Продажа коммерческой недвижимости в Москве

ПРОДАЕТСЯ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕПомещения в наличии : свободные и с арендаторами.По запросу отправляем видеообзор.Площади от 23 до 34 м.кв. 3 минуты пешком от м. СавёловскаяУдобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Дмитровское шоссе.Площадь: 24.8 м²ГАБ % Арендная ставка: 96 000 в месяцЭксплуатационные расходы (УК): 300 ?/м² в месяцПреимущества:• Современные офисы с качественной отделкой.• Помещения с антресолью (узаконена) и высокими потолками.• Возможность организации мокрой точки.• Развитая инфраструктура: кафе, банки, магазины и сервисы рядом.• Район с высоким потенциалом развития и растущей деловой активностью.• Долгосрочная аренда.• Доступ 24/7.Подойдет для офиса компании, студии, агентства, IT-команды, шоурума и сферы услуг.

Продается готовый действующий ледовый спортивный комплекс в Северо-Западном районе Москвы в 7 минутах ходьбы от метро Тушино, Спартак, с наработанной базой постоянных клиентов и полным набором инфраструктуры.Высокотехнологичная ледовая площадка соответствует стандартам IIHF для тренеровок и соревнований хоккеистов и фигуристов. Комплекс объединяет в себе не только ледовую арену, а и залы для ОФП, для хореографии, для занятий боксом.•На первом этаже расположена профессиональная ледовая арена 26x56м, входная зона на каток, магазин, раздевалки, заточка коньков, медпункт, тренерская, технические помещения•На втором этаже расположены: кафе с зоной фудкорта, смотровая площадка на арену, спортивный гимнастический зал, зал для занятий боксом.• Третий этаж- зал для разминки и тренировки.• Административные помещенияО бизнесе:•Возраст: 5 лет стабильной работы, собственность AO, УСН •Гарантировано прибыльный бизнес .•Клиенты: наработанная база физлиц и долгосрочные контракты со школами. На сегодня действуют: Хоккейная школа от ЦСКА, две школы фигурного катания•Большой потенциал для роста и развития•Полностью укомплектованный штат сотрудников и тренеров•Автономные инженерные системы и качественное оборудование•Готовы подтвердить финансовые показатели.Ледовый комплекс отлично подходит как для тренировок на льду, матчей, так и для организации различных турниров и спартакиад, и просто аренда льда- массовое катание.Хоккейный комплекс отвечает всем современным требованиям, оборудован высококлассной техникой для качественной организации тренировочного процесса и проведения спортивных мероприятий.Самое новейшее оборудование и тренажеры, инновационные материалы- всё для комплексной подготовки профессионалов и любителей.Есть сушилка для формы, заточка коньков, современные раздевалки, тренерские.На сегодня действует хоккейная школа для детей.Комплекс также предлагает фигурное катание для детей и взрослых. Всё необходимое для этого есть- очень качественный лёд, зал для хореографии и разминки.На сегодня на регулярной основе действуют две школы фигурного катания для детей.Зал для тренировок по боксу со всем необходимым оборудованием. Налажена работа индивидуальных тренировок с профессиональным тренером. Зал для ОФП и зал для хореографии.Сделка: прямая продажа от собственника без обременений предоставим финансовые документы Условия и цену обсуждаем!

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 600 м² с надёжнейшим продуктовым супермаркетом ''Магнит'' - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет ''Магнит''. Долгосрочный договор аренды на 7 лет до 2032 года, безусловная индексация 5%. Арендный поток составляет в настоящий момент 1 570 750 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Помещение расположено на первой линии улицы Соколово-Мещерская. Основная магистраль и въезд/выезд из района Куркино, в центре густонаселённого жилого массива. В ближайшей локации плотность населения составляет свыше 70 000 человек. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Остановка наземного транспорта, пешеходные переходы, городская бесплатная парковка прямо напротив помещения. Насыщенное торговое окружение. Районная инфраструктура, школы, детские сады. Встроенно-пристроенное помещение свободного назначения к высотному жилому дому 2006 года постройки. Три отдельных входа и своя зона разгрузки, зальная планировка, высота потолков 4 м. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 75 кВт. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Продажа по договору купли-продажи недвижимости. Обременений нет. Быстрый выход на сделку.

Пpoдaётcя действующее Туpагeнтствo #1 PEGAS Touristik РИО, 2 мин от м. Крымская Aдpeс: г. Москва, ТРЦ РИО, Большая Черемушкинская, 1 Cтoимоcть бизнеca — 1 980 000 ?Турaгeнтство c большой проходимостью и зарекомендовавшее себя на рынке туризма, с дeйствующими кaнaлaми пpодаж, повтоpными клиентaми, oтзывами, социальными ceтями.Локация и офисОфис находится в ТРЦ РИО на Большой Черемушкинской 1, на 1-м этаже, при входе, в хорошем проходном месте.Есть живой трафик непосредственно с локации — посетители торгового центра и жители большого жилого массива вокруг ТРЦ.В офисе выполнен свежий современный ремонт по брендбуку PEGAS Touristik.На входе установлен фирменный световой короб транслирующий рекламу и предложения.Вся мебель, техника и оснащение остаются новому владельцу.Что передаётся вместе с бизнесом действующее турагентство повторные клиенты социальные сети офиса Теlеgrаm карточки компании на картах накопленные отзывы клиентов знак Хорошее место 2026 от Яндекса клиентский трафик с локации фирменное оформление офиса вся мебель и техника действующий договор франчайзинга (который крайне сложно получить)Покупатель получает не бизнес с нуля, а уже сформированную инфраструктуру, действующие каналы связи с клиентами и репутацию агентства.Техника и оборудованиеВ офисе остаётся всё необходимое для дальнейшей работы:• касса Эвотор Роwеr• компьютеры и экраны• LED экран• принтер• вся мебель и остальное оснащение офисаПосле передачи бизнеса можно сразу продолжать работу без необходимости заново оборудовать офис.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 478 м² с надёжнейшим продуктовым супермаркетом ''Магнит'' - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет ''Магнит''. Долгосрочный договор аренды на 10 лет от 04.07.2025 года, безусловная индексация 4%. Арендный поток составляет в настоящий момент 1 700 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Помещение расположено на первой линии домов, в центре густонаселённого жилoгo массива. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка для посетителей перед фасадом. Помещение расположено на первом этаже высотного жилого дома. Три отдельных входа: два с улицы Крупской (вход и зона разгрузки) и третий со двора. Зальная планировка, высота потолков 3,2 м. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 65 кВт. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Продажа по договору купли-продажи недвижимости. Обременений нет. Быстрый выход на сделку.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 410 м² в Москве с сетевой федеральной компанией - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Арендатор: центр логистики и выдачи заказов ''Яндекс. Лавка'' (сетевая компания, работающая только на доставку и выдачу продуктов и хозтоваров, более 60 точек в Москве). Арендный поток составляет 1 000 000 рублей в месяц, ежегодная индексация 5%. Зарегистрированный договор аренды с 2025 года сроком на 10 лет. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Здание расположено рядом с конечной станцией автобусов, в зоне очень интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Идеальная локация для сетевого даркстора, которому важна максимальная зона охвата населения. Имеется вместительная парковка перед зданием. Соседние помещения в здании занимают в основном сетевики: федеральный продуктовый ритейлер ''Пятёрочка'', пиццерия Папа Джонс, магазин алкогольных напитков Винлаб, аптека Горздрав, интернет-магазины Wildberries и Озон. Помещение расположено полностью на первом этаже торгового здания (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход в помещение с фасада. Круглосуточный доступ в помещение. Высота потолка 6 м. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 82 кВт. Схема сделки - договор купли-продажи недвижимости. НДС включён в стоимость. Обременений нет, быстрый выход на сделку. Доступна рассрочка от собственника с первым взносом в размере 50% от стоимости объекта.

м.Охотный Ряд, 6мин.х. Камергерский пер 6стр 4.Помещение 120 м2 в пешеходной зоне с большим трафиком на 2-ом этаже административного здания с окнами на Камергерский пер.в окружении театра МХТ им.Чехова, Большого театра,отелей, ресторанов. В помещении выполнена отделка, зальная планировка, установлена пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, высота потолков - 3,0 метра. Мощность электроэнергии -120 кВт.Продажа в собственность - 125 млн.руб

Арт. 136520466 Действующий Прибыльный в Центральном рынке с огромным трафиком!Ресторан работает более 5 лет.Сплоченный проверенный коллектив, готов работать с новым собственником.Оборудование и ремонт по всем требованиям торгового центра, с проектами и разрешительной документацией (передадим после сделки).Действующий договор аренды. Стабильный платежеспособный трафик.Объект прибыльный. Окупаемость - 1 год. Продажа по причине реализации НЕпрофильных активов!За подробностями - Звоните!

Продаём ВСЕ новое! Магазин + пищевое производство + фабрика кухня + кофейня!Высокий пешеходный трафик благодаря локации из объединения 4 жилых комплексов (ЖК Сиреневый парк, Лосиноостровский Парк Квартал Метроном Открытый парк и Офисного центра Тагильская).Примерное общее количество жителей — 25 000: это ваша стабильная аудитория.Что вы покупаете:Оборудование новая производственная котлетная линия Эльф 4М + панировка (производительность 1600 шт/час), Фаршемешалка (50 литров загрузка)Шприц для колбасокВакуумный упаковщик (2 секции)Пила для мясаХолодильные камеры + морозильная холодильная камера с установкамиТепловая витринаМодуль стойка + кофемашина (новая, стоимостью 350 т)Холодильники 4 штукиМорозильный ларьЛедогенераторКартофелечисткаКондиционерпроведена электропроводка (на каждую линию выведен отдельный предохранитель) Готовая команда: укомплектованный штат.Возможность летней веранды: уникальное преимущество для увеличения посадочных мест и среднего чека.Стабильные условия для долгосрочного роста:Помещение 74 кв.м. Прямой долгосрочный договор аренды на 5 лет. (220 000 до 01.06.2029 года, далее 259 600 до 01.06.2030, и 275 200 до 01.06.2031) Договор зарегистрирован. Бонус при покупке: Обеспечительный платеж за последний месяц - 220 000 ? — остается покупателю.Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно.Причина продажи: переезд.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 91 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. Арендаторы - магазин одежды ''Ивановский трикотаж'' и ломбард. Арендный поток составляет 550 000 рублей в месяц. Все коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Помещение располагается на первой линии Головинского шоссе, в центре густонаселённого жилого массива. Шаговая доступность от станции метро Водный Стадион (1 мин. от метро). Удобный подъезд, имеется парковка перед фасадом. Отличная локация, рядом остановка общественного транспорта. Taкжe возле помещения пешеходный переход, напротив торговый центр Водный, а рядом два крупных ЖК: Boдный и Taлисмaн. Активный автомобильный и пешеходный трафик, отличная видимость помещения. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Дом не входит в программу реновации. Два отдельных входа: один с фасада и второй со двора. Витринные окна, возможность размещения вывесок на фасаде. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. В помещении выполнен качественный ремонт. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 30 кВт. Обременений нет, быстрый выход на сделку, полная чистота документов.

Продается готовый арендный бизнес в 2 минутах пешком от метро Авиамоторная.Стоимость долей ООО: 13 990 000 ?Остаток рассрочки ДГИ: 6 900 000 ?Общая стоимость: 20 890 000 ?В помещении 5 действующих арендаторов: барбершоп, Яндекс Маркет, Wildberries, массаж и склад.МАП: 260 500 ?/мес.ГАП: 3 126 000 ?/годДоходность: 15% годовыхОкупаемость: 6,7 годаВ помещении 5 действующих арендаторов: барбершоп, Яндекс Маркет, Wildberries, массаж и склад.МАП: 260 500 ?/мес.ГАП: 3 126 000 ?/годДоходность: 15% годовыхОкупаемость: 6,7 годаДоходность рассчитана от общей стоимости объекта с учетом остатка рассрочки ДГИ, без учета индексации.Помещение находится в неглубоком цокольном этаже жилого дома. Есть окна и два входа. Локация рядом с метро, жилым массивом, остановками общественного транспорта и ТРЦ Город.Хороший вариант для инвестора, который ищет готовый мультиарендный ГАБ с доходностью около 15% и короткой окупаемостью.

Готовый арендный бизнес с МАП 770 000 ? | 17 арендаторов | 5 минут от м. ШаболовскаяПредлагается к продаже готовый арендный бизнес 352м2 по адресу: г. Москва, ул. Академика Петровского, д. 5, стр. 1.Помещение расположено на цокольном этаже и полностью заполнено арендаторами, что позволяет получать стабильный доход с первого дня после приобретения.Основные преимущества объекта: • Стоимость 90.000.000 • МАП — 770 000 ?/месяц. • Безусловная индексация 7%• Окупаемость до 8 лет с учётом индексации• 17 действующих арендаторов.• Всего 5 минут пешком от станции метро Шаболовская.• Высота потолков — 3,1 м.• Выполнен качественный современный ремонт.• Много окон, благодаря чему помещение имеет хорошее естественное освещение, что является редкостью для цокольных этажей.• 2 санузла.• Большинство арендаторов успешно работают в помещении уже более 3 лет, что подтверждает востребованность локации и стабильность арендного бизнеса.Действующие арендаторы: • Portal (настольные игры) • Гончарная студия Рыжий Лис, • АПОС • Ателье Браскуковой, • Косметический салон Твой взгляд, • Багетика, • От дяди Саши (ремонтные услуги), • Art & Shock (мастерская и проведение мастер-классов), • Студия маникюра, • Зеркалон (изготовление зеркал), • Пункт выдачи Wildberries, • Posterus (товары для интерьера), • Пункт выдачи Ozon, • Кабинет психолога, • а также другие действующие арендаторы.Объект отличается высокой диверсификацией арендаторов: здесь представлены сфера услуг, творчество, торговля, пункты выдачи заказов и сервисные компании. Такая структура существенно снижает риски для инвестора и обеспечивает стабильный денежный поток.Это отличное предложение для инвесторов, которые ищут готовый коммерческий объект с надежными арендаторами, качественным ремонтом, удачной локацией в центре Москвы и высоким потенциалом долгосрочной доходности.Звоните — предоставим финансовые показатели, документы по объекту и организуем оперативный показ.

Продажа помещения свободного назначения на первой линии с отдельным входом С арендаторомГотовый аренджный бизнес Площадь: 81,9 м²(1 этаж: 63,5 м², антресоль: 18,4 м²)Тип здания: жилоеВход: отдельный с фасадаВысота потолков: 4,7 мКоммуникации: центральныеЭлектрическая мощность: 25 кВтАрендатор: Кафе-пекарняСрок договора: 3 годаИндексация: ИПЦАрендная ставка: 680 000 ?/месяцДоговор купли- продажи

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 407 м² с надёжнейшей Пятёрочкой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет ''Пятёрочка'' (долгосрочный договор аренды до 31.07.2034 г.). Арендный поток составляет 620 000 рублей в месяц. Имеется лицензия на алкоголь. Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно. Одноэтажное торговое здание располагается на первой линии оживлённого Ваpшавcкoго шocce, в самом проходимом месте Каменки. Постоянный автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта и жилой массив более чем на 1000 домохозяйств. Земельный участок плoщадью 970 кв.м. в собственности, имеется своя парковка перед фасадом. Также есть возможность размещения торговых павильонов для увеличения арендного потока. Зальная планировка, высота потолка 4 м., витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Центральные коммуникации. Электрическая мощность 75 кВт.

Предлагается на продажу офис с арендатором Готовый арендный бизнес Victory Park Plaza / Виктори Парк ПлазаПлощадь 200 м2 г Москва, ул Минская, д 2ЖМинская 6 мин пешкомЛомоносовский проспект 10 мин транспортомФилёвский парк 13 мин транспортомБизнес-центр расположен в престижной локации района Раменки ЗАО г.Москвы. Прямые выезды на ТТК и МКАД, а также Кутузовский, Мичуринскийи Ленинский проспекты, Рублёвское и Аминьевское шоссе. Отблизлежащего Киевского вокзала можно добраться до международныхаэропортов Шереметьево и Внуково.Класс B+Административный округ ЗападныйРайон РаменкиНалоговая 29Общая площадь, БЦ м2 35 000м2Год строительства 2014Этажность 7Количество лифтов 9Вентиляция Приточно-вытяжнаяКондиционирование ЦентральноеБезопасность Видеонаблюдение, Система пожаротушений,Контроль доступа, Круглосуточная охрана,Круглосуточный доступПарковка НаземнаяВход: Пропускная системаЭтаж 3ВалютаТип налогообложения- С НДССмешанная планировкаСостояние помещения:Офисная отделкаВысокие потолкиВысота потолка 3.5мАрендатор - офис Договор - долгосрочный до 2030 годаДоходность - 650 433 р в месяц Договор купли - продажи.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, КОТОРЫЙ ДАРИТ ЛЮДЯМ ТИШИНУ Не просто недвижимость. Не просто дом за городом.А готовый бизнес на посуточной аренде, который можно развивать и масштабировать.Сегодня люди готовы платить не только за красивые интерьеры. Они платят за возможность уехать из города, выключить телефон, проснуться без будильника, выпить кофе на природе и хотя бы на пару дней почувствовать тишину и покой.Именно на этом строится концепция этого проекта.Здесь можно отдыхать в любое время года:устроить романтические выходные вдвоём, сбежать от городской суеты, провести несколько дней с семьёй или просто побыть наедине с собой.Для будущего собственника это возможность получить уже понятный продукт для рынка краткосрочной аренды:— востребованный загородный формат,— возможность сдачи посуточно круглый год,— доход от аренды вместо покупки недвижимости просто для себя,— собственное место для отдыха в свободные даты,— возможность дальнейшего развития и масштабирования бизнеса.Мне вообще нравится сама философия такого бизнеса: зарабатывать на том, что ты даришь другим людям отдых, эмоции, тишину и ощущение, что весь мир наконец-то куда-то перестал спешить.А недвижимость при этом остаётся вашим активом.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 214 м² с сетевиками в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,7 лет. Арендаторы: аптека ''Здесь Аптека'', сетевые интернет-магазины ''Озон'' и ''Wildberries'', Напитки, Ателье, Студия Красоты, Офис, Кофе с собой, Хватай-ка и водомат. Все площади сданы в аренду, свободных нет. Текущий общий арендный поток составляет 686 000 рублей в месяц. Безусловная ежегодная индексация до 10%, прописанная в договорах. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Объект расположен на первой линии домов. Центр густонаселённого спального жилого массива, район плотной жилой застройки (в радиусе 300 метров от помещения проживает 13 000 человек (5 194 квартиры), в радиусе 500 метров более 30 000 человек (12 125 квартир) !!! Шаговая доступность от станции метро Отрадное (5-6 минут пешком от метро). Преимущественно во всех домах вокруг отсутствуют коммерческие помещения, дефицит площадей даст выгоду новому собственнику при сдаче в аренду. Народная тропа от метро к жилому массиву проходит мимо нашего помещения. Напротив входа в помещение остановка общественного транспорта, рядом расположены пешеходные переходы, а также школы и детские сады, взрослая и детская поликлиники. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется свободная парковка перед фасадом. Помещение располагается на первом этаже высотного жилого дома. Два отдельных входа: один с фасада (оборудован для граждан с колясками) и второй со двора. Витринные окна, возможность размещения вывесок на фасаде. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Высота потолка 3,2 м. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 30 кВт. В помещении выполнен современный дизайнерский ремонт с использованием дорогих и качественных материалов, заменены входная и дополнительная внутренняя двери из алюминиевого профиля с панорамным остеклением, в каждом кабинете есть окно и мокрая точка, что даёт возможность использовать помещение под разные виды торговли, сервиса и услуг. Обременений нет, быстрый выход на сделку, полная чистота документов.

Продается готовый бизнес салон бровей и ресниц | Москва, ВДНХ Продается действующий кабинет-студия перманентного макияжа, оформления бровей и наращивания ресниц. Полностью укомплектован всем необходимым для работы — можно заезжать с клиентами сразу после покупки.• Площадь: 17 кв. м. Светлое помещение с качественным ремонтом, отдельный вход со двора.• Клиентская база: установлена CRM-система Yclients со всей базой Клиентов ( 4000 клиентов), записями и воронкой продаж. Бизнес-процесс полностью настроен.• Оборудование (все остается вам):o 3 эргономичных кресла-реклайнера,o 3 стула мастера,o 3 тележки ''помощник'',o Стеллаж, полки, вешалка для одежды,o Профессиональное зеркало с подсветкой,o Кулер с водой для комфорта гостей,o 2 профессиональные LED-лампы для идеального света при работе,o 3 лампы луна,o Все стартовые материалы для работы мастеров (патчи, микробраши, воски, антисептики).Помещение готово к работе на 100%. Отличный вариант как для старта своего дела, так и для расширения существующей студии. Идеальный пешеходный трафик района гарантирует стабильный поток новых клиентов. Рейтинг в Яндекс 5Звоните - ответим на все вопросы.

Арт. 135553578 Продаётся ГАБ на улице Велозаводская д.6, Арендатор Винлаб:договор аренды на 7 лет с декабря 2021 годаМАП 7% от выручки (минимум 273 000 рублей)коммуналка, содержание и ремонт на арендатореежегодная индексация 5%Помещение:площадь 101.6 м21 этаж 6 этажного жилого домавысота потолков 3.7 метраэл мощность 20 кВтотдельный вход с фасадаместо для размещения вывескиесть парковка рядом с магазиномрядом остановка общественного транспортаинтенсивный пешеходный трафик8 минут пешком до метро АвтозаводскаяЗвоните, чтобы уточнить подробности!

Арт. 135564351 Продаётся помещение свободного назначения в 3 минутах от метро Таганская с крепкими якорными арендаторами Пятерочка и даркстор ВкусВилл:Площадь 1546,5 м2 открытая планировкаместо для вывескиобжитой район и развитая инфраструктурарядом остановка общественного транспортаимеется зона разгрузки/погрузкиназемная парковкашкола через дорогуземельный участок в длительной арендеесть возможность увеличить площадьАрендаторы:Пятёрочкадаркстор ВкусВилловощи и фруктыкофе с собой пункт выдачи заказов OZONЗвоните, чтобы узнать актуальную информацию!

Арт. 143024504 Продаётся торговое помещение с действующим арендатором в 1 минуте пешком от метро ''Тушинская'', по адресу: ул. Тушинская, 24с15, СЗАО Москвы.Объект расположен на интенсивном пешеходном и автомобильном трафике. Отдельная входная группа с фасада, отличная видимость и высокий рекламный потенциал делают помещение привлекательным для инвестиций.Действующий арендатор — сеть пекарен ''Маковка'', работающая на рынке хлебобулочных изделий с 2013 года. В управлении компании — более 100 пекарен полного цикла в 35 городах России, а также в Беларуси и Казахстане.Характеристики объекта:площадь — 109,3 м²,1 этаж отдельно стоящего здания,метро ''Тушинская'' — 1 минута пешком,отдельная входная группа с фасада,дополнительные входы со двора,открытая свободная планировка,внутренняя отделка,все городские инженерные коммуникации,высокий рекламный потенциал,возможность размещения вывески,отличная пешеходная и транспортная доступность,высота потолков — 6,2 м.МАП: 826 875 ?/мес.Цена продажи: 99 225 000 ?

Продается действующая кофейня в районе станции метро ''Водный стадион''.Помещение полностью готово к работе — не нужно тратить время на закупку оборудования, поиск поставщиков и ремонт. Идеальный вариант для входа в бизнес или расширения сети. Локация с высоким пешеходным трафиком: рядом ТЦ, офисы, жилые комплексы и выход из метро. Все постоянные гости уже есть, база поставщиков передана новому владельцу. Что вы получаете : Оборудование премиум-класса,Профессиональный барный миксер и блендер, Ледогенератор, Грильница контактная и гриль роликовый для хот-догов, Витринный холодильник для десертов и еды, Холодильника (витринный для напитков), Морозильный ларь, Касса (с предустановленным ПО), Микроволновка, Вся необходимая сантехника. Мебель и интерьер под ключ: Уникальная атмосфера за счет 2 антикварных столов, Кухонные столы из нержавеющей стали, 4 новых комфортных стула для гостей, 2 деревянных стула, Стильная зона покупателя со всем декором, 5 картин для интерьера, Настенная доска-меню. Товарные остатки и расходники (включены в стоимость): Базовые ингредиенты: сиропы, зерновой кофе, молоко, Полный склад расходников: брендированные стаканчики, крышки, трубочки, мешалки, салфетки, пакеты, Гигиена: профессиональное мусорное ведро на 160 литров с запасом пакетов. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Можем передать дела уже на этой неделе.

Арт. 143017118 Продаётся торговое помещение с действующим арендатором в 3 минутах пешком от метро ''Щелковская''.Объект расположен по адресу: ул. Уральская, 5А, ВАО Москвы. Первая линия, отдельная входная группа с фасада и высокий пешеходный трафик обеспечивают отличную видимость и рекламный потенциал.Действующий арендатор — цветочный магазин с широким ассортиментом свежей продукции высокого качества со всего мира. Магазин предлагает покупателям уникальный выбор цветов по доступным ценам.Характеристики объекта:площадь — 25,1 м²,1 этаж отдельно стоящего здания,отдельная входная группа с фасада,свободная планировка, сетка колонн,внутренняя отделка,высокий рекламный потенциал,возможность размещения вывески,отличная пешеходная и транспортная доступность,возможна организация вытяжного воздуховода до уровня кровли,высота потолков — 4,5 м.МАП: 210 000 ?/мес.Цена продажи: 26 460 000 ?

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 239 м² в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендаторы: сетевой интернет-магазин ''Wildberries'' (не франшиза), салон красоты, студия английского языка и студия воздушных шаров. Текущий общий арендный поток составляет 600 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Объект расположен в центре огромного густонаселённого спального жилого массива, район плотной жилой застройки (в радиусе 1 км. проживает 60 000 человек, в пятиминутной пешей доступности - 32 000 человек). Имеется парковка перед фасадом. Встроенно-пристроенное помещение к высотному жилому дому, располагается полностью на первом этаже (нет подвала). Два отдельных входа с фасада. Витринные окна, возможность размещения вывесок на фасаде. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 35 кВт. В помещении выполнен качественный ремонт, установлена система видеонаблюдения. Обременений нет, быстрый выход на сделку, полная чистота документов.

Готовый бизнес в бьюти-сфере. Торговые знаки + производство косметики. Продается полностью упакованный бренд ногтевой косметики с историей почти в 20 лет. Все документы в порядке, два торговых знака официально зарегистрированы (свидетельства предоставляем).Что входит в сделку:Активы бренда: Рабочие торговые знаки, сайт и привязанный к нему домен.Сырье и компоненты:Красители всех видов (огромный запас, хватит на десятилетия работы),Отдушки около 2025 кг,Этикетки всех дизайнов (есть контакты типографии со всеми готовыми формами, нужно будет просто сменить данные производителя).Упаковка и тара: Остатки фирменных коробок с логотипом. Флаконы: 40, 50, 70, 130, 150, 250 и 1000 мл.Оборудование для цеха:Два полуавтоматических дозатора,Американский этикетировочный аппарат made in USA для цилиндрических флаконов,Стационарный фильтр-деионизатор воды (5 ступеней очистки),Пластиковые канистры по 30 л и бачки по 40 л для замешивания.Клиентская база: Бизнес передается с рабочими контакты салонов красоты и магазинов из Москвы и регионов.Предоставим необходимую рецептурудля всех видов нашей продукции.Производственные связи: предоставляем прямые контакты поставщиков сырья и производителей флаконов.В ассортименте около 30 позиций профессиональной косметики от 40 до 1000 мл. Бренд узнаваемый, если заняться им всерьез, доход можно увеличить кратно. Идеально для старта или расширения действующего бизнеса.