Продажа коммерческой недвижимости на улице Сущевский Вал в Москве

Продается готовый арендный бизнес или помещение на Сущевском валу -- на 50% заселенный надежными арендаторами объект на первой линии на супер-трафике метро СавеловскаяПрямая продажа от СОБСТВЕННИКАКомплекс представляет собой часть подвального этажа жилого дома в густонаселенном спальном районе.ПРЕИМУЩЕСТВА:- 50% заселенность арендаторами (1 арендатор): Тату салон (11 месяцев с пролонгацией) и на данный момент мы в поиске второго арендатора- Планируемая общая ежемесячная прибыль: 478 708 рублей (плюс ежегодная индексация 10%)- Коммунальные платежи и интернет оплачиваются арендаторами отдельно- Первая линия: высокий круглосуточный трафик за счет станции метро- Срок окупаемости 9 лет- Современный стильный ремонт: помещения, коридоры, санузел- Доступ 24/7- Бесплатная парковка ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Мы ответим на все ваши вопросы и организуем для вас оперативный показ!

Арендный Бизнес!!! Собственник!!!Продажа торгового помещения площадь 79 кв.м., на первой линии, ул. Сущевский Вал дом 66. Расположено на 1-ом этаже 9-ти этажного дома. Помещение с отличным ремонтом (пол плитка, стены покрашены, потолок армстронг), с отдельным входом, с большой проходимостью. Имеет высокий маркетинговый потенциал из-за большой интенсивности пешеходного и автомобильного трафика. Большое рекламное пространство, большая витрина, зальная планировка, мощность 15 кВт . Парковка. Надежный арендатор магазин ''ЦВЕТЫ'',арендует более трех лет. ГАП-255 000 рублей,МАП 3 060 000 рублей. Прозрачная история покупки, полная стоимость в договоре ДКП. Собственник физ.лицо.

СОБСТВЕННИК физ.лицоПРОДАМ ГАБ. Отдельно-стоящее здание.Окупаемость 7,7лет.МАП 1,238млн.рублей,ДДА на 5 лет,индексация 5%,КУ оплачивает арендатор Арендатор- букмекерская контора BetBoom(сидят с 2016 года).Помещение 217м2,2-й этаж.1-я линия.Отдельный вход со стороны улицы.Есть запасной вход ( со стороны двора).Доступ 24\7.Типовой ремонт.Планировка открытая.Электричество 150 кВт.Есть зона разгрузки погрузки.Форма сделки ДКП.