Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Арт. 101027844 Продается помещение (ГАБ кофейня I-cup) площадью 12,3 кв.м., на 1-м этаже одноэтажного ТЦ в шаговой доступности от метро ''Орехово''.Торговый центр находится в 20 метрах от станции метро Орехово на пути следования всего пешеходного трафика в крупный густонаселенный жилой массив на первой линии Шипиловский пр. Наземная бесплатная парковка обеспечивает большой автомобильный трафик. Большой количество разнообразных соседей генерирует дополнительный трафик для вашей торговли. Удачное расположение площади не оставит вас незамеченными. Стоимость ГАБ 28.500.000 руб. МАП 233.280 рубБыстрый выход на сделку. Оперативный показ

Лот 156269.Продается отдельно стоящее здание с сетевым арендатором ''ПЯТЁРОЧКА'' по адресу: г. Москва, СЗАО, ул. Окружная, 17. Крупный обособленный густонаселенный жилой массиве. Квартир в радиусе 10 минут пешком - 2 575 в 21 жилом доме. Зарегистрированных жителей в массиве около 6 000. Метро Волоколамская - 2.8 км, Сходненская - 3 км, Тушинская - 3.5 км. Низкая конкуренция. Первая линия домов. Расположено на основной магистрали вокруг района. удобный заезд. Хорошая визуализация с проезжей части. Возможен круглосуточный режим работы. Своя парковка. Отсутствие конкуренции в районе. Магазин пользуется популярностью. РТО стабильно растет. Технические характеристики:Общая площадь - 525.6 м2. Первый этаж - 460.7 м2 , подвал - 64.9 м2. Зона погрузки-разгрузки. 4-е входа. Возможна установка технологической вытяжки и приточно-вытяжной вентиляции. Парковка. ХВС, канализация. - центральные. Отопление - эл. котлы. Эл. мощность - 150 кВт. Фасады отремонтированы, Кровля - заменена, утеплена. Коммерческие условия:Арендатор (на 425.6 м2) - Супермаркет Пятерочка, ДДА на 7 лет от 09.04.2025г. Открылся 27.09.25. Лицензия получена в конце Октября. МАП - 1 420 000 рублей, 6% от РТО, индексация фикс. части - ИПЦ, но не более 5% по ДС./ ГАП - 17 040 000 рублей.Вакантные площади - 64.9 м2 (подвал, отдельный вход), блок 35.1 м2 (первый этаж, отдельный вход), потенциальный дополнительный МАП +100..120 000 рублей. Потенциальный ГАП 18 240 000 рублей.Стоимость здания - 142 300 000 рублейСтоимость за 1 м2 - 270 738 рублейЧистая окупаемость / доходность - 8.5 лет / 11.8%УСН

Арт. 129263132 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСПродажа готового арендного бизнеса — это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.ОписаниеПродажа Street Retail помещения торгового назначения площадью 19,5 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков на 1 этаже — 3,5 м.СостояниеПомещение с внутренней отделкой от арендатора.Отдельный входОтдельная входная группа с 1-ой линии.Инженерные коммуникацииВсе городские инженерные коммуникации.ЭнергообеспечениеДостаточное количество под любой вид деятельности.РасположениеПредлагается на продажу помещение на Звенигородском шоссе, ЦАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро ''Улица 1905 года'' — 2-3 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде.ОкружениеПомещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой и деловой комплекс ''Lucky'', жилой комплекс ''Eleven'', бизнес-центры ''Звенигородский'', ''Marr Plaza''.

Арт. 129262660 Готовый арендный бизнес сеть ломбардов ''Gold Premium'' 14,4 кв.м. на первой линии Ленинградского пр.Описание:Формат помещения Street Retail торгового назначения, на 1 этаже в ОСЗ, свободная планировка, высота потолков — 3,3 м. современная входная группа, вывеска, профильный ремонт, современная инженерия, все коммуникации городские, возможность установки воздуховодов на уровень кровли. Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.''Gold Premium'' — сеть ломбардов, специализирующихся на скупке и продаже изделий из золота и других драгоценных металлов. Компания начала свою историю в Санкт-Петербурге, где открыла 9 пунктов, и теперь активно расширяет присутствие, запуская новые отделения в Москве.Расположение:Ленинградский проспект, САО, г. Москва. Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже рядом с метро ''Аэропорт'' — менее 1 минуты пешком. Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики. В непосредственной близости выход из метро, подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Окружение:Большой жилой массив. В непосредственной близости находится торговый комплекс ''Галерея Аэропорт''. В окружении расположены бизнес-центры ''Виктори Плаза'', ''Авион'', ''Sky Light'' и др., а также учебные заведения ''МАДИ'', ''МИЭА'', ''Финансовый университет при Правительстве РФ'', ''МФЮА''.

Арт. 131666386 Продается готовый арендный бизнес магазин Улыбка радуги 112,2 кв.м. на 1 этаже 14ти этажного жилого дома на первой линии Ярославского шоссеВ помещении сделан профильный ремонт, высота потолка 3,2м, отдельный вход с улицы и со двора, приточно вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, мокрая точка, витринное остекление, широкие рекламные возможности, 20 кВт.Расположен на первой линии магистрали, в шаговой доступности от МЦК Ростокино (18 мин), в густо населенном районе, в окружении хорошо развитой торговой, деловой инфраструктуры и большим количеством учебных заведений с отличным пешим и автомобильным трафиком.Цена ГАБ 86.400.000 руб/мес, УСН. Возможна покупка через лизинг, ипотеку.Прямой договор. Оперативный показ.

Лот 162402.Продаётся торговое помещение 50.1 м² с действующим арендатором в Нагатинском Затоне. Адрес: г. Москва, ЮАО, Судостроительная улица, 3к2. Помещение расположено в центре жилого массива Нагатинского Затона, на первой линии фасада жилого дома. Станция метро ''Коломенская'' — 4 минуты пешком. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. В шаговой доступности парк ''Коломенское'' и живописная набережная Москвы-реки. Развитая инфраструктура района: сеть магазинов, кафе, аптек, школ и детских садов. Торговое окружение: Пятерочка, КуулКлевер, Ароматный Мир, Аптека Столички, Суши Сет. Технические характеристики:Общая площадь составляет 50.1 м² на первом этаже жилого дома. Помещение оснащено отдельным входом с фасада и панорамным остеклением. Высота потолков 2.55 метра, электрическая мощность — 15 кВт. Установлено центральное отопление, водоснабжение ГВС/ХВС централизованное, вентиляция вытяжная.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 19 750 000 рублей. Стоимость за 1 м²: 394 212 рублей. Арендатор: сетевой зоосалон ''Цацагрум''.Договор аренды: на 11 месяцев, пролонгирован уже 3 раза.Индексация: безусловная 5% ежегодно.МАП: 178 500 рублей + коммунальные платежи ежемесячно.ГАП: 2 142 000 рублей.Окупаемость: 9.2 лет.

1. Площадь - 551,6, арендная плата 6002. 5 сотрудников на кухне, 3 в зале. 3. Оборот в месяц средний 5,5 (с открытием метро ожидаем увеличение)4. Веранда согласованная на 150м площади , посадка ~50 5. от 65 человек посадка основной зал,6. до 30 человек отдельный зал караоке.Продаем ресторан (переуступка прав аренды, с собственником здания согласованно), без передачи юр лица, со всей мебелью и оборудованием и верандой под ключ. Ресторан по году работает в ноль, Новый год и лето с верандой - небольшой плюс, открытие метро даст хороший трафик. Собственник переехал в Китай, продает в Москве три ресторана. Работаем полностью в белую, данные можем показать как в айко, так и в офд. Так же готовы передать весь персонал. Цена без торга, себестоимость мебели и оборудования с верандой, в ресторане мангал с профессиональным гидрофильтром , unox конвектор и Бейкер топ. Все остальное оборудование по запросу.

Продается статусный офис площадью 224,4 м² в современном бизнес-центре Grand Setun Plaza (класс B+) по адресу: ул. Горбунова, д. 2, стр. 3. Идеальное соотношение цены и качества для штаб-квартиры компании или инвестиционного актива. Сдан в аренду, срок окупаемости 8,3 года.Офис расположен на третьем этаже 10 этажного здания, полностью готов к въезду, выполнена качественная отделка, разделен на 4 изолированных кабинета, серверную, зону ресепшен и две большие зоны open space. Доступ 24/7.Парковка охраняемая, здесь Вы экономите время и миллионы рублей на ремонте. Современные системы вентиляции и кондиционирования, оптоволоконные сети связи, надежное электроснабжение.О здании и локации:Бизнес-центр ''Гранд Сетунь Плаза'' — это респектабельное 10-этажное здание 2012 года постройки с оригинальной архитектурой. ''Гранд Сетунь Плаза'' БЦ - Дизайнерский проект класса B+. Удобный доступ к МКАД, а также Можайскому и Рублевскому шоссе.* В шаговой доступности платформа МЦД-1 ''Сетунь'', станция метро ''Молодежная'' — в 15 минутах езды. Для клиентов и сотрудников предусмотрена наземная парковка. Развитая инфраструктура внутри БЦ: кафе, банкоматы, службы быта.Юридический статус: Прямая продажа, один собственник, документы готовы к сделке, НДС включен.Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Прoдaю дeйствующую прибыльную кофейню Факультет кофе, pаcполoжена у МГTУ им. Бaуманa, pядoм c м. Бaумaнская.Стaбильнaя aудитория: офиcные coтpудники, жители paйoна, cтуденты, пpепoдавaтели.Финансы:Bыpучка: ~550 000 ?/меcПpибыль: ~125 000 ?/мecАрендa: 122 000 ?/меcЧто пepедaётcя пoкупaтeлю:Бренд Факультeт кофeПеpeуcтупкa арeнды (действующий договор с БЦ, в помещении есть туалет и мокрая точка)Полное оборудование:— профессиональная эспрессо-машина— 2 кофемолки— кофеварка для фильтра (воронка + чайник)— 2 холодильника, морозильник, ледогенератор— миксер, блендер, 4 весов, барный инвентарь (полсотни мелочей)— система фильтрации воды под кофемашину— сухая холодная витрина, барная стойка (2 секции)— кондиционер, 2 радиатора, вентилятор, бойлер— 2 раковины, ринзер— ТВ 50'', аудиоколонка, 2 камеры видеонаблюдения, роутер (собственный радиоканал интернета, отключения не страшны)— большая вывеска над окном, штендер, стеллажиНалаженные контракты с поставщиками зелёного кофе (в т.ч. йеменское происхождение — редкость на рынке)Почему интересно:Специализация на качественном кофе (sресiаlty-сегмент) с собственной историей импорта зелёного зерна. Есть готовая база поставок, которую сложно выстроить с нуля (передадим).Есть перспективы роста - добавить френчдоги, обеденные комбо и т.п. Торг уместен при серьёзном намерении. Готов показать точку, познакомить с командой, передать документы, базы, поставщиков.Подходит и новичкам и для расширения сети. Готов обучить и поддерживать нового владельца в течение 1-2 мес.

Объект 6112. Продажа коммерческого помещения 47 м² с арендатором (кафе/фастфуд).МАП-100 000 тыс. ГАП-1 200 000 .Срок окупаемости-10,6 лет.Помещение, занятое арендатором в бизнес-центре на 1-й линии, первый этаж.• Стильный ремонт в стиле Лофт, полностью оборудовано под общепит: вентиляция, нержавеющие зонты, рольставни с пультом• Проведены все коммуникации, готово к работе без дополнительных вложений• Соответствие пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам• Действующий договор аренды — 100 000 ?/мес (арендатор оплачивает коммуналку)• Высокий пешеходный трафик, Т Ц и отель Арт-Москва, рядом метро Войковская( 8 минут пешком).• На здании есть рекламная вывеска, что способствует дополнительной узнаваемости.• Универсальное назначение: кафе, магазин, офис, салон и др.• Круглосуточная охрана территории торгового центра• Полная стоимость в договоре купли-продажи (ДКП), обременений нет, полный пакет документов.• Цена: 12 750 000? (без НДС) 15 300 000? — с НДС. Звоните — оперативный показ и быстрое оформление сделки!

Продается Особняк- Москва, улица Сергия Радонежского, 13 с1К продаже предлагается представительский особняк 19 века (категории B+) расположенный в Центральном административном округе Таганского района г. Москва.Характеристики: Общая площадь строения GBA 1 302 кв.м 4 этажа (Цокольный этаж / 2 этажа / мансарда) Площадь земельного участка 741 кв.м Собственная огороженная парковка 6 м/м Свободная планировка Первая линия Класс В+ Система пожарной сигнализации Принудительная, приточно-вытяжная вентиляция Высота потолков 2,8 м Система видеонаблюдения Возможное использование - представительство, банк, медицинский центр, отель, офис.Коммуникации: Электроэнергия - 150 кВт Водоснабжение - центральное Водоотведение - центральное Отопление - центральноеУдачное расположениеПешком _ 5 минут до метро Римская и Площадь ИльичаОстановка общественного транспорта рядом со зданиемРядом Ж/Д Станция Серп и Молот 1 остановка до Курского вокзалаУдобный автомобильный выезд на: шоссе Энтузиастов Садовое кольцо ТТКПлановые финансовые показатели: МАП 2 712 496 р. ГАП 32 549 948 р. Срок окупаемости 11 летВ стоимость продажи включен НДСПродажа от собственникабез комиссии.

Лот 161916.Продажа помещения с арендатором - художественным салоном ''Этюд'' по адресу: Москва, Осенний бульвар, 21Помещение расположено в 6 минутах ходьбы от метро Крылатское. Рядом расположены: БЦ Крылатский, поликлиника, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта.Торговое окружение: магазин Пятерочка, химчистка, ателье Бимбу, солярий Ямайка, салон красоты Аида, школа танцев Fallaway, багетная мастерская Frame Art.Технические характеристики:Помещение расположено на 2 этаже 3х этажного административного здания.Общая площадь: 44,7 кв. м.Отдельный вход.Электрическая мощность: по запросу.Высота потолков 3 м.Коммерческие условия:Стоимость Объекта - 13 800 000 руб,Стоимость 1 кв.м - 306 667 рубМАП- 115 000 руб.ГАП- 1 380 000 руб.

Продается медицинский центр с действующей лицензией. Площадь помещения 115 кв.м, находится на первом этаже жилого дома с отдельным входом.Особенности и преимущества:- Оснащение клиники соответствует всем стандартам: пожарная безопасность, санитарно-эпидемиологическая защита и вентиляция.- Бессрочная медицинская лицензия.- Широкий спектр направлений услуг- Хорошее расположение в центре жилого массива на западе города.- Многолетняя история работы ( более 15 лет) - Большая база постоянных клиентов клиники - Хороший сайт который высоко ранжируется в поисковиках. - Медицинский центр работает на сегодняшний день и полностью укомплектован штатом.Что входит в стоимость:— ООО без долгов и обременений, готовое для передачи новому владельцу.— Вся мебель, техника, специализированное, оборудование.— Современный веб-сайт, яндекс-карты и 2гис для управления взаимоотношениями с клиентами.Договор с интернет провайдеромСтоимость бизнеса — 10 000 000 рублей.Звоните, все вопросы по телефону. Так же по запросу направляю подробную презентацию с обзором на объект.

Продажа помещения (ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС) 220 м2 в Цокольном этаже Офисного комплекса ЛОФТ 17Духовской пер дом 17Помещение имеет 2 входа.Планировка кабинетная.Помещение можно использовать как арендный бизнес: например аренда Складских боксов, или аренда помещений для маленьких компаний с юридическим адресом, а также сопутствующие услуги...СЕЙЧАС ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ СДАНЫ В АРЕНДУ !Хорошая окупаемость! Доступ 24/7Охрана, Парковка.Показ в ЛЮБОЕ время!Звоните с 9.00 до 23.00 Без Выходных и Праздников

Москва, район Новые Ватутинки, 6-я Нововатутинская ул. дом 3, корп.2Продается арендный бизнес - помещение с надежным арендатором (учебный центр), договор аренды заключен на длительный срок. В договоре предусмотрена ежегодная индексация арендной платы. Арендатор работает более 7 лет. Денежный поток 125 т.р./мес.Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, имеет отдельный вход с улицы, площадь 87,2 м2, выполнен дизайнерский ремонт, кабинетная планировка. Численность района Новые Ватутинки - 45000 жителей, район продолжает застраиваться.На расстоянии 700м от помещения открытие станции метро ''Кедровая'' в 2029 году.ДДУ 2017 года. Без обременений. Полная стоимость в ДКП.

Арендный бизнес, арендатор - действующая семейная клиника Медэп.Длительный договор аренды с ежегодной индексацией арендной ставки.Денежный поток 275 625 руб/мес.Адрес помещения: Москва, район Троицк, Нововатутинский проспект, 12.Помещение площадью 180,1 м2 на первом этаже. Помещение имеет 2 отдельных входа с фасада здания. Организована входная группа, есть зона разгрузки. Высота потолков 3,2 м. Высокая выделенная электрическая мощность 36 кВт с возможностью увеличения.На расстоянии 700м от помещения открытие станции метро ''Кедровая'' в 2029 году. Численность жителей района 45 000 чел. Большая перспектива развития района. ДДУ 2016 года. Без обременений. Полная стоимость в ДКП.

Помещение свободного назначения с надёжным сетевым арендатором в жилом комплексе ''Царское село'' в 2 минутах ходьбы от метро Новые Черемушки.''Царское село'' - элитный жилой микрорайон конца советской эпохи. Здесь по-прежнему живут люди с высоким социальным статусом.Продаётся нежилое помещение свободного назначения на первом этаже комплекса с витринным остеклением и потолками высотой 4,25 м.Помещение сдано в аренду лаборатории ''Инвитро''. Договор на 10 лет от 1 января 2025 года зарегистрирован в Росреестре. Договором предусмотрена ежегодная индексация арендной платы в размере 10 процентов. Годовой арендный поток на 2026 год - 3,762 млн. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость проекта с учетом индексации менее 9 лет. В помещении есть зона ресепшн, 7 кабинетов с мокрой точкой в каждом, три подсобных помещения, два санузла и запасной выход во двор.

Апартаменты в новом доме 2021 года постройки в ЖК Нормандия. Застройщик ГК Эталон.Интересное дизайнерское решение в виде 4 полноценных студий с отдельными входами. Идеально под арендный бизнес (или мини гостиницу).Рядом парк в долине реки Яузы. Метро Бабушкинская и метро Свиблово (20-25 мин пешком) или 10-15 мин транспортом.Апартаменты продаются с мебелью и всей техникой. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб, делая вашу жизнь комфортной и насыщенной.Приглашаем вас оценить все преимущества этих замечательных апартаментов лично! Они ждут своих новых владельцев, готовых наполнить её теплом и счастьем.Просмотры по договорённости. Записывайтесь заранее. Один раз в будни и один раз в выходные.

Продам готовый бизнес, гостиница 660 кв.м., 3 этажа, с высокой доходностью.Удаленность 1 (один) км от Москвы (МКАД).Характеристики: дом монолитно-кирпичный. Полностью благоустроенный. При отделке применялись высококачественные материалы. Укомплектован необходимой техникой.Все коммуникации: электричество, газ, канализация, подъезд к дому асфальт, парковка. Супер выгодная локация! До Москвы на автомобиле не более 10 минут, до аэропорта Внуково - 15 минут. В пешей доступности метро Румянцево. До остановки общественного транспорта 3 мин пешком.Дом находится на охраняемой территории в окружении леса. Заезд с МКАД (43 км), с Киевское шоссе (22 км). Дорога асфальт. Две лесопарковые зоны для прогулок и отдыха с обеих сторон. Богатая инфраструктура города. Рядом находятся торговые комплексы Румянцево Сити, Саларис, Metro, ''Лемана Про'', Vnukovo Outlet Village.Свободная продажа.Все вопросы по телефону.Звоните!Предлагаем помощь в получении ипотеки в ведущих банках с высокой степенью одобрения.Арт. 138596161

Номер в базе: 13146796. Продается коммерческое помещение на Воронцовских прудах, 3 — ваш идеальный доходный актив! Окупаемость 10 лет!Площадь 217,7 кв. м. Отличная цена!!Убедитесь в стабильности вашего дохода: надежный арендатор уже на месте, и вы начинаете зарабатывать с первого дня! Отличная транспортная доступность делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов и предпринимателей. Воронцовский парк всего в 3 минутах пешком, а станция Воронцовская (БКЛ) — в 5 минутах. Не упустите шанс стать владельцем выгодного бизнеса!Звоните, записывайтесь на просмотр!!Код пользователя: 186284

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 682 м² в Москве с надёжнейшей ''Пятёрочкой'' - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет. Арендатор - федеральный продуктовый ритейлер ''Пятёрочка''. Арендный поток составляет 1 906 800 рублей в месяц, ежегодная индексация 5%. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с апреля 2025 года. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Здание расположено рядом с конечной станцией автобусов, в зоне очень интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Имеется вместительная парковка перед зданием. Соседние помещения в здании занимают в основном сетевики: пиццерия Папа Джонс, магазин алкогольных напитков Винлаб, аптека Горздрав, центр логистики и выдачи заказов Яндекс. Лавка, интернет-магазины Wildberries и Озон. Помещение расположено полностью на первом этаже торгового здания (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход в помещение с фасада, есть своя зона разгрузки через дебаркадер. Круглосуточный доступ в помещение. Высота потолка 6 м, большие витринные окна по всему фасаду. Есть место для размещения рекламы, огромный рекламный потенциал. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 137 кВт. Схема сделки - договор купли-продажи недвижимости. НДС включён в стоимость. Обременений нет, быстрый выход на сделку. Доступна рассрочка от собственника с первым взносом в размере 50% от стоимости объекта.

Арт. 138509604 В продажу предлагается помещение с арендатором на Красной Пресне, одной из самых популярных туристических улиц столицы ЗВОНИТЕЕсть ещё ГАБы с площадями по этому же адресу:99,5 - МАП 1млн Цена По запросу30,2 - МАП 350к Цена По запросу548,8 - МАП 1,63млн Цена По запросу41,7 - По запросу Цена По запросуТак же готов предоставить подробные презентации по запросу.Торговое помещение располагается на первой фасадной линии Красной Пресни на 1 этаже отдельностоящего здания. Локация отличается активным туристическим потоком, интенсивный пешеходным и автомобильным трафиком. В 3-х минутах пешком располагается станция метро ''Краснопресненская'', а в 5 минутах станция ''Улица 1905 года''. Характеристики помещения: Арендатор: оперкасса Альтернатива Арендный поток: 270 000 руб./мес .Площадь помещения: 21 м2 Высокие потолки 4.3 метраОтдельный вход в помещениеВывеска на фасадеВитринное остекление Свободная планировка

Продается действующий тайский спа-салон в шаровой доступности от метро Красносельская. Общая площадь 130,9м2, полезная площадь 4 кабинета от 12 до 23 м2. Оборудован хаммам. Показ площадки - реальным покупателям. Работает с 2016 года, стабильный доход и база постоянных клиентов, которые будут переданы. Преимущества: Уникальное местоположение, метро и площадь трех вокзалов в шаговой доступности. Современный ремонт и оборудован для комфортной работы.

Id 390701. Вся полная информация при встрече ! Цель сделки: Продать бизнесВыручка: 700 - 800 000Расходы: 300 000Прибыль: 300 000- 400 000Об основном продукте бизнеса:1. Салон ювелирных украшений из серебра и золота, бижутерии , часы , 2. Украшения для волос 3. Пирсинги 4. Лицензия , Скупка золота , серебра , антиквариат 5. Упаковка подарков , коробки , футляры и т.д 6. Готовые очки -+ 7. Солнцезащитные очки 8. Шары гелевые -балон 9. Ксерокопия , печать документов .Проведу полное обучение во всех представленных направлениях , с предоставлением поставщиков Помогу с документацией .Каналы сбыта:Салон расположен в т.ц у метро , поблизости популярные заведения общепита, , парк. пешеходный трафик высокий.Перспективы развития:- Выход на маркетплейсы (OZON, Wildberries и т.д.)- Запуск сайта и соцсетей- Расширение ассортимента магазина- Помогу в дополнительном развитии и Открытие точек и филиалов по РоссииИнформация по помещению:Площадь: 7 кв. м.Аренда: 145 000 руб.Коммунальные платежи: 2500 рубПолная передача бизнеса и обучение, сопровождениеВозможен расчет за бизнес по безналу

Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Код лота: РАД-453058. Реализуется на торгах. В рамках конкурсного производства АО ''Национальный Корпоративный Банк'' на продажу с торгов выставлены права требования к ООО ''ЛегПром М'', ИНН 7705847293, солидарно с Бойковым Алексеем Васильевичем. Права требования основано на КД-123/12 от 17. 09. 2012г. Размер задолженности на момент публикации лота в торгах составляет: 438 562 533, 81 руб. В обеспечение кредитных обязательств заключен договор поручительства с Бойковым Алексеем Васильевичем, в залог передано следующее имущество: - Земельные участки - 2815 кв. м. , адрес: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Коммунарка, д. Зименки, ул. Березовая, уч. 2А, - Земельные участки - 1979 кв. м. , адрес: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Коммунарка, д. Зименки, ул. Тенистая, уч. 15/3, - Земельные участки - 2012 кв. м. , адрес: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Коммунарка, д. Зименки, ул. Тенистая, уч. 15/2, - Земельные участки - 2247 кв. м. , адрес: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Коммунарка, д. Зименки, ул. Еловая, уч. 14, - Земельные участки - 5310 кв. м. , адрес: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Коммунарка, д. Зименки, ул. Тенистая, уч. 15/1, - Объект незавершенного строительства - Жилые дома (коттеджи, дачи, таунхаусы) - 1728 кв. м. , адрес: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Коммунарка, д. Зименки, ул. Тенистая, соорж. 15, строен. 1. Судебная работа: - Решение Бутырского районного суда г. Москвы от 18. 12. 2014 по делу 2-6256/14, - Апелляционное определение от 26. 08. 2015 по делу 33-25963/15, - Определение Бутырского районного суда г. Москвы от 20. 10. 2023 по делу 2-6256/14, - Решение Щербинского районного суда г. Москвы от 04. 09. 2025 по делу 2-3301/2025, - Апелляционное определение от 16. 04. 2025 по делу 33-14660/2026, - Апелляционное определение Московского городского суда от 30. 10. 2025 по делу 33-52994/2025. Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1757827