Продажа коммерческой недвижимости в Москве

!Цена действительна до 20.07.2026г. Локация: г. Москва, Прокшинский проспект Расположение: Стрит-ритейл на первой линии жилого дома (коммерческий первый этаж), высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение площадью 37 м² полностью готово к работе. Разумный торг! Это действующий, прибыльный бизнес с отлаженными процессами, который не требует дополнительных вложений в ремонт или оборудование — вы получаете ключи и начинаете работать на следующий день. Ключевые параметры бизнеса: Площадь помещения: 37 м². Арендная ставка: 180 000 ?/мес (договор аренды обсуждается). Инвестиции в открытие: более 1,3 млн рублей уже вложены (ремонт, вентиляция, пожаротушение, первая закупка товара). Остаточная стоимость оборудования — 600 тыс. руб. Окупаемость ~1-1,5 года). Что входит в продажу: Торговая точка ''под ключ'': Полностью оборудованный зал для покупателей. Оборудование: Охладители, пивные колонны, система розлива, баллоны с газом, холодильники для снеков и бутылочного ассортимента. Товарные остатки: Первая партия разливного и бутилированного пива, лимонадов, воды и закусок (на сумму около 200 тыс. руб.). База поставщиков: Налаженные связи с проверенными дистрибьюторами. Юридическая чистота: Все необходимые лицензии и разрешения на торговлю алкогольной продукцией оформлены. Клиентская база: Сформированный поток постоянных покупателей. Финансовые показатели (прогноз): Бизнес генерирует стабильную чистую прибыль благодаря удачному расположению вне прямой конкуренции со стороны крупных сетей. Высокая маржинальность категории позволяет быстро выйти на плановую выручку. Важно: Данный объект является инвестиционно-привлекательным активом с понятной математикой возврата средств. Почему стоит купить именно этот бизнес? Вы приобретаете не просто помещение и оборудование, а работающий денежный поток. Вам не нужно тратить время на поиск локации, согласование перепланировок и подбор техники. Вы заходите в операционный бизнес с первого дня. Для получения подробной финансовой модели, фотографий объекта и организации показа звоните или пишите в любое удобное время. Обсуждение условий сделки возможно напрямую с собственником.

Продаются МОПы и санузлы в многофункциональном здании. Потенциальный арендный бизнес с постоянными арендаторами.

Продается помещение 183,6 кв.м. с готовым бизнесом, приносящим стабильный денежный поток. Помещение расположено на 1-м и 2-м этажах. Есть лифт, на котором жители дома могут спуститься и попасть прямо в данное помещение или возможен вход с улицы через отдельный вход. Помимо указанной площади есть выход на открытую террасу площадью 50 кв.м., на которую можно попасть только из нашего помещения и пользоваться ею безвозмездно. Помещение полностью готово под салон красоты со всей необходимой мебелью и оборудованием, к слову, работающему на протяжении 18 лет под известным сетевым брендом имидж-лаборатория Персона. Салон состоит из: - 4 парикмахерских места + 2 мойки + лаборатория - 2 кабинета для оказания услуг маникюра/педикюра - кабинет косметологии (эстетист + врач) - кабинет руководителя - зона ожидания для гостей - санузел - кухня - постирочная - комната для персонала В помещении сделана пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, система видеонаблюдения, музыкальная система. Большая бесплатная парковка для гостей на территории жилого комплекса. Есть возможность размещения вывески на входе, в холле с панорамным остеклением на оживленную улицу с большим трафиком или на террасе. Огороженная охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Cалон предоставляет полный спектр бьюти услуг. Есть действующая медицинская лицензия на предоставление косметологических услуг. Большая клиентская база. Есть сайт, на котором представлены все услуги с указанием их стоимости, а также информация о всех специалистах. В наличии мебель, оборудование, товарный остаток. Штат полностью укомплектован следующими специалистами: - управляющий 1 чел. (стаж более 5 лет) - администраторы 2 чел. - парикмахеры 5 чел. - нэйл-специалисты 3 чел. - косметолог эстетист 1 чел. - врач косметолог 1 чел. - специалист клининга 2 чел. Среднемесячная: выручка 2.900.000 рублей, чистая прибыль 700.000 рублей. Бизнес полностью отлажен, не требует вашего участия, приносит доход с первого дня. Звоните, оперативный показ.

Без комиссии, от собственника! Продается готовый арендный бизнес в новом многофункциональном комплексе на западе Москвы. ПСН имеет полезную площадь 170 кв.м. В помещение имеется отдельный вход/въезд. Проведено центральное отопление, электричество, интернет, установлена пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. На этаже находятся два общественных санузла. МАП - 186 000 руб. Помещение находится на втором этаже шестиэтажного здания. Территория вокруг здания огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением и имеет собственную парковку. В комплексе организована круглосуточная пропускная система. В комплекс возможно заехать на автомобиле (не выше 2,5 м) и подняться на любой этаж, что делает возможным разгрузку и погрузку прямо внутри помещения. Помещение подходит под: лизинг, автосалон, автосервис, мастерская, мебельное производство, автопокраска, склад, автосалон, склад под маркетплейс, учебный центр, сборочный цех, детейлинг, хранение шин. Многофункциональный комплекс, в котором расположено помещение, находится на юго-западе Москвы в районе Южное Бутово, в 15 минутах от м. Улица Горчакова. Имеется удобный выезд как в сторону центра, так и в сторону области: Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе, МКАД. Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Без комиссии, от собственника! Продается готовый арендный бизнес в новом многофункциональном комплексе на западе Москвы. ПСН имеет полезную площадь 103,7 кв.м. В помещение имеется отдельный вход/въезд. Проведено центральное отопление, электричество, интернет, установлена пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. На этаже находятся два общественных санузла. МАП - 119 255 руб. Помещение находится на втором этаже шестиэтажного здания. Территория вокруг здания огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением и имеет собственную парковку. В комплексе организована круглосуточная пропускная система. В комплекс возможно заехать на автомобиле (не выше 2,5 м) и подняться на любой этаж, что делает возможным разгрузку и погрузку прямо внутри помещения. Помещение подходит под: лизинг, автосалон, автосервис, мастерская, мебельное производство, автопокраска, склад, автосалон, склад под маркетплейс, учебный центр, сборочный цех, детейлинг, хранение шин. Многофункциональный комплекс, в котором расположено помещение, находится на юго-западе Москвы в районе Южное Бутово, в 15 минутах от м. Улица Горчакова. Имеется удобный выезд как в сторону центра, так и в сторону области: Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе, МКАД. Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Пpoдaeтcя дейcтвующий, с хорошим ремонтом и полностью оборудованный сaлон кpаcоты и космeтoлогии в прecтижнoм paйоне Москвы рядoм c м. Тропарево. Бoлеe 12 лeт рабoты. Пoмeщениe 143 м², oтдeльный вхoд. Прямая аренда, лояльный арендодатель. Стоимость аренды 190 000 рублей + коммунальные платежи. Дополнительно обсуждается продажа оборудования: диодный лазер Ruikd, аппарат по телу Vortex, а так же частично некоторая мебель. Подробная информация и финансовые показатели — при личном общении с хозяйкой салона.

Локация: г. Москва, Ленинский проспект Павильон площадью 30 м² расположен на территории крупного торгового центра с высоким пешеходным трафиком (рядом со станцией метро ''Новаторская''). Это одно из самых перспективных направлений для розничной торговли подарками и товарами для праздников. Бизнес работает как отлаженный механизм: вы получаете не просто помещение, а полностью функционирующую торговую точку с постоянными клиентами и узнаваемым брендом. Что входит в стоимость: Торговая площадь: Павильон 30 м² в крупном ТРЦ. Финансовые условия: Арендная ставка — 132 000 ?/мес. Коммунальные платежи — не выше 10 000 ?/мес. Экономика: Чистая прибыль — от 150 000 ? в месяц. Оценочная стоимость бизнеса по доходному подходу составляет 2,73,6 млн рублей, срок окупаемости — 1824 месяца. Товарный остаток: Весь ассортимент передаётся новому владельцу (шары, упаковка, аксессуары). База поставщиков: Передаются контакты надёжных партнёров и оптовых баз с выгодными условиями закупки. Клиентская база: Список постоянных заказчиков и корпоративных клиентов. Маркетинг: Действующий сайт, настроенные каналы лидогенерации и активные страницы в социальных сетях. Это идеальный вариант входа в рынок праздничной индустрии без рисков стартапа. Вам не нужно тратить время на поиск локации, ремонт или создание клиентской базы с нуля. Вы заходите в работающий проект с первого дня работы. Важно: Объявление носит информационный характер. Для получения детальной финансовой отчётности, фотографий павильона и обсуждения условий сделки просьба обращаться к продавцу. Для записи на просмотр и получения подробностей звоните или пишите прямо сейчас. Количество предложений ограничено.

Продается готовый арендный бизнес в центре Москвы, с большим пешеходным трафиком. Арендаторы с долгосрочным договором аренды, исправно платят. Четыре мокрые точки по две на каждое. Электричество 50 кВт.

Арт. 133092212 Продажа готового бизнеса (Сервисный центр) с переуступкой права аренды. Локация: м. Киевская, ул. Большая Дорогомиловская, д. 1 (высокий пешеходный трафик, центр). Стоимость готового бизнеса: 1 100 000 руб. В эту цену включено: Переуступка права аренды (действующий договор с арендодателем), Товарный остаток (чехлы, аксессуары, стекла, зарядные устройства и запчасти для телефонов) — передается полностью, Оборудование и клиентская база. Финансовые показатели: Ежемесячный оборот: 200 000 300 000 руб. Арендная ставка: всего 56 000 руб./мес. (для этого места и формата это очень выгодная цена). Почему стоит купить: Быстрая окупаемость: Всего 5 месяцев! Нет необходимости запускать точку с нуля и тратиться на стартовый закуп. Вы получаете не просто место, а рабочий денежный поток. Этот бизнес идеально подойдет: Мастеру: Откройте свой собственный сервисный центр с уже существующей клиентской базой и стабильной прибылью. Новичку: Полное сопровождение от владельца в первый месяц мы поможем разобраться во всех нюансах и передадим ценные знания! В стоимость бизнеса входят: запасы товара (350-400 тыс. руб.), мебель (300 тыс. руб.) и оборудование (плоттер, принтер и др. 80 тыс. руб.). Причина продажи - переезд собственника

Продается торговое помещение с сетевым арендатором на первой линии Рублёвского шоссе! Ключевые показатели: Арендатор: ПВЗ OZON (работает стабильно, брендированное помещение). МАП (Аренда в месяц): 115 900 руб. ГАП (Аренда в год): 1 390 800 руб. Окупаемость: 10,4 лет — отличный показатель для Москвы. Характеристики объекта: Площадь: 21.5 м². Расположение: 1-й этаж, первая линия, отдельный вход. Адрес: г. Москва, Рублёвское шоссе, д. 28, к. 3. Огромный рекламный потенциал и высокий пешеходный трафик. Идеальный вариант для тех, кто хочет получать пассивный доход без операционного управления. Все документы готовы к сделке. Звоните!

Продается действующая кофейня с налаженными процессами и большой базой постоянных клиентов. Всё работает уже сейчас. Локация: — ЖК бизнес-класса ONLI (высокий платежеспособный трафик). — Рядом — набережная и парк (популярное место для прогулок). — Метро: Фили или Шелепиха (удобная транспортная доступность). Выручка в месяц: 950 000 ?. Аренда: 120 000 ? (это самая бюджетная ставка для ЖК ONLI, что дает огромное преимущество по чистой прибыли). Высокая маржинальность для такого расположения. Разработан и полностью работает собственный Telegram-бот: — Бонусная программа для клиентов (система накопления чашек). — Прием заказов на доставку по ЖК Вы получаете: 1. Базу постоянных клиентов (большая, лояльная). 2. Бот с бонусной системой (настроен, передается с доступом). 3. Поставщики (все контакты, налаженные каналы с лучшими условиями). 4. Сотрудники (контакты проверенной смены, можно продолжить работать с ними). 5. Фирменный стиль (разработан совместно с дизайнером, но пока не внедрен — передаю все макеты бесплатно как бонус). 6. Передаю разработанную бренд стратегию

Продается школа УмениумЛаб в ЖК Метрополия — готовый бизнес в сфере образования с оборотом с первого дня. Что продается: - Действующая школа дополнительного образования с собственной студией 92 м². - Полностью рабочая бизнес-модель, проверенная с сентября 2025 года. - Клиентская база: боле 130 семей, приносящих стабильный доход. - Бренд, сайт, CRM, , методики и товарный знак. Ключевые преимущества: - Уникальная локация в густонаселенном ЖК Метрополия с минимальной конкуренцией. - Направления: раннее развитие, подготовка к школе, языки, робототехника, творчество, логопед, шахматы, ОГЭ/ЕГЭ и др. - Гибридная модель: онлайн- и офлайн-форматы. - Возможности масштабирования: продлёнка, лагеря, курсы для родителей, франшиза. Стоимость: 5,5 млн рублей — это плата за готовый бизнес с низкими рисками, быстрой окупаемостью и защитой от конкуренции. Идеальный вариант для тех, кто хочет войти на рынок EdTech с готовой платформой, лояльной аудиторией и стратегическим активом.

Продажа готового бизнеса в центре Москвы по ул. Покровка, д. 41, стр. 2, внутри Садового кольца! Главный плюс — локация! Исторический центр Москвы, престижный Басманный район. Плотная жилая застройка, деловая активность, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Основные характеристики: Отдельный вход с крыльцом и козырьком (кованая конструкция, деревянное покрытие ступеней) 4 окна на две стороны Высота потолков — 2,95 м Выделенная линия электроснабжения — 15 кВт (12 кВт подключено) Кондиционеры — в 3 кабинетах и лаборатории Пожарный выход через окно кабинета врача Окна с решетками, рольставнями (электрожалюзи) Перегородки — гипсокартон Стены — моющиеся обои Пол — промышленный линолеум Состояние — отличное Помещение переведено в нежилой фонд Планировка: Процедурный кабинет — 12 м² Кабинет врача — 11,9 м² Кабинет массажа — 11,6 м² Лаборатория — 28,3 м² (включая помещение для хранения медотходов) Комната отдыха — 7,5 м² Вестибюль + регистратура — 8,7 м² Холл — 7,7 м² Санузел — 3,2 м² Все профильные кабинеты оснащены мокрыми точками согласно требованиям. Лаборатория оборудована вытяжкой на уровне 1-го этажа. Вентиляция остальных помещений — общедомовая. Лицензия (бессрочная) Виды деятельности: лабораторная диагностика сестринское дело массаж (массажист, физиотерапевт) терапия аллергология-иммунология диетология Возможна доплиензирование без получения новой лицензии. Арт. 129908747

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с окупаемостью менее 11 лет! Нежилое помещение в САО площадью 342,1 кв.м. В помещении сидит надежный арендатор магазин Магнит. Действующий 10 летний договор аренды заключен до 14.07.2027 г. МАП 1 073 105 руб., ГАП 12 877 260 руб. Есть возможность досрочного выхода из договора аренды со стороны арендодателя (собственника). Вид разрешенного использования земельного участка: эксплуатация продовольственного магазина и премного пункта стеклопосуды. Характеристики помещения: Встроенно-пристроенное помещение 9-ти этажного кирпичного дома. 1-й этаж, отдельный вход, панорамные окна, вывеска над фасадом. Смешанная планировка, площадь торгового зала более 200 кв.м. Высота потолков 3,15 м. Все коммуникации центральные. Бесплатная парковка напротив входа. Есть зона погрузки-разгрузки. Возможность круглосуточного доступа. Локация: Густонаселенный район Беговой, 6 минут пешком от м. Белорусская, удобная транспортная доступность, непосредственно рядом крупные магистрали - ТТК и Ленинградский проспект, в непосредственной близости оживленный хаб Белорусского вокзала, включая всю необходимую социальную инфраструктуру, масштабный деловой квартал Белая площадь, Фудмолл ДЕПО. Прекрасно подойдет под любой вид деятельности. ИФНС 14. Звоните, обсудим детали.

Продается действующий прибыльный готовый бизнес по ремонту цифровой техники (телефоны планшеты пк ) (дополнительно предоставляем услуги по копировальным услугам и изготовлению ключей) Причина продажи: Переезд с семьей в Московскую область. Ежемесячный оборот сервиса 800 000? + - Чистый доход 400-500к Сервис работает всего два года , есть куда расти дальше. Готов подтвердить официально доход сервиса , за любой день , время , и месяц на протяжении двух лет работы. Цена до конца июля , так как улетаю в отпуск, хочется уехать без головной боли, после отпуска цена будет в 2 раза больше. В Штате 2 Сотрудника , останутся работать по желанию нового руководителя. Умеют делать модульный ремонт. Все оборудование , паяльное , точильное , мебель, техника , товарный остаток, запчасти и т.д остаются. Единственный ТЦ на весь округ, конкуренции нет совсем , низкая Аренда. Звоните , открыт на диалог. Аренда 40 тысяч в месяц. Сервис располагается на 1 Этаже в ТЦ , между помещениями Wildberries и OZON В торговом центре располагаются крупные сетевые Арендаторы , Пятерочка , Fix Price , Белорусские продукты , магнит косметик , у Палыча , кафе , все инструменты , вайлдберис , озон , и много других.

Продается коммерческое помещение в БЦ ''Омега Плаза'' без арендатора. 9000 резидентов,1-й этаж, территория бизнес-центра, парковка на 450 машиноместИмеется мокрая точка (подходит под кафе, салон, услуги) Преимущества локации: 3 минуты пешком до м. АвтозаводскаяРазвитая инфраструктура: аптека, салоны красоты, кафе, кулинарии, турагентства, бутики и многое другоесамая оживлённая линия бизнес-центраРасположение: рядом с турникетами и центральным атриумом — высокая проходимость В данный момент помещение сдается под сервисный центр ''ремонт 3D принтеров'' Краткосрочный договор. МАП 258100руб (коммуналка включена). Характеристика локации: Парковка: организованная — закрытая (шлагбаум), 450 м/м, Технические характеристики: Тип здания: бизнес-центр , помещение встроенное, Уровень: первый этаж, Высота потолка, h= 3 м, Оконная группа: витрины, Входов: 1, отдельный, с основного фасада, Кол-во ступеней: 0, Электрическая мощность: 20 кВт, III категория, 380В-3 фазы, Вентиляция: автономная на крышу, Состояние: косм.ремонт (рабочее) Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.

Сoбственник пpодaeт помещeние . Чаcть двуxэтaжнoгo торговoго здания 1986 гoда постpoйки. Гoтoвый аpендный бизнес: Общая площадь 2 473,3 кв. м. На первом этаже - 1 842,6 кв. м. за 280 000 рублей за 1 кв. м., на втором этaже - 630,7 кв. м. за 140 000 рублей за кв. м. ВСЕ ПЛОЩАДИ СДАНЫ В АРЕНДУ (аптеки, сетевые непродовольственные и продовольственные магазины, ПВЗ). Пoмeщениe имеeт несколько oтдeльных вxoдов, отремонтированы, высота потолков с разным уровнем от 3 до 6 м. Электричество в, водоснабжение, канализация, отопление - договора с коммунальными службами города заключены. Здание имеет земельный участок, часть территории используется под парковку посетителей. Долгосрочный договор Аренды на землю оформлен. Окупаемость менее 9 лет. Возможно увеличение площади на 1 794,3 кв. м., расположенных в этом же здании на 1-2 этаж за 231 000 000 рублей, также 100 % помещений сдано в аренду, в том числе долгосрочную.Салон красоты - 1 этаж, продуктовый ЧИЖИК (аренда 7 лет), крупнейший сервис по доставке продуктов Яндекс.Лавка (аренда 7 лет), сетевой магазин непродовольственных товаров -2 этаж, продукты Ермолино, ПВЗ. Индексация. Пролонгация. Площадь 1 этaж 76 кв.м, 2 этaж - 1 718,3 кв.м..Пoмeщениe имеeт четыре oтдeльных вxoда, соcтоит из тoргoвыx залов, подсобных пoмещений, кабинетoв coтpудникoв, в наличии два грузовых подъемника 0,5 и 1,5 тонны, помeщения отремонтированы, высота потолков с разным уровнем от 3 до 6 м. Электричество 410 кВт, водоснабжение, канализация, отопление, договора с коммунальными службами города заключены. Здание имеет земельный участок, часть территории используется под парковку посетителей. Долгосрочный договор Аренды на землю оформлен. МАП более 2,5 млн. Окупаемость менее 9 лет. Сотрудничество с агентами.

СОБСТВЕННИК. ПРОДАЖА помещения г. Москва, ул. Кондратюка, д. 2 ГАБ с действующим многопрофильным медицинским центром с индивидуальной концепцией, м. ВДНХ 3 минуты пешком. Площадь 141,6 квадратных метра стоимость 47.250.000 руб. Помещение имеет отдельный входа с ул. Кондратюка, состоит из девяти комнат, двух санузлов, приемной. Помещения отремонтированы, кондиционеры, окна во всех комнатах, высота потолков - 3 м. Электричество 30 кВт, водоснабжение, канализация, отопление, договор с коммунальными службами города заключены. Выставочный центр в 5-7 минутах ходьбы, жилой дом после капитального ремонта, рядом располагается кинотеатр Космос и основное шоссе Северо-Востока Москвы. АРЕНДАТОР МЕДЦЕНТР сетевой. Договор с безусловной индексацией 10 %, окупаемость менее 10 лет. Сотрудничество с агентами рассматривается.

Без комиссии, от собственника! Продается готовый арендный бизнес в новом многофункциональном комплексе на западе Москвы. Помещение имеет площадь 124.8 кв.м. Проведено центральное отопление, электричество, интернет, установлена пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. На этаже находятся два общественных санузла. МАП - 149 000 руб. Помещение находится на втором этаже шестиэтажного здания. Территория вокруг здания огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением и имеет собственную парковку. В комплексе организована круглосуточная пропускная система. В комплекс возможно заехать на автомобиле (не выше 2,2 м) и подняться на любой этаж, что делает возможным разгрузку и погрузку прямо внутри помещения. Многофункциональный комплекс, в котором расположено помещение, находится на западе Москвы в районе Тропарево-Никулино, в 15 минутах от м. Озерная. Имеется удобный выезд как в сторону центра, так и в сторону области: Боровское шоссе, пр-кт Вернадского, Мичуринский пр-кт, МКАД. Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Продается арендный бизнес 872.6 м². МАП - 2 000 000 рублей ГАП - 24 000 000 рублей Здание одноэтажное имеется цокольный этаж. Здание заполнено на 90 %, самыми надежными арендаторами Wildberries, Мясницкий ряд, Литра, Тандыр, магазин бытовой техники, мебельный, табачный, салон красоты. Микрорайон плотной застройки. Высокая проходимость за счет расположенной рядом жд станции. Так как возле платформы Новогиреево снесли все торговые павильоны, привлекательность объекта резко выросла. Объект находится на так называемой народной тропе, которая является узким горлышком на пути из всего микрорайона в сторону платформы и станции метро и обратно.

Срочная продажа, В связи с переездом!!!! Продам готовый бизнес кофейня. Окупаемость 12 месяцев. Продаётся готовое кафе с очень хорошей проходимостью. много постоянных клиентов. Хорошие отзывы. Рейтинг на картах 5.0! Рекламы нет, стоит заняться маркетингом и повысить средний чек и оборот. Хорошо бы открыть еще точку и этим самым запустить сеть. Есть идеи могу поделиться. Сейчас начинается рост выручки, хороший сезон, самое время входит в новый бизнес. Хорошая аренда помещения. Торг возможен только при личной встрече! Все финансовые показатели и обсуждение цены при личной встрече. Все расскажем и покажем. Помощь и введение в бизнес 1 мес. Звоните, приходите.

Продается от СОБСТВЕННИКА складской комплекс состоящий из отапливаемых складов общей площадью S=13 680 м2. класс B. расположенный между Киевским и Калужским шоссе и в 1.5 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. Технические характеристики: Нагрузка на пол: 5,0 т/кв. м. Количество ворот: 13 шт. (На нулевой отметке). Температурный режим: отапливаемый склады. Электрическая мощность на на комплекс: 966 кВт. Природный газ: 3,5 МВт. Высота потолка: 7.6 м. Готов к продаже Оптоволоконные коммуникации связи Пропускная система Охранная и пожарная сигнализации. Коммерческие условия: Цена за кв. м: 131 578.94 руб/кв. м с НДС

Арт. 129343048 Помещение на первом этаже монолитного ЖК бизнес-класса ''ДУЭТ'', 2019 года постройки. ЖК расположен в северной части столицы, рядом с Дегунинским прудом и Орловским садом. Дом на 250 метров удален от оживленной автомагистрали Коровинского шоссе, которое служит выездом на Дмитровское шоссе. Благодаря удачному местоположению дома, автомобилистам будет легко доехать в любой район Дмитровское шоссе открывает короткий путь до МКАД (7 километров) и ТТК (9 километров), а также в центр столицы. Время в дороге до делового центра Москвы занимает около получаса. Общественный транспорт в районе застройки представлен автобусами, троллейбусами, маршрутными такси, ближайшая остановка находится на Коровинском шоссе. В пешей доступности (9 минут) станция метро Селигерская. На автобусах и троллейбусах можно доехать до станции метро Петровско-Разумовская (около 4 километров). Также наземный транспорт доставляет пассажиров до станций МЦК ''Окружная'' и ''Лихоборы'' (2-3 километра). В 10-12 минутах пешком находится железнодорожная станция ''Моссельмаш''. ЖК со всех сторон окружен зелеными зонами, водоемами: рядом Ангарские пруды и Дегунинский пруд, парк Дружбы, Грачевский парк и другие. У Селигерской раскинулся Парк им. С. Федорова. В настоящий момент предлагается готовый арендный бизнес: Discovery English Preschool. ДДА (09/2026). МАП 683 550 рублеи. Индексация 6%. Стоимость объекта недвижимости - 77 900 000 рублеи. Стоимость за кв. м - 235 489 рублеи. Продажа от физ лица. Полная стоимость в договоре. ТРИ отдельных входа. Свой заезд на территорию. Подходит под медицинский и стоматологический центр.

Продажа ГАБ 524 м² на Покровском бульваре. Арендатор ПАО Банк ПСБ Описание: Прямая продажа от собственника. Предлагается к покупке готовый арендный бизнес (ГАБ) — отдельно стоящий особняк в историческом центре Москвы на первой линии Покровского бульвара. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: •Локация: Первая линия, интенсивный трафик. В шаговой доступности метро Китай-город и Чкаловская. Рядом — комплекс зданий ВШЭ, посольства и офисы крупных компаний. •Статус здания: НЕ является памятником. Никаких охранных обязательств и ограничений по эксплуатации. •Состояние: Полная реконструкция завершена в 2023 году. Новые инженерные системы, Ж/Б перекрытия, электрическая мощность — 141 кВт. •Арендатор: Долгосрочный договор аренды (5 лет) с финансовой организацией, субарендатор — ПАО Банк ПСБ. ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА: •Стоимость: 262 000 000 ? •МАП (Месячный поток): 1 750 000 ? •ГАП (Годовой поток): 21 000 000 ? •Чистая прибыль (после налогов): 18 218 459 ? •Окупаемость: 10 лет (чистая, за вычетом абсолютно всех расходов). •Индексация: Фиксированная безусловная индексация 7% ежегодно прописана в договоре. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: •Площадь: 524 кв. м (три уровня: подвал, 1 этаж, 2 этаж). •Участок: 336 кв. м (в долгосрочной аренде у города). •Планировка: Свободная, 2 отдельных входа. •Парковка: Собственная зона парковки перед фасадом. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Объект готов к продаже. Договор аренды типа Triple Net: арендатор самостоятельно несет все расходы по эксплуатации, клинингу и коммунальным платежам.

От Собственника! Готовый арендный бизнес, окупаемость 10,2 лет, МАП 374 500 руб. Продажа помещения в 3-х минутах ходьбы от метро Белорусская, ул. Нижняя д.5, площадь 105м2. Ежегодная безусловная индексация 7% прописана в Договоре аренды. Коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор оплачивает дополнительно. Арендатор - медицинский центр. Договор аренды на 5 лет, зарегистрирован в Росреестре. Отдельный вход, 1 этаж. Мимо помещения проходит весь пеший трафик к метро из ближайших Бизнес центров и жилого массива. Проходное место рядом с метро и Белорусским вокзалом на первой линии домов. Свободная планировка, санузел. Витрины и современная входная группа. Мощность 30Квт Окружение: помещение выгодно расположено в 3-х минутах ходьбы от станции метро Белорусская, рядом находится Белорусский вокзал, Бизнес центр Петровский площадью 11 500 м2, сложившийся жилой массив.