Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Прямая продажа ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ) от собственника!Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека! Отличное предложение для выгодных инвестиций!Объект расположен в новом шестиэтажном многофункциональном комплексепо адресу: г. Москва, ул. Никулинская, д. 11, к.4. Общая площадь помещения — 37.5 м².Высота до балки — 2,3 м, самая высокая точка между плитами — 2,5 м. Есть все необходимые коммуникации: - Вытяжка- Мокрая точка- Пожарная сигнализация и противопожарный водопровод- Проведен высокоскоростной интернет- Электрическая мощность с запасом, возможно увеличение по запросу- На каждом этаже по два общественных санузла- В здании есть две лестницы, лифта нетМесто прекрасно подойдет самых разных видов деятельности — автомойки, автосервиса, автосалона, шиномонтажа, гаража, склада, типографии, швейного цеха, мастерской, художественной студии, сервиса бытовых услуг и многого другого.Кроме того, тут смогут разместиться разные торговые площади — ПВЗ, веломаркеты, турагентство, магазины автозапчастей, бытовой техники, мебели, цветов и других товаров.- Доступ в здание открыт 24/7- Отгороженная территория - Парковка- Удобный подъезд для погрузки и разгрузки как с улицы, так и из самого комплекса- Есть заезд по рампам (пандусам) с двусторонним движением для автомобилей высотой до 2 м.Комплекс расположен на западе Москвы в густонаселенном районе Тропарево-Никулино с хорошо развитой городской инфраструктурой, что обеспечит поток клиентов.Поблизости несколько крупных несколько транспортных артерий: Мичуринский пр-т, пр-т Вернадского, Боровское ш., МКАД. До центра столицы — 15 минут на автомобиле. Пешком всего 12 минут от метро Озерная, также можно добраться на общественном транспорте от м. Юго-Западная, м. Говорово, м. Солнцево. Возможны ИПОТЕКА И ЛИЗИНГ! Ежедневный показ, онлайн показ.ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы!

К покупке предлагается готовый бизнес - прибыльная кофейня в престижном районе Пресня, в 10 минутах от метро 1905 года или Белорусская.О БИЗНЕСЕОписание: Предлагается к продаже успешная и прибыльная кофейня, расположенная в престижном районе Пресня. Кофейня находится рядом с Зотов центром, где регулярно проходят выставки и мероприятия, а также в непосредственной близости от премиального жилого комплекса Пресня Сити, включающего более 1500 квартир с открытым доступом на территорию.Преимущества и особенности:Локация: Кофейня находится в 10 минутах ходьбы от станций метро 1905 года и Белорусская, что обеспечивает удобный доступ для посетителей.Инфраструктура: Большие панорамные окна создают уютную атмосферу и позволяют посетителям наслаждаться видами на окружающий район.Вывеска: Кофейня имеет большую просматриваемую вывеску, что способствует привлечению новых клиентов.Кухня: Возможно организовать небольшую кухню, так как в помещении есть вытяжка.Оборудование: Все оборудование находится в собственности и включено в стоимость продажи.Эргономика: Благодаря отличной эргономике пространства кофейня может эффективно работать с минимальным количеством сотрудников, что снижает операционные расходы.Аренда: Арендная плата для такой локации является невысокой, что дополнительно увеличивает рентабельность бизнеса.Дополнительные преимущества:Высокий трафик: Зотов центр, благодаря постоянным мероприятиям, генерирует большой поток посетителей, которые легко могут заметить и посетить кофейню.Постоянные клиенты: Большое количество жителей ЖК Пресня Сити обеспечивает стабильный поток постоянных клиентов. Открытая территория комплекса привлекает людей для прогулок и фотосессий, что также способствует увеличению числа посетителей.Возраст бизнеса: Кофейня успешно функционирует уже 5 лет, что свидетельствует о ее устойчивости и востребованности на рынке.Заключение: Эта кофейня представляет собой отличную возможность для инвестиций в престижном районе Москвы с высоким пешеходным трафиком и большим потенциалом для дальнейшего роста.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанным контактам.РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''1905 года'' / ''Белорусская''ПОМЕЩЕНИЕФонд — жилой.Этаж — 1.Вход — отдельный вход с улицы.Площадь — 36.5 м2.Выделенная мощность — 15 кВт.Расходы на коммунальные услуги — 11 000 руб./мес.Аренда — 240 000 руб./мес.Срок договора аренды — 3 года.Видеонаблюдение — есть.Система вентиляции — есть.Пожарная сигнализация — есть.Планировка:— зал для гостей на 20 посадочных мест,— санузел.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— Кофемашина La Marzocca Linea 2ee,— Кофемолка Fiorenzato f83e,— Мебель.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— база поставщиков,— тех. карты напитков и еды,— метки на Яндекс. Карты и 2Гис.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 1 200 000 руб./мес.Прибыль — 400 000 руб./мес.Закупки — до 25%ФОТ — 130 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса — 5 лет.

Помещение в сталинском доме, на первой линии. Первый этаж 316 кв.м. + 165 кв.м. цоколь с окнами.Часть первого этажа сдана в аренду магазину ''Дикси''. МАП 1 млн.руб., безусловная индексация с 3-го года 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Высота потолков до 6 м, большие витринные окна, эл-во 80 кВт. Вакантная площадь 200 кв.м. с отдельным входом со двора. Потенциальный МАП 250-300 тыс.руб. в месяц.

Продается готовый арендный бизнес. Этаж офисных блоков. 1 квадратный метр за 170 000 рублей. 100 % сдано. СОБСТВЕННИК продает этаж с офисными блоками, сданными в аренду (краткосрочный договор с пролонгацией и безусловной индексацией), площадью от 50 кв.м до 220 кв м. 7 или 6 этаж административного здания по адресу: 3-й проезд Марьиной Рощи, д. 40, стр. 1, корп. 11, расположенного в 6 минутах ходьбы от метро Марьина Роща. Ипотека, Рассрочка, УСН, ИФНС 15 (юр. адрес). Все коммуникации в наличии. Электричество 130 кВт на этаж, из них 80 кВт по льготному тарифу. На этаже два блока санузлов. Сантехника в отличном состоянии. Телефония, интернет (мегафон), кондиционеры. В здании функционирует СТОЛОВАЯ, есть возможность работать в выходные дни. Готовый арендный бизнес стоимость аренды 1 кв. м в год в среднем 15000 рублей. Свободный доступ посетителей при указании наименования организации. Показ оперативно. Дополнительные возможности/условия обсуждаются. Окупаемость 10 лет. С агентами сотрудничество.

Продается готовый бизнес - кафе, расположенное в пешей доступности от метро в престижном районе, в Северном административном округе г. Москвы. Кафе с красивым ремонтом и свежим оборудованием. Кафе успешно работает и приносит высокий доход.Все бизнес-процессы налажены и бизнес не требуют дополнительных вложений. Вкусная кухня пользуется большим спросом. Постоянные гости отдыхают большими компаниями, за счет чего кафе приносит стабильный оборот. Лояльный арендодатель переуступит права аренды для вас на аналогичных условиях. Район перспективный, расширяется и заселяется всё больше и больше с каждым месяцем.Это супер возможность купить прибыльный бизнес с устойчивым потоком клиентов и стабильной прибылью. Готовый бизнес имеет точки роста, которыми будет возможность работать 24\7, а также доставка по району в радиусе 5км. Продавец готов сопровождать нового собственника для плавной передачи готового бизнеса. ID: 830831

Продается готовый бизнес - Кафе-пекарня и торговая площадь,работающее 13 лет. Расположенное в районе Юго-Западная. Есть все необходимое оборудование для ведениябизнеса и поддержания высоких стандартов качества обслуживания.Удачное расположение пекарни в спальном районе Москвы, обеспечиваетпостоянный поток платежеспособной аудитории. Тысячи лояльных постоянныхпокупателей. Есть постоянные покупатели и контракты на заказ еды. Хороший среднийчек. Большой ассортимент.Все оборудование, такженематериальные активы будут переданыновому владельцу при продаже. Собственник окажет содействие на этапе вхожденияв бизнес и проведет необходимые консультации. За более подробной информациейобращайтесь к бизнес брокеру данного объекта. ID: 850709

Продажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 634,6 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Арендатор - ПятерочкаДолгосрочный договор. Аренда 3.5млнКоммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, НДС покрывается арендатором !

Арт. 127341086 Предлагаем готовый арендный бизнес.Улыбка радуги - 150 метров, МАП 450000, безусловная индексация со 2 года 5%.Мелодия здоровья - 55 метров, МАП 250000, безусловная индексация со 2 года 7%.

Арт. 100776321 В продажу представлен готовый бизнес. Общая площадь помещения 119 м2. Помещение расположено в шаговой доступности от метро ''Цветной бульвар''. Данное предложение является уникальным, так как в данной локации, с такими параметрами аренда помещения составляет 187 000 рублей. Бизнес успешно работает на протяжении 3 лет, и не требует активного участия, так как собственник сдаёт каждые кабинеты в аренду мастерам под бьюти услуги, тем самым наладил постоянно работающий и приносящий пассивный доход бизнес.За дополнительной информацией, звоните. Гарантируем быстрый выход на сделку. Торг обговаривается после просмотра.

Продажа ГАБ Магазин овощей Wok Лапша с площадью 85,2 м2 на 1-м этаже в Бизнес-центре ''Валлекс''.Арендатор: Wok лапша - магазин овощейМАП: 225 тыс рубОписание:- 1 этаж,- Планировка: свободная,- Большие панорамные окна,- Высота потолков 3 метра,- Центральное кондиционирование,- Безопасность: видеонаблюдение, система контроля доступа,- Паркинг: 6 000 рублей за 1 м/м,- Собственная управляющая компания,- Внутренняя инфраструктура комплекса: медицинский центр, салон красоты, столовая и пр.Расположение:- Бизнес-центр ''Vallex'' находится в нескольких сотнях метров от метро ''Калужская'' (не более 4 минут пешком), поэтому в непосредственной близости от него имеется вся необходимая инфраструктура (банки, магазины, кафе и т.д.),- Добраться до офисного центра можно несколькими способами, в том числе по таким магистралям, как Профсоюзная улица, Ленинский проспект,- Неподалеку пролегают улицы Академика Челомея, Обручева,- 30 метров от входа в метро ''Воронцовская'',- Для парковки личного и служебного транспорта арендаторов деловой комплекс предлагает открытую охраняемую стоянку.

Продается ГАБ.Помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома площадью 201,5м².МАП - 465 000 р.ГАП - 5 580 000 рОкупаемость 8 лет без учета индексации20- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноЗвоните, на вопросы отвечу. Организую показ. KP4537

Продаджа ГАБ (готовый арендный бизнес)Помещение с арендатором на первой линии с отдельным входом и витриной,высокие потолкиСложившееся окружение Прекрасный рекламный потенциал Арендатор -Сеть цветочных магазинов РосцветВ магазине представлена цветочная продукция высочайшегокачества со всего мира, уникальный ассортимент и приемлемыецены.Ставка аренды 210 000 р в месяцДоговор купли-продажи

Готовый арендный бизнес! Чижик открыт!Магазин торговой сети ''Чижик''! МАП 600 000 рублей в месяц, ГАП 7 200 000 рублей в год!Полная экономика:Блок 400 м2 Супермаркет Чижик подписан договор аренды- Арендная ставка 600 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачивает арендаторО помещении:- Общая площадь объекта: 400 м2- Этаж -1- Отдельный вход- Пожарный выход- Высота потолков 2,95 м- Назначение: Свободное- Центральные коммуникации- Электричество 45 кВтЛокация:- Первая линия проезда Дежнева- Помещение расположено в пристройке к жилому дому- Интенсивный трафик- Сложившееся торговое окружение- Удобная транспортная доступность- Наличие парковки для автомобилей- Удобные подъездные пути для разгрузки- Остановки общественного транспорта в непосредственной близости- Удачное торговое соседство- Большая зона отдыха, место притяжения местных жителей прямо напротив помещенияГотовы к сделке! Юридическая чистота!Продажа по ДКПСобственник Физическое лицоЗвоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и рассказать подробнее об объекте!Лот 89-103699

Готовый арендный бизнес! Чижик открыт! Магазин торговой сети ''Чижик'' + прикассовые блоки!Совокупный МАП не менее 800 000 рублей в месяц, ГАП не менее 9 600 000 рублей в год!Полная экономика: Блок 400 м2 Супермаркет Чижик подписан договор аренды- Арендная ставка 600 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачивает арендатор Блок 145 м2 Прикассовый блок, где площади подойдут под самые разные виды деятельности, возможно размещение торговых точек: Красное и Белое, Яндекс Маркет, Озон, прочие пункты выдачи, магазины товаров народного потребления, бытовые услуги и другое- Арендная ставка не менее 200 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачивает арендатор ИТОГО: Совокупный МАП не менее 800 000 рублей в месяц, ГАП не менее 9 600 000 рублей в год!О помещении: - Общая площадь объекта: 545 м2*- Этаж -1- Отдельный вход - Пожарный выход- Высота потолков 2,95 м- Назначение: Свободное- Центральные коммуникации- Электричество 50 кВтЛокация: - Первая линия проезда Дежнева- Помещение расположено в пристройке к жилому дому- Интенсивный трафик- Сложившееся торговое окружение- Удобная транспортная доступность- Наличие парковки для автомобилей- Удобные подъездные пути для разгрузки- Остановки общественного транспорта в непосредственной близости- Удачное торговое соседство- Большая зона отдыха, место притяжения местных жителей прямо напротив помещенияГотовы к сделке! Юридическая чистота!Продажа по ДКПСобственник Физическое лицоЗвоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и рассказать подробнее об объекте!Лот 89-103170

Готовый арендный бизнес на первой линии Смирновской улицы в Нижегородском районе. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Окружение — магазин ''Дом свечей'', кофейня Gentleman Coffee, скорая медицинская помощь ''СуперМедик'', магазин автозапчастей ''Белая запчасть''.Помещение площадью 696 м² расположено на первом этаже в бизнес-центре ''Смирновский''. Арендаторы — супермаркет ''Пятёрочка'' и пункт выдачи OZON, вакантно 112 м². Отдельные входы с улицы, оборудована зона разгрузка с охраняемой стороны бизнес-центра. Предусмотрено место для рекламы на фасаде. Возле бизнес-центра спланирована городская платная парковка.Комментарий эксперта. Меня зовут Юлия Акимова — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 570.

Предлагается в продажу помещение с арендатором с площадью 172.5 м2 (блок 14 и 15) в Бизнес-центре ''Валлекс'' по адресу: Старокалужское шоссе д.62 ,в Бизнес-центре ''Валлекс''Арендатор:Лаборатория ''Равновесие'' МАП: 388 000 Описание: 1 этаж Планировка: свободная Большие панорамные окна, Высота потолков 3 метра Центральное кондиционирование, Безопасность: видеонаблюдение, система контроля доступа, Паркинг: 6 000 рублей за 1 м/м, Собственная управляющая компания, Внутренняя инфраструктура комплекса: медицинский центр, салон красоты, столовая и пр. Коммерческие условия: Стоимость продажи 55 200 000 Расположение: Бизнес-центр ''Vallex'' находится в нескольких сотнях метров от метро ''Калужская'' (не более 4 минут пешком), поэтому в непосредственной близости от него имеется вся необходимая инфраструктура (банки, магазины, кафе и т.д.),Добраться до офисного центра можно несколькими способами, в том числе по таким магистралям, как Профсоюзная улица, Ленинский проспект, Неподалеку пролегают улицы Академика Челомея, Обручева,- 30 метров от входа в метро ''Воронцовская'', Для парковки личного и служебного транспорта арендаторов деловой комплекс предлагает открытую охраняемую стоянку.

Лот: 37408. Помещение свободного назначения формата Street Retail в СВАО Москвы. Первый этаж жило 10-ти этажного дома. 1 минута пешком до станции метро Алексеевская. Плотный жилой массив. Рядом ВДНХ, парк Останкино. Активный пешеходный трафик от метро. Арендатор: Форабанк.МАП: 490 000 руб.

Номер лота: нп-0024473.Продается готовый бизнес в виде коммерческого помещения в собственности на улице Энергетическая, дом 14 корпус 1, Москва. Общая площадь - 108,9 кв.м., расположено на первом этаже жилого дома. Помещение в собственности более 30 лет, без обременений и долгов, потолки высотой 6 метров, сохранена потолочная лепнина, подведены все коммуникации. Есть отдельный вход с улицы. Помещение с отделкой, расположено на первой линии домов, панорамные окна обеспечивают отличную видимость и свет. Шикарная локация - близость к центральному округу города. От метро Авиамоторная - всего 15 минут пешком. Отличное расположение в районе с развитой инфраструктурой, рядом транспортные узлы и жилые массивы обеспечивают высокий пешеходный трафик и постоянных клиентов. Район Энергетическая славится своей активной деловой средой, хорошей транспортной доступностью и множеством социальных объектов. Готовый бизнес - это возможность сразу начать работу без дополнительных затрат и хлопот. Объект находится в собственности, юридически чистая история, полный пакет документов подготовлен к сделке купли-продажи. Звоните сейчас и приобретайте прибыльный бизнес в престижном районе Москвы!

Реализация непрофильных активов ПАО СовкомбанкАдрес: г. Москва, ул. 1905 г, д.4, стр.1Кадастровый номер: 77:07:00060005:5946Прямая продажа. НЕ ТОРГИ!Продажа нежилого помещения 661 кв.м., расположенного на 1-м этаже восьмиэтажного жилого дома. У помещения 2 отдельных входа, витринные окна.Центр города! Станция метро улица 1905 года находится совсем близко - идти всего пару минут пешком. Также рядом остановки общественного наземного транспорта и выезд на Звенигородское шоссе, продуктовая ярмарка, школы, пункты вывоза интернет-магазинов, медучреждения, салоны красоты, кафе, различные магазины, парк, жилой массив и др. Хороший рекламный потенциал, высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика.ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Помещение сдано.

Фотостудия в 7 минутах от метро. Есть парковка для клиентов и можно поставить машину на длительный срок. Фотостудия работает на протяжении 4х лет, наработана клиентская база, которая будет передана покупателю.У фотостудии имеется два входа и три больших окна. Присутствует лифт для удобного подъема и погрузки/разгрузки. На этаже есть уборная, рядом со студией.Электрическая мощность рассчитана на любое оборудование. Залы разделены на пространства с белой циклорамой со сглаженными углами, black пространство, и детскую зону. В студии можно осуществлять каталожную съемку для маркетплейсов, имиджевую, портретную, детскую, рекламную, предметную съемки и тп. ID: 840655

Продажа готового арендного бизнеса от собственника!В ЮЗАО продается отдельно стоящее здание площадью 798 кв.м.1 этаж сдан под торговые площади, 2 этаж сдан под офисные помещения.МАП сообщим дополнительно.Наземная внутренняя парковка на 6 м/м. Напротив бесплатная муниципальная парковка.Земельный участок в аренде на 49 лет. Локация, р-н Ломоносовский: 15 минут пешком от м. Проспект Вернадского.Цены указана с учетом НДС.В новом ГПЗУ большой перечень видов разрешенного использования земельного участка. Информация о видах разрешенного использования земельного участка основные виды разрешенного использования земельного участка: - Хранение автотранспорта (2.7.1) - Оказание социальной помощи населению (3.2.2) - Оказание услуг связи (3.2.3) - Бытовое обслуживание (3.3) - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) - Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) - Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2) - Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) - Государственное управление (3.8.1) - Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) - Деловое управление (4.1) - Магазины (4.4) - Банковская и страховая деятельность (4.5) - Общественное питание (4.6) - Развлекательные мероприятия (4.8.1) - Служебные гаражи (4.9) - Стоянка транспортных средств (4.9.2) - Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10) - Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) - Площадки для занятий спортом (5.1.3) - Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4) - Водный спорт (5.1.5) - Улично-дорожная сеть (12.0.1) - Благоустройство территории (12.0.2) Условно разрешенные виды использования земельного участка: Не установлены . Оплаченные мощности 760 кВт.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Планерная''. Помещение располагается на первом этаже дома.Kрупный сложившийся жилoй рaйoн с высокой плотноcтью застройки и pазвитой инфpaструктурoй. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр Планерная. Арендатор - сеть кофеен ''ONE PRICE COFFEE'', МАП - 260 000 рублей.Цена продажи - 35 880 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Тверская'', ''Пушкинская'', ''Чеховская'' - 5 минут пешком. Помещение располагается на первом этаже дома.Отдельный вход с первой линии. Крупный деловой район с большим жилым массивом. В окружении расположены бизнес-центры ''Пушкинский'', ''Галерея Актер'', элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Бакст на Патриарших'', ''Левенсон'', ''The Patricks'', Государственный центральный музей современной истории России, Литературный институт имени А. М. Горького, а также театры ''Практика'', ''Московский драматический театр имени А. С. Пушкина'', ''МХАТ им. Горького'', ''Электротеатр Станиславский''.Арендатор - магазин ювелирных изделий ''WELEMENTS'', МАП - 350 000 рублей.Цена продажи - 56 700 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Арт. 64246402 Продается часть отдельно стоящего здания (половина), площадь 353,5 кв.м. Общая площадь всего здания 707 кв.м.1-я линия домов, 1-й, 2-й и цокольный этажи 2-х этажного здания. В помещениях сделан хороший ремонт, конструкция здания — монолитный ж/бетон, свободная планировка, на 1-м этаже большие витринные окна, отопление, вода, канализация (коммуникации центральные), электричество 67 кВт, парковка, высота потолков цоколь 3 м, 1 и 2 этажи 3,5м. На каждом этаже свой отдельный вход, имеется возможность сделать один центральный вход. Круглосуточный доступ. Земельный участок в долгосрочной аренде. Все помещения сданы в аренду: ресторан, ВкусВилл, магазин Икра Рыба и автозапчасти. (договора долгосрочные и краткосрочные).Хороший автомобильный и пешеходный трафик.Стоимость готового арендного бизнеса 95.000.000 руб без НДС продажа от физ.лица.Прямой договор. Оперативный показ.

Лот 153839.Продается помещение с готовым арендным бизнесом. по адресу: г. Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, Пятницкая улица 47 стр 1.,кадастровый номер: 77:01:0002005:2159.Объект находится в 150 метрах от станций метро Новокузнецкая и Третьяковская. Объект расположен на первой линии, на мега-оживлённом перекрёстке. Сверхинтенсивный пешеходный трафик.Соседние арендаторы: Мегафон, МТС, Билайн, Теле2, Азбука Daily, Cofix, Prime, French Bakery, Блэк Ангус, МосТабак, Бистро-столовая, аптека Планета Здоровья и прочие федеральные сети.Технические характеристики:Общая площадь 123,8 м2. 1-й этаж административного здания. 2 отдельных входа (с фасада и со двора).Высота потолков 3 м. Витринное остекление по всему фасаду. Эл. мощность 30 кВт. (с возможностью увеличения). Большой рекламный потенциал.Возможность работы 24/7. Возможность получения алкогольной лицензии. Не является памятником архитектуры.Коммерческие условия: Стоимость объекта 78 000 000 рублей, УСН. Стоимость за 1 м² 634 000 рублей. Арендатор Киберклуб ''COLIZEUM - входит в крупнейшую сеть развлекательных клубов России.МАП - 650 тысяч.