Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Лот 233.Продаётся Готовый Арендный Бизнес в центре Москвы - на ул. Неглинная. Помещение расположено на первой линии. Прогулочная пешеходная зона столицы. Туристический маршрут от Цветного бульвара к Кузнецкому Мосту, ЦУМу, Большому Театру. Супер интенсивный пешеходный трафик рядом с помещением в течение всего дня. Ближайшие станции метро Кузнецкий мост и Трубная, находятся в 7 минутах пешком.Адрес: г. Москва, ЦАО, ул. Неглинная, 14/1А.У помещения высокий рекламный потенциал, отличная визуализация рекламных вывесок и витрин с Неглинной улицы. Планировка зальная. Все городские коммуникации. Три отдельных фасадных входа. Большие витринные окна.Действующий арендатор - Банк ВТБТехнические характеристики:Площадь - 401.3 кв.м. (1 этаж-340,5 м2, антресоль - 30,2 м2, подвал - 30,6 м2) 3-х этажное нежилое здание. Дом не является памятником архитектуры.Высота потолков - 4.5 м. Электрическая мощность - 41 кВт.Коммерческие условия:Арендатор - ВТБ, ДА от 04.06.2013 до 31.12.2025 гг.МАП - 3 000 000 рублейСтоимость - 950 000 000 рублей.Стоимость за кв.м - 2 367 306 рублей

Лот 145188.Продаётся помещение свободного назначения с надежным сетевым арендатором на втором этаже кирпичного, нежилого дома, 1964 года постройки, расположенное по адресу: г. Москва, СЗАО, район Хорошево-Мневники, улица Мнёвники 19. Станция метро ''Народное Ополчение'' находится в 290 метрах от объекта. Отличная визуализация. Стабильный высокий трафик.Торговое окружение: супермаркет Магнолия, аптека Будь Здоров, Дом быта, Цветочный магазин, Шаурма, Салон красоты, химчистка Диана, Ювелирная мастерская.Технические характеристики:2-й этаж нежилого отдельно стоящего дома. Общая площадь помещения 277.2 м2. Отдельный вход с 1-й линии. Высота потолков 2.9. м.Отличные рекламные возможности на фасаде. Зальная планировка. Все центральные коммуникации. Есть возможность монтажа технологической вытяжки. Состояние помещения - с ремонтом. Эл. мощность - 52 кВт. Коммерческие условия:Арендатор ''ТОДЕС'' (сеть танцевальных студий), КДА на 11 мес. с автопролонгацией. Занимает помещение более 15 лет.МАП 610 000 рублей / ГАП 7 320 000 рублейСтоимость объекта - 64 800 000 руб.Стоимость объекта за м2 - 233 766 руб.Окупаемость 8.9 лет / Доходность 11.3% достижима окупаемость 7.7 лет, подробности по запросуПродажа по ДКПН.

Лот 160396.Предлагается к продаже помещение на цокольном этаже с действующим арендным бизнесом, по адресу: Москва, ул. Орджоникидзе, 9к1, площадью 123 кв.м.Ближайшая станция метро - Ленинский проспект, 7 минут пешком. Отличная пешexодная и тpaнспоpтнaя доcтупнoсть. Все кабинеты сданы в аренду. Стабильный доход с первого дня. Арендаторы — частные мастера бьюти-сферы. Помещение всегда чистое и аккуратное. Заселенный жилой массив. Технические характеристики:Отдельный вход с фасада. Имеются парковочные места. Центральное отопление. Kaбинeтная планировкa, 11 oтдeльных кaбинетов. Окнa и мокрая точка в каждом кабинете, Помещение с качественной внутренней отделкой. Полная замена всех коммуникаций.Коммерческие условия:Стоимость: 26 500 000 рублей.Стоимость за кв.м: 215 447 рублей.МАП: 320 000 рублей. ГАП: 3 840 000 рублей.Окупаемость: 7 лет.

Лот 141775.Предлагается в продажу готовый Арендный бизнес с сетевым арендатором ''Аптека Плюс''. Объект расположен по адресу: г. Москва, ЮАО, ул. Мастеркова, д. 3.на выходе из метро Автозаводская в 5-ти мин пешком от МЦК Автозаводская. Уникальное расположение. Сверхинтенсивные пешеходные потоки - более 3 000 человек/час. Район плотной жилой застройки. Технические характеристики:1-й этаж жилого 9-ти этажного дома 31,6 кв.м. Открытая планировка. Отдельный вход с фасада. Высота потолка 2,6 м. Витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Коммерческие условия:Стоимость объекта 51 000 000 рублейСтоимость за 1 кв. м. 1 593 750 рублей.Арендатор: сетевая аптека ''Аптека Плюс''. Срок договора на 5 лет с 2023 года. Индексация 7%.

Код лота: РАД-446613. Реализуется на торгах. Предлагаем здания дилерского центра общей площадью 7 660, 5 кв. м (кадастровые номера 77:17:0110204:7, 77:17:0110204:6, 77:17:0110204:8, 77:17:0110204:10, 77:17:0110204:5, 77:17:0110204:9), расположенные на земельных участках общей площадью 19 792 кв. м. (кадастровые номера 50:21:0110204:134, 50:21:0110204:135) на правах аренды сроком действия на 49 лет. Здания располагаются по адресам: - город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Коммунарка, деревня Картмазово, дом 11, строение 1, - город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Коммунарка, деревня Картмазово, дом 11, строение 2, - город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Коммунарка, деревня Картмазово, дом 11А, строение 1, - город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Коммунарка, деревня Картмазово, дом 11А, строение 2, - город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Коммунарка, деревня Картмазово, дом 11А, строение 3, - город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Коммунарка, деревня Картмазово, дом 11А, строение 4. Преимущества: Зона общественно-деловой застройки вдоль Киевского шоссе, ведущего в аэропорт ''Внуково''. Непосредственное окружение дилерские центры, АЗС. Для дилерского автоцентра ГК ''Обухов'' Внуково был сделан специальный съезд с Киевского шоссе. История ГК ''Обухов'' уходит в 90-е года. Ставку сделали на бренд Volvo. Примечательно, что долгое время с момента появления компания работала как дилер Volvo. В 2000-х ГК ''Обухов'' получил статус официального дилера Volvo. В 2006 году был открыт данный дилерский центр, который стал самым крупным на то время монобрендовым дилерским центром в мире. Примечательно, что после покупки 100% акций Volvo компанией Geely в 2010 году на базе этого дилерского автоцентра в 2018 г. был открыт образцово-показательный шоурум компании Geely. Транспортная доступность: - Расположение на второй линии Киевского шоссе, - Непосредственный доступ к объекту на автомобиле со съезда с Киевского шоссе, - Остановки общественного транспорта в зоне пешеходной доступности на Киевском шоссе ориентировочно в 800 м от объекта. Характеристики объекта: - Инженерная обеспеченность центральные коммуникации, - Год постройки 2006 г. , - Этажность 2-3, - Максимальная мощность, кВт 460, - Количество котлов /номинальная тепловая мощность котла, кВт 2 х 1320, - Парковочная зона: задний двор для сотрудников, фронтальная зона автосалона отдана для парковки клиентов. Всего порядка 220 парковочных мест. Финансовая привлекательность: - Высокий поток клиентов (частные лица, корпоративные клиенты), - Продажа готового бизнеса с наработанной клиентской и репутационной базойhttps://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598033

Продаётся ГАБ, арендатор (БЫТОВЫЕ УСЛУГИ) сидит более 20 лет. Заключен долгосрочный договор аренды до 01.07.2035 года. Арендная ставка, в соответствии с договором, 386432,38 рублей в год с НДС.Предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки. Отдельный вход.Собственник физическое лицо.

Вознаграждение агентам - 7%! Надежная инвестиция!Продается ГАБ (помещение с арендатором) - фитнес-клуб ''С.С.С.Р.'' с бассейном и спа-салоном в 4* гостинице ''Салют''. Единственный круглосуточный фитнес-клуб с соляной пещерой и кардио-кинотеатром в ЮЗАО!Финансовые показатели:- Продажа: 375.000.000 руб.- МАП: 4.498.200 руб.- ГАП: 53.978.400 руб.- Окупаемость: 6,5 лет с учетом индексации 5%О фитнес-клубе:- ДДА: 10 лет- Время работы: круглосуточно- Тренажерный зал, зал для йоги, зал с кардио-кинотеатром, детский зал, два бассейна- Финская сауна, турецкая баня, услуги массажа- Солярий, бьюти-салонО ''Салюте'':- Два здания: 24-х этажный комплекс апартаментов и 3-х этажный офисный кластер- Формат ''всё включено'': продуктовый магазин, аптеки, рестораны, коворкинги, конференц-залы - в одном здании- 9000 - 16000 человек - ежедневный трафик, 3000 человек - живут и ежедневно работают в комплексе- Круглосуточная охрана- Видеонаблюдение 24/7- Собственный наземный паркингЛокация:- Рядом три станции метро: ''Юго-Западная'', ''Тропарево'' и ''Университет дружбы народов''- Автобусная остановка прямо напротив комплекса- 20 минут до центра Москвы- 15 минут до аэропорта Внуково- Развитый район Тропарево-Никулино- Близость к таким университетам, как РАНХиГС, РУДН, Первый МГМУ им. СеченоваУсловия:- Отдельный кадастровый номер- Один собственник- Быстрый выход на сделку- Бесплатное юридическое сопровождение- Комиссионное вознаграждение для агентов: 7%Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните!Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Продажа ГАБ от собственника. Окупаемость 9,2 лет! Помещение с сетевым арендатором Ломбард Лига (МАП 355 350 руб.), арендует и стабильно платит с 2019 года. Крупная федеральная сеть. Сверхинтенсивный пешеходный поток. Первая линия. Густонаселенный жилой массив, остановки общественного транспорта. Помещение находится на пешеходном трафике от метро Люблино к торгово-ярмарочному комплексу Москва. 1 этаж Отдельный вход с 1 линии Рекламная вывеска Витрины Мощность 15Квт Сетевое окружение: рядом расположены и работают алкомаркет Красное&Белое, барбершоп Супермен, Мосгорломбард, Мясницкий ряд, аптека ГорЗдрав, СушиСтор, Подружка и др

Лот 151051.Предлагается к продаже арендный бизнес, по адресу: Москва, Каргопольская ул., 18с1, площадью 303 кв.м.Ближайшая станция метро - м. Отрадное, 6 минут пешком. У помещения наиболее выигрышное расположение, в самой активной и популярной части улицы. В шаговой доступности находятся: Пятерочка, Перекресток, ВкусВилл, Магнит. Рядом располагаются: Eurospar, KFC, Domino Pizza, Вкусно и точка, DDX Fitness, в 5ти минутах ходьбы находятся 2 больших торговых центра. Большой пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив, офисы и много коммерческих объектов.Технические характеристики: Общая площадь на 1 этаже - 303 кв.м. Аптека занимает 70 кв.м, ВкусВилл - 233 кв. м. Отдельный вход с фасада здания. Наличие двух мокрых точек. Потолок высотой 4 м., мощность 50 кВт, центральное отопление. Нет проблем с парковкой. Чистовая отделка. Первая линия. Коммерческие условия: Стоимость: 128 000 000 рублей.Стоимость за кв.м: 422 442 рублей.Арендаторы: ВкусВилл и ГорздравМАП: 1 100 000 рублей. (ВВ - 860 000 рублей, Горздрав - 240 000 рублей)ГАП: 13 200 000 рублей.Срок договора: 5 лет, продлили в марте 2025 годаИндексация: 5% безусловнаяОкупаемость: 9.8 года.Договор аренды земельного участка до 2072 года.

Уникально предложение! Продается готовый бизнес в историческом центре Москвы в 500-х метрах от Кремля. Идеальное расположение - Камергерский переулок, одна из немногих пешеходных улиц. Номерной фонд из 6-ти номеров. Загрузка 80%. ФОТ 100 тыс.руб., эксплуатационные расходы 30 т.р. Окупаемость менее 1-го года! Помещение в долгосрочной аренде (при покупке гостиницы возможно продление договора аренды на 5 лет с фиксированием стоимости аренды и ежегодной индексацией не более 5%). Осуществлено подключение ко всем отельным агрегаторам и сервисам. Арендные платежи 500 тыс.руб в мес.

Лот 140137.Продаётся помещение с сетевым арендатором в ЮАО по адресу: улица Академика Янгеля 14к5с2, в пешей доступности от м ''Улица академика Янгеля''. Первая линия домов, парковка перед зданием бесплатная. Емкий жилой массив высотных панельных домов, в радиусе 3-х км отсутствуют свободные коммерческие помещения. Торговое соседство: сетевой магазин Авокадо, ПВЗ Wildberries/OZON, сервисный центр и др.Технические характеристики:помещение во встроенно-пристроенной части 9-ти этажного жилого дома площадью 125,6 м2, 2 отдельных входа включая зону погруз-разгрузки. Свободная зальная планировка. Витринное остекление. Высота потолков 3.8 метра. Мокрая точка. Выделенная электрическая мощность 18,4 кВт (возможно увеличение). Место для рекламы на фасаде. Алкогольная лицензия. Коммерческие условия:Стоимость объекта - 35 000 000 рублей,Стоимость 1 кв.м. - 278 662 рублей,ДКП. Собственник физ. лицо. Арендатор - Бристоль, ДА от 09.2023 на 5 летМАП - 290 000 рублей, ГАП 3 480 000 рублейОкупаемость 10 лет

Лот 153543.Предлагается в покупку отдельно стоящее двухэтажное здание с тремя входными группами, расположенное в густонаселённом жилмассиве, в центре сверхинтенсивного трафика. Объект расположен по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, 108АВблизи расположены 4 остановки общественного транспорта, рынок на Ленинском, Воронцовский парк. Расположение в 7 минутах пешком от ст. м. НоваторскаяПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЙ С АРЕНДАТОРАМИ в ТЦ на Ленинском проспекте 108ААрендаторы:- супермаркет Дикси 690м² , МАП 2 100 000?, стоимость - 252млн. ?- Аптека Диалог 36м² , МАП 240 000?, стоимость - 34,5млн. ?- Ароматный Мир 108м² , МАП 500 000?, стоимость - 65млн. ?- ВкусВилл 180м² , МАП 630 000?, стоимость - 80млн. ?- Мосцветок 72м² , МАП 350 000?, стоимость -50,4 млн. ?- Табак 10м² , МАП 100 000?, стоимость - 14,5млн. ?- PIMS кофейня 6м² , МАП 72 000?, стоимость - 10,5млн. ?- Ресторан HIDE LOUNGE 590м² , МАП 1 400 000?, стоимость - 200млн. ?- Яндекс Лавка 384м² , МАП 600 000?, стоимость - 72млн. ?- Компьютерный клуб PLAYCE 170м² , МАП 250 000?, стоимость - 36млн. ?Технические характеристики:Общая площадь 1 939,2 м²Высота потолков 3мЭл. мощность 225кВтБесплатная парковочная зона на улицеКоммерческие условия:Стоимость - 750 000 000 рублей,Стоимость за м2 - 386 757 рублей,КУ оплачивает арендаторМАП: 6 241 000 рублейДКП УСН

Без комиссии, от собственника!Продается готовый арендный бизнес в новом многофункциональном комплексе на западе Москвы.Помещение имеет площадь 124.8 кв.м. Проведено центральное отопление, электричество, интернет, установлена пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. На этаже находятся два общественных санузла.МАП - 149 000 руб.Помещение находится на втором этаже шестиэтажного здания. Территория вокруг здания огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением и имеет собственную парковку. В комплексе организована круглосуточная пропускная система. В комплекс возможно заехать на автомобиле (не выше 2,2 м) и подняться на любой этаж, что делает возможным разгрузку и погрузку прямо внутри помещения.Многофункциональный комплекс, в котором расположено помещение, находится на западе Москвы в районе Тропарево-Никулино, в 15 минутах от м. Озерная. Имеется удобный выезд как в сторону центра, так и в сторону области: Боровское шоссе, пр-кт Вернадского, Мичуринский пр-кт, МКАД.

Вашему вниманию продажа готового бизнеса: в магазине (Крымская косметика, чаи, крымские сладости ,кофе ,подарочные наборы Крымской косметики ,все товары хорошего качества и все натуральное).В магазине действует система дисконтных карт, их продано более 1000 штук, это постоянные клиенты магазина.Помещение 72 кв.м в аренде длительный срок, самый лучший Арендодатель. Чистая прибыль от 200 тыс рублей и более. Остаётся вся мебель в идеальном состоянии, вся аппаратура для магазина, база клиентов и производителей (работа напрямую). Хороший пешеходный трафик вблизи автобусная остановка, школа, клиника, парикмахерская (часто приходят за подарками) Магазин без франшизы, всё красиво и с любовью. Звоните, Ваш бизнес- готов.

Лот 158769.Продажа готового арендного бизнеса (помещение свободного назначения с действующей стоматологией). Адрес: г. Москва, СВАО, Бутырский район, ул. Милашенкова, 22. Предлагается высоколиквидное нежилое помещение площадью 151.4 м² на 1 этаже с долгосрочным арендатором. Помещение расположено на первой линии широкой улицы Милашенкова (переходит в Алтуфьевское шоссе). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность: 10 мин. пешком до станций метро ''Тимирязевская'' и ''Фонвизинская'', рядом остановка общественного транспорта. Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности находятся жилые комплексы, офисные центры, торговые комплексы (включая ТЦ ''Ладога'' и ''Флоренсия''), фитнес-клубы, аптеки, кафе и рестораны, банки, а также парковые зоны для отдыха. Отличная визуальная доступность и возможность разместить крупную вывеску.Технические характеристики:Общая площадь: 151,4 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Высота потолков: 2,7 м. Выполнен современный качественный ремонт. Коммуникации: электрическая мощность 25 кВт, центральное отопление. Бесплатная парковка для клиентов и сотрудников. Полный пакет документов: Согласованная перепланировка, вся разрешительная документация в порядке.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 58 500 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 386 394 рубля. Арендатор: Стоматологическая клиника. Договор аренды: Долгосрочный, действует до мая 2027 года.Арендуют более 15 лет.МАП : 310 000 рублей. ГАП: 3 720 000 рублей с возможностью индексации.

Лот 149119.Продажа помещения торгового назначения с арендатором - пункт выдачи заказов Ozon.Адрес: ЗАО, Можайский район, Барвихинская улица, дом 6. 15 минут пешком от ж/д станции Сетунь МЦД-D1. Помещение расположено на первой линии в новом ЖК Дом на Барвихинской 2020 г. постройки. Активный пешеходный и автомобильный трафик, рядом проходит Можайское шоссе, выезд на МКАД, остановка общественного транспорта.Технические условия:1-ый этаж жилого 10-этажного дома. Общая площадь 29,8 м², прикассовая зона супермаркета ''Пятёрочка''. Отдельный вход, витринное остекление, открытая планировка. Мощность электроэнергии 28 кВт. Высота потолков - 4 м.Коммерческие условия:Стоимость: 18 595 200 рублей с НДС Цена за 1 м²: 624 000 рублей с НДСАрендатор: ПВЗ Ozon (МАП = 130 000 руб/мес, краткосрочный договор аренды.)Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор.

Лот 149147.Продажа торгового помещения свободного назначения. Адрес: ЗАО, Можайский район, Барвихинская улица, дом 6. 15 минут пешком от ж/д станции Сетунь МЦД-D1. Помещение расположено на первой линии в новом ЖК Дом на Барвихинской 2020 г. постройки. Активный пешеходный и автомобильный трафик, рядом проходит Можайское шоссе, выезд на МКАД, остановка общественного транспорта.Технические условия:1-ый этаж жилого 10-этажного дома. Общая площадь 22,5 м², Прикассовая зона супермаркета ''Пятёрочка''. Отдельный вход, витринное остекление, открытая планировка. Мощность электроэнергии 28 кВт. Высота потолков - 4 м.Коммерческие условия:Стоимость: 18 500 000 рублей с НДCЦена за 1 м²: 822 222 рублей с НДСЭксплуатационные расходы: 270 рублей с НДС/м² в месяц.Форма договора: ДКПН (с НДС).

Лот 149118.Продажа торгового помещения . Адрес: ЗАО, Можайский район, Барвихинская улица, дом 6. 15 минут пешком от ж/д станции Сетунь МЦД-D1. Помещение расположено на первой линии в новом ЖК Дом на Барвихинской 2020 г. постройки. Активный пешеходный и автомобильный трафик, рядом проходит Можайское шоссе, выезд на МКАД, остановка общественного транспорта.Технические условия:1-ый этаж жилого 10-этажного дома. Общая площадь 14,4 м², Прикассовая зона супермаркета ''Пятёрочка''. Отдельный вход, витринное остекление, открытая планировка. Мощность электроэнергии 8 кВт. Высота потолков - 4 м.Коммерческие условия:Стоимость - 14 000 000 рублей с НДС.Стоимость за 1 м² - 972 222 рублей с НДСАрендатор: Ателье (МАП = 90 300 рублей, 11-месячный договор аренды)Окупаемость: 13 лет. Доходность: 7,74% годовых.Форма сделки: ДКПН

Лот 146275.Предлагается в продажу помещение с арендатором по адресу: Москва, Сумской проезд 23 А. Первая линия домов. До метро Южная 15 минут пешком. Густонаселённый район на юге Москвы. Технические характеристики: Двухэтажное здание общей площадью 634,3 кв.м(1й - 312,9 кв.м, 2й этаж - 321,4 кв.м), смешанная планировка, несколько входов, высота потолка 3,82-4,15 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Год постройки 2005. Отопление-центральное. Водоснабжение -центральное. Канализация-центральное.Арендатор: Пятерочка Общий МАП 1 300 000 рублей, Общий ГАП 15 600 000 рублейКоммерческие условия:Стоимость объекта 156 000 000 рублей, Стоимость объекта за 1 кв метр 246 057 рублейОкупаемость - 10 лет

Арт. 133095151 Продажа торгового помещения с арендатором. Арендатор: кондитория ''РОМБАБА'' Срок договора: 3 года Арендная ставка: 1 000 000 ?/в месяц. Общая площадь: 98,9 м² Тип здания: жилой дом Вход: отдельный с фасада Высота потолков: 4,3 м Коммуникации: центральные Электрическая мощность: 50кВт. Красная Пресня — важная городская магистраль с плотным пешеходным и автомобильным трафиком и развитой инфраструктурой. Улица плавно переходит в Звенигородское шоссе, связывая центр города с западными районами и обеспечивая удобную транспортную доступность.На Красной Пресне сосредоточены магазины, офисы, появляются новые общественные пространства и современные жилые комплексы. Здесь также находятся Московский зоопарк и сразу три станции метро: ''Краснопресненская'', ''Баррикадная'' и ''Улица 1905 года''.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Красной Пресни делает улицу особенно привлекательной для бизнеса.

Арт. 133096360 Продажа торгового помещения с арендатором на 1 этаже первой фасадной линии Садового кольца. Помещение с отдельным входом. Арендатор''Трансстройбанк''. Срок договора 5 лет (до 13.11.2030г). Арендная ставка 538 833 руб/мес. Индексация ИЦП. В 20 метрах от выхода из станции метро ''Смоленская''. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая торговая, деловая и административная инфраструктура.

Арт. 133096385 Продажа торгового помещения с арендатором на 1 этаже первой фасадной линии Садового кольца. Площадь 19.1 м2 с отдельным входом. Арендатор''Фора-Банк''. Срок договора 5 лет (до 11.11.2030г). Арендная ставка 508 333 руб/мес. Индексация ИЦП. В 20 метрах от выхода из станции метро ''Смоленская''. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая торговая, деловая и административная инфраструктура.

Арт. 133095081 Продам готовый арендный бизнес. Арендатор: ''Минимаркет'' Срок договора: 5 лет (до 27.02.2030) Арендная ставка: 990 000 ?/месяц Индексация: ИПЦ Площадь: 195,1 м2 (1 этаж 62,3 м2 , -1 этаж 132,8 м2 ) у м. ''Динамо''. Высота потолков - 3, 4 м. Электрическая мощность - 10 кВт. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельноСверхинтенсивный пешеходный трафик. Большой жилой массив и сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность.

Арт. 133096507 Продажа торгового помещения с арендатором на 1 этаже первой фасадной линии Садового кольца. Помещение отдельным входом. Арендатор кофейня ''Привет''. Срок договора 5 лет (до 11.11.2030г). Арендная ставка 279 583 ? руб/мес. Индексация ИЦП. В 20 метрах от выхода из станции метро ''Смоленская''. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая торговая, деловая и административная инфраструктура.

Арт. 133095048 Продам готовый арендный бизнес. Арендатор: ''Мостабак'' Срок договора: 11 месяцев Помещение площадью у м. ''Динамо''. Высота потолков - 3, 4 м. Электрическая мощность - 10 кВт. МАП - 380 000 ? Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельноСверхинтенсивный пешеходный трафик. Большой жилой массив и сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность.