Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Лот 158592.Москва, ЦАО, ул. Международная, 38, - 50,2 кв.м. - ГАБ с аптекой ЗдравСитиПродажа арендного бизнеса с федеральным сетевым арендатором - аптека ''ЗдравСити'', по адресу: г. Москва, ЦАО, Таганский район, ул. Международная, 38.7 минут пешком от станций метро ''Римская''. Остановка общественного транспорта в 2-х минутах.Первая линия. Мини ТЦ внутри густозаселенного квартала. Собственная парковка. В радиусе 5 минут пешком проживает более 45.000 человек.Технические характеристики объекта: Площадь помещения - 50,2 кв.м.ОСЗ советской постройки - конструктив и состояние здание обеспечивают срок эксплуатации еще не менее 100 лет.Прикассовая зона Пятерочки.Парковка перед входом.Высота потолков - 4,0 м.Эл. мощность: 10 кВт.Размещение вывески на фасаде. Зона погрузки-разгрузки. Коммерческие условия:Стоимость объекта - 26 600 000 рублей,Арендатор - аптека ЗдравСити (ДДА на 7 лет от октября 2025)МАП 200 000 рублей (ежегодная индексация на 5%) / ГАП первого года 2 400 000 рублей,Доходность от инвестиций, без учета ежегодного удорожания (капитализации) объекта - 11,1 % годовых.Окупаемость фактическая менее 9,1 лет.

Лот 154630.Продается нежилое помещение площадью 142.4 кв.м в ЖК Гринада по ул. Феодосийская 7к5 c арендаторами аптека Здравсити и Wildberies (головной офис).ЖК Гринада комплекс комфорт класса.Построен в 2019 году ,полностью заселён.Ближайшая станция метро Улица Старокачаловская и Бульвар Дмитрия Донского 10 минут пешком .Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Развитая инфраструктура,большая парковка у помещения.Торговое соседство : Магнит , Салон красоты , Винлаб, Кофейня. Красное и Белое , магазин разливного пива.Отдельная входная группа .Зальная планировка.Витринное остекление. Большие рекламные возможности. Высота потолков: 3.5 м. Электрическая мощность 50 квт .Коммерческие условия:Общая площадь: 142.4 кв.м.Арендаторы: аптека Здравсити - 39 кв.м. Договор аренды на 5 лет от 27.12.2024.МАП 120 000 руб. ГАП 2 400 000 руб.Безусловная индексация 5% . Wildberries-головной офис, договор аренды от 26.12.2024. Договор аренды от 26.12.2024.МАП 230 000 руб. ГАП 2 760 000 руб.Индексация до 10%. Общий МАП 350 000 рублей , ГАП 4 200 000 рублей. Окупаемость 11 лет без учёта индексации .Стоимость объекта - 46 500 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м - 326 544 рублей,Форма собственности: Физ.лицо .Продажа по ДКП.

Лот 137633.Продажа помещения с арендатором от сети ''Детский мир'' - зоомагазин ''ЗООЗАВР'', расположенное в капитальном строении по адресу: г. Москва, ул. Широкая, д. 29.Первая линия домов, станция метро ''Медведково'' расположена в 10 минутах пешком. Рядом остановка наземного транспорта и пешеходный переход, интенсивный пешеходный трафик.Окружение: жилой массив, развитое торговое окружение, СберБанк, ВИНЛАБ, Аптека, Супер Лента, грузинский ресторан, Мята и др.Технические характеристики:Расположен на 1-м этаже отдельно стоящего здания, общая площадь помещения 157.7 кв.м,Открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 метров, витринные окна по фасаду.Приточно-вытяжная система вентиляции. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом.Коммерческие условия:Арендатор - сеть магазинов для животных ''ЗООЗАВР''. Федеральная сеть.Долгосрочный договор аренды пролонгирован до 29.11.29. Индексация - 5%МАП - 434 660 рублей, ГАП - 5 215 920 рублей, Коммунальные платежи - оплачиваются отдельноЭксплуатационные - включены в аренду.Окупаемость - 9.6 лет, Доходность 11%Стоимость - 50 000 000 руб., в т.ч. НДС Стоимость за кв.м - 317 060 руб. в т.ч. НДСОСН

Лот 137315.Предлагается в продажу помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, ЗАО, Кутузовский проспект, 24с1Первая линия домов Кутузовского проспект (вечерняя сторона), пешая доступность до станций ''Выставочная'' и ''Кутузовская''.Пешеходный и автомобильный трафик, рядом подземный переход. Технические характеристики: Площадь - 379,4 кв.м (1-й этаж - 198,2 кв.м, подвал - 181,2 кв.м), витринное остекление. Вход с торца здания. Отличная визуализация с проспекта. Размещение вывески на фасаде. Высота потолков - 4,5 м, Электрическая мощность - 80 кВт.Ранее располагалось отделение банка.Коммерческие условия:Стоимость - 148 000 000 рублейСтоимость за кв.м - 390 090 рублейАрендатор: ломбардМАП - 850 000 рублей, ГАП - 10 200 000 рублейДДА на 3 года.Продажа по ДКПНФорма собственности юр.лицо (УСН)

Лот 21198.Продаётся Торговое Помещение с арендатором в ЦАО Москвы. Престижный район Замоскворечье. Первая линия домов по улице Большая Серпуховская. Станция метро Добрынинская 1 минута пешком, м. Серпуховская 3 минуты пешком. Прямая видимость от метро. Большой рекламный потенциал, хорошая визуализация объекта, высокий автомобильный и пешеходные трафики. Отличная транспортная доступность обеспечивается за счет близости улиц Люсиновская, Валовая, Житная, Пятницкая, Большая Полянка, Большая Ордынка. В окружении бизнес-центры/офисные здания, жилые здания, государственные учреждения, отделения банков, учебные заведения, кафе/рестораны, рядом якорные арендаторы Бургер Кинг, Вкусно и точка, KFC, Шоколадница.Технические характеристики: Общая площадь 172.1 кв.м. (1 этаж - 107.3 кв.м., подвал - 68.4 кв.м). Два входа с первой линии, большие витринные окна. Имеется дополнительный вход со двора. Планировка зальная. Высота потолков: 2.75 и м. Эл. мощность 80 кВт. Муниципальная парковка напротив помещения. Зона погрузки-разгрузки со двора.Коммерческое предложение:Арендатор - Сеть кафе CHIKO, ДДА на 5 лет от 08.2024, Индексация 7% односторонняя.МАП - 963 000 рублейСтоимость - 135 000 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. - 784 427 рублей,Окупаемость - 11.7 лет без учета индексации.

Лот 151071.Продажа помещения с арендаторами в ЗАО в 23 этажном жилом доме 2007 года постройки, по адресу: Москва, ул Богданова, 6к1Ближайшие станции: Метро Солнцево (10 минут пешком) и Говорово (12 минут пешком). Первая линия домов, отличная визуализация и транспортная доступность к МКАД и Боровскому шоссе. Рядом находится остановка наземного транспорта и пешеходный переход.Объект расположен в окружении крупного жилого массива с плотной многоэтажной застройкой и развитой инфраструктурой района Солнцево. Развитый жилой массив с высокой покупательской способностью.Торговое окружение: два магазина Пятерочка, магазин КБ, офис ''Ингострах'', клиника ''Хеликс'' и другие.Технические характеристики: Общая площадь - 133,2.м2., 1-й этаж жилого дома, отдельный вход со стороны улицы, планировка кабинетная (5 кабинетов) Чистовая отделка. Высота потолков: 2,70 метра.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 33 000 000 руб.Стоимость за м2: 247 747 руб.1. Пункт выдачи Озон 25,75 м2 АС 3 000 р/м2 АП 77 250 тр2. Ортопедический салон 23,5 м2 АС 2 800 р/м2 АП 65 800 тр3. Стоматология 50,5 м2 АС 1 988,12 р/м2 АП 100 400 тр 4. Табачка 16,5 м2 АС 2 454,55 р/м2 АП 40 500 трСовокупный МАП: 283 950 руб.ГАП: 3 407 400 руб. Окупаемость 9,8 лет.

Лот 143182.Продается готовый арендный бизнес (торговое помещение с арендатором) по адресу: г. Москва, СЗАО, Нелидовская, дом 20 кор. 1. Первая линия домов. В кирпичном жилом доме. До метро Сходненская - 7 минут пешком. Помещение расположено в центре жилого массива, рядом перекресток с остановками общественного транспорта. Торговое окружение: крупный районный строительный магазин (соседнее помещение), Универсам Верный, Парикмахерская, медицинский центр, Компьютерные курсы, Курсы иностранных языков, Гостиница, Салоны красоты.Технические характеристики:Общая площадь - 215.6 кв.м, 1-й этаж, первая линия, витринное остекление, открытая планировка, вся площадь водном уровне, высота потолков 3.7 м. Выделенная мощность электроэнергии - 40 кВт, парковка на улице перед зданием.Хорошая визуализация объекта. Помещение находится на пешей тропе к метро Сходненская. Дом не входит в программу реновации. На 2042-44 гг запланирован кап. ремонт коммуникаций ХВС, отопления и кровли. Состояние помещения - с отделкой.Коммерческие условия:Стоимость - 49 000 000 руб.Цена за 1 кв.м - 227 273 руб.Арендатор - магазин ''Улыбка Радуги'' (федеральная сеть, товары для дома, косметика), Договор аренды на 5 лет.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Индексация - Индекс роста потребительских цен (Инфляция ЦБ)МАП - 440 000 руб. ГАП - 5 280 000 руб.Окупаемость - 9.3 летПродажа по ДКП. Быстрый выход на сделку.

Лот 1026.Продается Готовый Арендный Бизнес. Арендатор Банк ВТБ. Торговое помещение расположено в 9-ти этажном жилом доме в САО г. Москвы, район Сокол. Адрес: Ленинградский проспект 77к2. Первая линия домов. Шаговая доступность до станции метро ''Сокол'' (5 минут). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселённый жилой массив с развитой инфраструктурой, образовательные учреждения.Торговое окружение: продуктовые магазины ''Магнит'', ''Дикси'', медицинские учреждения, салоны красоты, алкогольные магазины, кафе.Технические з\характеристики: Общая площадь - 1150.5 м2 (1 этаж - 599,5 м2, 2 этаж - 550,7 м2) Отдельный вход с первой линии. Отличная визуализация объекта. Витринное остекление. Высота потолков - 3,5 м. Электрическая мощность - 150 кВт.Коммерческие условия:Арендатор - банк ВТБ (долгосрочный договор аренды до декабря 2026 г.)МАП 6 200 000 рублей, ГАП - 74 400 000 рублейОкупаемость - 10,5 лет,Стоимость - 778 000 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. - 654 331 рубль,Форма собственности - физ. лицо.

Лот 139429.Продаётся помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г.Москва, ЦАО, Кожевническая, д. 4, с арендатором Natura Siberica. Метро Павелецкая, 1 минута пешком. Садовое Кольцо - 5 минут пешком. Первая линия домов. Новое здание - офисно-гостиничный комплекс. Сверхинтенсивный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район.Технические параметры:Общая площадь помещения - 29,8 кв.м. Первый этаж. Планировка - свободная. Перекрытия - ж/б. Высота потолков - 4,6 метра. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление. Электрическая мощность - 40 кВт. Коммерческие условия:Стоимость помещения - 126 150 000 рублей.Стоимость за 1 кв. метр - 4 350 000 рублей.МАП- 876 160 руб.ГАП- 10 513 200 руб.Окупаемость 12,3 лет.Собственность - Физ.лицоФорма сделки - ДКПН (УСН)

Лот 1011.Продаётся Готовый Арендный бизнес в ЦАО, на пересечении Кутузовского и ТТК. Арендатор - сеть супермаркетов Магнолия. Адрес: Кутузовский проспект, д. 35.Помещение расположено на 1-ом этаже 7-ми этажного сталинского жилого дома на первой линии, перекресток с Киевской улицей. Престижный район. Вход в магазин напротив выхода из транспортного узла: метро Кутузовская и станции МЦК Кутузовская, подземный переход на противоположную сторону Кутузовского проспекта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация помещения - большие рекламные вывески на две улицы. Угловое помещение.Супермаркет Магнолия работает в большом формате: супермаркет, кафе-кулинария, алкогольный отдел, отдел косметики и бытовой химии. Технические характеристики:Общая площадь - 517.6 м2 (первый этаж - 283.3 кв.м., цоколь - 234.3 кв.м.), Отдельный вход с первой линии, три зоны разгрузки-погрузки. Зальная планировка. Высота потолков - 3 м., электрическая мощность 60 кВт. Все центральные коммуникации (ГВС, ХВС, Канализация, Отопление). Помещение с чистовой отделкой. Коммерческие условия:Договор Аренды от 2018 года на 8 лет - до 31.10.2026, индексация 4 % - односторонняя.МАП - 2 151 043 рублей, ГАП - 25 812 516 рублей,Окупаемость - 10.85 лет, Доходность 9.2%Стоимость - 280 000 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. - 540 958 рублей,Форма собственности - физ. лицо.

Лот 3406.Продается арендный бизнес с сетевыми арендаторами: Винлаб, Вайлдбериз, Аптека.Предлагаемое помещение расположено в ЮЗАО г.Москвы, на 1-ом этаже 9-ти этажного жилого дома. Пешая доступность (700 метров по прямой) до станций метро ''Беляево'' и '' Калужская''. Первая линия домов. Парковка около объекта.Адрес: ул. Профсоюзная, д. 88/20.Рядом с домом расположены 2 остановки общественного транспорта. Жилой пешеходный трафик. Автомобильный трафик по дублёру ул. Профсоюзная.Рекламные возможности: витринные окна во всю высоту фасада, возможность рекламной вывески на фасаде здания. Помещение поделено на 3 независимых блока. Каждый со своей отдельной группой. Электрическая мощность - 60 кВт. Высота потолков - 4 м. Все коммуникации. Сложившийся жилой район с высокой плотностью населения. Коммерческие условия:Общая площадь - 291 кв.м.,Арендатор:-Блок 1 (96 кв.м.) - сетевой магазин алкоголя Винлаб,Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 02.2019 г.,МАП - 240 000 руб., ГАП - 3 120 000 руб.,-Блок 2 (95 кв.м.) - Сетевой магазин Wildberries,Долгосрочный договорМАП - 200 000 руб., ГАП - 2 400 000 руб.,-Блок 3 (94 кв.м.) - Сетевая региональная аптека Апрель,Долгосрочный договор аренды на 10 лет до 05.2029 г.МАП 270 000 рублей, ГАП 2 880 000 рублей,Общий МАП - 710 000 рублей, общий ГАП -8 520 000 рублей,Окупаемость - 11.2 лет,Стоимость - 95 000 000 руб.,Стоимость за 1 кв.м. - 288 659 рублей ,

Лот 9223.Продажа арендного бизнеса расположенного в центре торговой активности в Олимпийской деревне д.4 к.3. с арендатором ''Добрынинский и партнеры''Помещение расположено при входе в торговую зону. Три отдельных входа, витринное остекление, Эл. Мощность - 100 кВт. Сверх интенсивный пешеходный трафик. Возможность увеличении площади на 70 кв.м. (есть проект)Земельный участок в долгосрочной аренде.В помещении работают следующие торговые предприятия: Добрынинский, Мясницкий ряд, Табак, Овощи-фрукты, Кулинария. Соседние арендаторы: Доминос Пицца, Лента, Авоська, ВкусВилл, Красное и Белое, Горздрав, Аптека Столички, Кофе с собой, Улыбка Радуги, Зоогалерея, Бинооптика, Цветы, 1000 мелочей, Аптека Неофарм, Медицинские анализы и др.Коммерческие условия:Общая площадь - 188,3 кв.м. Арендатор - Добрынинский и партнеры МАП - 800 000 рублей ГАП - 9 600 000 рублей Безусловная индексация 5%Срок договора аренды - 10 лет ( заключен в мае 2019 года) Окупаемость объекта - 12 летСтоимость продажи 114 000 000 рублей.Стоимость кв.м. - 606 383 рублейФорма сделки - продажа по ДКПН

Лот 692.Продается готовый арендный бизнес в СЗАО Москвы по ул. Лодочная, д. 29.Торговое помещение расположено на первом этаже 9-ти этажного жилого дома. Первая линия домов. Рядом две автобусные остановки и общественная парковка. Густонаселённый жилой массив. Ликвидность помещения также обусловлена низкой конкуренцией стрит ритейла в этой локации.Рядом парковая зона, Набережная Химкинского водохранилища, Ледовый дворец, Храм. Транспортная доступность до метро Тушинская, Сходненская, Сокол.Общая площадь - 97.2 кв.м. Первый этаж.Зальная планировка. Высота потолков 3.5 м. Большие витрины во всю высоту фасада. Коммерческие условия:Арендатор - Wildberries, Арендуют с 2019 года.МАП - 190 000 руб., ГАП - 2 280 000 руб.,Коммунальные платежи оплачивает арендатор,Стоимость - 27 000 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. - 277 778 рублей,

Лот 8066.Предлагается на продажу торговое помещение 417 м2 - готовый арендный бизнес с арендатором Пятерочка по адресу: г.Москва, САО, Софьи Ковалевской, 10к1Первая линия домов. Густонаселенный район с очень плотной жилой застройкой. Активный пешеходный и автомобильный потоки. Вход в Пятерочку находится рядом со входом в парк. Имеется парковка перед фасадом. Развитая инфраструктура района. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Объект расположен на первом этаже встроено-пристроенного помещения к высотному девятиэтажному жилому дому. Зальная планировка, витрины, отдельный вход с фасада. Высота потолков 3,2 м. Арендатор снял полностью капитально отремонтированное помещение. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность - 75 квт. Арендатор - федеральный сетевой продуктовый ритейлер Пятёрочка. Новый ''голландский'' формат с алкоголем. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с сентября 2019 г. до 2026 года.МАП 5,5% от товарооборота но не менее 765 000 рублей в месяц. Средний МАП от РТО 850 000 рублей.Коммерческие условия:Стоимость - 115 000 000 рублей, Стоимость за кв. м. - 275 779 рублей.Окупаемость - 11 лет. УСН.

Лот 150304.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, расположенное по адресу: Москва, НАО, Район Коммунарка, Липовый Парк, 11 , площадью 104 кв.м.Ближайшая станция метро - м. Потапово, 20 минут пешком. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве с удобной транспортной доступностью и интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. В шаговой доступности находится супермаркет ''Перекресток'', клиника ''ДНКОМ'', а также несколько автобусных остановок. Арендатор: Магазин стройматериалов.Технические характеристики:Первый этаж 14 - этажного здания. Общая площадь 104кв.м. Свободная планировка. Отделка чистовая. Планировка свободная.Коммерческие условия:Стоимость: 33 000 000 рублей.Стоимость за кв.м: 317 307 МАП: 190 000 рублей.ГАП: 2 280 000 рублей.

Лот 21130.Продажа помещения свободного назначения с арендатором - Столовая Халяль 24 ч.САО, Хорошёвский р-н, 4-я Магистральная улица, дом 5, строение 7. Пять минут пешком от метро Полежаевская и Хорошёвская. Плотный пешеходный трафик, развитый ритейл вдоль трафика и крупные складские пункты с офисами по соседству с помещением. Наличие городской парковки рядом со входом. Хорошая визуализация объекта. Технические характеристикиОтдельно стоящее одноэтажное здание. Общая площадь: 97,9 м² (Площадь зала: 90,8 м², складской тамбур: 7,1 м²). Состояние отделки: чистовая. Высота потолков: 3 метра (тамбур: 2,5 м). Электрическая мощность: 55 кВт. Центральные коммуникации. Круглосуточный режим работы. Городская парковка. Коммерческие условияСтоимость: 37 000 000 рублейЦена за 1 м²: 377 937 рублейАрендатор: Круглосуточная столовая халяль с 2018 года.Индексация односторонняя - 7%. ДС к ДДА до 09.08.2028МАП = 400 000 рублейГАП = 4 800 000 рублейОкупаемость: 7.7 летДоходность: 12.97 % годовых.

Лот 150884.Продается готовый арендный бизнес, с действующими арендаторами.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.• Отличная пешеходная и транспортная доступность• Свободная автопарковка перед фасадом здания• Вблизи расположены крупные сетевые арендаторыПомещение собирает весь трафик от и до метро ''Фили'' в часы пик!Технические характеристики: Витринное остекление. Отдельный вход. Электрическая мощность - 20 кВт. Высота потолков - 3.2 метров. Парковка по фасаду дома.Коммерческие условия:Стоимость - 39 000 000 рублейСтоимость за кв.м - 506 493 рублейАрендатор - Точка Любви и компания по банкротству, общий МАП 300 000р. Окупаемость - 10.7 года.УСН

Лот 18133.Продажа помещения свободного/торгового назначения с арендаторами в ЦАО, ул. Малая Никитская д. 8/1. Ближайшие станции метро Арбатская, Баррикадная и Тверская расположены в 10 минутах ходьбы.Помещение расположено на пересечении ул. Малая Никитская и ул. Спиридоновка - угловое помещение на первом этаже 6-этажного жилого дома 1908 года постройки. Умеренный постоянный трафик, хорошая визуализация, высокий рекламный потенциал.Объект находится в центре культурно-делового района, рядом расположены музеи М. Горького и А.Н. Толстого, дом Суворова, усадьба Долгоруковых-Бобринских, церковь Большое Вознесение.Торговое окружение: салон красоты MONE, brow bar, кофейни, Сбербанк, Аптека СтолетовТехнические характеристики:Общая площадь - 142,5кв.м, все в одном уровне, витринное остекление, свободная планировка, центральные коммуникации, 2 отдельных входа (с улицы и со двора), эл. мощность - достаточная для ведения любого бизнеса, высота потолков 3,2 м.Коммерческие условия:Стоимость продажи - 315 000 000 рублейСтоимость кв.м. - 2 210 526 рублейАрендаторы - ювелирный салон и магазин подарков и предметов интерьераСовокупный МАП - 2 100 000 рублей. ГАП - 25 200 000 рублейПродажа по ДКПНУСН

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ) в действующем бизнес-центре класса B+ — стабильный актив с надёжным арендатором и понятной доходностью.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:Арендатор — крупный маркетплейсМесячный арендный поток (МАП): 85 000 ?Доходность: 9,7% годовыхОкупаемость: 10,3 летДоговор аренды: 11 месяцев с перспективой пролонгацииХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ:- Просторное помещение с высокими потолками- Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование- Формат open space — универсальное решение под разные виды бизнеса О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ:7ONE - готовый бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, с панорамным остеклением и функциональными торговыми помещениями. Преимущества:- Наземный паркинг для арендаторов и гостевой паркинг,- Пропускная система и охраняемая территория,- Доступ 24/7,- Стильное лобби и дизайнерская отделка мест общего пользования,- Удобная система навигации,- Лифты Schindler с системой контроля доступа на этаж.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- Прямой выезд на Дмитровское шоссе,- 1 минута пешком до метро Верхние Лихоборы,- 1,5 км до МЦК Окружная,- 6 км до МКАД,- 9 км до ТТК,- 19 км до аэропорта Шереметьево.Мы готовы показать офис в удобное для вас время!

Лот: 29203. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыОбъект находится в самом сердце столицы, на улице Сретенка, дом 9, в Центральном административном округе, районе Мещанский. Это одно из самых востребованных мест для бизнеса, обеспечивающее высокий пешеходный и автомобильный трафик.Удобная планировка и инфраструктураОбщая площадь помещения составляет 240,2 кв.м, вся она расположена на первом этаже, что обеспечивает легкий доступ для клиентов. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любые нужды. Высота потолков 3,2 метра создает ощущение простора, а большие окна обеспечивают отличное естественное освещение.Два входа для удобстваОбъект имеет два входа: основной — с фасада здания, и запасной — со двора. Это обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников, а также возможность разгрузки и погрузки товаров без помех для клиентов.Технические характеристикиПомещение оснащено мощной электрической системой с выделенной мощностью 40 кВт, что позволяет использовать его для различных видов коммерческой деятельности. В каждом блоке предусмотрены санузлы, что повышает комфорт для арендаторов и их клиентов.Это уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость в центре Москвы с уже действующим арендным бизнесом. Объект сочетает в себе престижное расположение, надежного арендатора и отличные технические характеристики. Не упустите шанс инвестировать в стабильный доход!Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продажа офиса 1160 кв.м на 2 этаже в бизнес-центре ''Савёловский Сити (Goodman (Гудмен))'' по адресу Москва, Новодмитровская улица, 2к1.Помещение с отделкойПланировка open-spaceВход общий с улицыНазначение: ОфисЦена за кв.м: 463 793 руб.Цена за офис: 538 000 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: УСНИнформация о здании:Год постройки здания: 2014Налоговая: ИФНС 15Наличие паркинга: подземный (9 м/м), стоимость 25 000 руб. месяц (1 м/м)Вентиляция: приточно-вытяжнаяПожарная система: ДаКол-во лифтов: пассажирский (8 шт)Ближайшие станции метро: Дмитровская (10 минут пешком)Инфраструктура: Ремонт оргтехники, Заправка картриджей, Фитнес-клуб, Студия йоги, Цветочный салон, Супермаркет, Полиграфия, Салон красоты, Банкомат, Банк, Курьерские услуги, Столовая, Ресторан, Кафе, БарПозвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 10109

Продажа офиса 167.5 кв.м на 2 этаже в бизнес-центре ''Общественно-деловое пространство Хлебозавод 9'' по адресу Москва, Новодмитровская улица, 1с1.Помещение с отделкойПланировка open-spaceВход общий с улицыВысота потолков 2.9 мНазначение: ОфисЦена за кв.м: 500 000 руб.Цена за офис: 83 750 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: УСНИнформация о здании:Год постройки здания: 1934Налоговая: ИФНС 15Наличие паркинга: наземный, стоимость 10 000 руб. месяц (1 м/м)Ближайшие станции метро: Дмитровская (5 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 10196

Продажа офиса 6899 кв.м на 1-3 этаже в бизнес-центре ''Куликовский'' по адресу Москва, улица Ленинская Слобода, 26с3.Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход отдельный со двораВысота потолков 3 мНазначение: Офис, Арендный бизнесЦена за кв.м: 300 000 руб.Цена за офис: 2 525 034 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: НДС не включенИнформация о здании:Год постройки здания: 1971Налоговая: ИФНС 25Наличие паркинга: наземныйВентиляция: приточно-вытяжнаяБлижайшие станции метро: Автозаводская (5 минут пешком)Инфраструктура: Курьерские услуги, Автомойка, Автосервис, Аптека, ГостиницаПозвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 8183

Продажа офиса 186 кв.м на 33 этаже в МФК ''Город Столиц'' по адресу Москва, Пресненская набережная, 8с1.Помещение с отделкойПланировка кабинетнаяВход общий с улицыНазначение: ОфисЦена за кв.м: 7 500 USDЦена за офис: 1 395 000 USDФорма сделки: ДКПНалог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 2008Налоговая: ИФНС 3Вентиляция: приточно-вытяжнаяПожарная система: ДаКол-во лифтов: пассажирский (51 шт), грузовой (да)Ближайшие станции метро: Деловой центр (2 минуты пешком), Москва-Сити (2 минуты пешком)Инфраструктура: Бар, Кафе, Ресторан, Столовая, Курьерские услуги, Банк, Банкомат, Ремонт одежды, Салон красоты, Срочное фото, Турагенство, Химчистка, Полиграфия, Супермаркет, Цветочный салон, Автомойка, Автосервис, Кинотеатр, Аптека, Медицинский центр, Магазин, Гостиница, Бюро переводов, Иностранные языки, Студия йоги, Фитнес-клубПозвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 5210

Лот 157535.Продажа здания с арендатором (медицинская лаборатория.) по адресу ул. Авиамоторная, 50. Готовый арендный бизнес. Здание расположено во дворе, есть большая парковка.Технические характеристики:Одноэтажное ОСЗ. Планировка функциональная. Высота потолков: 3,3 м, Электрическая мощность: 80 кВт. Коммерческие условия:Стоимость: 28 000 000 руб,Цена за 1 м2: 186 667 руб,Арендатор: Медицинская лабораторияМАП: 280 000 руб,Окупаемость: 8,3 года.