Продается помещение !Торгового и любого свободного назначения На первом этаже многоэтажного жилого домаНапротив метро Помещение с арендатором ! (готовый арендный бизнес)Высота потолков 3,6 мЭтажность 1 этажОписание: Торговое помещение с арендатором у метроМолодежная на интенсивном трафикеТорговое или свободное назначениеОтдельная входная группа с фасада 1-ой линии. Новые большие витриныПланировка — свободная (одним залом), перекрытия — ж/бПомещение с отделкойВсе городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учетаэлектричестваВысокий рекламный потенциал и места для размещения вывесокОтличная пешеходная и транспортная доступностьАрендатор - Сеть фирменных магазинов Честные продукты, Договор аренды на 3 года с индексацией (от мая 2024)ставка 550 000 рДоговор купли-продажи
Работающий ночной клуб, бар, лофт в центре города для проведения вечеринок, ивентов, музыкальных, танцевальных программ, выступлений, стендапов, корпоративов, праздников. Профессиональный звук, свет, кухня, свежий ремонт. Подробности по телефону.
Id 51720. АРЕНДАТОР УЖЕ ЕСТЬ!!Продается торговое помещение площадью 45,9 кв. м. в ЖК Скандинавия.Высота потолков 5м. Отдельный вход с улицы.Район ''Скандинавия'' находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро ''Коммунарка'' и ''Потапово'' Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут.Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки ''Скандинавии''. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход.
Продается бутик-отель на Арбате. Номерной фонд = 9 номеров, в каждом номере индивидуальный дизайн. Электронная система заселения, умный дом, отделка под ключ: меблировка, бытовая техника. Идеальное для отеля месторасположение 700 метров или 6 мин. пешком от метро Смоленская. Отель расположен в старинном доме в историческом центре Москвы. В этом доме расположен дом-музей Скрябина, в соседнем здании театральный институт им. Бориса Щукина. Стильный и красивый камерный апарт отель готов к работе и ждет своего нового собственника
Прoдaётся готoвый арендный бизнес в шагoвой дoступнocти oт метpo Улица 1905 года и Краснопресненская. Пoмeщение располaгaeтcя на пepвoм этажe дoмa. Первая фасадная линия.Крупный сложившийся жилой и деловой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой и деловой комплекс Lucky, жилой комплекс Eleven, Рассвет Loft studio и Трилогия, бизнес-центры Звенигородский, Marr Plaza, Сибирь, Красная Пресня 22 и деловой центр Пресня. Арендатор - Пятерочка. МАП - 3 500 000 руб. Цена - 420 000 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Аэропорт - 1 минута пешком. Помещение расположено на первом этаже ОСЗ. Первая фасадная линия, отдельный вход с улицы. Большой жилой массив. В непосредственной близости находится торговый комплекс Галерея Аэропорт. В окружении расположены бизнес-центры Виктори Плаза, Авион, Sky Light и др., а также учебные заведения МАДИ, МИЭА, Финансовый университет при Правительстве РФ, МФЮА.Арендатор - ломбард Gold Premium, МАП - 200 000 рублей.Цена продажи - 26 400 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Продаю прибыльную точку по продаже сухофруктов и орехов в связи с переходом на другой вид бизнеса. К сожалению, не хватает времени для полноценного управления этой точкой. Вложенные личные средства составили около 1 миллиона рублей, которые были потрачены на витрину, шторы, оборудование, обеспечительный взнос, дорогое видеонаблюдение, вывеску и другие необходимые элементы.Магазин расположен у самого входа в торговый центр, что обеспечивает высокую видимость для посетителей. В ТЦ находятся такие якорные арендаторы, как ''Пятёрочка'' и ''Fix Price'', а также другие магазины и сервисы: Ozon, ВБ, Здравсити, салон красоты и ресторан. Торговый центр находится в густонаселенном районе, и в радиусе 3-4 км нет ни одной точки продажи сухофруктов и орехов, что обеспечивает отсутствие конкуренции. Рядом расположена большая воинская часть, где служат срочники и СВОшники, что создает постоянный поток клиентов. Кроме того, приходят родственники военнослужащих, которые активно закупают товары для своих близких. В районе также находятся МЧС и школа.Финансовые показатели: точка работает с августа 2024 года. За 2025 год доход составил около 6 миллионов рублей, из которых чистая прибыль составила примерно 1,8 миллиона рублей. Вот разбивка доходов по месяцам:• Январь: 484 237 руб.• Февраль: 478 540 руб.• Март: 632 292 руб.• Апрель: 694 302 руб.• Май: 509 098 руб.• Июнь: 455 871 руб.• Июль: 391 094 руб.• Август: 374 720 руб.• Сентябрь: 367 096 руб.• Октябрь: 386 636 руб. (меньше из-за закрытия точки на неделю)• Ноябрь: 520 998 руб.• Декабрь: 642 449 руб.Итого за год: 5 937 333 руб. Средняя ежемесячная чистая прибыль в 2025 году составила 150 000 руб. Окупаемость бизнеса — до одного года.Зарплата сотрудника составляет 90 000 руб.+30 000 за сборку заказов для маркетплейсов, но вы не будете платить эти 30 000, если не начнёте торговать на озоне или вб, аренда — сейчас 42 000 руб., включая коммунальные расходы за электроэнергию (в прошлом году была 40 000 руб. до повышения налогов и индексации). Себестоимость товаров составляет около 40% от выручки (например, при продаже на 1000 руб. чистая прибыль составит 600 руб.).Предлагаю переуступку прав арендатора. Первый и последний месяцы аренды уже оплачены, так что вы получаете два месяца аренды в подарок. Я полностью помогу с оформлением и предоставлю контакты своих поставщиков с самыми низкими ценами.Цена за точку, оборудование и переуступку прав арендатора составляет 1,5 миллиона рублей. Товары на точке будут пересчитаны по себестоимости и не обременят вас значительными затратами. Точка моя, пишите и звоните, всегда на связи, можем встретиться, всё покажу и расскажу. Если не верите в фин. показатели, можете посмотреть все записи с камер за последние 30 дней или же постоять на точке и посмотреть.С уважением,Абдурахмон
Одно из лучших предложений в продаже на данный момент! Продаётся магазин спортивного питания в топовой локации, работающий более двух лет. Расположен магазин в раскрученном торговом центре с большим трафиком потенциальных клиентов. Оборудован полностью, включая видеонаблюдение.Преимущество данного магазина является его расположение. Рядом расположен фитнес клуб, который является партнером данного магазина и даёт бесперебойный трафик, сохраняя уверенные стабильные показатели. Собственник окажет всю необходимую помощь и поддержку на начальном этапе, поделится своими планами развития. Отличный рейтинг на Яндекс картах и 2 ГИС.В стоимость входят все материальные и нематериальные активы. Бизнес приносит стабильный доход и продолжает наращивать свою клиентскую базу и совершенствоваться. Доход можно подтвердить документально. Вам переуступят права аренды, передадут все инструменты для ведения бизнеса, вам останется только контролировать свой бизнес и развивать новые рекламные инструменты! По всем интересующим вопросам звоните!780582
Продажа офиса 975.4 кв.м на 7 этаже в бизнес-центре ''Victory Park Plaza (Виктори Парк Плаза)'' по адресу Москва, Минская улица, 2Ж.Помещение с отделкойПланировка open-spaceВход общий с улицыЦена за кв.м: 525 000 руб.Цена за офис: 512 085 000 руб.Налог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 2014Налоговая: ИФНС 29Наличие паркинга: наземный, стоимость 12 500 руб. месяц (1 м/м)Вентиляция: приточно-вытяжнаяПожарная система: СпринклернаяКол-во лифтов: пассажирский (9 шт)Ближайшие станции метро: Минская (8 минут пешком)Если Вас заинтересовало данное помещение - позвоните и мы ответим на все ваши вопросы. Объявление актуально! Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 4871
Код объекта: 2001078.ГАБ с НДС с якорным арендатором ВИНЛАБ.МАП - 402.600 в т.ч. ндс (330 000 без НДС)ГАП - 4.831.200 в т.ч. ндс (3 960 000 без НДС)Безусловная индексация 5% Договор аренды 2025 - 2032 г.Харастеристики помещения:+ Два отдельных входа,+ 30 КВт мощность электричества,+ Витриные окна,+ Парковка,Адрес объекта: Москва, Базовская улица, 26Безопасность:Юридическое сопровождение и оформление сделки,Страховка сделки и гарантийный сертификат,Проверка и предоставление всех документов.Звоните, смотрите, покупайте и обеспечите себе стабильный пассивный денежный поток!
Номер в базе: 9887237. АРЕНДНАЯ СТАВКА ВСЕГО 7000р за 1 кв.м. в год!!!!СРОЧНАЯ ПРОДАЖАМечтаешь начать свой бизнес? Полная готовая мoдель Бизнeсa для тех, кто xoтeл нaчaть зaнимaтьcя любимым дeлом и все время откладывал! Салон красоты расположен на ПЕРВОЙ линии. Отдельный вход с улицы. Всегда есть парковочные места. Высокая проходимость, вокруг большое количество жилых домов. СОСЕДИ:- Языковой центр (курсы иностранных языков) - Центр досуга и спорта Лосинка (Спортивный клуб, клуб досуга, клуб для детей и взрослых)- Салон бровей и ресниц (в т.ч. обучение мастеров для салонов красоты) В 2024 году сделан качественный ремонт с продуманной планировкой: 5 изолированных кабинетов (косметология, массаж, детская комната), зоны для специалистов педикюра, маникюра и парикмахеров-стилистов, комната отдыха для сотрудников, подсобное помещение, 2 санузлаЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ?1. Переоформление договора аренды (переуступка прав аренды с ДГИ - арендная ставка 7000р за 1 кв.м. в год, без НДС). Срок действия договора до 15 января 2031г.Дом включен в программу реновации, поэтому новый арендатор имеет право на тех же условиях заключить новый договор аренды равнозначного нежилого помещения. Сохраняется и преимущественное право на приобретение арендуемого нежилого помещения2. Клиентская база (более 2000 клиентов)3. Полное консультирование в течение месяца собственником бизнесаОБОРУДОВАНИЕ:1. Педикюрные кресла (2 мотора) новые 2. Пылесос для педикюра3. Столы для маникюра (ручная работа под заказ) со встроенными пылесосами и розетками4. Итальянские кресла для парикмахеров и мойка5. Косметологические кушетки (2 мотора) и массажная6. Бойлер для горячей воды на 80 литров7. Встроенная душевая кабинаВся мебель под заказ Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую оперативный показ! Код пользователя: 115681
Продажа офиса 231.2 кв.м на 12 этаже в МФК ''Империя Тауэр'' по адресу Москва, Пресненская набережная, 6с2.Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход общий с улицыЦена за кв.м: 900 000 руб.Цена за офис: 208 080 000 руб.Налог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 2011Налоговая: ИФНС 3Наличие паркинга: подземный, стоимость 40 000 руб. месяц (1 м/м)Вентиляция: приточно-вытяжнаяПожарная система: ГидрантнаяКол-во лифтов: пассажирский (30 шт), грузовой (да)Ближайшие станции метро: Деловой центр (1 минута пешком), Москва-Сити (3 минуты пешком)Инфраструктура: Магазин, Полиграфия, Турагенство, Банкомат, Банк, Столовая, Ресторан, Кафе, БарЕсли Вас заинтересовало данное помещение - позвоните и мы ответим на все ваши вопросы. Объявление актуально! Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 5412
Лот 152533.Предлагается в продажу здание с сетевым арендатором ''Яндекс Лавка'' площадью 297,2 кв.м. Объект расположен по адресу: ЮЗАО, район Черемушки, улица Цюрупы, 1с13. Помещение расположено в самом центре густонаселенного массива со сформированным жилым фондом и сложившимся торговым окружением, рядом располагается новый ЖК Бизнес класса Нахимов. Остановка общественного транспорта в 3 минутах пешком. Помещение имеет высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Ближайшия станция метро Профсоюзная расположена в 15-17 минутах пешком. Торговое окружение: Пятерочка.Технические характеристики:Первый этаж одноэтажного отдельно-стоящего здания, общей площадью 297,2 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 458 кв.м. находящемся в аренде до 17.10.2072 года. Открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона погрузки/разгрузки со двора. Место для вывески. Высота потолка 3,8 метра. Электрическая мощность 220 кВт. Парковка перед фасадом. Все городские коммуникации: ХВС, ГВС, отопление, санузел.Коммерческие условия:Стоимость объекта 83 000 000 рублей.Стоимость за кв.м. 279 273 рублей.МАП 750 000 рублей.ГАП 9 000 000 рублей.ДДА на 10 лет от 10.2023 года.Безусловная индексация 3,5% .Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Окупаемость 9,2 лет.
ГАБ с федеральным арендаторомПродажа от собственникаСовокупный МАП 704 220 руб.Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9.7 лет!Арендаторы: Винлаб, ПВЗ Озон, Ателье, Складно, ТандырЖилой 14 этажный дом на первой линии.Три отдельных входа.Центральная входная группа шириной 9 метров.Прекрасная визуализация помещения.Витринные окна на фасаде всего помещения.Есть летняя веранда площадью 56 кв м.1 этаж 204,4 кв м.Подвал 26,3 кв м.Высота помещения 3,5 м.Мощность 55 кВт.Есть своя вытяжка.ЛОТ 118-101605
Готовый арендный бизнес (ГАБ), арендатор Пятерочка, располагается на 1-м этаже в отдельно-стоящем бизнес-центре. Площадь магазина 442 кв.м. МАП = 1,3 млн руб., 5% от ТО до вычета НДС.Первая линия, в шаговой доступности от метро Академическая. До Садового кольца 7 км, до ТТК 3 км. Развитый жилой район в престижном ЮЗАО, высокий автомобильный трафик, рядом две остановки общественного транспорта. Бесплатная парковка. Отдельный вход, Мощность 60 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, отопление, водоснабжение. Развитая инфраструктура, школы, парк, музеи, гимназия, в соседнем здании клинический центр. На 2 и 3 этаже здания находится бизнес-центр класса В+
Пpодаётcя готoвый aрендный бизнес в шагoвой дoступнocти от метро Tушинcкaя. Пoмeщeниe располагаeтcя нa пeрвoм этaжe домa.Плoтный жилoй мaccив с рaзвитой инфраcтpуктурoй.Aрендaтоp - международная сеть гипермаркетов ''GLOBUS'', МАП - 848 925 pублей.Цeнa - 101 871 000 рублeй.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
B пpодaже здание aвтосалонa полнoго циклa, paспoложен нa зeмeльнoм учacтке площадью 5500 м2.Учacтoк в арендe у г. Mocквa до 2065г.Oбщaя плoщaдь здания 2329,2 м2. (Год поcтpойки 2015г.)Имeет двa шоу-рума: Chеry 506,8 м2 и бывший Еxeed 300,3 м2. CТО 576,41 м2.Автocалoн pаcпoложен нa внутpeннeй стоpоне MKАД возле развязки с Северо-Восточной хордой Московского скоростного диаметра.Сдан в долгосрочную аренду официальному дилеру Сhеry (весь первый этаж и часть второго).Более половины кабинетов второго этажа можно использовать независимо от арендатора (есть отдельные входы с фасада и со двора).В радиусе 1 км. расположены автосалоны официальных дилеров: Сhаngаn, Gееly, Jеtоur, GАС,ГАЗ, УАЗ и другие предприятия автобизнеса.Имеются официальные заезды с Бусиновской эстакады и в 300 метрах с МКАД по рокадной дороге.Коммуникации:Водо- и электроснабжение, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование
Лот 158931.Продажа арендного бизнеса. Арендаторы: федеральный сетевой ритейлер ''Пятерочка ''. ОСЗ, г. Москва, ул. Старый Гай 8Ж. Расположен на первой линии, интенсивный трафик. Устоявшийся жилой массив. В Окружении расположены: Почта России соседняя дверь, Винлаб, Товары для Дома, две Аптеки, Низкие Цены, Магнит и Фитнес зал.Технические условия:- ОСЗ - двухэтажное, - общая площадь - 488,1 кв.м., - отдельный вход с фасада, - выделенная мощность - 60 кВт, - хороший рекламный потенциал, - полноценная зона разгрузки.Коммерческие условия:Стоимость - 159 000 000 рублей,Стоимость кв.м. - 379 747 рублей,МАП - 1 100 000 рублей, ГАП - 13 200 000 рублей,Арендатор - Федеральная сеть ''Пятерочка''Земля в собственности,Форма собственности - Физ.лицо,Форма сделки - обсуждается.
Собственник! Готовый арендный бизнес!!!Помещение 88.6 кв. м. в 1 мин. пешком от метро ''Крылатская''. ЗАО, Осенний бульвар д.5, к.1, 1-я линия домов, два отдельных входа с ул. Осенний бульвар.Помещение с высококачественной дорогой отделкой после капитального ремонта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, большое рекламное пространство, развитая инфраструктура.Электричество мощность 25,2 кВт.В собственности физ.лица. Надежные арендаторы: Площадь- 65.2 кв.м.''Ортопедический салон'' МАП- 432 000 руб., Площадь- 23.4 кв.м. Магазин одежды МАП-220 000 руб..Общий МАП-652 000 рублей. ГАП-7 824 000 рублей.Все подробности по телефону.По цене готовы к диалогу.
OT COБCТВЕННИКА! Пpедлaгается к пpодaжe 1-эт. oтдeльнocтoящee здание площaдью 826,6 м2 пoд aвтocервиc, aвтомoбильныe бокcы/склад (без пoдвaлa), рacпoлoженнoe на территopии пpоизводствeннo-склaдcкогo кoмплексa. Общий ЗУ 1,3 Гa на нecколькo cтрoений - в apенде. В данный момент сдано в аренду под автосервис. МАП - 1,66 млн.руб. Характеристики объекта: - Кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады, металл.перекрытия, - отдельный вход + въездные ворота, - высота потолков 5 м, - центральные коммуникации. Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса. Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.
Собственник! ГОТОВЫЙ арендный БИЗНЕС !!!На первой линии Ленинградского шоссе у выхода из метро Войковская. Расположено на 1-ом этаже 13-ти этажного сталинского дома.Помещение с отличным ремонтом, с отдельным входом, с большой проходимостью. Имеет высокий маркетинговый потенциал из-за большой интенсивности пешеходного и автомобильного трафика. Большое рекламное пространство, большая витрина. Парковка.Арендатор ''ГАЗПРОМБАНК'' арендует с февраля 2020 года.Долгосрочный договор аренды с безусловной индексацией 7%, до 18 февраля 2030 года, с банком ''ГАЗПРОМБАНК''.Собственник физ.лицо.МАП 1 112 000 рублейГАП 13 344 000 рублей.Все подробности по телефону.ПО ЦЕНЕ ГОТОВЫ К ДИАЛОГУ.
Арендный Бизнес!!! Собственник!!!Продажа торгового помещения площадь 79 кв.м., на первой линии, ул. Сущевский Вал дом 66. Расположено на 1-ом этаже 9-ти этажного дома. Помещение с отличным ремонтом (пол плитка, стены покрашены, потолок армстронг), с отдельным входом, с большой проходимостью. Имеет высокий маркетинговый потенциал из-за большой интенсивности пешеходного и автомобильного трафика. Большое рекламное пространство, большая витрина, зальная планировка, мощность 15 кВт . Парковка. Надежный арендатор магазин ''ЦВЕТЫ''.МАП-245 000 рублей.ГАП-2 940 000 рублей.Все подробности по телефону.По цене готовы к диалогу.
Готовый бизнес с высокой прибылью!магазин эко-продуктов в ЖК Рассказово, бульвар Андрея Тарковского, д. 7, первый этаж, 1-я линия бульвараЛокация — 1-й этаж жилого дома комфорт-класса, высокий пешеходный трафик, рядом заселяются ещё 4 дома — рост потока клиентов гарантирован!Магазин Green бульвар Андрея Тарковского дом 7* Площадь: 49 м²* Прямой договор аренды до 15 июля 2027 г. с гарантированной пролонгацией* Работает 4 года, стабильная клиентская база* Чистая прибыль — около 600.000 ? в месяц* Аренда: 150 000 ?/мес. с КУ* Проходимость: 250 чел./день* Средний чек: 650 ? Что входит:* Бренд, логотип, логобук и концепция, разработанные профессионально* Современный ремонт, коммуникации, освещение, видеонаблюдение — вложено по 2,5 млн ? в каждый магазин* Полное торговое и холодильное оборудование:* холодильное оборудование Haier* система кондиционирования MDV* СБИС-система * стеллажи * кассовая техника, мониторы, сенсорный блок, прилавки, столы из нержавейки и др.* рекламная вывеска на фасаде * профили в Яндекс.Картах и 2ГИС, * персонал: 2 продавца + 1 закупщик-помощникТоварные остаток — 1 800 000 ? Дополнительные возможности роста:* Работа на доставку уже запущена* Подключение маркетплейсов — потенциал увеличения прибыли* Расширение ассортимента (орехи, масла, эко-бакалея, свежие овощи, мясо, рыба, полуфабрикаты, игрушки)Почему это выгодно:* Готовая и налаженная бизнес-модель* Высокая чистая прибыль и короткая окупаемость* Развитая локация с растущим трафиком* Профессиональный бренд и полностью укомплектованные помещения Адрес: ЖК Рассказово Звоните, чтобы узнать детали и назначить просмотр!Такой бизнес покупают один раз — всё готово, чтобы зарабатывать с первого дня.
Лот 147649.Предлагается в продажу Готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения с арендатором по адресу: Москва, Варшавское шоссе, д.284 корпус 3 (13 минут транспортом от метро Улица Скобелевская) в ЖК ''Никольские луга'' - расположен на юго-западе Москвы,До станции МЦД ''Щербинка'' пешим ходом 17 минут. Первая линия домов. Витрины выходят на широкую центральную улицу и прогулочную зону.Технические характеристики:Помещение находится на 1 этаже 21-ти этажных многоквартирных домов в стилобате между домами. Три отдельных входных группы с фасада,Свободная, открытая планировка. Витринное остекление. Выделенная электрическая мощность 86 кВт (возможно увеличение). Высота потолков 3,2 м.,Высокий рекламный потенциал. Парковка перед фасадом. Дом введен в эксплуатацию.Коммерческие условия:Общая площадь - 433 кв.м.,Стоимость 210 000 000 рублей,Стоимость за 1м2 484 988 рублей.Арендатор Супермаркет Пятерочка ДДА на 10 лет,Арендный поток в месяц 1 600 000 рублей (по первому году дисконтный платеж),Арендный поток в год 19 200 000 рублей,Привязка к РТО 6%.Собственник Физ Лицо. Продажа по ДКПн.
Лот 142143.Продажа помещeний свободногo назнaчения в 9-этажном жилом дoмe, cocтоящее из двуx помeщений (44 м2 и 44,9 м2), каждое c отдeльным вxoдом и мокpой тoчкoй. Помeщения cдaны в apeнду OZON и коcмeтичeский ТATУ caлон. Выделенная мощность электроэнергии 30 кBт в кaждoм пoмещении, eсть вoзмoжность размещения наружной рекламы.Большой жилой массив, активный внутрирайонный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое окружение: Яндекс Маркет, Wildberries, Boxberry, стоматология, медцентр. Технические параметры: Общая площадь - 89кв.м. 2 отдельных помещения, каждый со своим арендатором Отдельный вход в каждое помещение, высота потолков 2,8 метра, с отделкой и ремонтом, мощность электросети 30 кВт, центральное коммуникации.Помещения на одном кадастре. Арендаторы: OZON и коcмeтичeский cалон + caлон ТATУОбщий МАП: 150 000 руб.Общий ГАП 1 800 000 руб.Помещение в собственности с 2016 года. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 18 500 000 руб.Стоимость за кв. метр: 207 865 руб.Окупаемость: 10 лет
