logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Москва
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Москва
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Москве
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Готовый бизнес
  5. 1257 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Москве

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/10
Готовый бизнес
Шелепихинское шоссе, 17 корп. 1
 Показать на карте
Москва
Лот 151968.Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором, как готовый арендный бизнес по адресу: г.Москва, Шелепихинское шоссе, д.17, корп. 1. Помещение находится на 1 этаже 8-ми этажного кирпичного дома. Хорошая транспортная доступность, 2 мин. пешком до м.Шелепиха, 7 мин. пешком до ст. МЦК Шелепиха. Плотный, оживленный район с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Технические характеристики:Общая площадь помещения - 104,2 кв.м. два отдельных входа: один основной с фасада и со двора для погрузки-разгрузки. Высот потолка 3 м. Коммерческие условия:Цена продажи: 62 990 000 руб.Цена продажи 1 кв.м.: 604 510 руб.МАП 246 420 руб. / ГАП 2 957 040 руб.Индексация 6%Арендатор: Аптека Столички. Договор аренды до 2030 г.
104 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
104 м2
62 990 000 
604 511 /м2
    1/13
    Готовый бизнес
    Мира проспект, 57 ст1
     Показать на карте
    Москва
    Лот 20920.Предлагается Готовый Арендный Бизнес. Арендатор - сеть продуктовых магазинов ''Магнолия''. Торговое помещение расположено в 7-ти минутах ходьбы (350 метров по прямой) от метро Проспект Мира.Первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафики. Жилой массив с высокой покупательской способностью. Развитая инфраструктура района. Удобная транспортная доступность: с Садового кольца и ТТК.Технические характеристики помещения: 1-й этаж 9-ти этажного жилого дома. Общая площадь - 363.9 кв.м. (в одном уровне).Три фасадных входа. Дополнительные входы со двора. Несколько мокрых точек.Витринное остекление во всю высоту фасада. Место для рекламной вывески. Помещение отлично визуализируется с пешеходного тротуара и проезжей части.Зальная планировка. Высота потолков - 4 м. Центральные коммуникации. Электрическая мощность 100 кВт.Действующий арендатор - Магнолия. Алкогольная лицензия получена.Долгосрочный договор от 29.11.2021 г. на 8 лет. МАП 8% от ТО, но не менее 900 000 рублей.Коммерческие условия:Стоимость - 180 000 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. - 494 641 рубль,Коммунальные услуги арендатором оплачиваются отдельно,Форма собственности юр. лицо, УСН.
    363 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    363 м2
    180 000 000 
    494 641 /м2
      1/13
      Готовый бизнес
      Уральская, 5а
       Показать на карте
      Щелковская, 5 мин
      Москва
      Лот 145023.Продается торговое помещение, ПСН общей площадью 150.7 кв.м. по адресу: Москва, ул. Уральская, д.5А в 3 мин. пешком от метро Щелковская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Место для размещения вывески. Сложившееся торговое окружение - Додо Пицца, Супермаркет ''Дикси'', ''Лента'', магазин ''Дары Армении'', Салон-парикмахерская, Аптека.Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся автовокзал ''Центральный'', научно-исследовательский институт ''Циклон''.Технические характеристики:Общая площадь 150.7 кв.м. Состоит из двух помещений с отдельными входами: 91 кв.м. - занимает арендатор Валбериз и 59.7 кв.м. - свободно. Одноэтажное здание. Высота потолка 3 м. В каждом помещении есть сан.узел. Все коммуникации городские. Открытая планировка. Есть место для вывески. Есть возможность смонтировать отдельную вытяжку с выводом на кровлю. Есть бесплатная парковка перед зданием на 50 м/мКоммерческие условия:Стоимость: 37 800 000 руб.Стоимость 1 кв.м.: 250 829 руб.Арендная ставка помещения 91 кв.м. (арендатор Валбериз): 200 000 руб. в месяц.
      150 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      150 м2
      37 800 000 
      250 829 /м2
        1/21
        Готовый бизнес
        Армянский переулок, 7
         Показать на карте
        Москва
        Лот 17889.Предлагается на продажу помещение свободного назначения с арендаторами , общей площадью 300 кв.м, по адресу Армянский пер, д. 7. Помещение находится на высоком цокольном этаже жилого дома. До метро Лубянка и Китай-Город, 10 мин. пешком. Исторический центр. Технические характеристики:Площадь 300 кв.м. Высокий цокольный этаж. Высота потолка 3 метра. Три отдельных входа со двора, 12 кабинетов, 4 сан.узла. Все центральные коммуникации. Мощность э/э - 15 кВт. Недавно был капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Помещение состоит из 4 частей, имеет 4 кадастровых номера - 100 кв.м., 70 кв.м., 70 кв.м. и 60 кв.м. Коммерческие условия:Цена продажи: 92 200 000 руб. Цена продажи 1 кв.м.: 308 000 руб.Арендатор: Благотворительный фонд.МАП - 525 000 руб / ГАП - 6 300 000 руб.Окупаемость - 14,6 лет.Доходность - 6,8%
        300 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        300 м2
        92 200 000 
        307 333 /м2
          1/9
          Готовый бизнес
          Чечерский проезд, 9а
           Показать на карте
          Москва
          Без комиссии, от собственника!Продается готовый арендный бизнес в новом многофункциональном комплексе на западе Москвы.ПСН имеет полезную площадь 103,7 кв.м. В помещение имеется отдельный вход/въезд. Проведено центральное отопление, электричество, интернет, установлена пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. На этаже находятся два общественных санузла.МАП - 119 255 руб.Помещение находится на втором этаже шестиэтажного здания. Территория вокруг здания огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением и имеет собственную парковку. В комплексе организована круглосуточная пропускная система. В комплекс возможно заехать на автомобиле (не выше 2,5 м) и подняться на любой этаж, что делает возможным разгрузку и погрузку прямо внутри помещения. Помещение подходит под: лизинг, автосалон, автосервис, мастерская, мебельное производство, автопокраска, склад, автосалон, склад под маркетплейс, учебный центр, сборочный цех, детейлинг, хранение шин.Многофункциональный комплекс, в котором расположено помещение, находится на юго-западе Москвы в районе Южное Бутово, в 15 минутах от м. Улица Горчакова. Имеется удобный выезд как в сторону центра, так и в сторону области: Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе, МКАД.Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)
          102 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          102 м2
          19 359 000 
          188 317 /м2
            1/15
            Готовый бизнес
            Вольная, 28/4 корп. 1
             Показать на карте
            Соколиная гора, 11 мин
            Москва
            У НАС НОВАЯ ВЫГОДНАЯ ЦЕНА! Продаётся полностью готовый бизнес в сфере общепита с подтверждённой выручкой 1.21.3 млн рублей в месяц.Локация с высоким пешеходным трафиком — рядом предприятия и общественные зоны. В районе практически отсутствуют прямые конкуренты аналогичного формата (в основном только фастфуд).Экономика бизнеса: Выручка: 1.21.3 млн ?/месСредний чек: 11001500 ?Бизнес-ланчи: 4050 гостей ежедневноКоммунальные платежи: 2540 тысОценочная чистая прибыль: 250 000 350 000 ?/мес Окупаемость: 1218 месяцевВсе показатели готовы подтвердить при встречеПотенциал роста: подключение доставки может увеличить выручку до 2 разусиление маркетинга и соцсетейрасширение менюБизнес уже работает стабильно, но имеет запас для масштабированияВ стоимость входит: Полный комплект оборудованияМебель и интерьерПосудаАккаунты и соцсети с подписчикамиНастроенные бизнес-процессыМожно начать работу и получать доход с первого дняО помещении: Площадь: 287 м²1 этаж, отдельный вход36 посадочных мест3 мокрые точкиМощность: 35 кВтНизкая арендная ставкаВозможность долгосрочного договораПреимущества: Сформированная клиентская базаСтабильный поток гостейСлабая конкуренция в локацииНе требует дополнительных вложенийПонятная и отлаженная бизнес-модельПричина продажи: Собственник продаёт бизнес в связи с высокой загрузкой и невозможностью дальнейшего развития проекта.Условия передачи: Полное сопровождение и ввод в бизнесПередача всех процессовКонсультации на этапе запускаКоманда частично укомплектованаОтличный вариант для инвестора или предпринимателя, который хочет получить готовый доходный бизнес без необходимости создавать всё с нуля.
            87 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            87 м2
            1 800 000 
            20 690 /м2
              1/8
              Готовый бизнес
              Никольская, 25
               Показать на карте
              Москва
              Лот 151283.Предлагается к продаже помещение с арендатором, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Никольская, д. 25. Помещение расположено в престижном районе, на первом этаже БЦ Наутилус, на самой посещаемой пешеходной улице Никольская, в пешей доступности от м. Лубянка, м. Площадь революции, Охотный ряд и м. Театральная. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Культурный, исторический и административный центр Москвы, высокий пешеходный трафик. В окружении находятся объекты культуры, офисы, отели, бутики, администрации самого высокого уровня: Красная площадь, ГУМ, отели 5*: Метрополь, St. Regis,рестораны и кафе.Технические характеристики:Общая площадь помещения - 67.4 кв.м. Эл. мощность - Достаточное количество под любой вид деятельности. Большие витринные окна.Высота потолков - 4,2 м. Отдельная входная группа с фасада 1-й линии Планировка — открытая, ж/б перекрытия. Все городские инженерные коммуникации. Большие рекламные возможности, имеется возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания.Коммерческие условия:Стоимость объекта 273 362 000 рублей.Стоимость 1 кв.м 4 055 816 рублейАрендатор - One Price Coffee, МАП 1 752 320 рублей /ГАП 21 027 840 рублейООО на УСН
              67 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              67 м2
              273 362 000 
              4 055 816 /м2
                1/16
                Готовый бизнес
                Кожуховский 2-й проезд, 25
                 Показать на карте
                ЗИЛ, 7 мин
                Москва
                Инвестиция с доходом с первого дня!Продается готовый арендный бизнес на территории бывшего завода в перспективном районе Москвы — Даниловский, ЮАО, по адресу 2-й Кожуховский проезд, 25. Участок с объектом находится на первой линии, в шаговой доступности от метро Автозаводская и МЦК ЗИЛ, с удобным заездом с ТТК и двумя отдельными выездами, один из которых — со шлагбаумом.- Площадь участка: 2 161 м² (в долгосрочной аренде) - Общая площадь строений: 3 422,1 м²- Огороженная территория - Выделенные инженерные мощности: - ХВС 100 мм - Электроснабжение 150 кВт (возможно увеличение до +330 кВт) - Отопление 1,1535 Гкал/ч (собственная ЦТП)Дополнительные преимущества: 1. Первая линия — высокая видимость и доступность 2. Подходит под развитие коммерческой недвижимости 3. Надежные арендаторы 4. Потенциал роста за счет увеличения мощностей 5. Удобный доступ с ТТК и близость к метроМесячный арендный доход (МАП)(четыре арендатора): 2.900.000 ?.Коммунальные платежи — возмещаются арендаторами в полном объеме дополнительно к АП.
                3422 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                3422 м2
                347 000 000 
                101 400 /м2
                  1/7
                  Готовый бизнес
                  Дмитровское шоссе, 64 корп. 1
                   Показать на карте
                  Москва
                  Лот 9711.Продажа готового арендного бизнеса с арендатором банк ВТБ, по адресу: Дмитровское шоссе, 64к1. САО. Расположено на 1-ом этаже встроено-пристроенной части жилого дома, первой линии домов, в непосредственной близости от станции метро Верхние Лихоборы, на вечерней стороне Дмитровского шоссе. Помещение находится на пересечении Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской ул. Рядом остановки общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Весь пешеходный трафик к метро проходит мимо данного объекта. Большая парковка с удобным въездом с Дмитровского шоссе и Дубнинской ул.Технические характиристики:Общая площадь- 357,7 кв.м. 2 отдельных входа: один с первой линии, второй со двора. Витринное остекление по фасаду. Зальная, свободная планировка. Хороший ремонт. Все центральные коммуникации. Электричество - 78,6 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков - 3,6 м. Высокий рекламный потенциал. Коммерческие условия:Стоимость объекта - 255 000 000 руб.Стоимость за 1 кв.м - 726 866 руб.Арендатор - банк ВТБ .ДА от 01.01.2016 г до 23.03.2029 г.МАП - 2 145 619 руб.,ГАП - 25 747 428 руб.Окупаемость - 10 летДоходность - 10 %
                  357 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  357 м2
                  255 000 000 
                  712 888 /м2
                    1/4
                    Готовый бизнес
                    Соколиной Горы 9-я, 3
                     Показать на карте
                    Москва
                    Лот 141547.Предлагается в продажу готовый Арендный бизнес с арендатором - Красное и Белое по адресу: г. Москва, ВАО, Соколиная гора, ул. 9-я Соколиной горы, д. 3. В шаговой доступности станции метро: МЦК Соколиная гора - 15 мин. пешком, Семеновская - 22 мин.пешком. Первая линия 9-й улицы Соколиной горы. Густонаселенный жилой массив. Район плотной жилой застройки. Первый этаж жилого дома, витринные окна, отдельный вход с улицы. Парковка перед фасадом. Надежный сетевой арендатор, долгосрочный договор на 10 лет.Торговое окружение: В пешей доступности расположены: супермаркет Магнит, пвз Wildberries, парикмахерские, маникюрные студии, аптека. Технические характеристики:1й этаж жилого 9-ти этажного дома 155 кв.м. Высота потолков: 4 м. Отдельный вход. Витринное остекление. Эл. мощность: 45 кВт. Открытая планировка.Коммерческие условия:Стоимость объекта 40 000 000 рублей, УСН. Стоимость за 1 кв. м. 258 065 рубля.Арендатор: Красное и Белое, индексация 5%. МАП - 260 000 руб/мес., ГАП - 3 120 000 руб., окупаемость- 12 лет, доходность 7,8%.
                    155 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    155 м2
                    40 000 000 
                    258 065 /м2
                      1/17
                      Готовый бизнес
                      Шаболовка, 65 корп. 1
                       Показать на карте
                      Москва
                      Продаётся Готовый арендный бизнес с 7,5 летней окупаемостью с надёжным и стабильным сетевым арендатором Озон ДаркСтор Торговое помещение. Ул. Шаболовка 65к1Электрическая мощность 65 квтПервая линия домов 2 входа с торца дома с 1 этажа, отлично видны с улицы Шаболовка. Пешая доступность до станции метро ''Шаболовка''. Высокая проходимость.Договор с сетевой компанией Озон ДаркСтор на 7 лет с безусловной индексацией 5% Прописанной по суммам увеличения годовой аренды по годамМАП 1 035 000 рублей в месяцГАП 12 420 000 рублей в год Окупаемость 7,5 лет Стоимость - 96 000 000 рублей Собственность - физ.лица ДКПН Готовы рассмотреть ваши предложения по цене и условиям!
                      410 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      410 м2
                      99 000 000 
                      241 463 /м2
                        1/4
                        Готовый бизнес
                        Чертановская, 59
                         Показать на карте
                        Улица Академика Янгеля, 10 мин
                        Москва
                        Лот 9180.Продажа арендного бизнеса. Помещение свободного назначения общей площадью 107.3кв.м. , г. Москва, ул. Чертановская д. 59. Расположен в проходном месте густонаселенного жилого массива.Технические условия:помещение на 1-м этаже жилого дома площадью 107 кв.м, отдельный вход с фасада, интенсивный пешеходный трафик, мощность - 24 кВт, хороший рекламный потенциал, высота потолков - 4,25 м. Коммерческие условия:Стоимость объекта - 42 000 000 рублей,Стоимость кв.м. - 393 000 рублей,Арендатор - интернет-магазин WildberriesМАП - 289 000 рублей, ГАП - 3 468 000 рублейОкупаемость ~ 12 летСхема продажи ДКПН.
                        107 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        107 м2
                        42 000 000 
                        392 523 /м2
                          1/12
                          Готовый бизнес
                          Уральская, 12/21
                           Показать на карте
                          Москва
                          Лот 9852.Продается торговое помещение с сетевыми арендаторами по адресу: г. Москва, ВАО, Уральская, 12/21.Первая линия домов. Метро Щелковская в 10-ти минутах ходьбы. Расположен в густонаселенном районе Гольяново, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Рядом пешеходные переход, перекресток улиц Байкальской и Уральской. Отличная визуализация объекта с дороги.Торговое окружение: Магнит-Косметик, Пятерочка, Красное и Белое.Технические характеристики: Площадь - 411 кв.м(1-й этаж - 360 кв.м, подвал - 51 кв.м) встроено-пристроенная часть 9-ти этажного жилого дома, витринное остекление, высота потолков - 3,5 м, электрическая мощность - 60 кВт. Парковка по фасаду. Вентиляция. Кондиционирование. Пожарная сигнализация. Зона погрузки/разгрузки. Коммерческие условия: Стоимость - 93 900 000 рублей.Стоимость за кв.м - 228 467 рублей.1)Арендатор - аптека Апрель. Занимаемая площадь - 90 кв.м. ДДА. МАП - 170 000 руб.2)Арендатор - сетевая ветклиника БиоВет. Занимаемая площадь - 140 кв.м. 11 месячный КДА. МАП - 250 000 руб.3)Арендатор - сетевой алкомаркет Бристоль. Занимает площадь - 130 кв.м. ДДА. МАП - 260 000 руб.4)Подвал 51 кв.м. - свободен.Общий МАП - 697 000 руб.Общий ГАБ - 8 364 000 руб.Окупаемость: 11 лет.УСН
                          411 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          411 м2
                          93 900 000 
                          228 467 /м2
                            1/15
                            Готовый бизнес
                            Багрицкого, 3 корп. 1
                             Показать на карте
                            Москва
                            Лот 154707.Продажа нежилого помещения свободного назначения по адресу: ЗАО, Москва, ул. Багрицкого, д. 3 корп. 1, площадью 89.2 м2. Объект расположен в первой линии густонаселенного жилого массива со сложившейся инфраструктурой. Ближайшее метро ''Кунцевская''. Торговое окружение: супермаркет ''Пятерочка'', ВкусВилл.Технические параметры: 1 этаж 9-ти этажного жилого дома, общей площадью 89.2 м2. Вход с первой линии, отдельная входная группа, высота потолков 3.35 м. Городские коммуникации. Выделенная электрическая мощность 22 кВт, возможность увеличения.Коммерческие условия:Стоимость объекта 41 500 000 рублей. Стоимость объекта за м2: 465 246 рублей. Арендатор: Ароматный мирМАП 290 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельноГАП: 3 480 000 рублей. Индексация: 4%Окупаемость: 12 лет.Продажа по ДКП. Быстрый выход на сделку.
                            89 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            89 м2
                            41 500 000 
                            465 247 /м2
                              1/15
                              Готовый бизнес
                              Славянская площадь, 2/5 ст2
                               Показать на карте
                              Москва
                              Продажа готового бизнеса — сеть баров в центре МосквыПредлагается к продаже уникальный и полностью готовый бизнес — современная нео-рюмочная, переосмысливающая классический формат.Это не просто рюмочная в привычном понимании, а новый уровень гастро-бара, где гости: • встречаются с друзьями • наслаждаются кухней и авторскими настойками • проводят время в атмосфере живой музыки и танцевПроект создан с участием профессиональной команды и технологов, что позволило сформировать сильный продукт и устойчивый спрос.О проектеВ продажу входят два действующих заведения, расположенных в центральном районе Москвы: • вблизи станций метро Бауманская и Китай-город • на улицах с высоким пешеходным трафикомЧто вы получаете • Два полностью укомплектованных и работающих заведения •оборудованные комфортные летние веранды • Узнаваемый и проработанный бренд • Мобильное приложение для работы с клиентами и оптимизации процессов • Программу лояльности (более 5000 активных пользователей) • Упакованную франшизу с потенциалом масштабирования • Концепцию с широким охватом целевой аудитории • Сформированную профессиональную командуДополнительные преимущества • Долгосрочные договоры аренды • Прозрачная юридическая структура • Сделка через продажу ООО • Полная чистота документов гарантирована
                              320 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              320 м2
                              40 000 000 
                              125 000 /м2
                                1/5
                                Готовый бизнес
                                Рублевское шоссе, 28 корп. 3
                                 Показать на карте
                                Москва
                                Продается торговое помещение с сетевым арендатором на первой линии Рублёвского шоссе!Ключевые показатели:Арендатор: ПВЗ OZON (работает стабильно, брендированное помещение).МАП (Аренда в месяц): 115 900 руб.ГАП (Аренда в год): 1 390 800 руб.Окупаемость: 10,2 лет — отличный показатель для Москвы.Цена: 14 200 000 руб.Характеристики объекта:Площадь: 21.5 м².Расположение: 1-й этаж, первая линия, отдельный вход.Адрес: г. Москва, Рублёвское шоссе, д. 28, к. 3.Огромный рекламный потенциал и высокий пешеходный трафик.Идеальный вариант для тех, кто хочет получать пассивный доход без операционного управления. Все документы готовы к сделке. Звоните!
                                21 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                21 м2
                                14 200 000 
                                660 465 /м2
                                  1/7
                                  Готовый бизнес
                                  Гренадерская, 9 корп. 3
                                   Показать на карте
                                  Москва
                                  Лот 137426.В продажу предлагается Арендный бизнес. Расположен по адресу:. Москва, НАО, Гренадерская улица, 9к3,Новые Ватутинки Десна - это молодой микрорайон, в котором будет проживать более 40 000 жителей. Микрорайон Десна входит в состав большого района Новые Ватутинки, в котором уже сдано более 100 домов и заселено более 25 000 жителей,Открытие станции метро ''Десна'' Троицкой линии запланировано в шаговой доступности.Торговое окружение: Супермаркет Магнит, Чайхона, Супермаркет Дикси, Аптека Горздрав и прочие арендаторы.Технические характеристики:Расположено на 1 этаже 15ти этажного жилого здания. Общая площадь 458,8 кв.м. 5 отдельных входных групп по фасаду, первой линии домов,Высота потолка 4,5 м, Электричество - 91 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция, зона разгрузки-погрузки. Введен в эксплуатацию, заселен.Коммерческие условия:Стоимость продажи - 175 000 000 рублей,Стоимость 1 кв.м. - 381 430 рублей,Арендаторы: Здравсити, ВИНЛАБВакантная площадь I: 180,6 кв.м.Вакантная площадь II: 90 кв.м.Собственник: Физ. лицо,Форма договора: ДКПн
                                  458 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  458 м2
                                  175 000 000 
                                  381 430 /м2
                                    1/7
                                    Готовый бизнес
                                    Новослободская, 19 ст1
                                     Показать на карте
                                    Менделеевская, 5 мин
                                    Москва
                                    Лот: 32403. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Первая линия Новослободской улицы. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 1 минута пешком до станции метро ''Менделеевская''. Плотная жилая застройка административных зданий, Бизнес Центров и ВУЗов. Развитая торговая инфраструктура.Арендатор: Кофе без сахара.МАП: 325 333 руб.
                                    14 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    14 м2
                                    44 100 000 
                                    3 105 634 /м2
                                      1/5
                                      Готовый бизнес
                                      Грузинский Вал, 28/45
                                       Показать на карте
                                      Москва
                                      Лот: 38219. Помещение расположено у метро Белорусская (кольцевая) и Белорусского вокзала. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, обусловленный высоким пассажиропотоком Белорусского вокзала: 5 тыс. человек/час, а также интенсивным автомобильным потоком. Сложившееся торговое окружение.Высокая деловая активность: рядом расположены бизнес-центры кластера ''Белая площадь'', а также БЦ 4 Winds Plaza, ТДК ''Ямская-Центр'', БЦ ''На Белорусской'' и крупный БЦ класса А+ ''AFI2B'' на 3300 чел.Арендатор: Табак. МАП: 400 000 руб.
                                      19 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      19 м2
                                      65 000 000 
                                      3 282 828 /м2
                                        1/28
                                        Готовый бизнес
                                        Кирпичная, 3
                                         Показать на карте
                                        Семеновская, 7 мин
                                        Москва
                                        БЕЗ КОМИССИИ! СОБСТВЕННИК физ.лицо. Шикарное эксклюзивное предложение . Первая линия домов! Отдельно стоящее здание! ПРОДАМ на выгодных условиях помещение свободного назначения 215 м2 а фактически 315м2! Цена: 29 млн.руб. Метро Семёновская. ул. Кирпичная Д.3. Смотрите план. Помещение подходит под любую сферу деятельности. 2-а отдельный собственных входа/выхода. Парковка. Высокий второй этаж. Развитая инфраструктура района. Высокий интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Удобная транспортная развязка. ПРЕДОСТАВЛЮ ВИДЕО - ОБЗОР ПОМЕЩЕНИЯ! При необходимости найду вам арендаторов! Оперативный показ и выход на сделку. Спешите! Владимир.
                                        215 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        215 м2
                                        29 000 000 
                                        134 884 /м2
                                          1/5
                                          Готовый бизнес
                                          Михалковская, 63б ст4
                                           Показать на карте
                                          Москва
                                          Лот 5252.Продажа помещения под общепит в БЦ ''Головинские пруды''.Адрес: г. Москва, Михалковская, 63Бс4.2-я линия домов. Бизнес-Центр класса В+. Площадь БЦ - 17 600 кв.мБЦ расположен поблизости от остановок наземного транспорта, в зоне высокого пешеходного трафика. До МЦК Коптево 15 минут пешком, до станции метро Водный стадион 5 минут на транспорте.В окружении: Бизнес-центров и административных зданий.Технические характеристики: Площадь - 420 кв.м, цокольный этаж. Зальная планировка. Высота потолков - 3 м.Центральные коммуникации. Размещение вывески на фасаде. Парковка на территории БЦ.Коммерческие условия:Стоимость - 40 000 000 рублейСтоимость за кв.м - 95 238 рублейАрендатор - СтоловаяМАП - 350 000 рублей ,ГАП - 4 200 000 рублейОкупаемость - 9.5 лет
                                          420 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          420 м2
                                          40 000 000 
                                          95 238 /м2
                                            1/3
                                            Готовый бизнес
                                            Куликовская, 9
                                             Показать на карте
                                            Москва
                                            Лот 155921.Предлагается торговый центр ''Гранд Апельсин'' с сетевыми якорными арендаторами ''Пятерочка'', ''Магнит Косметик'', Фитнес, Салон красоты, площадью 3 568 кв. м., по адресу: Москва, ул. Куликовская, д. 9Объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов, от станции метро Бульвар Дмитрия Донского и Улица Старокачаловская - 12 минут пешкомТехнические параметры объекта: Общая площадь - 3568 кв.м., земельный участок - 2 100 кв. м. (аренда у города), несколько отдельных входных групп, открытая планировка, зона погрузки/выгрузки, электрическая мощность: 285 кВт, высота потолков: 3 м, беспланиная парковка перед фасадом - 24 м/мКоммерческие условия:Стоимость - 400 000 000 рублейАрендаторы: ''Пятерочка'', ''Магнит Косметик'', Фитнес, Салон красоты и другие разные арендаторы,Совокупный МАП - 4 000 000 рублейОкупаемость: 8,3 летДоходность: 12 %
                                            3568 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            3568 м2
                                            400 000 000 
                                            112 108 /м2
                                              1/4
                                              Готовый бизнес
                                              переулок Любучанский, 1 корп. 4
                                               
                                              Москва
                                              Лот 152128.Продается готовый арендный бизнес в ЖК Остафьево по адресу: Москва, НАО, район Щербинка, Любучанский переулок, 1к4, площадью 69,2 м². Масштабный жилой комплекс в Новой Москве. Инфраструктура ЖК сосредоточена рядом с помещением (2 детских сада, 2 школы, поликлиника). Высокая плотность населения, рядом 16 корпусов высотой 14 этажей. Обустроенные прогулочные зоны, высокий пешеходный трафик у помещения. Квартиры с ремонтом от застройщика —район заселен на 80%, плотный жилой массив.Технические характеристики:1 этаж, 14-ти этажного жилого дома, общей площадью 69,2 м², высота потолков 3 м, электрическая мощность 14,29 кВт, вход в помещение с первой линии, витринное остекление, помещение имеет отдельную вытяжку, зальная планировка.Арендатор: ПВЗ Озон, Безусловная индексация 7 % с 3-го года.МАП - 193 760 ?, ГАП - 2 325 120 ?. Коммерческие условия:Стоимость аренды в месяц - 24 200 000 ?Стоимость за м² - 349 710 ?.
                                              69 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              69 м2
                                              24 200 000 
                                              349 711 /м2
                                                1/12
                                                Готовый бизнес
                                                Гвоздева, 7/4 ст1
                                                 Показать на карте
                                                Крестьянская застава, 6 мин
                                                Москва
                                                Лот 563.Продажа торгового помещения на улице Большие Каменщики на пересечении с улицей Гвоздева. Адрес: г. Москва, улица Гвоздева, 7/4, стр.1. Рядом расположен подземный пешеходный переход, остановка общественного транспорта, транспортная развязка позволяющая развернуться на ТТК и Садовое Кольцо. Общая площадь - 311 кв.м. Витринное остекление, два отдельных входа с фасада и зона погрузки-разгрузки со двора, зальная планировка. Электричество 50 кВт. Парковка 2 м/м. Коммерческие условия:Арендаторы: Ремонт бытовой техники, Студия йогаСтоимость продажи - 125 000 000 рублей, УСН.Стоимость за 1 кв.м. - 401 000 рублей.Продажа по ДКП от юр. лица
                                                311 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                311 м2
                                                125 000 000 
                                                401 929 /м2
                                                  1/10
                                                  Готовый бизнес
                                                  Декабристов, 21г
                                                   Показать на карте
                                                  Отрадное, 5 мин
                                                  Москва
                                                  id:2521. Продается тоpговый кoмплекс райoнного масштaбa в 30-ти мeтpaх от ст. м. Отрaдноe. Кaждое пoмeщение выдeлено в oтдeльный кадaстp. Eсть вoзможноcть пpиобpeтения отдeльных блoкoв.Oб объектe: Oбновлeнный тoрговый комплeкc pайоннoгo мaсштaбa, Paспoложен в густонаселенном жилом массиве на севере Москвы, 80 метров до ближайшей остановки общественного транспорта, Кадастровый номер: по запросу, Высота потолков: 3,5 метра, Электроэнергия: 450 кВт,Общая площадь здания: 1 168.1 м,Кадастровый номер: 77:02:0008004:5868.Общая площадь земельного участка: 1 200 м (аренда на 49 лет),Кадастровый номер: 77:02:0008004:6237.Арендаторы: Лот 1 - 460 м - супермаркет МагнитМАП - 6% от ТО, не менее 1 979 100 ?ДДА заключен на 10 лет (до 2034 г.)Цена - 240 000 000 ? Лот 2 - 596,8 м - ресторан узбекской кухни ''Маргилан''МАП - 2 050 427 ?ДДА заключен на 10 лет (до 2034 г.)Цена - 210 000 000 ? Лот 3 - 10 м - сетевая скупка золота АURUММАП - 160 500 ?ДА заключен на 11 мес. с автоматической пролонгациейЦена - 20 000 000 ? Лот 4 - 30 м - кафе ''Хочу шаурму''МАП - 450 000 ?ДА заключен на 11 мес. с автоматической пролонгациейЦена - 40 000 000 ? Лот 5 - 22,2 м - помещение свободного назначенияПотенциальный МАП - 300 000 ?Цена - 35 000 000 ?Совокупный МАП - 4 685 027 ?, Окупаемость - 8,9 лет.Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости, НДС - не предусмотрен.
                                                  1168 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  1168 м2
                                                  499 900 000 
                                                  427 960 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 26
                                                    • 27
                                                    • 28
                                                    • 29
                                                    • 30
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Москве
                                                    • по районам
                                                    • Замоскворечье
                                                    • Тверской
                                                    • Хамовники
                                                    • Войковский
                                                    • Головинский
                                                    • Молжаниновский
                                                    • Алексеевский
                                                    • Марфино
                                                    • Свиблово
                                                    • Вешняки
                                                    • Измайлово
                                                    • Перово
                                                    • Капотня
                                                    • Лефортово
                                                    • Печатники
                                                    • Братеево
                                                    • Нагорный
                                                    • Чертаново Центральное
                                                    • Котловка
                                                    • Ясенево
                                                    • Можайский
                                                    • Ново-Переделкино
                                                    • Тропарёво-Никулино
                                                    • Фили-Давыдково
                                                    • Строгино
                                                    • Старое Крюково
                                                    • Красносельский
                                                    • Якиманка
                                                    • Дмитровский
                                                    • Савёловский
                                                    • Алтуфьевский
                                                    • Марьина Роща
                                                    • Северный
                                                    • Северное Медведково
                                                    • Восточный
                                                    • Косино-Ухтомский
                                                    • Преображенское
                                                    • Северное Измайлово
                                                    • Кузьминки
                                                    • Люблино
                                                    • Рязанский
                                                    • Даниловский
                                                    • Орехово-Борисово Северное
                                                    • Чертаново Южное
                                                    • Ломоносовский
                                                    • Северное Бутово
                                                    • Внуково
                                                    • Очаково-Матвеевское
                                                    • Куркино
                                                    • Хорошёво-Мнёвники
                                                    • Силино
                                                    • Мещанский
                                                    • Аэропорт
                                                    • Западное Дегунино
                                                    • Сокол
                                                    • Бабушкинский
                                                    • Бутырский
                                                    • Останкинский
                                                    • Южное Медведково
                                                    • Восточное Измайлово
                                                    • Метрогородок
                                                    • Соколиная Гора
                                                    • Марьино
                                                    • Текстильщики
                                                    • Донской
                                                    • Орехово-Борисово Южное
                                                    • Академический
                                                    • Гагаринский
                                                    • Обручевский
                                                    • Тёплый Стан
                                                    • Дорогомилово
                                                    • Проспект Вернадского
                                                    • Митино
                                                    • Щукино
                                                    • Крюково
                                                    • Арбат
                                                    • Пресненский
                                                    • Беговой
                                                    • Коптево
                                                    • Тимирязевский
                                                    • Ховрино
                                                    • Бибирево
                                                    • Лианозово
                                                    • Отрадное
                                                    • Ярославский
                                                    • Гольяново
                                                    • Новогиреево
                                                    • Сокольники
                                                    • Некрасовка
                                                    • Южнопортовый
                                                    • Зябликово
                                                    • Нагатино-Садовники
                                                    • Царицыно
                                                    • Зюзино
                                                    • Черёмушки
                                                    • Крылатское
                                                    • Раменки
                                                    • Покровское-Стрешнево
                                                    • Южное Тушино
                                                    • Матушкино
                                                    • Басманный
                                                    • Таганский
                                                    • Бескудниковский
                                                    • Восточное Дегунино
                                                    • Левобережный
                                                    • Хорошёвский
                                                    • Лосиноостровский
                                                    • Ростокино
                                                    • Богородское
                                                    • Ивановское
                                                    • Новокосино
                                                    • Выхино-Жулебино
                                                    • Нижегородский
                                                    • Бирюлёво Восточное
                                                    • Бирюлёво Западное
                                                    • Москворечье-Сабурово
                                                    • Нагатинский Затон
                                                    • Чертаново Северное
                                                    • Коньково
                                                    • Южное Бутово
                                                    • Кунцево
                                                    • Солнцево
                                                    • Филёвский Парк
                                                    • Северное Тушино
                                                    • Савёлки
                                                    • 10-й
                                                    • 11-й
                                                    • 12-й
                                                    • 14-й
                                                    • 15-й
                                                    • 16-й
                                                    • 17-й
                                                    • 18-й
                                                    • 19-й
                                                    • 2-й
                                                    • 20-й
                                                    • 21-й
                                                    • 22-й
                                                    • 23-й
                                                    • 3-й
                                                    • 4-й
                                                    • 5-й
                                                    • 6-й
                                                    • 7-й
                                                    • 8-й
                                                    • 9-й
                                                    • Внуковское
                                                    • Вороновское
                                                    • Воскресенское
                                                    • Восточный округ
                                                    • Город Зеленоград округ
                                                    • Град Московский
                                                    • Десёновское
                                                    • Западный округ
                                                    • Киевский
                                                    • Клёновское
                                                    • Кокошкино
                                                    • Краснопахорское
                                                    • Марушкинское
                                                    • Михайлово-Ярцевское
                                                    • Московский
                                                    • Московский
                                                    • Мосрентген
                                                    • Новая Москва
                                                    • Новомосковский округ
                                                    • Новофёдоровское
                                                    • Панфиловский
                                                    • Первомайское
                                                    • Первый Московский Город-Парк
                                                    • Роговское
                                                    • Рязановское
                                                    • Северный округ
                                                    • Северо-Восточный округ
                                                    • Северо-Западный округ
                                                    • Сосенское
                                                    • Троицкий округ
                                                    • Филимонковское
                                                    • Центральный округ
                                                    • Щаповское
                                                    • Щербинка
                                                    • Юго-Восточный округ
                                                    • Юго-Западный округ
                                                    • Южный округ
                                                    • по метро
                                                    • Авиамоторная
                                                    • Автозаводская
                                                    • Академическая
                                                    • Александровский сад
                                                    • Алексеевская
                                                    • Алтуфьево
                                                    • Аннино
                                                    • Арбатская
                                                    • Аэропорт
                                                    • Бабушкинская
                                                    • Багратионовская
                                                    • Баррикадная
                                                    • Бауманская
                                                    • Беговая
                                                    • Белорусская
                                                    • Беляево
                                                    • Бибирево
                                                    • Библиотека им. Ленина
                                                    • Новоясеневская
                                                    • Боровицкая
                                                    • Ботанический сад
                                                    • Братиславская
                                                    • Бульвар Адмирала Ушакова
                                                    • Бульвар Дмитрия Донского
                                                    • Бунинская аллея
                                                    • Варшавская
                                                    • ВДНХ
                                                    • Владыкино
                                                    • Водный стадион
                                                    • Войковская
                                                    • Волгоградский проспект
                                                    • Волжская
                                                    • Воробьевы горы
                                                    • Выхино
                                                    • Выставочная
                                                    • Динамо
                                                    • Дмитровская
                                                    • Добрынинская
                                                    • Домодедовская
                                                    • Дубровка
                                                    • Измайловская
                                                    • Калужская
                                                    • Кантемировская
                                                    • Каховская
                                                    • Каширская
                                                    • Киевская
                                                    • Китай-город
                                                    • Кожуховская
                                                    • Коломенская
                                                    • Комсомольская
                                                    • Коньково
                                                    • Красногвардейская
                                                    • Красносельская
                                                    • Красные ворота
                                                    • Крестьянская застава
                                                    • Кропоткинская
                                                    • Крылатское
                                                    • Кузнецкий мост
                                                    • Кузьминки
                                                    • Кунцевская
                                                    • Курская
                                                    • Кутузовская
                                                    • Ленинский проспект
                                                    • Лубянка
                                                    • Люблино
                                                    • Марксистская
                                                    • Марьино
                                                    • Маяковская
                                                    • Медведково
                                                    • Международная
                                                    • Менделеевская
                                                    • Молодежная
                                                    • Нагатинская
                                                    • Нагорная
                                                    • Нахимовский проспект
                                                    • Новогиреево
                                                    • Новокузнецкая
                                                    • Новослободская
                                                    • Новые Черемушки
                                                    • Октябрьская
                                                    • Октябрьское поле
                                                    • Орехово
                                                    • Отрадное
                                                    • Охотный ряд
                                                    • Павелецкая
                                                    • Парк Культуры
                                                    • Парк Победы
                                                    • Партизанская
                                                    • Первомайская
                                                    • Перово
                                                    • Петровско-Разумовская
                                                    • Печатники
                                                    • Пионерская
                                                    • Планерная
                                                    • Площадь Ильича
                                                    • Площадь Революции
                                                    • Полежаевская
                                                    • Полянка
                                                    • Пражская
                                                    • Преображенская площадь
                                                    • Пролетарская
                                                    • Проспект Вернадского
                                                    • Проспект Мира
                                                    • Профсоюзная
                                                    • Пушкинская
                                                    • Речной вокзал
                                                    • Рижская
                                                    • Римская
                                                    • Рязанский проспект
                                                    • Савеловская
                                                    • Свиблово
                                                    • Севастопольская
                                                    • Семеновская
                                                    • Серпуховская
                                                    • Смоленская
                                                    • Сокол
                                                    • Сокольники
                                                    • Спортивная
                                                    • Сретенский бульвар
                                                    • Студенческая
                                                    • Сухаревская
                                                    • Сходненская
                                                    • Таганская
                                                    • Тверская
                                                    • Театральная
                                                    • Текстильщики
                                                    • Теплый Стан
                                                    • Тимирязевская
                                                    • Третьяковская
                                                    • Трубная
                                                    • Тульская
                                                    • Тургеневская
                                                    • Тушинская
                                                    • Улица 1905 года
                                                    • Улица Академика Янгеля
                                                    • Улица Горчакова
                                                    • Бульвар Рокоссовского
                                                    • Улица Скобелевская
                                                    • Улица Старокачаловская
                                                    • Университет
                                                    • Филевский парк
                                                    • Фили
                                                    • Фрунзенская
                                                    • Царицыно
                                                    • Цветной бульвар
                                                    • Черкизовская
                                                    • Чертановская
                                                    • Чеховская
                                                    • Чистые пруды
                                                    • Чкаловская
                                                    • Шаболовская
                                                    • Шоссе Энтузиастов
                                                    • Щелковская
                                                    • Щукинская
                                                    • Электрозаводская
                                                    • Юго-Западная
                                                    • Южная
                                                    • Ясенево
                                                    • Краснопресненская
                                                    • Строгино
                                                    • Славянский бульвар
                                                    • Мякинино
                                                    • Волоколамская
                                                    • Митино
                                                    • Марьина роща
                                                    • Достоевская
                                                    • Шипиловская
                                                    • Зябликово
                                                    • Борисово
                                                    • Новокосино
                                                    • Пятницкое шоссе
                                                    • Алма-Атинская
                                                    • Жулебино
                                                    • Лермонтовский проспект
                                                    • Деловой центр
                                                    • Лесопарковая
                                                    • Битцевский парк
                                                    • Спартак
                                                    • Улица Сергея Эйзенштейна
                                                    • Выставочный центр
                                                    • Улица Академика Королева
                                                    • Телецентр
                                                    • Улица Милашенкова
                                                    • Тропарево
                                                    • Котельники
                                                    • Технопарк
                                                    • Румянцево
                                                    • Саларьево
                                                    • Фонвизинская
                                                    • Бутырская
                                                    • Хорошёво
                                                    • Зорге
                                                    • Панфиловская
                                                    • Стрешнево
                                                    • Балтийская
                                                    • Коптево
                                                    • Лихоборы
                                                    • Окружная
                                                    • Ростокино
                                                    • Белокаменная

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить помещение в Москве Купить торговую площадь в Москве Купить офис в Москве Купить склад в Москве Купить производственное помещение в Москве Купить отдельностоящее здание в Москве

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Москве на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Москве?
                                                    • ✔ На N1 размещены 1,26 тыс коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Москве?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 177,05 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 639,57 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 88,55 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 6 м²