Продажа коммерческой недвижимости в Москве

БЕЗ КОМИССИИ! Продажа от собственника! В Деловом квартале продается двухуровневое помещение площадью 428,8 кв.м. Класс В+. Помещение расположено на 2 и 3 этажах.Помещение предлагается с ремонтом. Стиль - Лофт.Планировка смешанная.Собственная кухня и санузлы.Потолки 5 метров.Дополнительная информация:- Время доступа круглосуточно,- Современные инженерные системы,- Приточно-вытяжная и система кондиционирования,- Широкополосный интернет,- ИФНС 26,- Наземная парковка,- Развитая инфраструктура,- Большое количество точек питания.В помещении сидит арендатор снимает под офис.Локация: шаговая доступность от м. Тульская, близость основных транспортных магистралей: ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, Даниловская набережная, Садовое кольцо.Цена указана с учетом НДС.Это стильный лофт квартал, пронизанный духом творчества и креатива, со всеми атрибутами необходимыми для работы и отдыха. Правильные соседи залог успеха любого бизнеса!Звоните, оперативный показ!

Арт. 101036331 Продается помещение (ГАБ магазин одежды) площадью 120,4 кв.м., на 1-м этаже ТЦ в шаговой доступности от метро ''Люблино''.Помещение представляет собой стритритейл с отдельным входом с улицы. Стоимость ГАБ 73.000.000 руб. МАП 675.000 руб Окупаемость 9,5 летБыстрый выход на сделку. Оперативный показ

Арт. 101028526 Продается помещение (ГАБ банковское отделение Трансстройбанк) площадью 30,2 кв.м., на 1-м этаже одноэтажного ТЦ в шаговой доступности от метро ''Орехово''.Торговый центр находится в 20 метрах от станции метро Орехово на пути следования всего пешеходного трафика в крупный густонаселенный жилой массив на первой линии Шипиловский пр. Наземная бесплатная парковка обеспечивает большой автомобильный трафик. Большой количество разнообразных соседей генерирует дополнительный трафик для вашей торговли. Удачное расположение площади не оставит вас незамеченными. Стоимость ГАБ 44.000.000 руб. МАП 350.000 руб Окупаемость 10,5 летБыстрый выход на сделку. Оперативный показ

Арт. 101022503 Продается помещение (ГАБ Дикси) площадью 426,3 кв.м., на 1-м этаже одноэтажного ТЦ в шаговой доступности от метро ''Орехово''.Торговый центр находится в 20 метрах от станции метро Орехово на пути следования всего пешеходного трафика в крупный густонаселенный жилой массив на первой линии Шипиловский пр. Наземная бесплатная парковка обеспечивает большой автомобильный трафик. Большой количество разнообразных соседей генерирует дополнительный трафик для вашей торговли. Удачное расположение площади не оставит вас незамеченными. Стоимость ГАБ 264.000.000 руб. МАП 2.315.200 руб Быстрый выход на сделку. Оперативный показ

Арт. 101027844 Продается помещение (ГАБ кофейня I-cup) площадью 12,3 кв.м., на 1-м этаже одноэтажного ТЦ в шаговой доступности от метро ''Орехово''.Торговый центр находится в 20 метрах от станции метро Орехово на пути следования всего пешеходного трафика в крупный густонаселенный жилой массив на первой линии Шипиловский пр. Наземная бесплатная парковка обеспечивает большой автомобильный трафик. Большой количество разнообразных соседей генерирует дополнительный трафик для вашей торговли. Удачное расположение площади не оставит вас незамеченными. Стоимость ГАБ 28.500.000 руб. МАП 216.000 рубБыстрый выход на сделку. Оперативный показ

Код объекта: 1558534.Продаётся торговое помещение площадью 674 м2. Расположенное в отдельно стоящем здании с арендатором на Первом этаже - Федеральная продуктовая сеть ''Пятёрочка'' (434 м2). Цокольный этаж сейчас свободен (240 м2). Второй этаж здания не продается. В собственности с 2012 года. Высота потолков: 2.5 - 3 м, 3 отдельных входа, зона разгрузки/погрузки. Возможен обмен на вашу недвижимость, земельные участки и/или другие альтернативные предложения. Являюсь представителем продавца, кешбэк покупателю.

Медицинский центр расположен у метро Измайловская, в жилом доме на первом этаже. Отличная локация с большим трафиком клиентов. В медицинском центре сделан свежий ремонт. Все кабинеты оборудованы для комфортной работы, установлены кондиционеры, камеры видеонаблюдения. Штат сотрудников сформирован.Медицинский центр работает по франшизе. Есть бессрочная медицинская лицензия: сестринское дело, акушерство и гинекология, эндокринология, УЗИ. Месторасположение: 2 минуты от метро Измайловская, жилой дом, первая линия, отдельный вход, яркая входная группа Парковка: городская, стихийная Метраж: 71,8 кв. м Аренда: 220.000 ? в месяц, прямой договор аренды Коммунальные платежи: 20.000 ? в месяц Период работы объекта: с 2022 года Организационно-правовая форма: ООО Среднемесячная выручка: 1.100.000 ? Планировка:- ресепшн- 2 кабинета- комната для хранения отходов- комната отдыха персонала- санузел Персонал:- 2 медсестры Услуги медицинского центра: лабораторная диагностика Реклама: сайт, Яндекс Карты График работы: 07:30 - 19:00 Причина продажи: личные обстоятельстваОбъект 155278 Звоните! Оперативный показ гарантируем!ВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.

ПРОДАЖАГотовый арендный бизнес в МФК City Park!Предлагаем к продаже помещение, состоящее из 2-х этажей, с арендаторами в современном жилом комплексе City Park. Это готовое инвестиционное решение с долгосрочным арендным потоком и высоким статусом.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь: 1 116,6 м²1-й этаж (стоматологическая клиника): 409,7 м²2-й этаж (офис класса ''А''): 706,9 м²ОФИСНАЯ ЧАСТЬ ВКЛЮЧАЕТ:2 open space зоны — удобное пространство для организации работы командыКабинет руководителя — 70 м²Кабинет заместителяПереговорнаяПолностью оборудованная кухняЗона ресепшн для приема гостей и посетителейОфис расположен в комплексе на участке 5,9 га, что обеспечивает гармонию между городской и природной средой. Проект разработан британскими архитекторами и сочетает современные технологии с природными элементами. Близость к Москва-Сити главному деловому району Москвы обеспечивает отличную транспортную доступность и удобный доступ к инфраструктуре для комфортной работы.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:Месячный арендный поток: 6 800 000 ? в месяц Годовой арендный поток: 81 600 000 ? Индексация: от 10 до 20% в годОкупаемость: 11 летСтоимость: 1 185 200 000 ?Звоните прямо сейчас!Сотрудничаем с агентами!

KP17 К продаже предлагается Готовый Арендный бизнес в ЖК ''Пресня Сити''.Детейлинг центр и автомойка полного цикла, расположенные на первом подземном этаже нового многофункционального жилого комплекса в престижном Пресненском районе ЦАО. Возможно переоборудование под иные решения (автосалон, авто ломбард, иные виды бизнеса в этой сфере). Аналогов в Москве такому объекту - НЕТ!Характеристики объекта:Данный комплекс изначально был заложен в проектную документацию жилого комплекса при проектировании и строительстве. Объект располагает следующими выделенными зонами: Парковка (зона ожидания) 14 машино-мест, Мокрая зона (боксы автомойки) 187,9 кв.м., Сухие боксы 333 кв.м., Зона выдачи авто 135 кв.м., Места общего пользования 57 кв.м., Комната отдыха 19,1 кв.м., Кафе 81 кв.м., Приемная 14,6 кв.м., Переговорная 36,58 кв.м., Офис 13,5 кв.м., Гостевая комната 14 кв.м., Гардеробная 26 кв.м., иные вспомогательные помещения.Техническое оснащение и оборудование:Самостоятельные инженерные системы и коммуникации, приточно-вытяжная система, собственная вентиляционная шахта с прямым выводом на кровлю, кондиционирование, отдельные узлы учета всех коммуникаций, очистные сооружения, расположенные на втором подземном этаже (заложена гильза под илоотсос для откачки ила), пожарная система соединена с централизованной АПС Жилого комплекса (сплинклерная система), 50 камер видеонаблюдения с выводом на 5 больших мониторов, центральные коммуникации, городские тарифы. Профессиональное высококлассное оборудование для мойки, детейлинга, оклейки, полировки и иных дополнительных услуг. Оборудованные и меблированные зоны отдыха и ожидания.Документация:Проект полностью реализован в соответствии со всеми нормативами и СНИПами. Пройдены все стадии проектирования и согласования в надзорных органах и инстанциях, а именно: инженерные проекты - ОВ, ВК, ОВиК, ЭОМ, АПС, проектная документация: АР, Акт согласования ранее выполненного переустройства (МЖИ), внесение изменений и постановка на учет в МосГорБТИ, заключение СЭС. Внесены все необходимые изменения. По всей согласованной документации статус - автомойка! Собственник - физическое лицо. Основание - покупка у застройщика на стадии строительства. Полная цена в договоре. Налог на имущество 450 тыс. в год. Полностью прозрачная история владения и ведения бизнеса. Любые юридические проверки и аудит.Проект был полностью запущен весной 2020 года, успешно растущий бизнес, окупаемость 11-12 лет. Себестоимость вложений более 400 000 000 рублей! Выгодное вложение с потенциалом роста стоимости актива, надежное вложение с целью сохранения и приумножения капитала, как для частного лица, так и для компании.Эксклюзивное предложение, работаем с партнерами. Организуем подробную презентацию и просмотр в любое удобное для Вас время.

Предлагается на продажу помещение с арендатором! На первом этаже с огромной витринойДом жилой, многоэтажный Вдоль витрин интенсивный трафик Арендатор Мегафон Ставка аренды с марта 2026года - 374000 р Долгосрочный договор Надежный федеральный арендатор Договор купли-продажи!Рядом метро - 1 мин пешкомГустонаселенный район

Лот 146246.Предлагается в продажу готовый Арендный бизнес Супермаркет Пятерочка, расположенный по адресу: г. Москва, Никитинская улица, 10. ЖК ИзМайЛовО,Станции метро: ''Измайловская'', ''Первомайская'' расположены в 15-20 минутах пешим ходом,В непорсдественной близости на Никитинской улице остановка общественного транспорта (вечерняя),Жилой комплекс расположен на небольшом расстоянии от Сиреневого сада,ЖК бизнес-класса с отдельно стоящей автостоянкой. Монолитное жилое здание состоит из двух корпусов переменной этажности 18-19 уровней, объединенных общим подземным паркингом.Технические характеристики помещения:Расположено на 1 этаже 19-этажного многоквартирного дома, общей площадью 875,8 кв.м.,3 отдельные входные группы. Эл. мощность 60 кВт. Высота потолков 4,5 м.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 218 950 000 рублей (НДС включен),Стоимость 1 кв.м - 250 000 рублей,Арендатор: федеральная сеть ''Пятерочка'', 4% от РТО, ДДА на 10 лет от 07.03.2023 года,Фиксированная арендная ставка 1 560 000 рублей/месяц (НДС включен),Продажа по ДКПн.

Лот 19926.Предлагается на продажу помещение с арендаторами, находящееся по адресу: г. Москва, Нахимовский проспект, д.22Дом расположен на пересечении Нахимовского и Севастопольского проспектов. Первая линия домов Нахимовского проспекта, до метро Нахимовский проспект можно дойти пешком за 15 минут. Остановка общественного транспорта в 20 метрах от входа в магазин. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный сложившийся жилой район. Рядом расположены: Мои документы, Клинический госпиталь MD Group, Expostroy на Нахимовском. ТЦ Нахимовский, ТЦ Родной.Соседние арендаторы: Красное и Белое, Ароматный мир, Винлаб, салоны красоты, аптеки.Технические характеристики: Площадь - 126,7 кв.м, из которых 17 кв.м. и 9 кв.м. свободны. 1-й этаж 15-ти этажного жилого дома. Отдельный вход, зальная планировка, витринные окна. Электрическая мощность - 45 кВт. Высокий рекламный потенциал, размещение вывески на фасаде.Коммерческие условия:Стоимость - 68 000 000 рублейАрендаторы: Wildberries, Яндекс, Табак, Вегус колбасы и сырыМАП - 460 000 рублей (потенциально 520 000 рублей)ГАП - 5 520 000 рублей

Лот 153995.Продажа торгового помещения с арендатором в ЖК ''Green Park''. Жилой квартал ''Green park'', находится недалеко от станций метро ''Ботанический сад'' и ''Отрадное''. Проект включает школу, поликлинику, паркинг и три детских сада. Технические характеристики:Общая площадь 445 кв.м,Высота потолков: высота потолка 4,65 метра, Электрическая мощность 80 кВт,Витринное остекление,Коммерческие условия:Арендатор: супермаркет Пятерочка. МАП: 1 330 000 руб. вкл. НДС, Индексация 5%. РТО 5%. ГАП: 15 960 000 руб. вкл. НДС,Стоимость объекта: 190 000 000 руб. вкл. НДС.

Лот 9635.Продается 3-х этажное здание целиком, общей площадью 2856 м2, расположенное по адресу: ул. Стромынка, 25с1.Торговый центр с набором арендаторов. Стабильный арендный поток. Первая линия домов со стороны Колодезного переулка. В шаговой доступности от станции метро Преображенская площадь. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафики. Удобная транспортная доступность.Ближайшие станции метро: м. Преображенская и м. Сокольники.Технические характеристики:Общая площадь здания: 2 856 кв.м.Витринное остекление по фасаду.Высота потолков: 3 метра.Зальная, свободная планировка.Все центральные коммуникации.Здание имеет несколько отдельных групп.Зона разгрузки/погрузки.Есть парковка.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 400 000 000 рублей + НДС,Стоимость за 1 кв.м - 140 056 рублей.МАП: 4 000 000 руб/мес.ГАП: 48 000 000 руб/мес.Окупаемость: 8,3 лет.

ПРОСМОТРЫ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ СОГЛАСОВАНИЮ! Предлагается Отличное предложение: Гостиничный бизнес, на первой линии домов, имеет парадный вход с Ленинградского проспекта, в 2 минутах от метро Аэропорт. Помещение состоит из 3-х этажей (3, 4, 5 этажи) и имеет дополнительный вход со двора и зону разгрузки. Общая площадь помещения 829,4 кв.м, 3-й этаж 249,7 кв.м (7 номеров и 2 вспомогательных помешения), 4 этаж 497,7 кв.м (24 номера + 3 вспомогательных помещения и корридор), 5 этаж 82 кв.м (2 номера, вспомогательные помещения и кабинеты). Рекламная вывеска на фасаде. Выделенная мощность 50 кВт. Удобное транспортное сообщение: выезд/въезд на ТТК, остановка общественного транспорта перед зданием. Сложившиеся окружение, респектабельный, густонаселённый район. Функционирует автономная система принудительной вентиляции. Сигнализация пожаротушения. Автономное кондиционирование. Установлены камеры внешнего наблюдения. Городской паркинг вдоль фасада здания, во дворе бесплатная парковка..

Салон расположен в отдельно стоящем нежилом здании с удобной парковкой и отдельным входом. Помещение площадью ___ кв.м. полностью соответствует требованиям Роспотребнадзора, имеет современный ремонт и зонирование (парикмахерская, маникюрная, косметологическая зоны). Бизнес обладает значительным потенциалом для роста за счет расширения перечня услуг (например, введение массажа, перманентного макияжа или SPA-процедур) и активного маркетинга.Выгодное расположение в спальном районе с высокой проходимостью и минимальной конкуренцией. Салон имеет стабильный оборот 300 000 рублей в месяц при чистой прибыли 150 000 рублей. Сформирована лояльная клиентская база, наработаны положительные отзывы. Помещение можно переоформить на нового собственника без дополнительных затрат.Продажа связана с необходимостью срочного получения средств по семейным обстоятельствам. Вместе с бизнесом передается все оборудование, мебель, действующая клиентская база и контакты поставщиков. Готов оказать поддержку новому владельцу в период адаптации. ID: 1250060

К покупке предлагается готовый бизнес -прибыльная кофейня с открытой кухней и большой посадкой в 5 минутах от ст. метро ''Краснопресненская''.*В целях сохранения конфиденциальности продажи — фото, указанные в объявлении, являются заставочными. Оригинальные фото возможно получить по личному запросуО БИЗНЕСЕЗаведение отличается стильным интерьером, разработанным дизайн студией ''Halo.bureau'', а также просторной посадочной зоной и открытой кухней. Все оборудование находится в собственности и в отличном состоянии.МестоположениеКофейня расположена в сердце жилого массива, в престижном районе Пресня, всего в 5 минутах ходьбы от станции метро Краснопресненская. Это удобное и оживленное место, которое привлекает большое количество посетителей. В этом же здании находятся несколько офисов и салон красоты, что обеспечивает постоянный поток клиентов.Рядом с кофейней расположены парки, спортивные объекты, школа, больница и музей, что также способствует высокому уровню посещаемости. Кроме того, в ближайшее время будет сдан премиальный жилой комплекс Sky View, находящийся буквально в двух шагах от кофейни, что обещает дополнительный приток клиентов.Характеристики и преимуществаПрибыльность: Кофейня является прибыльным бизнесом с отличным потенциалом для дальнейшего роста.Интерьер: Стильный и уютный интерьер от дизайн студии Halo.bureau.Посадочная зона: Большая и комфортная посадочная зона для гостей.Оборудование: Все оборудование в собственности и в отличном состоянии.Расположение: Престижный район, 5 минут от метро Краснопресненская, рядом парки, спортивные объекты, школа, больница и музейПотенциал роста: Близость к премиальному жилому комплексу Sky View, который скоро будет сдан в эксплуатацию.История и развитиеКофейня успешно работает на протяжении 3 лет и успела зарекомендовать себя как любимое место для соседей и гостей района. Заведение пользуется популярностью благодаря качественному обслуживанию, вкусным напиткам и уютной атмосфере.РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Краснопресненская''.ПОМЕЩЕНИЕФонд — нежилой.Этаж — 1.Вход — отдельный с улицы + черный вход со двора для разгрузки.Площадь — 69,3 м2.Выделенная мощность — более 25 кВт.Расходы на коммунальные услуги — 55 000 руб./мес.Аренда — 423 500 руб./мес.Срок договора аренды — 11 мес. с автопролонгацией.Видеонаблюдение — есть.Система вентиляции — есть.Система охраны — есть.Пожарная сигнализация — есть.Планировка:— гостевой зал на 30 посадочных мест,— гостевой санузел,— бар-кухня,— стафф санузел/раздевалка.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— Кофемашина Simonelli t3,— Кофемолка Mythos 1,— Мебель.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— база поставщиков,— тех. карты,— метки на картах.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 2 000 000 руб./мес.Прибыль — 470 000 руб./мес.Закупки — до 25%.ФОТ — 500 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса — 3 года.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 83845,3) Договоритесь о просмотр

Продажа готового арендного бизнеса от собственникаПомещение площадью - 142.3 кв.м /цокольный этаж/ у метро Озерная, платформа ОчаковскаяУл. Большая Очаковская, дом 22, -1/5 этаж сталинского дома. Помещение с отдельной входной группой /есть второй вход через подъезд жилого дома/, много окон, санузел, просторные залы, комната для персонала. Якорный арендатор: Универсальный магазин Красное&Белое, долгосрочный договор аренды на 15 лет, арендная ставка сейчас 150000 руб. (коммунальные платежи и свет оплачивает арендатор) с правом индексации арендной ставки один раз в год по согласованию сторон.В помещении сделан капитальный ремонт в начале 2024 года. Высота потолка- 2,50 м., центральные коммуникации, выделенная эл.мощность - 24кВт. Первая линия домов в спальном районе возле платформы Очаково (открыто после реконструкции в марте 2022 г) с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком, население района Очаково-Матвеевское - 127 680 жителей. Плотный развивающийся жилой массив, торговые центры, новые строящиеся ЖК. Собственник физическое лицо (Индивидуальный предприниматель). Собственность от 2023 года. Полная стоимость в ДКП. Цена предлагаемого объекта 20 000 000 руб.

Швейное производство на северо-западе Москвы. Основной поток выручки и прибыли - с личного бренда, по сторонним заказчикам текущие собственники успевают загружать цех процентов на 30-40 от производственной мощности. Наработанная клиентская база будет передана новому собственнику.Все оборудование в хорошем состоянии с современной техникой (и кофе-машиной ,) ). В цехе возможна работа 24/7, доступ круглосуточный и удобный подъезд. Есть собственная парковка. Штат укомплектован и готов остаться работать с новым собственников при сохранении условий по оплате. Есть шоу-рум женской одежды. Удобное зонирование по помещению. ID: 840647

Швейное производство на юге Москвы с ООО и личным брендом. На текущий момент отшивается порядка 6 тысяч изделий в месяц для корпоративных и розничных клиентов. Среднемесячный оборот 9 млн рублей, среднемесячная чистая прибыль - 1 млн рублей.Точками роста на производстве являются - усиление маркетинга и развитие онлайн продаж, работа с текущими клиентами, а так же оптимизация по расходной части. Штат укомплектован, ключевые сотрудники находятся в штате, остальные на аутсорсе. С заказчиками заключены договоры с b2b и b2c сегмента. Цех располагается на первом этаже, что обеспечивает удобную погрузку и разгрузку по заказам. Оценочная стоимость оборудования порядка 8 млн. Бизнес процессы отлажены. ID: 840646

Характеристикабизнеса: стоматология отсобственника, площадью 110 квадратных метра. Помещение расположено на 1 этаже,имеет отдельную входную группу. Имеется 4 стоматологических кабинета, кабинетрентгена и стерилизационный кабинет. Оборудованная зона ресепшн и комната отдыха.Стоматология расположена в 3 минутах от станции метро. Преимущества бизнеса: в клинике выполнен качественныйремонт. Клиника оснащена качественными установками и рентген аппаратом. Новому владельцу полностью передаётся ООО. Имеются лицензии дляведения деятельности (терапия, ортопедия, ортодонтия, хирургия). Стоматологияотлично зарекомендовала себя и имеет положительную репутацию.Выгодное предложение как для стоматолога, так и для инвесторов. Покупаяданный бизнес, вы приобретаете объект готового бизнеса и оборудование всобственность, а так же гарантированный автомобильный и пешеходный трафик. ООО,созданное более 5 лет назад, не имеет никаких задолженностей и обременений.Юридическая и финансовая история стоматологии безупречны, что полностьюисключает неприятные сюрпризы. Позвоните сейчас, чтобы стать владельцем успешного бизнеса. ID: 780724

Арт. 100921802 Продается готовый арендный бизнес (Билайн) 14,2 кв.м. на первой линии проспект Мира.Помещение с профильным ремонтом, отдельный вход с улицы, мокрая точка, вывеска, 5 кВт, потолки 2,9м, парковка во дворе, пеший поток 51000 чел/сут.Центральный район МосквыПроспект Мира проходит через центр города, привлекая ежедневный трафик пешеходов и автомобилистов. Эта улица известна своими магазинами, ресторанами и культурными объектами, такими как Музей космонавтики и Театр Оперетты. Высокая концентрация студентов и молодежиНедалеко от указанного места располагаются учебные заведения, такие как РУДН и Российский государственный университет физической культуры, спорта, молодёжи и туризма. Студенты часто нуждаются в услугах мобильных операторов, покупке аксессуаров и гаджетов. Торговые комплексы и развлекательные зоныРядом с вашим будущим салоном расположено несколько торговых центров (''Галерея Акварель'', ''Цветной бульвар''), кинотеатры и кафе, что привлечёт дополнительную аудиторию. Легкодоступность транспортаПроспект Мира хорошо обслуживается метрополитеном (станции ''Проспект Мира'', ''Новослободская'') и наземным транспортом, что облегчит путь покупателям к вашему салону. Работающие специалисты и корпоративные клиентыМногочисленные офисы и предприятия вдоль проспекта привлекают профессионалов среднего и высшего звена, нуждающихся в качественной мобильной связи и техническом обслуживании устройств. Спортивные мероприятия и событияРядом проводятся массовые спортивные соревнования и выставки, что создаёт дополнительный интерес и возможный приток посетителей. Возможность расширения услугБлагодаря удобному местоположению и привлекательному интерьеру, ваш салон может стать частью экосистемы мобильного оператора, предлагая клиентам широкий спектр сервисов, начиная от подключения тарифных планов и заканчивая продажей смартфонов и аксессуаров.Итог: Адрес Проспект Мира, дом 44 станет выгодным местом для успешного развития бизнеса в сфере телекоммуникаций, гарантируя высокое качество обслуживания и высокие продажи. Стоимость ГАБ 35.000.000 руб УСН, МАП 260.000 руб,, индексация, возможна покупка в лизингБыстрый выход на сделку. Оперативный показ.

Продается прибыльный медицинский центр, расположенный в густонаселенном районе Москвы. Медцентр находится в жилом доме на первом этаже с отдельным входом. В клинике сделан свежий, качественный ремонт, установлено оборудование, необходимое для работы. Помещение оборудовано системой кондиционирования, пожарной и охранной системой, видеонаблюдением, сервером и полностью соответствует всем нормам и требованиям, предъявляемым к медицинским учреждениям. Штат сотрудников полностью укомплектован. Есть бессрочная медицинская лицензия на: акушерство и гинекология, урология, терапия, мануальная терапия, неврология, остеопатия, эндокринология, медицинский массаж, сестринское дело, УЗИ. Месторасположение: рядом с метро Авиамоторная, первый этаж жилого дома, отдельный вход, большая вывеска с подсветкой. Парковка: есть парковочные места для сотрудников и пациентов Метраж: 129 кв. м. Аренда: 200. 000 ?/месяц, заключен прямой договор аренды. Коммунальные платежи: 4. 000 ?/месяц, заключен прямой договор аренды Период работы объекта: июль 2021 г. Организационно-правовая форма: ООО (УСН доходы) Среднемесячная выручка: 3. 000. 000 ? Планировка:- ресепшн на 2 рабочих места- процедурный кабинет- смотровой кабинет- кабинет терапевта- массажный кабинет- комната сбора эякулята- комната отдыха персонала- помещение для хранения медицинских отходов- техническое помещение для хранения уборочного инвентаря- санузел Персонал:- администратор- 2 мед сестры- 18 врачей Статистика посещений: 15 человек в день Услуги медицинского центра: лабораторная диагностика, гинекология, урология, массаж. Средний чек: 4. 000 ? Реклама: сайт, Яндекс Директ, Яндекс Карты, информационные таблички в метро, имеются договоренности о скидке в Zoon. 50% от затрат на рекламу возмещает Принципал. Клиентская база: 3. 000 пациентов Причина продажи: нехватка времениОбъект 102516=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-= Звоните! Оперативный показ гарантируем!=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-=Готовый бизнес в Москве, прибыльный бизнес, медицинский центр, клиникаВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.

К покупке предлагается готовый бизнес - прибыльная кофейня в престижном районе Пресня, в 10 минутах от метро 1905 года или Белорусская.О БИЗНЕСЕОписание: Предлагается к продаже успешная и прибыльная кофейня, расположенная в престижном районе Пресня. Кофейня находится рядом с Зотов центром, где регулярно проходят выставки и мероприятия, а также в непосредственной близости от премиального жилого комплекса Пресня Сити, включающего более 1500 квартир с открытым доступом на территорию.Преимущества и особенности:Локация: Кофейня находится в 10 минутах ходьбы от станций метро 1905 года и Белорусская, что обеспечивает удобный доступ для посетителей.Инфраструктура: Большие панорамные окна создают уютную атмосферу и позволяют посетителям наслаждаться видами на окружающий район.Вывеска: Кофейня имеет большую просматриваемую вывеску, что способствует привлечению новых клиентов.Кухня: Возможно организовать небольшую кухню, так как в помещении есть вытяжка.Оборудование: Все оборудование находится в собственности и включено в стоимость продажи.Эргономика: Благодаря отличной эргономике пространства кофейня может эффективно работать с минимальным количеством сотрудников, что снижает операционные расходы.Аренда: Арендная плата для такой локации является невысокой, что дополнительно увеличивает рентабельность бизнеса.Дополнительные преимущества:Высокий трафик: Зотов центр, благодаря постоянным мероприятиям, генерирует большой поток посетителей, которые легко могут заметить и посетить кофейню.Постоянные клиенты: Большое количество жителей ЖК Пресня Сити обеспечивает стабильный поток постоянных клиентов. Открытая территория комплекса привлекает людей для прогулок и фотосессий, что также способствует увеличению числа посетителей.Возраст бизнеса: Кофейня успешно функционирует уже 5 лет, что свидетельствует о ее устойчивости и востребованности на рынке.Заключение: Эта кофейня представляет собой отличную возможность для инвестиций в престижном районе Москвы с высоким пешеходным трафиком и большим потенциалом для дальнейшего роста.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанным контактам.РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''1905 года'' / ''Белорусская''ПОМЕЩЕНИЕФонд — жилой.Этаж — 1.Вход — отдельный вход с улицы.Площадь — 36.5 м2.Выделенная мощность — 15 кВт.Расходы на коммунальные услуги — 11 000 руб./мес.Аренда — 240 000 руб./мес.Срок договора аренды — 3 года.Видеонаблюдение — есть.Система вентиляции — есть.Пожарная сигнализация — есть.Планировка:— зал для гостей на 20 посадочных мест,— санузел.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— Кофемашина La Marzocca Linea 2ee,— Кофемолка Fiorenzato f83e,— Мебель.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— база поставщиков,— тех. карты напитков и еды,— метки на Яндекс. Карты и 2Гис.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 1 200 000 руб./мес.Прибыль — 400 000 руб./мес.Закупки — до 25%ФОТ — 130 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса — 5 лет.

Продажа помещения с отдельным входом в Товарищество Рябовской Мануфактуры (100 м от метро).Помещение с арендатором кафе-столовая.Главная точка питания для всех сотрудников комплекса и ближайших БЦ.Площадь 415,4 м2 (первый этаж + антресоль).Высота потолков 5.5 м,Выполнена современная отделка в стиле арендатораСвободная планировкаБольшие арочные окна3 мокрых точкиСвободный доступ в квартал 24/7Собственная парковка на 600 м/м.Товарищество Рябовской Мануфактуры - это лофт-квартал, где мы вместе создаем открытую среду для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочных.Наша концепция - это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать различные мероприятия для развития.В нашем объекте мы сохранили историю квартала, историю города и построили новое пространство для взаимодействий.Метро Тульская - район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.