Предлагаем в продажу торговое помещение 38 м2 на 1-м этаже в отдельно стоящем здании по адресу - г Москва, Электродный проезд, д 16Блок 2Описание объекта: 5 отдельных входов: 3 - с фасада, 1 - со двора, 1 - со стороны подъезда. Большие витринные окна. Высота потолков: 3 м. 2 мокрые точки. Свободная планировка. Свежий ремонт в стиле ''Лофт''. Парковка: 30 м/м.Коммуникации:- Есть приточно-вытяжная вентиляция- Все центральные коммуникации проведены- Эл. мощность: 15 кВтРасположение:- г Москва, Электродный проезд, д 16- м. Шоссе Энтузиастов - 150 м- СВХ
Продается готовый арендный бизнес на Рязанском проспекте!Адрес - Рязанский проспект 2БМетро - Нижегородская, 5 Мин пешком Основные характеристики:Общая площадь - 4824,9 метровЭтажность - 5Собственник - юридическое лицо Срок договора:с 08.06.2021 по 08.07.2031 Арендатор отдельно оплачивает эксплуатацию и куОкупаемость - 10 лет Паркинг - наземный Земля - 1815 метров Земля в аренде до 2034 года Мощность - 700 кВт Высота потолков - 2.8-3.3 метраОперативный показ! Прямой представитель собственника, звоните в любое время!
Лот 144461.Продается здание на ул. Остоженка 10. Полностью сдано в аренду, активный пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности метро Кропоткинская Средняя плотность населения - 2822 квартиры.Самый известный район Москвы.Первая линия.Здание 1917 года постройки. Полностью сдано, 100% заполняемость арендаторами. Технические требования:Общая площадь - 5 200 кв м. Отдельные входные группы. Открытая планировка. Зона разгрузки/погрузки. Была проведена полная реконструкция в 2003 году и здание получило самое современное инженерное оснащение, качественную отделку и меблировку холлов и вестибюля, надежные системы охранной и пожарной безопасности.Парковка на 6 машино-мест, два лифта, террасы, зона отдыха во дворе.Важное преимущество данного объекта — собственная земля. Земельный участок в собственности - 10 сотокДополнительно 3 террасы + 300 кв.м входит входит в стоимость.Коммерческие условия:Собственность физ лица.Цена за кв м: 774 325 руб.Общая стоимость: 3 800 000 000 рубАрендаторы: Азбука Вкуса, цветочный бутик, офисы
Лот 145055.Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения 80м2 с арендатором алкомаркет Красное и Белое по адресу: Москва, ул. Саянская, д.6а. Ближайшая станция метро - Новогиреево. Торговое окружение: супермаркет Дикси, супермаркет Вкусвилл, супермаркет Улыбка Радуги, супермаркет Куулклевер. Технические характеристики: 80м2, помещение в нежилом административном здании, отдельный вход. Помещение на супер трафике!Коммерческие условия: Стоимость объекта 42 000 000 рублей.Стоимость за 1 кв. м. 525 000 рублей.Арендатор - супермаркет Красное и БелоеДДА на 5 лет от 2025 года ( арендуют с 2018 года)МАП 350 000 рублей.ГАП 4 200 000 рублей.Собственник - физ.лицо, схема сделки - ДКПН.
Лот 140098.Продаётся помещение свободного назначения по адресу г. Москва, Римского-Корсакова 11 к 6. На первом этажесовременного жилого дома в новом жилом комплексе ''Римского-Корсакова 11'', СВАО г. Москвы. Комплекс сдан изаселяется. Ближайшая станция метро - Отрадное находится в 15 минутах ходьбы. Активно развивающийся район. Сложившиеся торговое окружение: Вкусвил, Пятерочка, Озон, Винлаб Технические параметры:Отдельный вход,Чистовая отделка от арендатора. Все коммуникации,Выделенная электрическая мощность 20 кВт с возможностью увеличения,Высота потолков 4 м.Коммерческие условия:Стоимость 29 000 000 рублей,Стоимость за квадратный метр - 422 740 рублей,Арендатор - Мясницкий рядСобственность - физ.лицо,Продажа по ДКП.
Лот 139974.Продаётся помещение свободного назначения с Арендатором ''Бильярдный Клуб'' по адресу г. Москва, Римского-Корсакова 11 к 5. На первом этажесовременного жилого дома в новом жилом комплексе ''Римского-Корсакова 11'', СВАО г. Москвы. Комплекс сдан изаселяется. Ближайшая станция метро - Отрадное находится в 15 минутах ходьбы. Активно развивающийся район. Помещение с высоким рекламным потенциалом. Сложившиеся Торговое помещение: Пятерочка, Вкусвил, Озон. Технические параметры:Отдельный вход,Чистовая отделка от арендатора. Все коммуникации,Выделенная электрическая мощность 20 кВт с возможностью увеличения,Высота потолков 4 м.Коммерческие условия: Арендатор: Бильярдный клуб Стоимость 36 000 000 рублей,Стоимость за квадратный метр - 313 589 рублей,Собственность - физ.лицо,Продажа по ДКП.
Лот 13477.Продажа готового Арендного Бизнеса в центре Москвы. Тверская улица. 3 минуты пешком от м. Маяковская. Арендатор ресторан-бар Masters&Margaritas.Арендатор - Ресторан-бар Masters & Margaritas. Долгосрочный договор аренды на 5 лет до 15.11.2024 г.Помещение расположено на 1 этаже 3-х этажного нежилого дома. Первая линия. Вся площадь на Первом Этаже (без подвалов и антресолей).Отдельная входная группа с фасада, зальная планировка. Адрес: ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 2с1.Помещение в прямой видимости от выхода из метро. Отличная визуализация вывески с проезжей части. Возможность летней веранды. Большое количество окон.Окружение: ресторан IL Патио, KFC, рестораны, бары, кофейни, магазины операторов мобильной связи. Рекламные возможности - фасадная вывеска, большие витринные окна просматриваются от выхода из метро.Высота потолков 3 м.Коммерческие условия:Общая площадь - 148.7 кв.м.,Общий МАП - 968 833 рублей + НДС, общий ГАП - 11 625 996 рублей, индексация 7%,Стоимость объекта - 237 920 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. - 1 600 000 рублей.
Лот 13813.Продается торговое помещение площадью 81 м2 с арендаторами рядом с метро Фонвизинская, Милашенкова, д. 7, к1. Первая линия. Район с плотной заселенной жилой застройкой, также идет активное строительство новых ЖК в зоне доступности метро Фонвизинская.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, от метро ''Фонвизинская'' 15 метров (помещение расположено прямо напротив метро). Также рядом остановка наземного транспорта.Торговое окружение:Яндекс Маркет, Озон, Вкусно и точка.Технические параметры: 1 этаж 14-этажного многоквартирного жилого дома, общей площадью 81 м2. Три входа, один с первой линии, два со двора. Разгрузочно-погрузочная зона. Высота потолков 2,7 м. Мощность электроэнергии 25 кВт. Городские коммуникации. Качественный ремонт. Большие витринные окна, обеспечивающие широкий рекламный потенциал. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 52 000 000 рублей. Стоимость объекта за м2: 641 975 рублей.
Продажа Здания 5 380 м2 промышленного и складского назначения по адресу: ул. Южнопортовая д. 9БТехнические характеристикиОбщая площадь здания: 5 380 м2Высота потолков 4,5-6 мВсе инженерные системы.Электрическая мощность - 200 Вт на м2Парковка на 42 машиныЮридические условияПрямая продажаФинансовые условияЦена продажи всего здания целиком: 649 млн руб, не вкл НДСили 120 000 руб за м2, не вкл. НДСНалогообложение Арендодателя - УСНКоммунальные платежи оплачиваются дополнительно.
Лот 152526.Предлагается в продажу помещение свободного назначения с сетевым арендатором ''Красное&Белое'' на первой линии Шмитовского проезда д.1. Помещение имеет прекрасную визуализацию с проезжей части, высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. До станции метро Улица 1905 года 10 минут пешком. Торговое окружение: Пятерочка, Планета здоровья, Косметология, кофейня, OZON, Яндекс Маркет.Технические характеристики:Помещение площадью 147 кв.м. Высокий цокольный этаж с окнами в 5-ти этажном жилом доме. открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 метра. Электрическая мощность 35 кВт. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом. Все городские коммуникации.Коммерческие условия:Стоимость объекта 40 500 000 рублей.Стоимость за м.кв. 275 510 рублей.Арендатор: Красное&Белое МАП 320 000 рублейГАП 3 840 000 рублей.ДДА на 15 лет от 08.2023 года.Окупаемость 10,5 лет.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Лот 3471.Помещение свободного назначения с арендатором в Тушино. Первая линия ул. Свободы. 9 мин. на транспорте до ст. метро Сходненская. 1,5 км до Волоколамского шоссе, 4,5 км до МКАД. Плотный жилой массив. Технические характеристики:Цоколь, общая площадь 620 кв.м. Отдельный вход с фасада и со двора. Потолки 3,5 метра. Электрическая мощность: 75 кВт. Бесплатная городская парковка вдоль здания. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 70 000 000 рублей. Стоимость кв.м: 112903 рублей. Арендатор: распределительный центр Озон (ДДА на 5 лет) и секция бокса (ДДА до 2032 года)Общий МАП: 815 000 рублей. Общий ГАП: 9 780 000 рублей. Окупаемость: 7,2 года.
Лот 150818.Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором Химчистка в историческом центре Москвы по адресу: ЦАО, район Якиманка, улица Большая Якиманка, д. 32. В шаговой доступности станции метро: Октябрьская и Полянка 5 мин. пешком. Первая линия домов. В непосредственной близости от Пятницкой улицы и улицы Большая Ордынка. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Якиманка один из самых зеленых районов ЦАО, здесь находятся крупные парки (ЦПКиО имени Горького и Нескучный сад). Здесь же расположены и значимые культурные объекты: Третьяковская галерея, музей современного искусства ''Гараж'', Центральный дом художника, парк искусств ''Музеон'', дом Рахманинова. Дом не является памятником архитектуры и объектом культурного наследия. Торговое окружение:Рядом расположены ТЦ Гименей, Сбербанк, супермаркет Азбука Вкуса, ВкусВилл, кафе Шоколадница, магазин продуктов Дом Севака, ногтевая студия Nail Sunny, магазин одежды, пункт выдачи Ozon, магазин цветов BlumenStreet, Ирис, косметология Свид-Лайн, барбершоп BORODACH, магазин посуды Tupperware, ортопедический салон Aldevi, тату-салон, кондитерская French Kiss, салон оптики, аптека, кафе быстрого питания Свежая выпечка и другие заведения. Технические характеристики:Жилой дом. Помещение общей площадью 35,5 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Высота потолков 2,7 м. Электрическая мощность по запросу. Центральные коммуникации. Заключены прямые договоры. Коммерческие условия:Стоимость объекта 27 750 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 781 690 рублей. Арендатор: химчистка, договор на 11 месяцев. Арендуют уже много летМАП - 177 870 рублей, ГАП - 2 134 440 рублей,Схема сделки: по ДКПН.
Вашему вниманию предлагается мини-гостиница из 4 отдельных номеров по 17 метров и 19 метров, с балконами и видом на ВДНХ. ( в фото один номер, как пример) При необходимости можно разделить на 4 отдельных кадастра.внимание! В соседнем корпусе- будет школа олимпийского резерва по плаванью! Что сильно увеличит необходимость краткосрочной аренды в комплексе. ( соревнования, экзамены и тп) Окупаемость 10-10,5 лет. Данный объект можно сдать Управляющей компании, и обеспечить себе чистую доходность от 240 000 рублей в месяц. Апарты в моменте уже приносят доход. Вы будете получать доход с первого дня , как станете собственником. Все апарты уже сданы.Доходность при сдачи в долгую от 60 000 с одного номера в месяц чистыми, при сдаче посуточно от 70 000 в месяц чистой прибыли с одного апарта. Данные апарты находится в апартаментах гостиничного типа ЖК ''Легендарный квартал''До метро ''Ботанический сад'' 15 минут пешком, до кольцевой линии Московского метрополитена 17 минут без пересадок. В шаговой доступности Ботанический сад, река Яуза и ВДНХ.Большой поток клиентов от ВДНХ , Китайского бизнес-центра и из Регионов РФ,Дом 2023 года постройки, современные экологически чистые материалы. . Благодаря удачному ген. плану развития микрорайона, дом выходит на местный ''Бродвей'', пешеходную улицу, которая совмещает в себе ''Регулярный Английский сад'' , прогулочную зону с множеством магазинов и кафе, а так же большим количеством спортивных площадок. ( см. фотографии).Анализ роста стоимости апартаментов) в данном ЖК, показывает, что рост стоимости на данные апартаменты в течении двух трех лет, ожидается примерно на 25-40%. Так же идет рост арендной платы, в том числе и посуточной.Район содержит всю необходимую инфраструктуру. ( Школы, больницы, магазины). Что будет удобно вашим гостям.Приглашаем на показ.Арт. 128651719
Продается готовый арендный бизнес 1302кв.м с надежным арендатором в ЦАО г.Москвы.- Москва, улица Сергия Радонежского, 13 с1К продаже предлагается представительский особняк 19 века (категории B+) расположенный в Центральном административном округе Таганского района г. Москва.Характеристики: Общая площадь строения GBA 1 302 кв.м 4 этажа (Цокольный этаж / 2 этажа / мансарда) Площадь земельного участка 741 кв.м Собственная огороженная парковка 6 м/м Свободная планировка Первая линия Класс В+ Система пожарной сигнализации Принудительная, приточно-вытяжная вентиляция Высота потолков 2,8 м Система видеонаблюдения Возможное использование - представительство, банк, медицинский центр, отель, офис.Коммуникации: Электроэнергия - 150 кВт Водоснабжение - центральное Водоотведение - центральное Отопление - центральноеУдачное расположениеПешком _ 5 минут до метро Римская и Площадь ИльичаОстановка общественного транспорта рядом со зданиемРядом Ж/Д Станция Серп и Молот 1 остановка до Курского вокзалаУдобный автомобильный выезд на: шоссе Энтузиастов Садовое кольцо ТТКПлановые финансовые показатели: МАП 2 712 496 р. ГАП 32 549 948 р. Срок окупаемости 11 летВ стоимость продажи включен НДСПродажа от собственникабез комиссии.
Жилой дом ''2-я Владимирская, 38/18'' класса BПлощадь: 359 м2Стоимость за 1 м2: 693 593,3 р. включая НДССтоимость площади: 248 999 999,8 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: кабинетнаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.00мХарактеристики зданияАдрес: 2-я Владимирская улица, 38/18, МоскваОкруг: посёлок Перово ПолеКласс: BПлощадь здания: 3 689,5 м2Полезная площадь: 3 689,5 м2Этажность: 9Налоговая: 20Год постройки: 1965Безопасность: Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: Платная открытая, На прилегающей территорииЖилой дом отдельный вход с фасада зданияЦентральные коммуникацииДоход от арендного бизнеса в месяц: : 2,205,000 руб.Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.
Код объекта: 1679911.Продам просторное и современное готовое помещение для бизнеса площадью 63 кв.м., которое находится на первой линии домов на Юго-Западе Москвы, всего 10 минут пешком от станции Академическая! (Переуступка прав аренды!)Старт без вложений в ремонт и коммуникации, готовое к работе. Все коммуникации подключены, поэтому вы сможете сразу приступить к организации рабочего пространства.Помещение отличается удобным расположением. Высокий трафик: рядом работают магазины и кафе, жилые комплексы, что делает его идеальным выбором для различных видов бизнеса.Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года, а наземная парковка решит вопрос с транспортом для сотрудников и клиентов. Не упустите возможность купить отличное коммерческое помещение с дизайнерским ремонтом и всеми необходимыми коммуникациями.В помещении располагается студия маникюра и красоты. В стоимость входят все материальные и нематериальные активы. Всё соответствующее оборудование, мебель, наработанная клиентская база за 3 года работы. Налажены бизнес-процессы, а также вся финансовая отчётность предоставляется через программу Yclients. У студии есть своя согласованная вывеска.Маркетинговые активы: Социальные сети, Профиль на картах, База клиентов, Мобильное приложение или веб-сайтТакже, в студии маникюра действует прямая аренда, подписан долгосрочный договор аренды.Позвоните нам прямо сейчас, менеджер ответит на все интересующие Вас вопросы и договориться о просмотре помещения. Оперативный показ. Агентство Владис-Павелецкая гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Лот: 29204. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыТорговая площадь на улице Сретенка, дом 9, расположена в самом сердце Москвы, в Центральном административном округе, районе Мещанский. Это место с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой, что делает его идеальным для ведения успешного бизнеса.Просторные и функциональные помещенияОбщая площадь объекта составляет 287,2 кв.м, из которых 240,2 кв.м занимают основные помещения (Б1) с мощностью электроэнергии 40 кВт, и 47,0 кв.м (Б2) с мощностью 12 кВт. Все помещения расположены на первом этаже, имеют свободную планировку и оборудованы санузлами в каждом блоке. Высота потолков составляет 3,2 метра, что создает ощущение простора и комфорта.Удобные входные группы и витриныОбъект имеет отдельный вход с фасада, а также запасной вход со двора, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Большие витринные окна привлекают внимание прохожих и создают дополнительные возможности для рекламы и продвижения бизнеса.ЗаключениеТорговая площадь на Сретенке, д.9 — это уникальная возможность для инвесторов, ищущих стабильный доход и престижное расположение. Готовый арендный бизнес с надежными арендаторами, просторные помещения и удобные входные группы делают этот объект идеальным выбором для успешного ведения бизнеса в Москве.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
Лот 155194.Предлагается к продаже помещение, Москва, Ставропольская ул., 12, 300,7 м². Дом не внесен в программу Реновации!Apeндaтop - ПВЗ Wildberris -не франшиза, Озон, Яндекс, ВИНЛАБ.. Высокий пешеходный трафик, рядом пешеходные переходы, остановки общественного транспорта. Дo cтанции мeтрo ''Люблинo'' 12 минут пeшкoм.Торговое окружение:Дикси, ПятерочкаТехнические характеристики:Площадь 300,7 м², первый этаж, высота потолков 3,5 м., мощность электросети 50 кВт , отдельный вxод, отопление центральное.Коммерческие условия:Стоимость за все - 87 480 000 рублейСтоимость за кв.м- 291 600 рублейМАП - 752 000 рублейГАП - 9 024 000 рублей Окупаемость 9,6 лет
В продаже готовый арендный бизнес в Жилом комплексе AQUATORIA (Акватория) Адрес: Ленинградское шоссе, 69к2Основные характеристики:Общая площадь - 1049 кв.м.Корпус С1 (вход со стороны Ленинградского шоссе)Торговая галерея с долгосрочными арендаторами:Пятерочка, химчистка, фермерские продукты, аптека, табачный магазин, кофейня, смарт-фитнесМАП: 3 399 999 рублейГАП: 40 788 000 рублейИндексация - ежегоднаяСтоимость бизнеса - 390 000 000 рублейОкупаемость: 9,5 лет, без учета индексацииЖилой комплекс Aquatoria (Акватория) располагается в Левобережном районе Северного административного округа Москвы. Пять корпусов бизнес-класса расположены на берегу Химкинского водохранилища, их объединит двухуровневый стилобат. Высота зданий от 11 до 20 этажей. Из комплекса можно быстро выехать на Ленинградское шоссе, Беломорскую улицу, Фестивальную улицу, Флотскую улицу, МКАД.Оперативный показ, прямой представитель собственника.Звоните в любое время.
Лот 152707.Продажа торгового помещения с супермаркетом Пятёрочка. Помещение в центре густонаселенного района. В радиусе 500 метров проживает более 20 000 человек. Рядом наземный паркинг. Технические характеристики:Общая площадь: 523.5 кв. м. Эл. мощность: 105 кВт. Отдельный вход с улицы. Окна по фасаду. Коммерческие условия:Цена: 180 000 000 рублей. Арендатор: Пятёрочка. ДДА на 10 лет.Магазин открылся в ноябре 2024 года. МАП: 1 545 000 руб. ГАП: 18 540 000 руб. Окупаемость: 9.7 лет.
Лот 153903.Предлагается к продаже помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, ЮАО, район Орехово-Борисово Северное, ул. Генерала Белова, 29к3. Ближайшие станции метро: Домодедовская 7 мин. пешком, Красногвардейская 15 мин. пешком. Удобный выезд на Каширское шоссе и МКАД. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Плотный жилой массив с высокой проходимостью. Интенсивный пешеходный трафик. Развитая торговая инфраструктура. Торговое окружение: В непосредственной близости расположены: супермаркет Пятерочка, аптека Здравсити, продуктовый магазин ВкусВилл, пункт выдачи Wildberries, товары для дома Fix Price, магазин мяса и колбас Мясницкий ряд, пекарня Маковка, салон красоты, магазин цветов, магазин пива, салон оптики, молочный магазин Белорусский дворик и многие другие. Технические характеристики:Помещение общей площадью: 89,2 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход + запасной выход. Витринное остекление. Высота потолков: 3,5 м. Электрическая мощность: 16 кВт. Мокрая точка. Помещение с ремонтом. Бесплатная парковка перед зданием. Место для размещения рекламы. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 26 500 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 297 085 рублей.Система налогообложения УСНАрендатор: Продуктовый магазин МАП - 200000 руб./ ГАП - 2 400 000 руб. Окупаемость - 11 лет / Доходность 9 %
Помещение расположено на 1 и 2 этажах вотдельностоящем здании.Материал стен кирпичЖелезобетонные перекрытияКровля монолитная ж/б плитаЦентрализованное отполение, водснабжение,канализацияЭлектрическая мощность 50 кВт.Заключен договор аренды с научно-производственнойкомпанией до 30 марта 2033 годаМАП- 608 000 рублей, УСНГАП 7 296 000 рублейКоммунальные платежи полностью оплачивает арендатор
Арендный Бизнес с Окупаемостью 8 лет.Продажа ЛОФТ помещения 140 м2 на 2м этаже в Новой БЦ Loft3258 минут пешком от метро Преображенская площадь и СокольникиБлок 140 м2.Новый ремонтСвой с/у и мокрая точка.Доступ 24/7Большая парковка.Прямая Продажа ОТ СОБСТВЕННИКА !Арендатор есть ( Арендная ставка 30.000 руб/м2/год)Показ в ЛЮБОЕ время!Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников
Лот 139967.Предлагается в продажу торговое помещение свободного назначения с арендатором в САО в монолитном 33и этажном жилом доме 2021 года постройки, по адресу: Москва, Лобненская улица, 13к2 (ЖК ''Дмитровский парк'' ГК ПИК)ЖК ''Дмитровский парк'' расположен в Дмитровском районе на севере Москвы, в 20 минутах пешком от метро ''Лианозово'', в пяти минутах ходьбы от парка ''Ангарские пруды''. Густонаселённый массив. Первая линия. Развитая инфраструктура. Торговое соседство : ВкусВилл, ВинЛаб, Ригла, Ямаркет, OZON, Суши бар, Салон красоты.Технические характеристики помещения:Расположено на 1 этаже 33-х этажного многоквартирного дома общей площадью 82 кв.м., Отделка от арендатора чистовая. 1 отдельная входная группа с фасада здания, Эл. мощность 25 кВт, Высота потолков 4 м..Коммерческие условия:Стоимость - 34 000 000 рублей,Стоимость за кв.м. - 421 314 рублей,Арендатор ''барбер шоп'' Форма собственности - Физ.лицо,Форма продажи ДКПн.
Лот 151191.Предлагается в продажу помещение с арендатором - Wildberries в монолитном жилом 23х этажном доме 2022 года постройки, расположенное по адресу: г. Москва, Коровинское шоссе, д. 2В.Помещение свободной планировки в 2 минутах от ст. м. Селигерская. В окружении крупный жилой массив плотной многоэтажной застройки.Технические характеристики:Общая площадь 102.6 кв.м. 1 этаж жилого дома. Эл. мощность 42 кВт. Открытая планировка, витринное остекление, потолки 3м, приточно-вытяжная вентиляция.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 44 400 000 рублей.Стоимость 1 кв.м: 432 748 рублей.Арендатор - Wildberries (не франшиза), бессрочный договор, индексация до 10%МАП: 390 000 рублей ГАП: 4 680 000 рублейОкупаемость 9.4 лет
