Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с окупаемостью менее 11 лет!

Нежилое помещение в САО площадью 342,1 кв.м.

В помещении сидит надежный арендатор магазин Магнит.
Действующий 10 летний договор аренды заключен до 14.07.2027 г.
МАП 1 073 105 руб., ГАП 12 877 260 руб.
Есть возможность досрочного выхода из договора аренды со стороны арендодателя (собственника).

Вид разрешенного использования земельного участка: эксплуатация продовольственного магазина и премного пункта стеклопосуды.

Характеристики помещения:
Встроенно-пристроенное помещение 9-ти этажного кирпичного дома.
1-й этаж, отдельный вход, панорамные окна, вывеска над фасадом.
Смешанная планировка, площадь торгового зала более 200 кв.м.

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с окупаемостью менее 11 лет!

Нежилое помещение в САО площадью 342,1 кв.м.

В помещении сидит надежный арендатор магазин Магнит.
Действующий 10 летний договор аренды заключен до 14.07.2027 г.
МАП 1 073 105 руб., ГАП 12 877 260 руб.
Есть возможность досрочного выхода из договора аренды со стороны арендодателя (собственника).

Вид разрешенного использования земельного участка: эксплуатация продовольственного магазина и премного пункта стеклопосуды.

Характеристики помещения:
Встроенно-пристроенное помещение 9-ти этажного кирпичного дома.
1-й этаж, отдельный вход, панорамные окна, вывеска над фасадом.
Смешанная планировка, площадь торгового зала более 200 кв.м.
Высота потолков 3,15 м.
Все коммуникации центральные.
Бесплатная парковка напротив входа.
Есть зона погрузки-разгрузки.
Возможность круглосуточного доступа.

Локация:
Густонаселенный район Беговой, 6 минут пешком от м. Белорусская, удобная транспортная доступность, непосредственно рядом крупные магистрали - ТТК и Ленинградский проспект, в непосредственной близости оживленный хаб Белорусского вокзала, включая всю необходимую социальную инфраструктуру, масштабный деловой квартал Белая площадь, Фудмолл ДЕПО.

Прекрасно подойдет под любой вид деятельности. ИФНС 14.

Звоните, обсудим детали.