Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Лот 143833.Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное по адресу: ЗАО, Ярцевская ул., д.27 к1.Первая линия домов. В прямой видимости от станции метро ''Молодежная'' (менее 1 минуты пешком). В окружении крупный жилой массив, ЖК ''Достояние'', развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный трафик с высокой покупательской способностью. Рядом ТЦ ''Трамплин'' и Кунцево плаза''. Торговое окружение: Альфа банк, Совкомбанк, Красная икра, ВкусВилл, Пятерочка, Якитория, ВТБ.Характеристика объекта:Помещение на 1 этаже 31-тажного жилого дома. Общая площадь 37 кв.м.Отдельные входные группы с фасада 1-ой линии и со двора. Новые большие витрины.Планировка — свободная (одним залом), перекрытия — ж/б. Помещения подготовлены под чистовую отделку.Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества.Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Высота потолков от 3,6 до 4,1 м. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Достаточное количество под любой вид деятельности (по запросу).Коммерческие условия:Стоимость объекта 63 360 000 рублей,Стоимость 1 кв.м 1 712 432 рублей.Схема сделки - ДКПН

Лот 146511.В продажу предлагается помещение свободного назначения с арендаторами КБ и Сушишоп, по адресу: г. Москва, Жулебинский бульвар, 14Первая линия домов, до метро Лермонтовский проспект 5 минут пешком. Плотный жилой массив, развитое торговое окружение: Пятерочка, Бристоль, ДоДо-пицца, Азбука вкуса, аптеки, пункты выдачи, салоны красоты, Детский мир и др.Технические характеристики: Площадь - 174,4 кв.м, 1й этаж пристроенная часть жилого дома. Отдельный вход, открытая планировка, высота потолков - 3,3 м. Центральные коммуникации, размещение вывески на фасаде. Парковка по фасаду здания.Коммерческие условия:Стоимость - 59 500 000 рублейСтоимость за кв.м - 341 169 рубляАрендатор 1 - КБ, ДДА 10 лет, МАП 260 000 рублей, ГАП 3 120 000 рублейАрендатор 2 - 40м2 СУШИШОП, МАП 130K/мес. + коммуналка + индексация 7%Совокупный общий МАП 390 000 рублейСовокупный общий ГАП 4 680 000 рублейОкупаемость 12.7 летПродажа по ДКП от физ лица

Лот 151445.Продается помещение свободного назначения с арендатором, расположенное по адресу: Москва, ЦАО, Пресненский р-н, Богословский пер., д. 16/6, стр. 1. Исторический центр Москвы. Первая линия, престижный район, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Витрины хорошо просматриваются с любой стороны улицы. Отличная визуализация объекта, высокий рекламный потенциал. Ближайшие станции метро ''Пушкинская'' 300 метров, м. ''Тверская'' 300 метров. Арендатор: Магазин ювелирных изделий WELEMENTSТехнические характеристики:Объект расположен на 1 этаже жилого дома. Общая площадь - 16.9 м2. Высота потолков: 3 м. Зальная планировка. Большие витринные окна. Отдельный вход с первой линии + выход во двор. Все городские инженерные коммуникации. Электрическая мощность - по запросу. Помещения под чистовую отделку.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 56 700 000 рублей.Стоимость за м2: 3 355 029 рублей.Арендатор: WELEMENTSМАП: 350 000 рублейДКПН

Лот 151252.Предлагается к продаже арендный бизнес, по адресу: Москва, ул. Брусилова, 39к1, площадью 183 кв.м.Ближайшая станция МЦД - м. Щербинка, 30 минут пешком. Помещение находится прямо на въезде в микрорайон. Отлично просматривается со всех сторон. Рядом остановка общественного транспорта. Помещение подходит под любую сферу деятельности. Большая бесплатная парковка перед входом. Развитая инфраструктура района. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобная транспортная развязка. Технические характеристики: Общая площадь на 1 этаже - 183 кв.м. Отдельный вход + вход с фасада здания. Два отдельных входа, 2 эл. ввода, 2 мокрые точки. Высота потолков 3 м., электрическая мощность 41 кВт, но можно увеличить. Коммерческие условия: Стоимость: 49 900 000 рублей.Арендатор: Самокат (склад)МАП: 466 000 рублей ГАП: 5 592 000 рублейСрок договора: 5 лет (подписались в ноябре 2024 года)Индексация: 6%Окупаемость: 9 лет.

Id 62091. Продажа готового арендного бизнеса 218 м² c двумя входными группами по 40м² в Северное Бутово, 500 м от Бульвар Дмитрия ДонскогоПродаётся часть 2-этажного отдельно стоящего здания коммерческого назначения, расположенного на первой линии домов в центре крупного жилого массива. Объект находится в отличном техническом состоянии и выполнен в современных архитектурных решениях.Основные характеристики• Общая рабочая площадь: 218 м²• Этаж: 2• Две отдельные входные группы (примерно по 50 м² каждая)• Высота потолков: 3,5 м• Свободное назначение: торговля, услуги, офис, спорт, медицина и др.Технические преимущества• Полностью автономное помещение (территориально и энергетически)• Разрешённая электрическая мощность: 23 кВт• Соответствие всем противопожарным требованиям:• два эвакуационных выхода• пожарная сигнализация• пожарный гидрант• навигационные указатели• Охранная сигнализация с выводом на пульт вневедомственной охраны• Внутреннее и внешнее видеонаблюдение с возможностью просмотра через компьютер и смартфон• Видеодомофон на 8 каналов• Современная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом воздухаПланировка• Свободная, все внутренние перегородки ненесущие• Несущие элементы: колонны с шагом 6 м• Возможность перепланировки под любой формат бизнесаАрендный бизнесПомещение полностью заполнено арендаторами:• два маркетплейса• две детские образовательные школы• оборудование связи МТС• Общий арендный поток: 450 000 руб./мес.• Договоры аренды: 11 месяцев с возможностью расторжения любой стороной за 1 месяц• Возможность освобождения помещения в течение месяцаЭксплуатационные расходыПостоянные расходы (оплачивает собственник):• аренда земельного участка — 27 000 руб./квартал• налог на имущество — 115 000 руб./кварталПеременные расходы (оплачивают арендаторы):• коммунальные платежи — 5 000 - 7 000 руб./мес. (зависит от потребления)Инвестиционная привлекательность• МАП: 450 000 руб.• Окупаемость: 7 - 8 лет• Стоимость объекта: 34 500 000 руб.• Цена ниже средней по району на 26%Помещение подойдёт как для собственного бизнеса, так и для стабильного арендного дохода. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, плотная жилая застройка и шаговая доступность метро обеспечивают постоянный спрос со стороны арендаторов.

Лот 152941.Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором на первом этаже ЖК бизнес-класса ''iLove'', расположенное по адресу: г. Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к4.ЖК ''iLove'' состоит из 5-ти корпусов и расположен в сердце одного из самых зеленых и престижных районов Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро Алексеевская. До одной из центральных улиц, проспекта Мира — всего 5 минут пешком и 10 минут на машине до центра Москвы. Корпуса имеют 10-35 этажeй. Сквозной бульвар между корпусами. Два центральных корпуса формируют внутренние дворы, которые соединяются пешеходными дорожками. Населениe ЖK будет cоставлять пoрядкa 10,5 тыс. житeлей! в кoмплексe 2437 квaртир, болeе 10 тыс. жителей, oгромный внутрeнний тpaфик. В соседнем корпусе уже открылась Пятерочка, СтройМаркет, АлкоКлаб, Кофикс, Ригла, Стретчинг. Технические характеристики:Общая площадь 92.6 кв.м. 1-й этаж жилого дома. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Высота потолков 5,5-6 м. Все центральные коммуникации. Эл. мощность 45 кВт, есть возможность увеличения. Свободная отрытая планировка. Состояние помещения - в бетоне. Парковка перед помещением. Вход в подъезд - соседняя дверь.Коммерческие условия:Стоимость: 55 000 000 рублейСтоимость за кв. м: 593 952 рублейАрендатор: UP SushiМАП: 300 000 рублей, с 1-го января 2026 года. Индексация: 7%Срок договора: 7 лет.

Лот 143689.Продажа нежилого помещений площадью 209,1 кв м на цокольном этаже бизнес-центра ''Авион'' по адресу: Ленинградский проспект 47с2. 300 м от м. Аэропорт. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, вход с первой линии.Арендатор: Компьютерный клубТехнические характеристики: Площадь помещения 209,1 кв м на цокольном этаже бизнес-центра ''Авион'' . Вход с первой линии, большие окна. Высота потолков 3,5 м, выделенная мощность 40 кВт.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 47 000 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 224 773 рублей.МАП: 443 911 рублейГАП: 5 326 932 рублейАрендатор: Компьютерный клуб

Продается здание с готовым арендным бизнесом в центре Москвы.Адрес: ул. Дубининская, д. 57с8, район Даниловский, ЮАО. Площадь: 1 377 м² | Земля: 642 м² (аренда до 2065 г.). Арендатор: федеральная сеть клиник МЕДСИ — надёжный моноарендатор. Это не просто здание — это готовый, стабильный арендный бизнес под ключ с:- Гарантированным ежемесячным доходом - Минимальным участием собственника - Полностью оборудованными помещениями под медицинский центр Вы покупаете физическую недвижимость и сразу получаете пассивный cash-flow от одного из лидеров частной медицины в России.Престижное и развитое окружение:Район Даниловский — один из самых сбалансированных и востребованных в ЮАО:- 10 мин пешком до м. Серпуховская, 15 мин — до м. Павелецкая - Рядом парк Яблоневый сад, кафе, рестораны, кофейни - Высокая концентрация офисов, юридических и финансовых компаний - Развитая социальная и коммерческая инфраструктура: банки, аптеки, магазины, школы - Удобный выезд на Садовое кольцо и МКАДТихая деловая улица с низким уровнем шума, но при этом — в шаговой доступности от ключевых транспортных артерий. Инженерия:- Электромощность: 125 кВт - Система кондиционирования: 2 чиллера + фанкойлы - Приточно-вытяжная вентиляция - Автоматическая пожарная сигнализация (АПС) - Отдельное помещение электрощитовой Без дополнительных вложений — объект полностью готов к эксплуатации.Почему инвесторы выбирают такой формат?- Надёжность: долгосрочный договор с федеральным арендатором - Стабильность: медицинский сектор демонстрирует устойчивый спрос - Ликвидность: престижная локация в центре Москвы - Простота управления: один арендатор, чёткие условия, минимальные риски Свяжитесь с нами — организуем показ ! Идеальный вариант для инвестора, который хочет купить здание и сразу получать доход, не тратя время на поиск арендатора или реконструкцию.

Лот 143331.Предлагается в продажу помещение с арендатором, расположенное по адресу: г. Москва, НАО, ул. Авиаконструктора Петлякова, д. 31.Станция метро ''Пыхтино'' расположена в 10 минутах пешком. Первая линия домов, рядом остановка наземного транспорта и пешеходный переход. В непосредственной близости Боровский парк. В окружении крупный жилой массив, стабильный пешеходный трафик. Характеристика объекта:Помещение общей площадью 51 кв.м расположено на 1 этаже 25 этажного жилого дома.Отдельная входная группа. Парковка перед входом.Размещение вывески на фасаде. Коммерческие условия:Стоимость объекта 16 500 000 рублей,Стоимость 1 кв.м 323 529 рублей.Арендатор - пункт выдачи Оzоn, МАП 120 000 рублей / ГАП 1 440 000 рублей, ДА с февраля 2023 года.Окупаемость 11,2 лет.

Лот 6440.Продажа торгового помещения с арендаторами на первой линии домов улицы Куусинена. Пешая доступность от станции МЦК Зорге 10 минут пешком.Технические характеристики:Общая площадь 351.4 кв. м., Первый этаж и в подвал (50 м2) жилого дома,3 отдельные входные группы,Электрическая мощность: 60 кВт,Зона разгрузки,Высота потолков: 3.2 метра.Коммерческие условия: Стоимость объекта: 95 000 000 рублей. Арендаторы: Яндекс Лавка, ДДА на 5 лет до 2028 года. Горздрав, КДА. Сидят больше года. Постомат. МАП: 680 000 рублей. ГАП: 8 160 000 рублей. Окупаемость: 12 лет.

Успешный, быстроокупаемый бизнес в центре города, рядом с метро! Продажа косметологической клиники! Широкий ассортимент по оказанию процедур, аппаратная косметология, инъекции, хирургические и эстетические услуги! Действующая лицензия, дистрибьюторское сертифицированное оборудование, две тысячи клиентов, соцсети, оценка Яндекс 5 !

Лот 156228.Продажа здания с набором арендаторов по адресу г. Москва, САО, ул. Добролюбова, д. 2Б, стр. 1-4. Огороженная, охраняемая территория производственно-складского комплекса. Въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса.100% площадей сдано в аренду. Якорные арендаторы:Яндекс Лавка,R2C Tech (холдинг Х5)ЗУ 0,9Га, ВРИ: Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей. Объект расположен недалеко от станций метро ''Дмитровская'', ''Бутырская''. Быстрый выезд на ТТК.Технические характеристики:Общая площадь: 3063,5 кв.м. Здание 1988 года постройки.1 эт. - 2495,1 кв.м., антресоль 1 эт. - 64,8 кв.м., 2 эт. - 503,6 кв.м. Конструктив:Материал стен - кирпич, сэндвич -панель, вент. фасады.Материал перекрытий - металл.Высота потолков 2,1 - 7 м.Коммуникации: ХВС, ГВС • Канализация • Электроэнергия • Отопление (вентиляция, кондиционеры) • Пожарный водопровод • АПС + СОУЭ • Ливневая канализация. Общий ЗУ 0,9 Га на несколько строений - в аренде до 29.10.2026 г. Назначение здания: шоурум, зона выдачи, складская зона, механический цех. Коммерческие условия:Актуальный МАП: 6 476 714 руб. ГАП: 77 720 568 руб. Стоимость продажи: 643 300 000 руб. в т.ч. НДССтоимость кв.м.: 210 000 руб. в т.ч. НДСОкупаемость: 8,28 летПодробная презентация - по запросу.

Лот 151575.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, нежилое помещение свободного назначения в районе Чертаново-Центральное по адресу: Москва, Чертановская ул 50к2, площадью 522 м2. Плотный жилой массив, развитая транспортная доступность, в 15 мин. ходьбы от м. ''Пражская'' и м. ''Улица академика Янгеля''. Технические параметры:Подвальный этаж 14-ти этажного жилого дома площадью 522 м2. Отдельный вход со двора, свободная планировка, высота потолков 3 м, количество электроэнергии 60 кВт. Состояния помещения - офисная отделка. Установлены дорогостоящие технологии для приготовления еды.Коммерческие параметры:Стоимость объекта: 64 500 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 123 563 рубля.Арендатор: ''Яндекс Лавка'', ДДА на 5 лет, года с 04.2024 г, индексация раз в год на размер инфляции. МАП - 495 000 рублей, ГАП - 5 940 000 рублейОкупаемость - 10,9 летКоммерческие условия:

Лот 150330.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, расположенное по адресу: Москва, НАО, Район Коммунарка, Липовый Парк 4к3, площадью 107.5 кв.м.Ближайшая станция метро - м. Потапово, 20 минут пешком. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве с удобной транспортной доступностью и интенсивным пешеходным трафиком. В шаговой доступности находится магазин ''Дикси'', магазин: ''ВкусВилл'', а также несколько автобусных остановок. Арендатор: Строительный магазин.Технические характеристики:Первый этаж 16 - этажного здания. Общая площадь 107.5кв.м. Свободная планировка. Отделка чистовая. Планировка свободная.Коммерческие условия:Стоимость: 33 000 000 рублей.Стоимость за кв.м: 306 977 МАП: 170 000 рублей.ГАП: 2 040 00 рублей.

Лот 141766.Предлагается в продажу нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, САО, ул. Правды, 1/2.Станция метро ''Динамо'' расположена в 11 минутах пешком. В окружении крупный жилой массив. ВТБ Аренда Парк, Академия спорта, административные учреждения района Беговой. Характеристики объекта:Помещение на цокольном этаже 6-этажного жилого дома, построенного по индивидуальному проекту. Общая площадь 247.7 кв.м.2 отдельных входа, свободный доступ 24/7, центральные коммуникации, высота потолков 3 метра. цокольный этаж с окнами. Мощность электросети: 60 кВт.Коммерческие условия:Стоимость объекта 35 960 000 рублей,Стоимость 1 кв.м 145 176 рублей.Арендатор: Зоосалон МАП 340 000 рублей,Собственник физическое лицо.

Лот 141480.Предлагается в продажу помещение с медицинской лицензией в СВАО в кирпичном 8и этажном жилом доме 1956 года постройки, по адресу: г. Москва, 1-й Рижский переулок, 3Помещение расположено в 7и минутах ходьбы от метро Алексеевская. Сложившаяся инфраструктура жилого района, что обеспечивает хороший трафик.Торговое окружение:Пятерочка, Озон, КБ, Магнит.Технические характеристики: Общая площадь: 190 кв.м., 1й этаж жилого дома, 2 отдельных входа (со стороны улицы и во двор). Планировка: операционная, предоперационная-стерилизационная шлюз, 2-х местная палата с санузлами, кабинет врача, бронированная комната с сейфом холодильником, общей площадью 73 кв.м., высота потолков 3.5 м. Сделан качественный ремонт, оборудован современными системами и коммуникациями. Все кабинеты отвечают требованиям СЭС, во всех кабинетах кондиционеры и вентиляции, отопление центральное. Парковка бесплатная.В настоящее время помещение сдается в аренду медицинскому центру и лаборатории Гемотест.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 120 000 000 рублей.Стоимость за м2: 631 578 рублей.МАП 700 000 рублей.ГАП 8 400 000 рублейСделка через продажу ООО с мед.лицензией

Лот 145917.Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором OZON (даркстор), расположенный на первом этаже БЦ''ВАЛЛЕКС'' , по адресу ЮЗАО, Старокалужское шоссе, д. 62, общей площадью 551,7 м2. БЦ ''ВАЛЛЕКС'' находится в 1 минуте пешком от станции метро Воронцовская. 1 этаж с ул. Власова.В непосредственной близости от объекта заканчивается строительство огромного жилого массива.Технические характеристики:Общая площадь - 527,8 м2 (первый этаж). Высота потолков - 3 м. Большие окна по фасаду, большая наземная охраняемая парковка у помещения, две мокрые точки, зона погрузки/разгрузки, Парковка наземная, круглосуточно охраняемая с пропускной системой.Коммерческие условия:Стоимость продажи - 136 000 000 рублей.Стоимость квадратного метра - 257'673рублей.Арендатор: Ozon (даркстор) МАП - 1 500 000 рублей, ГАП - 18 000 000 рублейДоговор (5 лет, от 31.01.24) - до 2029 г. Индексация - 7%Окупаемость: 7,5 летФорма сделки - ДКПН (УСН)

Лот 145401.ЦАО. Предлагается к продаже угловое помещение с сетевым арендатором в административном здании по адресу: улица Рождественка дом 5/7. Помещение располагается в 100 метрах от станции метро ''Кузнецкий мост''. Угловое помещение. Исторический, деловой и культурный центр а так же торгово-ресторанная улица Москвы. Витрины и входы помещения выходят на первую линию. Сверхинтенсивный целевой пешеходный трафик. Стабильный интенсивный автомобильный трафик. Отличная визуализация объекта. Высокий рекламный потенциал. Рядом расположены ЦУМ, Детский мир, многочисленные магазины, рестораны, бары.Технические характеристики:Общая площадь объекта - 145.8 кв.м. 1 этаж. Угловое помещение. 2 отдельных входа. Зальная планировка. Центральные коммуникации. Электрическая мощность - 100 кВт. Высота потолков - 3.1 м. Технологическая вытяжка. Вывеска на три стороны.Коммерческие условия:Стоимость помещения - 320 000 000 рублейСтоимость одного кв.м - 2 195 000 рублейАрендатор - Сеть бургерных Стейк & Бургер Мираторг, ДДА от 03 февраля 2025г до 30 января 2030гМАП - 2 000 000 рублей, ГАП - 42 000 000 рублей,Окупаемость - 13.3 года, Доходность - 7.5%Продажа по ДКПН

Лот 8343.Предлагаем отдельно стоящее административное здание с арендаторами ''Пятёрочка'', Парикмахерская и Прачечная, площадью 1011.7 кв. м.Преимущества объекта: 7 минут на автомобиле от станции МЦД-2 ''Красный строитель''. Удобная транспортная доступность: 2 км до МКАД, 2.7 км до ЮВХ, 5 км до Варшавского шоссе. Рядом остановка общественного транспорта.Технические характеристикиОтдельно стоящее здание (первый этаж и подвал). Общая площадь - 1011,7 м². Выделенная мощность - 90 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Витражное остекление. Высота потолков - 3,1 м.Земельный участок - 1059 м² в аренде на 49 лет - договор от 2011 года.Коммерческие условия:Стоимость: 141 638 000 рублей.Стоимость кв.м - 139 959 рублейарендатор: Пятёрочка, Парикмахерская и Прачечная.МАП: 1 232 585 руб/мес.Окупаемость: 9,6 лет.Доходность: 10,4%

Лот 137928.Предлагается к покупке особняк по адресу: ул.Фридриха Энгельса, д.75с9. Здание находится в Басманном районе, ЦАО, г.Москвы. В шаговой доступности от станции м.Электрозаводская (10 минут пешком), м.Бауманская (13 минут пешком) и м.Сокольники (17 минут пешком). В непосредственной близости от главных магистралей города, таких, как улица Стромынка, ТТК, Русаковская улица. Ближайшая остановка наземного общественного транспорта ''Улица Новая Дорога''.Развитая инфраструктура района: кафе, рестораны, мини-маркет, магазины, отделения банков, салоны красоты, аптека, фитнес.Технические характеристики: Бизнес-центр класса ''В''. Общая площадь: 690,9 м². С 1 по 3 этажи (здание целиком).Площадь типового этажа составляет 230 м².Высота потолков: 2,7 м.Особняк имеет смешанную планировку с большим количеством кабинетов, оборудована кухня, санузлы, мокрая точка.Произведена качественная офисная отделка. Система вентиляции приточно - вытяжная и сплит-система.Мощность - 150 кВт.Своя наземная парковка на 5 машиномест.В соседнем здании находится кафе и ресторан для обедов. Коммерческие условия:Стоимость за 1 кв.м.: 347 373 рублей, включая НДС.Общая стоимость помещения: 240 000 000 рублей, включая НДС.Эксплуатационные расходы предоставляются по запросу. Условия сделки обсуждаются на переговорах.Земля в собственности. Не жилое.На 2 и 3 этаже находится арендатор. 1 этаж свободный для потенциального арендатора.

Лот 151556.Предлагается к продаже готового арендного бизнеса, по адресу: Москва, ВАО, р-н Измайлово, Верхняя Первомайская ул., 29, площадью 515 кв.м.Ближайшая станция метро - м. Первомайская, 12 минут пешком. Нахoдится на пepвoй линии, нeт конкуpeнтoв-аналогoв в paдиусe 350 метрoв! В шаговой доступности различные кафе и рестораны: Додо Пицца, Папа Джонс, Бургер Кинг, Вкус и Лосось. ''Дикcи'' арeндуeт c 2014 г., пoследняя пpолoнгация дoгoвоpa до 31.12.2033 г. В прoшлом году был cдeлaн капитaльный peмонт пoмeщeния. В шаговой доступности различные кафе и рестораны: Технические характеристики:Общая площадь на 1 этаже - 376 кв.м., а подвал - 139 кв. м. Два отдельных входа, зона погрузки/разгрузки, витринное остекление. Крыльцо и парковочные места. Центральное отопление. Место для размещения вывески. Наличие мокрой точки. Мощность электроэнергии - по запросу. Высота потолков - 3,5 м. Коммерческие условия:Стоимость: 162 800 000 рублей.Стоимость за кв.м: 316 117 рублей.МАП: 1 155 000 рублей.ГАП: 13 860 000 рублей.Окупаемость: 11.7 лет.Индексация: 5%Срок договора - до 31.12.2033 года. Привязки к РТО - нет Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.

Продажа ПСН 963.3 кв.м на -1-2 этаже в особняке ''Большой Лёвшинский переулок, 6с1'' по адресу Москва, Большой Лёвшинский переулок, 6с1.Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход общий с улицыНазначение: Свободное назначение, Арендный бизнесЦена за кв.м: 1 013 184 руб.Цена за псн: 976 000 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 1917Налоговая: ИФНС 4Наличие паркинга: городскойВентиляция: приточно-вытяжнаяБлижайшие станции метро: Смоленская (9 минут пешком), Кропоткинская (12 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 13894

Продажа офиса 550.9 кв.м на 6 этаже в бизнес-центре ''Омега Плаза (Omega Plaza)'' по адресу Москва, улица Ленинская Слобода, 19с6.Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход общий с улицыНазначение: ОфисЦена за кв.м: 262 200 руб.Цена за офис: 144 445 980 руб.Форма сделки: ДКПНалог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 1952Налоговая: ИФНС 25Наличие паркинга: наземный, стоимость 10 900 руб. месяц (1 м/м)Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СигнализацияКол-во лифтов: пассажирский (3 шт)Ближайшие станции метро: Автозаводская (3 минуты пешком)Инфраструктура: Банк,БанкоматПозвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 8456

Продажа офиса 1300.9 кв.м на 6 этаже в бизнес-центре ''Омега Плаза (Omega Plaza)'' по адресу Москва, улица Ленинская Слобода, 19с6.Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход общий с улицыНазначение: ОфисЦена за кв.м: 256 800 руб.Цена за офис: 334 071 120 руб.Форма сделки: ДКПНалог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 1952Налоговая: ИФНС 25Наличие паркинга: наземный, стоимость 10 900 руб. месяц (1 м/м)Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СигнализацияКол-во лифтов: пассажирский (3 шт)Ближайшие станции метро: Автозаводская (3 минуты пешком)Инфраструктура: Банк,БанкоматПозвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 8455

Продажа офиса 222.1 кв.м на 2 этаже в бизнес-центре ''Омега Плаза (Omega Plaza)'' по адресу Москва, улица Ленинская Слобода, 19с6.Помещение с отделкойПланировка кабинетнаяВход общий с улицыНазначение: ОфисЦена за кв.м: 270 800 руб.Цена за офис: 60 144 680 руб.Форма сделки: ДКПНалог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 1952Налоговая: ИФНС 25Наличие паркинга: наземный, стоимость 10 900 руб. месяц (1 м/м)Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СигнализацияКол-во лифтов: пассажирский (3 шт)Ближайшие станции метро: Автозаводская (3 минуты пешком)Инфраструктура: Банк,БанкоматПозвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 8449