Продажа коммерческой недвижимости в Москве

К покупке предлагается готовый бизнес - кофейня формата ''кофе с собой'', расположенная в спальном районе.О БИЗНЕСЕКофейня находится в цокольном этаже многоэтажного жилого дома, что обеспечивает постоянный поток посетителей из числа местных жителей и сотрудников близлежащих точек обслуживания.Описание объекта:Местоположение: Кофейня располагается в удобной локации, рядом с популярными пунктами выдачи Wildberries и Ozon, музыкальным магазином, ателье, ювелирной мастерской и точкой красоты. Такое окружение способствует привлечению клиентов, которые, занимаясь своими делами, могут быстро и удобно перекусить или выпить чашку свежего кофе.Помещение: Просторный цокольный этаж, где уютно разместились рабочая зона и место для посетителей. Отличное состояние помещения и все необходимые коммуникации.Меню: Кофейня специализируется на продаже напитков (кофе, чай и другие горячие и холодные напитки) и сэндвичей. Меню подобрано так, чтобы максимально удовлетворять потребности как местных жителей, так и людей, находящихся в районе по делам.Аренда: Одним из главных преимуществ данного объекта является очень низкая арендная ставка, что существенно снижает ежемесячные расходы и повышает прибыльность бизнеса.Преимущества:— Удобное местоположение в окружении популярных точек обслуживания.— Постоянный поток клиентов благодаря близости к жилому району и торговым точкам.— Низкая арендная ставка, обеспечивающая высокую рентабельность.— Готовый бизнес с наработанной клиентской базой и наложенными деловыми связями.Заключение:Данная кофейня — это отличная возможность для тех, кто ищет стабильный бизнес в сфере общественного питания. Низкая арендная ставка, удачное расположение и востребованное меню делают этот объект привлекательным для покупки.РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Ботанический сад/Свиблово''.ПОМЕЩЕНИЕЭтаж — (-1).Вход — с улицы.Площадь — 5 м2.Выделенная мощность — 15 кВт.Расходы на коммунальные услуги — 1 500 руб./мес.Аренда — 20 000 руб./мес.Срок договора аренды — 11 мес.Видеонаблюдение — есть.Система вентиляции — есть.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу:— Морозилка 2 шт.— Витрина холодильная 1 шт.— Холодильник витринный 1 шт.— Камера 1 шт.*Кофемашина и кофемолка находятся в аренде.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— база поставщиков,— тех. карты,— метки на Яндекс. Карты и 2Гис.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 161 000 руб./мес.Прибыль — по запросу.ФОТ — 2 500 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса — 1 год.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 85567,3) Договоритесь о просмотре.— Invest Coffee —

Предлагаем Вашему вниманию действующий бизнес - Минимаркет 32. Находимся в 2 минутах пешком от метро Лухмановская. Помещение площадью 144,7 кв. м. в собственности, расположено на первом этаже, два отдельных входа в помещение. Режим работы минимаркета - круглосуточно.Ответственные продавцы, множество постоянных клиентов.В помещении остается хорошее новое оборудование, а также весь товар.

Действующий салон красоты, расположенный в пешей доступности от метро ЦСКА. Отличная локация с большим трафиком клиентов! Вокруг салона большой жилой массив, рядом расположен торговый центр Авиапарк, несколько бизнес-центров, Веб Арена. Салон находится на первой линии домов с отдельным входом и яркой входной группой. В салоне сделан красивый дизайнерский ремонт, установлена дорогая мебель и качественное оборудование, необходимое для работы. Штат сотрудников укомплектован, все профессионалы своего дела. В салоне установлены кондиционеры, подключена пожарная сигнализация, установлено видеонаблюдение. Несколько кабинетов сдаются в субаренду, что приносит дополнительный доход. В стоимость входит большой товарный остаток.В стоимость входит дорогостоящее оборудование: - Лазер- Аппарат для плазмолифтинга- Аппарат для прессотерапии Есть бессрочная медицинская лицензия: косметология, массаж. Месторасположение: 10 минут от метро ЦСКА, жилой дом, первый этаж, отдельный вход со стороны дороги, яркая входная группа. Парковка: есть, платная Метраж: 112 кв.м Аренда: 220.000 ?, заключен прямой долгосрочный договор аренды на 5 лет, лояльный арендодатель Коммунальные платежи: около 20.000 ? Период работы объекта: более 5-ти лет Организационно-правовая форма: ООО Планировка: - зона ресепшен - 3 кабинета косметологии (один кабинет с душевой кабиной)- кабинет для парикмахерских услуг на 3 кресла- зона маникюра/педикюра в общем зале- кабинет ногтевого сервиса (маникюр/педикюр)- комната отдыха для персонала с кухней- санузел Персонал: - 2 администратора- управляющий- 2 массажист- 4 врача- косметолога- 3 мастера ногтевого сервиса- 3 стилиста/колориста Услуги салона: врачебная косметология, эстетическая, массажный кабинет, перманентный макияж, наращивание/ ламинирование ресниц, наращивание ногтей, подология, весь спектр ман/ пед , включая смарт,, стилисты все виды окрашиваний, уходы Лейбел и гремми, трихология, парикмахерскте услуги. Реклама: сайт, Инстаграм, таргетированная реклама График работы: с 10:00 до 22:00Объект 71148ВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.

Цена по новогодней акции до 30 декабря!Готовый арендный бизнес с арендатором Пятерочка в центре жилого массива. Площадь помещения - 407 м2ЖК Подольские кварталыДолгосрочный договор аренды на 10 лет. (ПДА)Индексация 5%. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2025 года.Жилой комплекс это комфортные дома высотой до 12 этажей в Новой Москве.А также поможем с оформлением коммерческой ипотеки. Звоните, мы подберем Вам лучшее помещение под любой бюджет и любые цели.Более подробная информация по телефону, просто напишите нам, и мы отправим вам полный каталог готового арендного бизнеса.#габ #пятерочка #готоыйбизнес #готовыйрендныйбизнес #недвижимость #коммерческаянедвижимость #инвестиция #продажа #магазин #минимаркет #супермаркет #коммерция #винлаб #алкомаркет #аренда #инвестиция #продукты #аптека #озон

Продажа от СОБСТВЕННИКА.Окупаемость 10,5 лет!!Месячный арендный поток - 650.000.Площадь объекта - 148,8 м2.Арендатором является федеральная продуктовая сеть.Долгосрочный договор с ежегодной индексацией со стороны арендодателя, с автоматической пролонгацией до 2029г.Жилой комплекс ''Шагал'' известен своей современной архитектурой и развитой инфраструктурой. Он находится в непосредственной близости от основных транспортных артерий, что обеспечивает удобство передвижения и высокий трафик. Помещение на первом этаже, с отдельным входом и большими витринными окнами.В шаговой доступности крупные бизнес центры, школы, детский сад, остановки общественного транспорта и станция метро, медицинские учреждения, развлекательный парк Остров Мечты, а также ТЦ РивьераРайон спроектирован с учетом принципа 15-минутной доступности ко всем ключевым объектам инфраструктуры, что добавляет удобства в повседневную жизнь.Расположенный в одном из самых перспективных районов города, этот объект представляет собой отличную возможность для инвестиций. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в динамично развивающемся районе!АДРЕС: г.Москва, жилой комплекс Шагал, 1-я очередь, к3

711960 Помещение свободного назначения с арендатором у ст. метро ''Тульская''. Первая линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая транспортная инфраструктура, 600 метров от ТТК, 20 минут от МКАД. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж. Отдельный вход. Зальная планировка. Отделка от арендатора. Вытяжка под общепит. Мокрая точка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Доступ в помещение 24/7. Парковочные карманы вдоль дороги. Рядом остановка общественного транспорта.Арендатор:''Шаурма''.МАП: 570 000 р.ГАП: 6 840 000 р.Доходность: 8 %.Расчетная окупаемость : 12 лет.

Готовый арендный бизнес: Киберклуб в ЗамоскворечьеПерспективное вложение в мир современных технологий и развлечений. Этот объект предлагает уникальную возможность стать частью одной из самых быстрорастущих отраслей в России. Особенности бизнеса:- Стабильная сеть:киберклуб входит в крупнейшую сеть развлекательных клубов России с более чем 350 площадками. - Популярные развлечения: клуб оснащен современным оборудованием для разных форматов игр — от киберспорта до казуальных игр и виртуальной реальности. - Интерес для молодежи:проект, который привлекает и удерживает внимание современных клиентов. Для кого этот бизнес:- Для инвесторов: - Устойчивый денежный поток: ежемесячный — 900,000 ?, годовой — 10,800,000 ?. - Прогнозируемый срок окупаемости — всего 7,7 лет - Перспективная ниша: рынок развлечений растет и остается актуальным даже в условиях изменений в экономике. - Для родителей: - Отличный вариант бизнеса для вашего ребенка: легкий в управлении, понятный и увлекательный. - Современное пространство, где молодое поколение чувствует себя уверенно, развивая навыки управления и взаимодействия. - Для молодых предпринимателей: - Простая модель управления: не требует специальных знаний. - Современная индустрия, сочетающая технологии и развлечения. Преимущества объекта:- Престижное расположение в Замоскворечье:обеспечивает постоянный поток клиентов. - Универсальный формат игр:клуб предлагает не только киберспорт, но и разнообразные игры для разных категорий пользователей. Это повышает лояльность клиентов и расширяет аудиторию. Полная готовность к эксплуатации:бизнес полностью оснащен и настроен для работы. Автономное управление:удобные системы позволяют минимизировать ваше участие в повседневных процессах. Почему это выгодно:- Рынок развлечений и технологий продолжает стабильно расти. - Возможность объединить доход с удовольствием от участия в современном и интересном проекте. - Готовый проект с понятной моделью управления, который легко передать в руки молодых предпринимателей. Не упустите возможность приобрести прибыльный бизнес в престижном районе Москвы!*Позвоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Ключевые слова: Готовый бизнес Замоскворечье, Компьютерный клуб под ключ Москва, Готовый арендный бизнес развлечения Москва, Инвестиции в игровой бизнес, Клуб для видеоигр Москва, Бизнес для сохранения капитала Москва, Бизнес для сына Москва, Развлекательный бизнес Москва, Вложение в технологии и игры

Номер в базе: 3979744. СРОК окупаемости 11 лет! Дом сдани заселенСоседнее помещение от ПятёрочкиОбщий МАП - 498 000Винлаб МАП - 270 000ДДА 7 летБезусловная индексация 3%НеДымВоздушные шары МАП - 228 000ДДА 10 летИндексация 5%Долгосрочный договор арендыРасположение: Новая Москва, 5 минут на авто до ст. МЦД ''Кокошкино'', 15 мин до ст. м. ''Аэропорт Внуково''Электричество: 31кВтРядом супермаркетПерспективная сторона ЖК, смотрит на следующую очередь застройкиВ радиусе 500 метров 11 000 жителей, всего в ЖК 20 000 жителейКод пользователя: 75912

Готовый арендный бизнес.Торговое помещение свободного назначения площадью 22,0 кв.м (блок 4) на 1-м этаже жилого здания (встроенно-пристроенное помещение) по адресу: 2-я Владимирская ул., д.38/18Расположение: метро Перово - менее 1 минуты пешком- 1-я линия домов- Отдельная входная группа с фасада- Помещение с внутренней отделкой от арендатора- Планировка - открытая (свободная), перекрытия ж/б, высота потолков - 3,0 м- Все городские инженерные коммуникации- Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности- Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся бизнес-центры ''Зелёный, 20'', ''Перовский'', ''Сударыня'', а также аквапарк ''Карибия'' и ''Финансовый университет при Правительстве России''- Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики- Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески- Свободное использование - ограничений нет.Арендатор - сеть салонов оптики ''ОПТИКА 1'', ДДА - 3 года, МАП - 470 000 рублей.Цена - 62 040 000 рублей.Подробная информация по телефону или на сайте! Всегда рады помочь и ответить на Ваши вопросы.ESTATE CAPITAL.

Лот 745990-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение 251 кв.м , расположенное на 4-ом этаже 7-ми этажного административного здания, в историческом центре Москвы, в 5 минутах пешком от метро Красные ворота, в 10 минутах пешком от площади трех вокзалов, в проходном и проездном месте, на первой линии домов. Имеется парковка во дворе.Вход через парадный подъезд, имеется пожарный выход.Высота потолков-3.8 м.Кабинетная планировка, рабочее состояние. Электрическая мощность - 15 кВт (имеется возможность увеличения).Дом является вновь выявленным памятником архитектурного наследия, имеется акт охранного обязательства. В настоящее время фасад всего здания полностью реставрируется городом.Возможно рассрочка на 7 лет с ежемесячным платежом 115.000 руб в месяц по договору купли-продажи с ДИГМ. Общая сумма рассрочки 27.5 млн.руб.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 111, ЛОТ 745990-Г

Лот 762837-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагаем помещение свободного назначения в Престижном историческом районе Москвы на первой линии 168 кв.м. на втором этаже административного трех этажного здания у метро Китай-город. Круглосуточный доступ с Лубянского проезда, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Смешанная планировка, высота потолка 3м., все коммуникации централизованные, мощность 16 - 100 кВт., есть возможность установки профессиональной вытяжки, кондиционирование, с/у. В настоящее время помещение занимают два арендатора на долгосрочных договорах аренды, что дает возможность приобретения объекта как готовый арендный бизнес. Салон красоты 122.3 кв.м., ДДА до сентября 2030г., ежегодная индексация 10%, МАП 530000 руб.Антикварный салон 43.1 кв.м., ДДА до 2031г., ежегодная индексация 6%, МАП 240000 руб.Коммунальные услуги арендаторы оплачивают отдельно. Быстрый выход на сделку. ДКП. Возможен торг.Также рассмотрим обмен на бар/ресторан. Возможна доплата. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ 762837-Г

Лот 747028-Г Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 21.2 м2 на 1-ом этаже 4-этажного жилого дома в 5 мин. пешком от м. Академическая. Арендатор - магазин цветов ''Brindille'', МАП - 160 000 руб. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м. Готовый арендный бизнес является одним из самых надежных инструментов инвестиций в недвижимость, давая возможность получать доход сразу после её приобретения. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 747028-Г

Лот 747150-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 16.6 м2 на 1-ом этаже 4-этажного жилого дома в 5 мин. пешком от м. Академическая. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м. Арендатор - кофейня ''Кофетека'', МАП - 180 000 руб. Возможное назначение: магазин, шоурум, аптека, оптика, кофейня, студия красоты, банк, ремонт телефонов, услуги, цветы и др. Готовый арендный бизнес является одним из самых надежных инструментов инвестиций в недвижимость, давая возможность получать доход сразу после её приобретения. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 747150-Г

Лот 747151-Г Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 16.6 м2 на 1-ом этаже 4-этажного жилого дома в 5 мин. пешком от м. Академическая. Арендатор - кофейня ''Кофетека'', МАП - 180 000 руб. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м. Готовый арендный бизнес является одним из самых надежных инструментов инвестиций в недвижимость, давая возможность получать доход сразу после её приобретения. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 747151-Г

Лот 747152-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаем торговое помещение 260,7 кв м (ПСН ) с арендаторами, рядом с метро ЦСКА, Ходынский бульвар ( САО), на 1 этаже жилого дома. В помещении 2 входа с фасада,высота потолков 3 м,эл.мощность 100 кВт,две мокрых точки,в части помещения есть дизайнерский ремонт. Огороженная , охраняемая территория ЖК. Наземная парковка во дворе.На данный момент помещение сдано в аренду. Объект занимают Салон красоты, а также три ПВЗ: Яндекс Маркет, Ozon, Wildberries.Быстрый выезд с района ЦСКА на три крупные транспортные магистрали - Ленинградское, Хорошевское шоссе и ТТК. Инфраструктура района активно развивается.Показываем по договоренности, звоните пожалуйста за пару дней.продажа по ДКП. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 219, ЛОТ 747152-Г

Прoдaётся гoтoвый аpендный бизнес в шагoвой дoступноcти oт метpо Tушинскaя. Пoмeщeниe располагаeтcя нa пeрвoм этaжe домa.Плoтный жилoй мaccив с рaзвитой инфраcтpуктурoй.Арендатор - пиццерия ''ПИЦЦЕТТА'', ДДА - 3 года, МАП - 450 000 рублей.Цена - 48 600 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Лот 747154-Г Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 16.7 м2 на 1-ом этаже 4-этажного жилого дома в 5 мин. пешком от м. Академическая. Арендатор - международная сеть закусочных ''ЧебурекМи'', МАП - 180 000 руб. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м. Готовый арендный бизнес является одним из самых надежных инструментов инвестиций в недвижимость, давая возможность получать доход сразу после её приобретения. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 747154-Г

Лот 747153-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 16.7 м2 на 1-ом этаже 4-этажного жилого дома в 5 мин. пешком от м. Академическая. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м. Арендатор - международная сеть закусочных ''ЧебурекМи'', МАП - 180 000 руб. Возможное назначение: магазин, шоурум, аптека, оптика, кафе, кофейня, студия красоты, банк, ремонт телефонов, услуги, цветы и др. Готовый арендный бизнес является одним из самых надежных инструментов инвестиций в недвижимость, давая возможность получать доход сразу после её приобретения. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 747153-Г

Лот 762902-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагаем светлые помещения свободного назначения с прекрасным видом в современном сервисном пространстве Бизнес Центра на 5 этаже. Круглосуточный доступ, охрана, лифты, пропускная система доступа, переговорная комната, кухня, ресепшен и с/у на этаже. Все коммуникации, кондиционирование, мокрая точка в каждом помещении, что дает возможность организации отдельного с/у, открытая планировка, высокие потолки 4м., панорамные окна. Парковка платная 10000 р. в месяц. Возможна покупка помещения как готовый арендный бизнес, арендаторы на 11 месячных договорах с пролонгацией (в арендную ставку входят коммунальные услуги, уборка, интернет, чай/кофе). Так же в здании располагается кафе-столовая. Развитая инфраструктура Бизнес центра, несколько выходов в.ч. на улицу Бутырская и круглосуточный на Большую Новодмитровскую. Удобные пути подъезда и пешей доступности (7 мин. пешком от метро Савеловская, 10 мин. Дмитровская). ДКП. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ 762902-Г

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения площадью 650,8 м2. Витринное остекление, открытая планировка, расположено на 1 -м этаже небольшого торгового центра, высота потолка 7 м. Есть отдельный вход с улицы. Помещение сдано в аренду структурному подразделению крупной технокомпании HUAWEI по организации питания сотрудников компании. МАП 1 510 720 рублей, ГАП -18 128 640 руб. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10 лет, без учета индексации. Торговое помещение расположено в небольшом ТЦ формата ''У дома'' на пересечении улиц, имеет удобные пути подъезда, находится среди плотного многоэтажного жилого массива, отличные видовые характеристики, реклама на фасаде, большая парковка на 50 м/м вокруг ТЦ, есть удобный подъезд для погрузки и разгрузки. Это центр притяжения районного значения и исторически использовалось под магазины, это место для покупок жителями окружающих домов. В ТЦ располагаются такие арендаторы как: супермаркет сети ''Верный'', алкомаркет ''Красное&Белое'', ''Винлаб'', аптеки ''Планета Здоровья'' и ''Сбераптека'', центры логистики и доставки интернет заказов ''Яндекс.Лавка'' и ''Самокат''. Площадь ТЦ 4324,4 м2.Объект 547587Номер объекта: #1/547587/310

Номер в базе: 858218. Представляю офисное помещение в комплексе MATCH POINT.Отличное расположение, удобный выезд на Кутузовский проспект и Проспект Багратиона, близость метро и парка Победы.Премиальная отделка и мебель. Три помещения, полностью оборудованные для комфортной работы. Два санузла, Идеальный готовый арендный бизнес. Все необходимые параметры для расчета доходности вышлю по запросу. Один собственник, обременений нет.Оперативный показ.Звоните, все подробно расскажу.Код пользователя: 56012

Арендный бизнес. Торговое помещение площадью 27,7 м2 расположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, высота потолков 3 м, с отделкой. Выделенная мощность 15 кВт. Зона расположения - блок на плане 24.5. Помещение сдано в аренду. Арендатор YOS (паназиатская кухня), ДДА на 4 года (до 30.11.2028), с индексацией 5%. МАП 265 920 руб, ГАП 3191 040 руб. Окупаемость 11.2 лет. В Башне Федерация: современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны. МФЦ ''Башня Федерация'' это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы.Сити это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.Объект 546975Номер объекта: #1/546975/310

Номер в базе: 3980780. Продаю готовый арендный бизнес. Студия с дизайнерским ремонтом в престижной локации. Заключен договор с управляющей компанией в посуточную аренду.Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем стильной и уютной студии площадью 20 кв.м, расположенной всего в нескольких шагах от метро ''Войковская''. Это не просто квартира, а настоящая находка для тех, кто ценит комфорт, стиль и высокую доходность!**Полная готовность к проживанию или сдаче в аренду**: студия укомплектована всем необходимым — современный кухонный гарнитур, плита, холодильник, телевизор, стол со стульями, удобный диван, шкаф для вещей, прихожая, кондиционер и Wi-Fi. Вам не придется тратить время на обустройство — просто заезжайте и наслаждайтесь!**Доходный бизнес**: аренда этой студии приносит стабильный доход. Это отличная инвестиция, которая быстро окупит себя.**Кофейный рай**: на первом этаже вашего нового дома расположена уютная кофейня, где каждое утро вас будет радовать свежий аромат кофе. Начинайте свой день с наслаждения и бодрости!Классный бонус - лаунж-зона на крыше - отличное место для отдыха и восхитительным видом на город! Звоните и приходите в гости!Код пользователя: 83158

Готовый арендный бизнес.Торговое помещение свободного назначения площадью 7,2 кв.м (блок 2) на 1-м этаже жилого здания (встроенно-пристроенное помещение) по адресу: 2-я Владимирская ул., д.38/18Расположение: метро Перово - менее 1 минуты пешком- 1-я линия домов- Отдельная входная группа с фасада- Помещение с внутренней отделкой от арендатора- Планировка - открытая (свободная), перекрытия ж/б, высота потолков - 3,0 м- Все городские инженерные коммуникации- Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности- Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся бизнес-центры ''Зелёный, 20'', ''Перовский'', ''Сударыня'', а также аквапарк ''Карибия'' и ''Финансовый университет при Правительстве России''- Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики- Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески- Свободное использование - ограничений нет.Aрeндaтор - ceтевoй ''CТPИТ ФУД'', ДДА - 3 годa, MАП - 262 500 рублей.Цена - 34 500 000 рублей.Подробная информация по телефону или на сайте! Всегда рады помочь и ответить на Ваши вопросы.ESTATE CAPITAL.

Готовый арендный бизнес.Торговое помещение свободного назначения площадью 8,9 кв.м (блок 3) на 1-м этаже жилого здания (встроенно-пристроенное помещение) по адресу: 2-я Владимирская ул., д.38/18Расположение: метро Перово - менее 1 минуты пешком- 1-я линия домов- Отдельная входная группа с фасада- Помещение с внутренней отделкой от арендатора- Планировка - открытая (свободная), перекрытия ж/б, высота потолков - 3,0 м- Все городские инженерные коммуникации- Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности- Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся бизнес-центры ''Зелёный, 20'', ''Перовский'', ''Сударыня'', а также аквапарк ''Карибия'' и ''Финансовый университет при Правительстве России''- Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики- Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески- Свободное использование - ограничений нет.Aрeндaтор - ceть аптек ''АПТЕКА 77'', ДДА - 5 лет, MАП - 280 000 рублей.Цена - 36 960 000 рублей.Подробная информация по телефону или на сайте! Всегда рады помочь и ответить на Ваши вопросы.ESTATE CAPITAL.