Продажа недвижимости

Автомойкa в coбствeнность в ЦАО (Бeлоpусская)Автомоечный кoмплeкc / дeтeйлинг / шинoмoнтаж ( 274 кв.м.),Соcтaв помещений: 4 поcтa мойка/детейлинг, клиентскaя, кoмнaта с шиномoнтажом, комнатa для пеpсонaлa, двa caн.узла, душевaя, тex. помeщeние c oчиcтными нa -2 урoвнe.Пeред въездaми на мoйку имеетcя удобная тeрритория для парковки и ожидания гостевых авто.Автомойка расположена на территории двух элитных ЖК в паркинге на 600 м/м.Очень состоятельная соответствующая публика для бизнеса премиальной мойки и детейлинга.Состояние помещения: готовое с оборудованием.Нет конкуренции. В окружении жилые дома, бизнес-центры, клиники и новостроящиеся элитные жилые застройки.На паркинг есть доступ по пропускам для любых гостевых авто.Все центральные коммуникации.Назначение помещения по проекту: автомойка,ЖК сдан в эксплуатацию в 2019 г., на данный момент заселение на 80%.Стоимость 99,7 млн руб ВНИМАНИЕ: В АРЕНДУ НЕ СДАЕТСЯ, ТОЛЬКО ПРОДАЖА!!!

В САО продается нежилое помещение площадью 459,4 кв.м.Помещение состоит фактически из двух частей 342,1 и 117,3 кв.м.В помещении 342,1 кв.м. сидит арендатор магазин Магнит. Действующий 10 летний договор аренды заключен до 14.07.2027 г. МАП 1.073.105 руб.В помещении 117,3 кв.м. сидит арендатор кафе ЭйДжей'c.МАП 350.000 руб.Есть возможность досрочного выхода из действующих договоров аренды со стороны арендодателя (собственника).Вид разрешенного использования земельного участка: эксплуатация продовольственного магазина и премного пункта стеклопосуды.Характеристики помещений:Встроенно-пристроенные помещении 9-ти этажного кирпичного дома.1-й этаж, отдельный вход, панорамные окна, вывески над фасадом.Смешанная планировка.Высота потолков 2,7 - 3,15 м.Все коммуникации центральные.Бесплатная парковка напротив входа.Есть зона погрузки-разгрузки.Возможность круглосуточного доступа.Локация: Густонаселенный район Беговой, 6 минут пешком от м. Белорусская, удобная транспортная доступность, непосредственно рядом крупные магистрали - ТТК и Ленинградский проспект, в непосредственной близости оживленный хаб Белорусского вокзала, включая всю необходимую социальную инфраструктуру, масштабный деловой квартал Белая площадь, Фудмолл ДЕПО.Прекрасно подойдет под любой вид деятельности. ИФНС 14.Звоните, обсудим детали.

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с окупаемостью менее 11 лет!Нежилое помещение в САО площадью 342,1 кв.м.В помещении сидит надежный арендатор магазин Магнит. Действующий 10 летний договор аренды заключен до 14.07.2027 г. МАП 1 073 105 руб., ГАП 12 877 260 руб.Есть возможность досрочного выхода из договора аренды со стороны арендодателя (собственника).Вид разрешенного использования земельного участка: эксплуатация продовольственного магазина и премного пункта стеклопосуды.Характеристики помещения:Встроенно-пристроенное помещение 9-ти этажного кирпичного дома.1-й этаж, отдельный вход, панорамные окна, вывеска над фасадом.Смешанная планировка, площадь торгового зала более 200 кв.м.Высота потолков 3,15 м.Все коммуникации центральные.Бесплатная парковка напротив входа.Есть зона погрузки-разгрузки.Возможность круглосуточного доступа.Локация: Густонаселенный район Беговой, 6 минут пешком от м. Белорусская, удобная транспортная доступность, непосредственно рядом крупные магистрали - ТТК и Ленинградский проспект, в непосредственной близости оживленный хаб Белорусского вокзала, включая всю необходимую социальную инфраструктуру, масштабный деловой квартал Белая площадь, Фудмолл ДЕПО.Прекрасно подойдет под любой вид деятельности. ИФНС 14.Звоните, обсудим детали.