Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Лот: 24895. Помещение располагается на территории ММДЦ ''Москва-Сити'' в стилобатной части ''Башни Федерация''. В деловом центре обеспечен интенсивный пешеходный трафик.Арендатор - фуд корт Degustator, коммерческие показатели по запросу. Операционный бизнес.

Лот 153613.Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором, по адресу: Москва, Чоботовская ул., 2к1, площадью 165 кв.м.Ближайшая станция метро - м. Новопеределкино, 3 минуты пешком. Помещение находится на 1ом этаже жилого дома. В шаговой доступности магазины: Магнит, Пятерочка, Перекресток, Бритва, Цветы. Первая линия. ЖК ''Форест'' расположен в крупном, жилом районе, насчитывает более 50 000 жильцов. Всего в 1 минуте остановка общественного транспорта. Жилой комплекс сдан, идет активное заселение, квартиры с ремонтом. Количество квартир - 2255 шт.Технические характеристики:Общая площадь на 1 этаже - 165 кв.м. 2 отдельных входа. Крыльцо и парковочные места. Центральное отопление. Место для размещения вывески. Наличие мокрой точки. Мощность электроэнергии - 40 кВт. Высота потолков - 5.5 м. Зона разгрузки/погрузки. Витринные окна. Планировка правильной формыКоммерческие условия:Стоимость: 99 000 000 рублей.Стоимость за кв.м: 600 000 рублей.Арендатор: Дикси GoМАП: 750 000 рублей.ГАП: 9 000 000 рублей.Окупаемость: 11 лет.

В современном дизайнерском бизнес-центре NEO GEO, класс B+, продается готовый арендный бизнес.Помещение площадью 502,3 кв.м. 4 этаж. Высокие потолки. Смешанная планировка.Есть арендатор.Дополнительная информация о БЦ:- Зона ресепшн с турникетами,- Режим работы 24/7,- Система приточно-вытяжной вентиляции,- Центральное кондиционирование,- Система пожарной безопасности,- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение,- Профессиональная управляющая компания,- Подземный паркинг или наземная парковка.Отличная локация: ЮЗАО, район Коньково, 650 метро от м. Калужская.БЦ находится между ул. Обручева и ул. Бутлерова.БЦ NEO GEO - бизнес-центр, отвечающий всем современным требованиям и стандартам B+ класса. Звоните и мы покажем наше помещение в удобное для Вас время!

БЕЗ КОМИССИИ! Продажа арендного бизнеса! От собственника!В ЦАО в 4 мин. пешком от ст. м. Красносельская продается нежилое помещение площадью 17,6 кв.м на цокольном этаже. Помещение с окном. Помещение арендует организация под юр. адрес.МАП 45 000 руб.Доступ 24/7. Своя отдельная входная группа. Лестница вниз в цоколь.Видеонаблюдение. В здании пожарная и охранная сигнализация. Наземная парковка. В цокольных помещениях работают арендаторы: Озон, Сдек, салоны красоты, ателье, звукозаписывающая студия, бытовые услуги, под юр. адрес и тд.ИФНС 8.ДКП. УСН с НДС 5%. У каждого помещения свой отдельный кадастр.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Лот 14872.Продается Готовый Арендный Бизнес с сетевым арендатором - федеральная сеть алкомаркетов Красное и Белое. Торговое помещение находится на Первом этаже встроенно пристроенной части к 14-ти этажному жилому дому. Две минуты пешком от МЦД Дегунино. Густонаселённый жилой массив в САО Москвы. Первая линия домов. Рядом свободная парковка.Адрес: г. Москва, ул. Дубнинская, д. 14к2.Действующий арендатор:Федеральная сеть Красное и Белое, долгосрочный договор аренды до 08.08.2030 г., МАП -200 000 рублей, индексация 10% по соглашению сторон. Коммунальные услуги компенсируются арендатором.В помещение отдельный фасадный вход. Зальная планировка. Большие витринные окна. Высота потолков 3.35 м, электрическая мощность - 20 кВт.В соседнем доме находятся супермаркет Пятёрочка, Почта России, Почта Банк, что является источником трафика покупателей. Соседние помещения занимают: Аптека Горздрав, Пекарня Маковка, Магазин мясной продукции, Суши Сет, Вайлдбериз.Коммерческие условия:Общая площадь - 73.8 кв.м.,МАП - 200 000 рублей (с НДС), ГАП - 2 400 000 рублей,Окупаемость - 12 лет, Доходность - 8.3%,Стоимость - 29 000 000 рублей (с НДС),Стоимость за 1 кв.м. - 399 729 рублей,Форма собственности - физ. лицо.

БЕЗ КОМИССИИ! Продажа арендного бизнеса! От собственника!В ЦАО в 4 мин. пешком от ст. м. Красносельская продается нежилое помещение площадью 22,6 кв.м на цокольном этаже. Помещение арендует салон красоты. Площадь без окон. МАП 45 000 руб.Доступ 24/7. Своя отдельная входная группа. Лестница вниз в цоколь.Видеонаблюдение. В здании пожарная и охранная сигнализация. Наземная парковка. В цокольных помещениях работают арендаторы: Озон, Сдек, салон красоты, ателье, звукозаписывающая студия, бытовые услуги по ремонту, под юр. адрес и тд.ИФНС 8.ДКП. УСН с НДС 5%. У каждого помещения свой отдельный кадастр.Звоните и записывайтесь на просмотр!

БЕЗ КОМИССИИ! Продажа арендного бизнеса! От собственника!В ЦАО в 4 мин. пешком от ст. м. Красносельская продается нежилое помещение площадью 12,8 кв.м на цокольном этаже. Помещение без окон. Помещение арендует организация, оказывающая бытовые услуги по ремонту, изготовление ключей.МАП 25 000 руб.Доступ 24/7. Своя отдельная входная группа. Лестница вниз в цоколь.Видеонаблюдение. В здании пожарная и охранная сигнализация. Наземная парковка. В цокольных помещениях работают арендаторы: Озон, Сдек, салоны красоты, ателье, звукозаписывающая студия, под юр. адрес и тд.ИФНС 8.ДКП. УСН с НДС 5%. У каждого помещения свой отдельный кадастр.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Id 387502. Продам премиальную стоматологическую клинику! Клиника создавалась как эталон стоматологического бизнеса высокого уровня с нуля, по международным стандартам. Это готовый бизнес ''под ключ'' с идеальной репутацией, с премиальным ремонтом, полностью укомплектован оборудованием, с высококлассными врачами и ассистентами. Три стоматологических кабинета и все необходимые для работы сопутствующие помещения и условия. Общая площадь помещения 400 кв.м. Под стоматологию используется 217 кв.м. 183 кв.м. на втором этаже пока без ремонта. Можно запустить косметологический кабинет, использовать под медицинскую клинику или что-то другое. Помещение в аренде по долгосрочному договору на 7 лет с минимальной индексацией 5 %, ежемесячный платеж с коммунальными расходами 430 тысяч рублей. Клиника находится в Лефортово вблизи крупных транспортных развязок в пешей доступности от станций метро Площадь Ильича и Римская, в ЖК ''Символ'' с выгодной локацией на первом и втором этажах жилого дома в густонаселенном и активно развивающемся районе Москвы. Рядом строится бизнес центр класса А ''STONE Римская''. Лефортово - район с богатой многовековой историей, где сохранились дворянские усадьбы, дворцы и древние монастыри. Он знаменит своими великолепными парками. Рядом - новые архитектурные пространства Ar

Продается прибыльный салон красоты с медицинской лицензией в шаговой доступности от метро Пятницкое шоссе. В салоне сделан свежий дизайнерский ремонт, установлены кондиционеры и камеры видеонаблюдения. Все помещения в салоне с окнами и мокрыми точками, мебель подобрана в едином стиле. Салон укомплектован оборудованием и материалами, необходимыми для работы мастеров. Салон работает более 7,5 лет, большая клиентская база. Высокий рейтинг на Яндексе. Штат сотрудников полностью укомплектован, все сотрудники дипломированные специалисты. Салон приносит чистую прибыль от 800.000 ? до 1.100.000 ? в месяц (все чеки предоставим)!Есть медицинская лицензия! Месторасположение: метро Пятницкое шоссе.(400 метров), жилой дом, первый этаж, отдельный вход с улицы, круглосуточный доступ, яркая входная группа, есть вывеска на фасаде здания. Парковка: есть, бесплатная Метраж: 173,4 кв.м Аренда: 346.800 ?/месяц, заключен прямой долгосрочный договор аренды на 7 лет Период работы объекта: 7,5 лет Организационно-правовая форма: ООО Планировка:- зона ресепшен и зона ожидания для посетителей- парикмахерский зал- 2 кабинета для косметолога с мокрыми точками- зал ногтевого сервиса- комната отдыха персонала- санузел Услуги салона: экспертная врачебная дерматокосметология и эстетическая косметологиякомплексная коррекция силуэтатрихологияманикюр и педикюрподология (медицинская)перманентный макияжстрижки, окрашивание волос, укладка Реклама: Яндекс Карты, контекстная реклама, zoon График работы: ежедневно 10:00 - 22:00 и до последнего клиентаОбъект 223821 Звоните! Оперативный показ гарантируем!ВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.

БЕЗ КОМИССИИ! Продажа арендного бизнеса! От собственника!В ЦАО в 4 мин. пешком от ст. м. Красносельская продается нежилое помещение площадью 17,3 кв.м на цокольном этаже. Помещение без окон. Помещение арендует музыкальная звукозаписывающая студия.МАП 35 000 руб.Доступ 24/7. Своя отдельная входная группа. Лестница вниз в цоколь.Видеонаблюдение. В здании пожарная и охранная сигнализация. Наземная парковка. В цокольных помещениях работают арендаторы: Озон, Сдек, салоны красоты, ателье, бытовые услуги, под юр. адрес и тд.ИФНС 8.ДКП. УСН с НДС 5%. У каждого помещения свой отдельный кадастр.Звоните и записывайтесь на просмотр!

АКЦИЯ!!! При покупкe ГAБа, гoд бухгалтерcкогo, юридическoгo и брокеpcкoгo oбcлуживания в подаpoк!Прoдажa oт CОБСТВЕНHИKА.Окупаемoсть 8 лeт.Mесячный арендный пoтoк - 1 089 821Индекcация - eжeгoднo на ИПЦ нo не бoлeе 5%Apендатоpы: Фeдeрaльнaя сеть доcтавкиПлoщaдь объекта - 329,5 м2Представляем вашему вниманию возможность приобрести готовый арендный бизнес: нежилое помещение с федеральным арендатором по адресу: г. Москва, ул. Беговая, д 17, к.1Преимущества для вашего бизнеса:• Арендатор - Федеральная компания• Долгосрочный договор, обеспечивающий предсказуемость финансовых потоков.• Высокий трафик: Расположение помещения на оживленной улице обеспечивает высокую проходимость.

Лот 151540.Предлагается в продажу торговое помещение в нежилом здании по адресу: г. Москва, ВАО, Электродный проезд, д. 16. Здание расположено на первой Энтузиастов линии домов, в 200 м от ст. метро ''Шоссе Энтузиастов'', в районе высокой деловой активности и развитой инфраструктуры.Технические характеристики: общая площадь 63,6 кв.м. Отдельный вход. Свободная планировка. Панорамные окна. Высота потолков 3 м. Новое остекление. Выполнен ремонт входной группы. Свежий ремонт в помещении, выполнены ремонтные работы по обновлению фасадов по всему зданию.Коммерческие условия:• Стоимость 20 034 000 рублей• Стоимость кв.м. 315 000 рублей• Продажа по ДКПН от юр. лица

Продается готовый арендный бизнес с арендатором. Офисное помещение. Продажа по договору купли-продажи с НДС. В данный момент сидит арендатор и платит аренду. Если сделать косметический ремонт есть арендатор, который арендует дороже и окупаемость будет быстрее. Доходность выше

БЕЗ КОМИССИИ! Продажа арендного бизнеса! От собственника!В ЦАО в 4 мин. пешком от ст. м. Красносельская продается нежилое помещение площадью 49.2 кв.м на цокольном этаже. Помещение с 3 окнами. Площадь арендует СДЭК.МАП 110 000 руб.Доступ 24/7. Своя отдельная входная группа. Лестница вниз в цоколь.Видеонаблюдение. В здании пожарная и охранная сигнализация. Наземная парковка. В цокольных помещениях работают арендаторы: Озон, салоны красоты, ателье, звукозаписывающая студия, бытовые услуги, под юр. адрес и тд.ИФНС 8.ДКП. УСН с НДС 5%. У каждого помещения свой отдельный кадастр.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Лот 1216.Предлагается к продаже торговая площадь по адресу: Москва, ВАО, Первомайская ул., 110с1, площадью 923 кв. м.Ближайшая станция метро - Первомайская, 13 минут пешком. Удобная транспортная доступность: 2.4 км до Щёлковского шоссе, 3.4 км до шоссе Энтузиастов, 4.7 км до МКАД. Плотный жилой массив, развитая инфраструктура района, высокий автомобильный и пешеходный трафик.Технические характеристики:Несколько отдельных входных групп. Электрическая мощность 110 кВт. Зона разгрузки/погрузки. Наземная парковка. Высота потолков 4.1 м. Коммерческие условия:Стоимость: 350 000 000 рублей, включая НДС.Стоимость за кв.м: 379 199 рублей.Арендаторы: Пятерочка.МАП: 3 600 000 рублей, включая НДС.ГАП: 43 200 000 рублей.Срок договора: до 24.11.2027 года.Индексация: 5%.Окупаемость: 8.1 года.

Продается ФОТОСАЛОН с 11-летним опытом работы!Бренд-название Gridan существует с 2013 года, у нас были точки на Царицынском радиорынке, на м. Речной Вокзал, на Хорошевском поле, на Старой Басманной улице. Фотосалон, начало работы 2014 год.Очень Удачное расположение— в двух шагах от метро Пролетарская, ЦАО, Таганский район. (Отметка Хорошее место каждый год в Яндексе и не только) Предоставляемые фотосалоном услуги:- фото на все виды документов (VISA, USA, паспорт, удостоверения и т.д.)- реставрация, кадрирование, увеличение и ретушь фотографий- изготовление печатей и штампов (на месте и у поставщиков тоже)- отрисовка макетов для визиток, флаеров, постеров, бэклитов, баннеров- изготовление визиток, флаеров, постеров, бэклитов, баннеров, пресс-волллов- изготовление папок, удостоверений и свидетельств из кожи и заменителя- изготовление орденов и медалей (именных и с номерами)- печать сувенирной продукции: футболки, кепки, кружки и др.- оцифровка видео/аудио- овалы на памятники- Бессмертный полк с индивидуальным дизайном. Макеты создавались нами.- замена батареек в часах (имеется все для этого)- продажа сопутствующих товаров для фотосалона: рамки, бэйджи, кружки, батарейки, кабели, зарядки, канц.товары, папки, файлы, ручки и многое другое. *Оборудование* которое входит в стоимость: - Ноутбук HP со всем необходимым программным обеспечением для полноценной работы- Принтер Epson WF-7515 A3 формата, струйный с СНПЧ и краской (скорее всего нужна замена печатающей головки)- МФУ Epson XP-342 А4 формат, струйный с СНПЧ и краской (скорее всего нужна замена печатающей головки)- Принтер Samsung M2020 А4 формат, лазерный, Ч/Б- Фотоаппарат Nikon 5100, флэшка и зарядное для аккумулятора- доп. Монитор ASUS для клиентов- Ламинатор FGK -320 А3 формат + плёнка для ламинации А3.- Брошюратор Bulros S-08- Камера экспонирующая для изготовления печатей и штампов + тонер, матрицы, лента бордюрная, плёнка для печати (на 1000 оттисков) и прозрачка.- Резак для бумаги А3 формат- Резак для бумаги А4 формат- Видеорегистратор с жёстким диском, видеокамерой и монитором- Кассовый аппарат Mercury- Видеомагнитофон Toshiba + Адаптер для кассет VHS-C , Устройство Dazzle для видеозахвата, все кабеля.- Видеокамера 8mm + Чистящие кассета для камеры, кабеля и зарядки- Видеокамера miniDV + Чистящие кассета для камеры, кабеля и зарядки- Кабели, шнуры, переходники и все для оцифровки (много)- Витрины, столы, тумбы, накопители, компьютерное кресло, 2 стула для клиентов, вешалка для одежды, ситилайт и реклама на фасаде ФОТО КОПИЯ (которую видно с дороги)Стоимость перечисленного оборудования с учётом износа составляет в среднем около: 400 000 руб. *Клиентская база* (Прокуратура, судебные приставы, мед. учреждения, МФЦ и многие другие) *Контакты проверенных поставщиков* — передаются новому владельцу. *Финансовые показатели:* (при нашем графике работы с 10.30 до 19.30, дни - 5/2, отпуском около 3-х недель)-Срок окупаемости: ~14 мес

Татьяна. Предлагается к продаже ГОТОВЫЙ арендный бизнес + нежилое помещение (В СОБСТВЕННОСТИ) - действующая автомойка/шиномонтаж. Окупаемость 10 лет (!!!) или 10% годовых чистой прибыли. Годовая чистая прибыль -6,5 млн. Автомойка расположена на первом этаже жилого дома бизнес класса, рядом с выездом из паркинга. Очень удобный подъезд с улицы, парковка на 11 м/м перед самой мойкой, постоянная своя клиентская база. Год назад произведен ремонт всех помещений, оборудование все новое - немецкое. Мойка на 4 м/м + клиентская/ресепшен + кладовое помещение + помещение под хранение шин + СУС. Предлагаются услуги - шиномонтажа, хранение шин, выпрямление/ правка дисков. Все подробности по телефону. Оперативный показ. Звоните уважаемые покупатели!

Лот 143963.Торговые помещения расположены у метро ''Сходненская''. Густонаселенный жилой массив со сложившейсяинфраструктурой. Технические характеристики:Площадь - 7м2, отдельный вход. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Городская парковка. Отдельные входные группы с фасада в каждый блок, витринное остекление, высокие потолки. Мокрая точка с сан. узломКоммерческие условия:Цена за помещение - 16 000 000 рублей Цена за м2 - 2 285 714 рублейАрендатор - Химчистка Ника, арендует 3 годаМАП 104 500 рублей/ ГАП 1 254 000 рублейОкупаемость: 12,8 летПродажа по ДКПН от физ. лица

Готовый арендный бизнес.Продажа помещения cо стабильным сетевым арендатором — семейное кафе Kitchen.Договор аренды от 03.09.2012г Плотный жилой массив: 5600 квартир в зоне 5 минут пешком, Преобладают мoлодые cемьи с дocтаткoм выше сpеднего. Характеристика локации: Линия домов: первая,Кол-во жителей (зона 5 мп): 10575 чел, Технические характеристики: Тип здания: жилой дом , помещение встроенное,Уровень: первый этаж,Высота потолка, h= 2.84 м,Оконная группа: окна увеличенного размера,Входов: 2, отдельный,с основного фасада,Кол-во ступеней: 3,Электрическая мощность: 28 кВт, III категория, 380В-3 фазы,Вентиляция: автономная на фасад,Состояние: косм.ремонт (рабочее)Арендный бизнес: Арендатор: Kitchen,Тип бизнеса: кафеЭксплуатационные услуги: оплачивается сверх арендной платы,Коммунальные услуги (ХВС, ГВС, водоотведение): оплачивается сверх арендной платы,Отопление: оплачивается сверх арендной платы,Электропотребление: Договор аренды до: 20270831, Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.

Шоурум со своим швейным ателье в центре Москвы. Специализируется на создании костюмов и образов под мероприятия, сдаче их в прокат (аренда) и продаже. В штате присутствуют стилист, швея и администратор, управляющая готова ввести в бизнес процессы и поделиться идеями по развитию. В месяц приходят около 150 новых клиентов со средним чеком в 10 тыс рублей + возвращаются старые. По чистой прибыли 500-600 тыс - не потолок, присутствуют точки роста. Например, развитие маркетинговой составляющей бизнеса, помимо инстаграма*.Бренд люкс сегмента с уникальным дизайном и адаптацией брендов в стиле звезд мирового шоу-бизнеса. Пошив осуществляется, преимущественно, в единичном экземпляре. *деятельность организации запрещена на территории РФ ID: 840650

Лот 146254.Предлагается в продажу помещение свободного назначения расположенное по адресу: г. Москва, НАО, ЖК ''Остафьево'', Логинова, 1к1. Ближайшая ж/д станция ''Силикатная'' в 10 минутах на транспорте, станция метро ''Улица Горчакова'' расположена в 15 минутах на транспорте, 10 км от МКАД,Жилой комплекс комфорт класса ''Остафьево'' состомт из 11 монолитно-кирпичных домов (этажность 11-14), застройщик ''Самолет'', квартиры продаются с готовой отделкой, Следующие очереди строительства на другой стороне Остафьевского шоссе, емкость же уже построенной и введеной в эксплуатацию данной части массива: юолее 8 тысяч квартир,Основная витрина коммерческого помещения выходит на первую линию народной тропы в глубину жилого массива от вечерней остановки общественно транспорта с одноименным названием, в том числе въездной улицы Логинова. Отличные рекламные возможности / Вывеска с высокой степенью просматриваемости от перекрестка,В окружении ЖК находятся коттеджные поселки и СНТ.Технические характеристики помещения:Общая площадь - 186,4 кв.м. Угловое помещение с витражным остеклением. 2 отдельные входные группы по первой линии. Площадь правильный прямоугольник, вполне доступно делится. Расположена на 1 этаже 14-этажного жилого здания, Высота потолков 3,5 м., Эл. мощность 37,3 кВт, Парковка. Коммерческие условия:Стоимость продажи - 72 000 000 рублей,Стоимость 1 кв.м. - 386 266 рублей,Арендатор: Супермаркет ''Ярче'', ДДА на 7 лет. Безусловная индексация 5 %,Ставка аренды в месяц 513 765 рублей. По первому году предоставлен диконт.Собственник Физ.Лицо,Продажа по ДКПн.

Продается готовый, действующий бизнес, а именно компания, занимающаяся импортом пищевого сырья из Китая, Турции, Ирана и ОАЭ, а так же дальнейшая реализация для нужд производственных предприятий пищевой отрасли в РФ, Беларуси и Казахстана. Склад и офис компании находятся в Москве. Один учредитель и он же Генеральный директор, который создавал этот бизнес и готов ответить на все вопросы заинтересованному человеку. Преимущество бизнеса в его истории и кредите доверия перед контрагентами, а так же клиентами. Продукция поставляется по всей территории РФ от Калининграда до Хабаровска, а так же Беларусь и Казахстан, плюс HoReCa. 80% заказчиков это предприятия, с которыми сотрудничество продолжается долгие годы, 60% это крупные, с разовым заказом от 8 до 40 тонн. Таким образом, компания, федерального масштаба, будет передана в полном объеме, штат персонала не знает о продаже, будет выполнен плавный переход от продавца к покупателю. По предварительному анализу, компания занимает 6% доли в рынке, а это означает, что есть колоссальный вектор в её развитии. Продавец готов предоставить анализ рынка, стратегический план развития предприятия, а так же оказать сопровождение новому владельцу бизнеса, условия обсуждаются, звоните! ID: 610711

Лот 150680.В продажу предлагается помещение свободного назначения с арендатором. расположенное в 3 минутах пешком от метро ''Октябрьская''.Помещение находится в удобном месте пересечения Садового кольца, Якиманки, Ленинского проспекта и Мытной улицы. Очень удобно добираться как на машине так и общественном транспорте. Развитая инфраструктура.Технические характеристики:Общая площадь - 69.1 кв.м. Отдельные входные группы с фасада с 1-ой линии, есть входы с торца, со двора. Высота потолков: 1 этаж - 4,4м, Антрисоль - 2м. Планировка — свободная, перекрытия—ж/б. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески Отличная пешеходная и транспортная доступность.Коммерческие условия:Стоимость - 105 600 000 рублей,Стоимость за кв.м. - 1 528 220 рублей,МАП - 800 000 рублейГАП - 9 600 000 рублейАрендатор: KONO магазин самообслуживанияДДА 5 летНДС не облагается

Объект 103. Продается действующий ресторан в центре Москвы!Уступка прав аренды! Ресторан расположен в двух минутах от метро.С двух просторных террас открываются потрясающие виды на исторический центр Столицы!Современный интерьер. Качественное оборудование, мебель и инвентарь.Множество преимуществ расположения и точек роста. Большой поток постоянных гостей. Широкие возможности для проведения мероприятий. Площадь 650 кв.м. + террасы. Средняя чистая прибыль: 2 млн. рублей в месяц.Форма сделки: Уступка прав аренды + продажа материальных и нематериальных активов.В объявление добавлены фотографии для иллюстрации. Пишите, отправлю подробную презентацию и организую оперативную встречу с собственниками, а также отвечу на все интересующие Вас вопросы. Лот:1545.Лот:1545.

Лот 9497.Продаётся арендный бизнес- арендаторы Магазин ''Чижик'' и ''ЯндексЛавка'', расположенный по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Вильнюсская, 5. Метро Ясенево - 12 минут пешком. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Густонаселенный микрорайон Ясенево. Отличная транспортная доступность. Рекламный потенциал.Технические параметры:Общая площадь помещения - 1794,3 кв.м, из них: 1-й этаж 76,0 кв.м, 2-й этаж - 1 718,3 кв.м. Три отдельных входа. Торговые залы, подсобные помещения, кабинеты сотрудников. Электрическая мощность - 170 кВт (возможно увеличение). Высота потолков от 2,8 до 6 метров. Земельный участок в долгосрочной аренде у города. Грузовой лифт. Помещения отремонтированы. Парковка. Часть помещений на 1 и 2 втором этаже сдается краткосрочно под парикмахерскую площадью - 115,0 кв.м.Коммерческие условия:Стоимость помещения - 231 500 000 рублей, в т.ч. НДС 5%, торгСтоимость за 1 кв.м - 129 020 рублейАрендаторы - Магазин ''Чижик'', ''ЯндексЛавка'', Хозтовары, ПарикмахерскаяМАП - 2 400 000 рублей, ГАП - 28 800 000 рублейОкупаемость - 8 лет.Форма сделки - ДКПН (ИП на УСН)