Продажа коммерческой недвижимости на улице Страстной бульвар в Москве

Продажа готового арендного бизнеса от собственника - торговых помещений на внутренней стороне Страстного бульвара в 1 мин. от метро Пушкинская, Тверская и Чеховская.Сверхактивный пешеходный и автомобильный трафик.Общая площадь 2705 м2 с отдельными входами!Помещение занимает 1-2 этажи МФК класса А.Современная инженерия, вытяжка для общепита, терраса и парковка . Несколько входных групп с 1-й линии, и зоны разгрузки, высокие потолки 4 м, витрины. Помещения сданы в аренду сетевым арендаторам из сферы общепита и супермаркету ''Магнолия''. Договоры аренды можно расторгнуть. Потенциал роста ставок аренды до 50% годовых. В окружении активный жилой и бизнес район. Рядом с метро.

Лот: 37808. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Тверская. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Сложившееся торговое окружение вокруг.Арендатор: бар ''Север'' долгосрочный договор аренды. МАП: 1 040 440 руб.

Продается нежилое помещение, 108,3 м2, свободного назначения, цоколь жилого дома, Страстной бульвар, дом 13а, стр.1, находится в тихом дворе, рядом сквер, бульвар, 3 станции метро Чеховская, Тверская, Пушкинская (5 минут пешком), дизайнерский ремонт, в настоящее время в нем расположен действующий салон красоты (в т.ч. парикмахерская, барбер шоп, студия массажа),(по желанию покупателя вся необходимая мебель и оборудование остается в помещении). Помещение состоит из: входной группы с тамбуром, 2 больших залов, в том числе один со стойкой администратора и зоной ожидания, второй — зона обслуживания клиентов, 2 массажных кабинета с душевой кабиной, помещение, оборудованное под студию маникюра/педикюра, также в помещении имеются: кухня, санузел, 2 технических помещения. Оформлено на юр.лицо.

Лот 143859.Продажа помещения с действующим арендатором бар ''Север'', в ЦАО, по адресу: ул. Страстной б-р д. 4, стр. 3.Первая линия домов, интенсивный пешеходный трафик. Торгово-офисное окружение. Станции метро ''Тверская'' и ''Пушкинская'' расположены в 1 минуте пешком. Рядом театр Мюзикла, Пушкинская площадь, достопримечательности Москвы.Технические характеристики объекта: Общая площадь: 212,3 кв. м. Входная группа находится во внутреннем дворе здания расположенного на Страстном бульваре. 1 этаж. Отдельный вход с фасада и со двора. Мощность: ~60 кВт. Потолки 3,4 м. Коммерческие условия:Стоимость - 230 000 000 рублей.Стоимость за м2 - 1 083 000 рублей.Арендатор: Бар ''Север'' МАП: 950 000 рублейГАП : 11 400 000 рублейПродажа по ДКП от физ. лица

Лот 155171.Продажа помещений с арендаторами на первой линии Страстного бульвара. 1 минута от метро Пушкинская, Тверская и Чеховская. Бизнес-центр расположен в Тверском районе Центрального административного округа (ЦАО) города Москвы. Стоит отметить удобную транспортную доступность здания: вблизи пролегают Тверская улица и Садовое кольцо. Технические условия:Общая площадь: 2 716.5 м2, из них подвал - 1346.5 м2, h-3.5 метра, 1 этаж - 756 м2, h-3.8 метра, 2 этаж - 614 м2, h-3 метра. Арендуемая площадь - 2,579.2 м2. Современная инженерия, вытяжка для общепита.Несколько входных групп, витрины.Собственная парковка.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 1 000 000 000 рублей, Стоимость м2 - 370 000 рублей,Общий МАП - 7 155 000 рублей,Общий ГАП - 85 850 000 рублей,ДКПН.