415 Помещение свободного назначения формата Street Retail c арендатором на первой линии улицы Профсоюзная. 3 минуты пешком от станции метро Профсоюзная. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 8-этажного жилого дома. Две отдельные входные группы (с фасада и со двора). Смешанная планировка. Дизайнерский ремонт. Витринное остекление. Электрическая мощность: 100 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: Альфа-Банк, ДДА. МАП: 1 930 000 руб.
851281 Помещения свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ТЦ ''Краснопрудный''. 2 минуты пешком от станции метро Красносельская. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 2 (1 406 кв. м.) и 3 этаж (428,7 кв. м.). Открытая планировка. Дизайнерский ремонт. Подземный паркинг на 50 машин. Высота потолков: 4 м. Арендатор: ''DDX Fitness'', ДДА. МАП: 3 000 000 руб. Окупаемость: 10 лет.
Продажа отдельно стоящего здания расположенного в 300 м от станции метро ''Семеновская''.Арендатор - Научно исследовательский центр, МАП 440 т.р.Договор долгосрочный, на 3 года, индексация 7%ЗУ в долгосрочной аренде.Общая площадь - 180 кв.м.Первый этаж и мансарда.Высота потолков: 1 этаж - 3,5 м., мансарда - 3 м.Электрическая мощность - 85 кВт.Перед зданием есть бесплатная парковка.
845458 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором. 7 минут пешком от станции метро Новаторская. Плотный жилой массив. Рядом Пятерочка, аптека, почта и т.д. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 2-этажного капитального торгово-сервисного здания. Две мокрые точки. Одна входная группа с улицы, второй вход с лестницы, ведущей на почту. Зальная планировка. Электрическая мощность: 30 кВт. Высота потолков: 4,5 м. Арендатор: Гастроном (Овощи-фрукты, колбасы, табак и др.). МАП: 500 000 руб. Окупаемость: 8,5 лет.
684241 Торговое помещение формата street retail с арендаторами в Головинском районе. Высокая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, а также станции метро Речной вокзал и Коптево. Плотный жилой массив, торговое окружение: ВкусВилл, Wildberries, Рублёвские колбасы, Аптека, Пекарня, дом быта, хозяйственный магазин. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение на цокольном этаже жилого 5-этажного дома. 3 отдельных входа с улицы, место для вывески. Зальная планировка, мокрая точка. Сделан ремонт.Технические характеристики:1 этаж — 430 м2Высота потолков: 3.5 мЭлектрическая мощность: 50 кВтАрендаторы:Зоомагазин, Смешные цены, ЦветыМАП: 770 000Окупаемость — 10,8 лет
843897 Помещение формата street retail с арендатором в ЖК ''Москва А101'' в Коммунарке. Первая линия (угловой блок) ул. Александры Монаховой, в 6 минутах пешего хода от ст. метро Коммунарка. Напротив помещения остановка общественного транспорта. Отдельный вход. Открытая планировка. Высота потолка 6 м, витринное остекление. Электрическая мощность 20 кВт. Арендатор: ''Katy Home'' - салон премиальных штор на заказ.
843748 Отдельно стоящее торговое здание с арендаторами на 34-м километре МКАДА с внутренней стороны. 2 минуты пешком от станции метро Лесопарковая. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный трафик. 1 этаж. 6 отдельных входных групп. Смешанная планировка. Общая система водоснабжения. Городское отопление. Центральная канализация. Большая парковка перед фасадом здания. Электрическая мощность: 150 кВт. Высота потолков: 4 м. Арендаторы: СДЭК, Эровита, Шаурма шашлык тандыр и другие.
833494 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в на первой линии в ЖК ''Середневский лес''. Корпус 4.1. ЖК состоит из 11 корпусов, этажностью от 9 до 14 этажей, рассчитанный на 5000 квартир. 10 минут на автомобиле от станции метро Внуково, 15 минут на автомобиле от станции Филатов Луг. Центр плотного жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 9-этажного жилого дома. Угловой блок. Две входные группы. Открытая планировка. Витринное остекление. Напротив остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 25 кВт. Высота потолков: 3,2 м. Арендатор: алкомаркет ''Винлаб'', ДДА. МАП: 340 000 руб. Окупаемость: 10.5 лет.
833633 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами на первой линии проспекта Солнцевский. 15 минут пешком от станции метро Солнцево. 10 минут на автомобиле до МКАДа. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж встроенно-пристроенной части 12этажного жилого дома. Две отдельные входные группы с улицы. Зальная планировка. Витринные окна. Парковка перед фасадом. Рядом остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 100 кВт. Высота потолков: 3,3 м. Арендаторы: Магазин Оптики, ДДА | Аптека, ДДА | Разливное пиво ''Хмель и Солод'', ДДА | Табак, ДДА | Зоомагазин ''Четыре лапы'', КДА | Ломбард, ДДА. Общий МАП: 1 618 350 руб.
723078 Отдельно стоящее торговое здание с арендатором в Измайлово. Рядом станция метро Партизанская (5 мин пешком). Первая линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом: Измайловский вернисаж, гостиничный комплекс Измайлово. Здание на территории гостиничного комплекса. Въезд под шлагбаум. Двухэтажное здание с террасой (200 м2), открытая планировка, презентабельная входная группа, , окна по фасаду. Коммуникации: канализация, водопровод, горячее водоснабжение централизованное, отопление центральное от ТЭЦ. Парковка перед фасадом.Технические характеристикиЭлектрическая мощность 130 кВт.Высота потолка 3,10 мАрендаторРесторан, КДАМАП
841129 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором на первой линии улицы Академика Комарова. 15 минут пешком от станции метро Фонвизинская. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 13этажного жилого дома. Отдельный вход с лицевого фасада, дополнительный вход с торца. Витринное остекление. Центральная система водоснабжения, канализации, отопления. Перед помещением бесплатная автомобильная парковка. В 100 метрах остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 27 кВт. Помещение сдано в аренду сетевому алкомаркету ''Винлаб''. МАП: 400 000 руб. Арендатор заходит на ремонт в конце сентября 2024 года.
Продаю готовый арендный бизнес площадью 282 кв.м. на первом этаже жилого дома по адресу: Мясницкая 17, строение 2. Отдельный вход. Помещение арендует надежный долгосрочный арендатор, сфера деятельности - популярная и востребованная тибетская медицина (известная сетевая клиника). В пешей доступности метро: Чистые пруды 3 мин., Сретенский бульвар 3 мин., Лубянка - 7 минут, Китай-город 11 мин., Кузнецкий мост 13 мин., Площадь революции 16 мин.В помещении выполнен дизайнерский ремонт с современными инженерными решениями. Здание, изначально построенное в 1880 году и модернизированное в 1950 году, сложено из кирпича, перекрытия из железобетона, что гарантирует надежность и долговечность. Высота потолков 3 метра.Объект находится на сверх проходимой Мясницкой улице, в тихом дворе с КПП, хорошими соседями и удобной парковкой (парковка есть!), что делает это место очень привлекательным для бизнеса.Электричество 35 кВт, центральные отопление и водоснабжение.Долгосрочный договор аренды с лета 2022 года с ежегодной индексацией. В настоящий момент денежный поток 708 000 рублей в месяц. Все процессы отлажены, это значит, что приобретая это помещение вы делаете вклад в надежный актив со стабильным ежемесячный денежным потоком, растущим ежегодно (не оферта). Коммерческие подробности по запросу. Звоните, пожалуйста, прямо сейчас!
Продажа готового бизнеса пивного лофт-бара Крафт и Кружка. Постоянная клиентура плюс возможность расширения за счет доставки.Есть сайт, получена награда хорошее место от Яндекс, высокий рейтинг по отзывам в Яндекс и 2Гис.Помещение 52,4 кв.м. на цокольном этаже жилого кирпичного дома, плюс дополнительно имеется помещение кладовой 20,7 кв.м.Пять минут пешком от станции метро Академическая.- 1-ая линия домов, вход с улицы,- Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик по этой стороне улицы,- Парковка рядом со входом,- Рекламная вывеска на фасаде дома,- Мокрые точки, санузел,- Установлена пультовая охрана, - Центральные коммуникации, кондиционер,Мебель: 5 столов высокой посадки, 3 низкой посадки, массив ясеня. 25 стульев, разной высоты + диванная зона.Меню: на данный момент: креветки, раки, колбаски гриль, крафт-доги, мелкая закуска (30-40 наименований). Бар был открыт в 2016 году. В 2021 году проведен капитальный ремонт помещений.Продается со всей мебелью, оборудованием, посудой, складскими запасами. Общая входная группа для трех помещений в цоколе. В соседних помещениях действующие арендаторы: компания по продаже дорогого алкоголя и сопутствующих товаров и табачная лавка. Стабильный ежемесячный денежный поток. Возможность развития бизнеса, в том числе и как магазин разливного пива. Долгосрочная аренда помещения.Звоните, оперативный показ.
831431 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в ЖК Новое Внуково. ЖК состоит из 35 корпусов, этажностью от 6 до 14 этажей. 17 минут пешком от станции МЦД-4 Кокошкино. Выезд на Киевское, Минское и Боровское шоссе. 1 этаж. Угловой блок. Две отдельные входные группы. Витринное остекление. Рядом парковка и остановка общественного транспорта. Технические характеристикиПервый этажПлощадь 160 м2Электрическая мощность 32 кВт Высота потолков 4 метра Арендаторы: кофейня Здрасте.МАП: 299 646 руб.Пункт выдачи (50 кв.м),Подписан ДДА.МАП: 134 805 руб.
689768 Помещение свободного назначения формата Street Retail у метро Филевский парк (5 мин. пешком). Плотный жилой массив. Первая линия. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Первый этаж жилого дома. Открытая планировка. Высота потолков: 4 м. Электрическая мощность: 50 кВт. Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Место для размещения вывески.Арендаторы: 1 блок сеть аптек ''Вита'', МАП 250 000 руб.2 блок подписан ВинЛаб, МАП 350 000 руб.Вакантная площадь: 10,5 м2, потенциальный МАП 20 000 руб.Прогнозируемый МАП: 620 000 руб.
689742 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором на Ленинградском шоссе. Первый дом на выходе из метро Войковская. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 9-этажного жилого дома. Отдельная входная группа. Смешанная планировка. Витринное остекление. Электрическая мощность: 20 кВт. Высота потолков: 3.2 м. Арендатор: фито-аптека ''Русские корни'' (34 кв.м), ДДА. МАП: 106 000 руб. Остальная площадь вакантна.
Собственник. ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет. Индексация согласно инфляции Росстата!Торговое помещение, продается как Арендный бизнес. МАП-300.000 рублей + оплата всех коммунальных платежей.-м.Полежаевская. м. Хорошевская (БКЛ) 500 метров пешей доступности. Площадь 75 кв.м. -Надежный арендатор! ДДА с индексацией.- административное здание после кап ремонта, 1-я линия, отдельный вход- высокий пешеходный и автомобильный трафик- помещение всегда будет пользоваться спросом, подойдет под любой вид (магазин, аптека, кафе, пекарня)Прямая продажа.
Готовый арендный бизнес, окупаемость меньше 10 лет! Идеальное соотношение цены, стоимости и окупаемости. Помещение в составе бизнес парка Суперметалл - одного из самых престижных офисных пространств на территории Москвы. Арендная ставка в проекте от 35000 руб. за м2/год. Ежегодная индексация 10%.Корпус Лаб, лот 1310 - 33,2 м². Помещение с арендатором на 3 этаже 6 этажного здания. Высота потолков 3,9 м.Преимущества инвестирования: -МАП 125 000 руб. -арендная ставка 45 000 руб. за м²/год-окупаемость 9 летВ проекте Суперметалл предусмотрены помещения с качественными характеристиками как для собственного использования, так и готовый арендный бизнес с высокой доходностью. Благоустроенные крыши и двор, лобби и пространство для встреч в зеленом саду, известные гастрономические проекты, подземный отапливаемый паркинг. От создателей Хлебозавод, Дизайн Завода Флакон, Красной Стрелы. Суперметалл находится в 10 минутах пешком от м. Бауманская, рядом с МГТУ им. Баумана и Лефортовским парком.
831666 Помещение свободного назначения формата Street retail c арендатором в ЦАО. До ближайшей станции метро Курская 4 мин. на транспорте. Первая линия домов на Садовом кольце. Выезд на Садовую-Черногрязскую улицу. Сложившееся торговое окружение. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 1-й этаж 10-этажного жилого дома. Отдельный вход. Высота потолков: 4 м. Арендатор: ''Тaбак Hапитки и Serviсe Store'', МАП: 450 000 руб. Окупаемость: 9,6 лет.
743988 Торговое помещение на первой линии Ленинградского шоссе. 6 км до МКАД, 8 км до ТТК. 2 мин. на транспорте до ст. метро Балтийская. Согласованный съезд с шоссе. Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Первый этаж, три входные группы. Свободная зальная планировка. Витринные окна. Эл. мощность - 58 кВт. Зона разгрузки. Парковка.Арендатор: ПятерочкаДоговор с 24.07.2024 на 10 лет.Арендный платеж 1 100 000 рублей.
Продажа готового арендного бизнеса!Самая низкая цена на лот!Корпус Лаб, лот 1505 - 39,5 м², с отделкой. Высота потолков 3,7 м. Помещение находится на 5-м этаже 6-этажного строения с лифтом. Помещение с чистовой отделкой в минималистичном стиле. Полностью готово к эксплуатации.Преимущества инвестирования: -МАП от 115.000 руб. -средняя арендная ставка 35.000 руб. за м²/год-окупаемость 11 летВ проекте Суперметалл предусмотрены помещения с качественными характеристиками как для собственного использования, так и готовый арендный бизнес с высокой доходностью. Благоустроенные крыши и двор, лобби и пространство для встреч в зеленом саду, известные гастрономические проекты, подземный отапливаемый паркинг. От создателей Хлебозавод, Дизайн Завода Флакон, Красной Стрелы. Суперметалл находится в 10 минутах пешком от м. Бауманская, рядом с МГТУ им. Баумана и Лефортовским парком.
643336 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в Хамовниках. Первая линия Зубовского проезда. 4 минуты пешком от ст. метро '' Парк Культуры''. Густонаселенный жилой массив. Сложившееся торговое и деловое окружение с якорными арендаторами, рядом БЦ ''Красная роза'' и здание РИА Новости. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 4-х этажного жилого дома. Входная группа со стороны двора через подъезд. Зальная планировка. Высота потолка 3 м. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Арендатор: маникюрный салон. МАП 270 000 р. Доходность 6,48 %.
833693 Готовый арендный бизнес в ЖК Метрополия, Корпус: Athens. Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в Южнопортовом районе. Плотный жилой массив на 5800 квартир бизнес-класса. ЖК сдан и активно заселяется. Сложившееся торговое окружение. Ближайшая станция метро - Угрешская (5 мин пешком). Интенсивный пешеходный трафик. Первый этаж жилого дома. Зальная планировка. Витринное остекление. Отдельный вход с фасада. Место для вывески. Электрическая мощность - 15 кВт. Высота потолков - 4.5 м. Арендатор: Строительный магазин. МАП: 290 000 р.
