Продажа коммерческой недвижимости на улице Сущевский Вал в Москве

СОБСТВЕННИК физ.лицоПРОДАМ ГАБ. Отдельно-стоящее здание.Окупаемость 7,7лет.МАП 1,18млн.рублей,ДДА на 5 лет,индексация 5%,КУ оплачивает арендатор Арендатор- букмекерская контора BetBoom(сидят с 2016 года).Помещение 217м2,2-й этаж.1-я линия.Отдельный вход со стороны улицы.Есть запасной вход ( со стороны двора).Доступ 24\7.Типовой ремонт.Планировка открытая.Электричество 150 кВт.Есть зона разгрузки погрузки.Форма сделки ДКП.

Арендный Бизнес!!! Собственник!!!Продажа торгового помещения на первой линии, ул. Сущевский Вал дом 66. Расположено на 1-ом этаже 9-ти этажного дома. Помещение с отличным ремонтом (пол плитка, стены покрашены, потолок армстронг), с отдельным входом, с большой проходимостью. Имеет высокий маркетинговый потенциал из-за большой интенсивности пешеходного и автомобильного трафика. Большое рекламное пространство, большая витрина, зальная планировка, мощность 15 кВт . Парковка. Надежный арендатор магазин ''ЦВЕТЫ''.МАП-245 000 рублей.ГАП-2 940 000 рублей.Все подробности по телефону.

Лот 10936.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, расположенный на первой линии в 120 метрах от метро Марьина роща по адресу: Сущевский вал, д. 53. Выход от метро к густонаселенному жилому массиву. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, оживленный перекресток, рядом остановка наземного транспорта. В непосредственной близости от бизнес-центра Jazz. Рядом развитая инфраструктура: ТЦ, торговые точки и фастфуд.Технические характеристики: Общая площадь 216 м2 (2 этаж). Высота потолков: 2 этаж - 3,4 м. Помещение имеет собственный вход с первой линии. Материал стен — кирпичные. Перекрытия ж/б. Год постройки — 1960 г. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 120 кВт. Имеется зона погрузки разгрузки. Коммерческие условия:Арендатор: букмекер BetBoom - КДА (ежегодно продлевается с 2017 г.) - МАП - 1 180 800 рублей, ГАП - 14 169 600 рублей.Стоимость продажи - 109 900 000 рублейСтоимость продажи за кв. м. - 508 700 рублейПродажа по ДКПН