Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Лот 21130.Продажа помещения свободного назначения с арендатором - Столовая Халяль 24 ч.САО, Хорошёвский р-н, 4-я Магистральная улица, дом 5, строение 7. Пять минут пешком от метро Полежаевская и Хорошёвская. Плотный пешеходный трафик, развитый ритейл вдоль трафика и крупные складские пункты с офисами по соседству с помещением. Наличие городской парковки рядом со входом. Хорошая визуализация объекта. Технические характеристикиОтдельно стоящее одноэтажное здание. Общая площадь: 97,9 м² (Площадь зала: 90,8 м², складской тамбур: 7,1 м²). Состояние отделки: чистовая. Высота потолков: 3 метра (тамбур: 2,5 м). Электрическая мощность: 55 кВт. Центральные коммуникации. Круглосуточный режим работы. Городская парковка. Коммерческие условияСтоимость: 37 000 000 рублейЦена за 1 м²: 377 937 рублейАрендатор: Круглосуточная столовая халяль с 2018 года.Индексация односторонняя - 7%. ДС к ДДА до 09.08.2028МАП = 400 000 рублейГАП = 4 800 000 рублейОкупаемость: 7.7 летДоходность: 12.97 % годовых.

Лот 150884.Продается готовый арендный бизнес, с действующими арендаторами.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.• Отличная пешеходная и транспортная доступность• Свободная автопарковка перед фасадом здания• Вблизи расположены крупные сетевые арендаторыПомещение собирает весь трафик от и до метро ''Фили'' в часы пик!Технические характеристики: Витринное остекление. Отдельный вход. Электрическая мощность - 20 кВт. Высота потолков - 3.2 метров. Парковка по фасаду дома.Коммерческие условия:Стоимость - 39 000 000 рублейСтоимость за кв.м - 506 493 рублейАрендатор - Точка Любви и компания по банкротству, общий МАП 300 000р. Окупаемость - 10.7 года.УСН

Лот 18133.Продажа помещения свободного/торгового назначения с арендаторами в ЦАО, ул. Малая Никитская д. 8/1. Ближайшие станции метро Арбатская, Баррикадная и Тверская расположены в 10 минутах ходьбы.Помещение расположено на пересечении ул. Малая Никитская и ул. Спиридоновка - угловое помещение на первом этаже 6-этажного жилого дома 1908 года постройки. Умеренный постоянный трафик, хорошая визуализация, высокий рекламный потенциал.Объект находится в центре культурно-делового района, рядом расположены музеи М. Горького и А.Н. Толстого, дом Суворова, усадьба Долгоруковых-Бобринских, церковь Большое Вознесение.Торговое окружение: салон красоты MONE, brow bar, кофейни, Сбербанк, Аптека СтолетовТехнические характеристики:Общая площадь - 142,5кв.м, все в одном уровне, витринное остекление, свободная планировка, центральные коммуникации, 2 отдельных входа (с улицы и со двора), эл. мощность - достаточная для ведения любого бизнеса, высота потолков 3,2 м.Коммерческие условия:Стоимость продажи - 315 000 000 рублейСтоимость кв.м. - 2 210 526 рублейАрендаторы - ювелирный салон и магазин подарков и предметов интерьераСовокупный МАП - 2 100 000 рублей. ГАП - 25 200 000 рублейПродажа по ДКПНУСН

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ) в действующем бизнес-центре класса B+ — стабильный актив с надёжным арендатором и понятной доходностью.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:Арендатор — крупный маркетплейсМесячный арендный поток (МАП): 85 000 ?Доходность: 9,7% годовыхОкупаемость: 10,3 летДоговор аренды: 11 месяцев с перспективой пролонгацииХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ:- Просторное помещение с высокими потолками- Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование- Формат open space — универсальное решение под разные виды бизнеса О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ:7ONE - готовый бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, с панорамным остеклением и функциональными торговыми помещениями. Преимущества:- Наземный паркинг для арендаторов и гостевой паркинг,- Пропускная система и охраняемая территория,- Доступ 24/7,- Стильное лобби и дизайнерская отделка мест общего пользования,- Удобная система навигации,- Лифты Schindler с системой контроля доступа на этаж.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- Прямой выезд на Дмитровское шоссе,- 1 минута пешком до метро Верхние Лихоборы,- 1,5 км до МЦК Окружная,- 6 км до МКАД,- 9 км до ТТК,- 19 км до аэропорта Шереметьево.Мы готовы показать офис в удобное для вас время!

Лот: 29203. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыОбъект находится в самом сердце столицы, на улице Сретенка, дом 9, в Центральном административном округе, районе Мещанский. Это одно из самых востребованных мест для бизнеса, обеспечивающее высокий пешеходный и автомобильный трафик.Удобная планировка и инфраструктураОбщая площадь помещения составляет 240,2 кв.м, вся она расположена на первом этаже, что обеспечивает легкий доступ для клиентов. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любые нужды. Высота потолков 3,2 метра создает ощущение простора, а большие окна обеспечивают отличное естественное освещение.Два входа для удобстваОбъект имеет два входа: основной — с фасада здания, и запасной — со двора. Это обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников, а также возможность разгрузки и погрузки товаров без помех для клиентов.Технические характеристикиПомещение оснащено мощной электрической системой с выделенной мощностью 40 кВт, что позволяет использовать его для различных видов коммерческой деятельности. В каждом блоке предусмотрены санузлы, что повышает комфорт для арендаторов и их клиентов.Это уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость в центре Москвы с уже действующим арендным бизнесом. Объект сочетает в себе престижное расположение, надежного арендатора и отличные технические характеристики. Не упустите шанс инвестировать в стабильный доход!Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продажа офиса 1160 кв.м на 2 этаже в бизнес-центре ''Савёловский Сити (Goodman (Гудмен))'' по адресу Москва, Новодмитровская улица, 2к1.Помещение с отделкойПланировка open-spaceВход общий с улицыНазначение: ОфисЦена за кв.м: 463 793 руб.Цена за офис: 538 000 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: УСНИнформация о здании:Год постройки здания: 2014Налоговая: ИФНС 15Наличие паркинга: подземный (9 м/м), стоимость 25 000 руб. месяц (1 м/м)Вентиляция: приточно-вытяжнаяПожарная система: ДаКол-во лифтов: пассажирский (8 шт)Ближайшие станции метро: Дмитровская (10 минут пешком)Инфраструктура: Ремонт оргтехники, Заправка картриджей, Фитнес-клуб, Студия йоги, Цветочный салон, Супермаркет, Полиграфия, Салон красоты, Банкомат, Банк, Курьерские услуги, Столовая, Ресторан, Кафе, БарПозвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 10109

Продажа офиса 167.5 кв.м на 2 этаже в бизнес-центре ''Общественно-деловое пространство Хлебозавод 9'' по адресу Москва, Новодмитровская улица, 1с1.Помещение с отделкойПланировка open-spaceВход общий с улицыВысота потолков 2.9 мНазначение: ОфисЦена за кв.м: 500 000 руб.Цена за офис: 83 750 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: УСНИнформация о здании:Год постройки здания: 1934Налоговая: ИФНС 15Наличие паркинга: наземный, стоимость 10 000 руб. месяц (1 м/м)Ближайшие станции метро: Дмитровская (5 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 10196

Продажа офиса 6899 кв.м на 1-3 этаже в бизнес-центре ''Куликовский'' по адресу Москва, улица Ленинская Слобода, 26с3.Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход отдельный со двораВысота потолков 3 мНазначение: Офис, Арендный бизнесЦена за кв.м: 300 000 руб.Цена за офис: 2 525 034 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: НДС не включенИнформация о здании:Год постройки здания: 1971Налоговая: ИФНС 25Наличие паркинга: наземныйВентиляция: приточно-вытяжнаяБлижайшие станции метро: Автозаводская (5 минут пешком)Инфраструктура: Курьерские услуги, Автомойка, Автосервис, Аптека, ГостиницаПозвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 8183

Продажа офиса 186 кв.м на 33 этаже в МФК ''Город Столиц'' по адресу Москва, Пресненская набережная, 8с1.Помещение с отделкойПланировка кабинетнаяВход общий с улицыНазначение: ОфисЦена за кв.м: 7 500 USDЦена за офис: 1 395 000 USDФорма сделки: ДКПНалог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 2008Налоговая: ИФНС 3Вентиляция: приточно-вытяжнаяПожарная система: ДаКол-во лифтов: пассажирский (51 шт), грузовой (да)Ближайшие станции метро: Деловой центр (2 минуты пешком), Москва-Сити (2 минуты пешком)Инфраструктура: Бар, Кафе, Ресторан, Столовая, Курьерские услуги, Банк, Банкомат, Ремонт одежды, Салон красоты, Срочное фото, Турагенство, Химчистка, Полиграфия, Супермаркет, Цветочный салон, Автомойка, Автосервис, Кинотеатр, Аптека, Медицинский центр, Магазин, Гостиница, Бюро переводов, Иностранные языки, Студия йоги, Фитнес-клубПозвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 5210

Лот 157535.Продажа здания с арендатором (медицинская лаборатория.) по адресу ул. Авиамоторная, 50. Готовый арендный бизнес. Здание расположено во дворе, есть большая парковка.Технические характеристики:Одноэтажное ОСЗ. Планировка функциональная. Высота потолков: 3,3 м, Электрическая мощность: 80 кВт. Коммерческие условия:Стоимость: 28 000 000 руб,Цена за 1 м2: 186 667 руб,Арендатор: Медицинская лабораторияМАП: 280 000 руб,Окупаемость: 8,3 года.

Лот 148246.Продажа помещения свободного назначения в районе Орехово-Борисово Северное Южного административного округа г. Москвы. Ближайшая станция метро - Орехово. Удобный транспортный доступ обеспечивает Шипиловская улица и Шипиловский проезд.Технические характеристики:Помещение расположено в одном уровне на первом этаже. Отдельный вход. Коммерческие условия:Стоимость - 70 000 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. - 294 117 рублей,Арендатор - Медклиника, Индексация - 10% ежегодно. МАП - 400 000 рублей, ГАП - 4 800 000 рублей,Форма сделки - ДКП / Аккредитив / Ипотека.

Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 208,4 кв.м на 1 этаже в ОСЗ. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,0 м.Условия аренды и продажиДолгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 950 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).СОСТОЯНИЕПомещение с внутренней отделкой от арендатора.ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОДОтдельные входные группы с фасада в каждый блок с 1-ой линии.ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИВсе городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета.ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕДостаточное количество под любой вид деятельности.ПАРКИНГСвободная парковка на прилегающих улицах.

Помещение с отдельным входом. Торговое помещение расположено на 1-м этаже офисно-торгового здания, на 1-й линии Электродного проезда и шоссе Энтузиастов, в 2 минутах пешком от станции метро Шоссе Энтузиастов. Площадь помещения 40 м2. В помещении 2 отдельных входа 1 с фасада, 1 с торца здания. Большие витринные окна, свободная планировка, высокие потолки 3 м, есть 2 мокрые точки, выполнен свежий ремонт в стиле лофт. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Выделенная мощность 15 кВт. В блоке установлены приборы учета электроэнергии и воды. Административное здание 1933 года постройки, разработана концепция и дизайн-проект преобразования фасада. Организована собственная парковка на 30 м/м. Внутренняя инфраструктура здания представлена аптекой, кафе, фотосалоном, юридическим центром. Здание под управлением профессиональной управляющей компании. Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность. 150 м до станции метро Шоссе Энтузиастов. Удобный выезд на Северо-Восточную хорду и шоссе Энтузиастов.Блок 9.1

Предлагаем в продажу торговое помещение 38 м2 на 1-м этаже в отдельно стоящем здании по адресу - г Москва, Электродный проезд, д 16Блок 2Описание объекта: 5 отдельных входов: 3 - с фасада, 1 - со двора, 1 - со стороны подъезда. Большие витринные окна. Высота потолков: 3 м. 2 мокрые точки. Свободная планировка. Свежий ремонт в стиле ''Лофт''. Парковка: 30 м/м.Коммуникации:- Есть приточно-вытяжная вентиляция- Все центральные коммуникации проведены- Эл. мощность: 15 кВтРасположение:- г Москва, Электродный проезд, д 16- м. Шоссе Энтузиастов - 150 м- СВХ

Продается готовый арендный бизнес на Рязанском проспекте!Адрес - Рязанский проспект 2БМетро - Нижегородская, 5 Мин пешком Основные характеристики:Общая площадь - 4824,9 метровЭтажность - 5Собственник - юридическое лицо Срок договора:с 08.06.2021 по 08.07.2031 Арендатор отдельно оплачивает эксплуатацию и куОкупаемость - 10 лет Паркинг - наземный Земля - 1815 метров Земля в аренде до 2034 года Мощность - 700 кВт Высота потолков - 2.8-3.3 метраОперативный показ! Прямой представитель собственника, звоните в любое время!

Лот 144461.Продается здание на ул. Остоженка 10. Полностью сдано в аренду, активный пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности метро Кропоткинская Средняя плотность населения - 2822 квартиры.Самый известный район Москвы.Первая линия.Здание 1917 года постройки. Полностью сдано, 100% заполняемость арендаторами. Технические требования:Общая площадь - 5 200 кв м. Отдельные входные группы. Открытая планировка. Зона разгрузки/погрузки. Была проведена полная реконструкция в 2003 году и здание получило самое современное инженерное оснащение, качественную отделку и меблировку холлов и вестибюля, надежные системы охранной и пожарной безопасности.Парковка на 6 машино-мест, два лифта, террасы, зона отдыха во дворе.Важное преимущество данного объекта — собственная земля. Земельный участок в собственности - 10 сотокДополнительно 3 террасы + 300 кв.м входит входит в стоимость.Коммерческие условия:Собственность физ лица.Цена за кв м: 774 325 руб.Общая стоимость: 3 800 000 000 рубАрендаторы: Азбука Вкуса, цветочный бутик, офисы

Лот 145055.Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения 80м2 с арендатором алкомаркет Красное и Белое по адресу: Москва, ул. Саянская, д.6а. Ближайшая станция метро - Новогиреево. Торговое окружение: супермаркет Дикси, супермаркет Вкусвилл, супермаркет Улыбка Радуги, супермаркет Куулклевер. Технические характеристики: 80м2, помещение в нежилом административном здании, отдельный вход. Помещение на супер трафике!Коммерческие условия: Стоимость объекта 42 000 000 рублей.Стоимость за 1 кв. м. 525 000 рублей.Арендатор - супермаркет Красное и БелоеДДА на 5 лет от 2025 года ( арендуют с 2018 года)МАП 350 000 рублей.ГАП 4 200 000 рублей.Собственник - физ.лицо, схема сделки - ДКПН.

Лот 140098.Продаётся помещение свободного назначения по адресу г. Москва, Римского-Корсакова 11 к 6. На первом этажесовременного жилого дома в новом жилом комплексе ''Римского-Корсакова 11'', СВАО г. Москвы. Комплекс сдан изаселяется. Ближайшая станция метро - Отрадное находится в 15 минутах ходьбы. Активно развивающийся район. Сложившиеся торговое окружение: Вкусвил, Пятерочка, Озон, Винлаб Технические параметры:Отдельный вход,Чистовая отделка от арендатора. Все коммуникации,Выделенная электрическая мощность 20 кВт с возможностью увеличения,Высота потолков 4 м.Коммерческие условия:Стоимость 29 000 000 рублей,Стоимость за квадратный метр - 422 740 рублей,Арендатор - Мясницкий рядСобственность - физ.лицо,Продажа по ДКП.

Лот 139974.Продаётся помещение свободного назначения с Арендатором ''Бильярдный Клуб'' по адресу г. Москва, Римского-Корсакова 11 к 5. На первом этажесовременного жилого дома в новом жилом комплексе ''Римского-Корсакова 11'', СВАО г. Москвы. Комплекс сдан изаселяется. Ближайшая станция метро - Отрадное находится в 15 минутах ходьбы. Активно развивающийся район. Помещение с высоким рекламным потенциалом. Сложившиеся Торговое помещение: Пятерочка, Вкусвил, Озон. Технические параметры:Отдельный вход,Чистовая отделка от арендатора. Все коммуникации,Выделенная электрическая мощность 20 кВт с возможностью увеличения,Высота потолков 4 м.Коммерческие условия: Арендатор: Бильярдный клуб Стоимость 36 000 000 рублей,Стоимость за квадратный метр - 313 589 рублей,Собственность - физ.лицо,Продажа по ДКП.

Лот 13477.Продажа готового Арендного Бизнеса в центре Москвы. Тверская улица. 3 минуты пешком от м. Маяковская. Арендатор ресторан-бар Masters&Margaritas.Арендатор - Ресторан-бар Masters & Margaritas. Долгосрочный договор аренды на 5 лет до 15.11.2024 г.Помещение расположено на 1 этаже 3-х этажного нежилого дома. Первая линия. Вся площадь на Первом Этаже (без подвалов и антресолей).Отдельная входная группа с фасада, зальная планировка. Адрес: ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 2с1.Помещение в прямой видимости от выхода из метро. Отличная визуализация вывески с проезжей части. Возможность летней веранды. Большое количество окон.Окружение: ресторан IL Патио, KFC, рестораны, бары, кофейни, магазины операторов мобильной связи. Рекламные возможности - фасадная вывеска, большие витринные окна просматриваются от выхода из метро.Высота потолков 3 м.Коммерческие условия:Общая площадь - 148.7 кв.м.,Общий МАП - 968 833 рублей + НДС, общий ГАП - 11 625 996 рублей, индексация 7%,Стоимость объекта - 237 920 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. - 1 600 000 рублей.

Лот 13813.Продается торговое помещение площадью 81 м2 с арендаторами рядом с метро Фонвизинская, Милашенкова, д. 7, к1. Первая линия. Район с плотной заселенной жилой застройкой, также идет активное строительство новых ЖК в зоне доступности метро Фонвизинская.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, от метро ''Фонвизинская'' 15 метров (помещение расположено прямо напротив метро). Также рядом остановка наземного транспорта.Торговое окружение:Яндекс Маркет, Озон, Вкусно и точка.Технические параметры: 1 этаж 14-этажного многоквартирного жилого дома, общей площадью 81 м2. Три входа, один с первой линии, два со двора. Разгрузочно-погрузочная зона. Высота потолков 2,7 м. Мощность электроэнергии 25 кВт. Городские коммуникации. Качественный ремонт. Большие витринные окна, обеспечивающие широкий рекламный потенциал. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 52 000 000 рублей. Стоимость объекта за м2: 641 975 рублей.

Продажа Здания 5 380 м2 промышленного и складского назначения по адресу: ул. Южнопортовая д. 9БТехнические характеристикиОбщая площадь здания: 5 380 м2Высота потолков 4,5-6 мВсе инженерные системы.Электрическая мощность - 200 Вт на м2Парковка на 42 машиныЮридические условияПрямая продажаФинансовые условияЦена продажи всего здания целиком: 649 млн руб, не вкл НДСили 120 000 руб за м2, не вкл. НДСНалогообложение Арендодателя - УСНКоммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

Лот 152526.Предлагается в продажу помещение свободного назначения с сетевым арендатором ''Красное&Белое'' на первой линии Шмитовского проезда д.1. Помещение имеет прекрасную визуализацию с проезжей части, высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. До станции метро Улица 1905 года 10 минут пешком. Торговое окружение: Пятерочка, Планета здоровья, Косметология, кофейня, OZON, Яндекс Маркет.Технические характеристики:Помещение площадью 147 кв.м. Высокий цокольный этаж с окнами в 5-ти этажном жилом доме. открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 метра. Электрическая мощность 35 кВт. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом. Все городские коммуникации.Коммерческие условия:Стоимость объекта 40 500 000 рублей.Стоимость за м.кв. 275 510 рублей.Арендатор: Красное&Белое МАП 320 000 рублейГАП 3 840 000 рублей.ДДА на 15 лет от 08.2023 года.Окупаемость 10,5 лет.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Лот 3471.Помещение свободного назначения с арендатором в Тушино. Первая линия ул. Свободы. 9 мин. на транспорте до ст. метро Сходненская. 1,5 км до Волоколамского шоссе, 4,5 км до МКАД. Плотный жилой массив. Технические характеристики:Цоколь, общая площадь 620 кв.м. Отдельный вход с фасада и со двора. Потолки 3,5 метра. Электрическая мощность: 75 кВт. Бесплатная городская парковка вдоль здания. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 70 000 000 рублей. Стоимость кв.м: 112903 рублей. Арендатор: распределительный центр Озон (ДДА на 5 лет) и секция бокса (ДДА до 2032 года)Общий МАП: 815 000 рублей. Общий ГАП: 9 780 000 рублей. Окупаемость: 7,2 года.

Лот 150818.Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором Химчистка в историческом центре Москвы по адресу: ЦАО, район Якиманка, улица Большая Якиманка, д. 32. В шаговой доступности станции метро: Октябрьская и Полянка 5 мин. пешком. Первая линия домов. В непосредственной близости от Пятницкой улицы и улицы Большая Ордынка. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Якиманка один из самых зеленых районов ЦАО, здесь находятся крупные парки (ЦПКиО имени Горького и Нескучный сад). Здесь же расположены и значимые культурные объекты: Третьяковская галерея, музей современного искусства ''Гараж'', Центральный дом художника, парк искусств ''Музеон'', дом Рахманинова. Дом не является памятником архитектуры и объектом культурного наследия. Торговое окружение:Рядом расположены ТЦ Гименей, Сбербанк, супермаркет Азбука Вкуса, ВкусВилл, кафе Шоколадница, магазин продуктов Дом Севака, ногтевая студия Nail Sunny, магазин одежды, пункт выдачи Ozon, магазин цветов BlumenStreet, Ирис, косметология Свид-Лайн, барбершоп BORODACH, магазин посуды Tupperware, ортопедический салон Aldevi, тату-салон, кондитерская French Kiss, салон оптики, аптека, кафе быстрого питания Свежая выпечка и другие заведения. Технические характеристики:Жилой дом. Помещение общей площадью 35,5 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Высота потолков 2,7 м. Электрическая мощность по запросу. Центральные коммуникации. Заключены прямые договоры. Коммерческие условия:Стоимость объекта 27 750 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 781 690 рублей. Арендатор: химчистка, договор на 11 месяцев. Арендуют уже много летМАП - 177 870 рублей, ГАП - 2 134 440 рублей,Схема сделки: по ДКПН.