Продажа недвижимости

Готовая студия красоты с прибылью и командойЖК бизнес-класса + поток клиентов из БЦРаботает 7 лет. Стабильная база, рейтинг 5.0, выстроенные процессы.Подойдет как для инвестора, так и для мастера/управляющего.Ключевое:• Бизнес не с нуля — всё уже работает• Команда укомплектована и остается• Подтверждаемая прибыль• Цена ниже вложений (~1,6 млн ? активы)Финансы:• Выручка: 550 000 970 000 ?• Прибыль: от 70 000 ? (без активного участия)• До 230 000 ? в сезон• Даже при загрузке 4550% — в плюсе• Средний чек: от 3 700 ?• Возврат клиентов: 92%Локация и помещение:ЖК бизнес-класса + бизнес-центрВысокий пешеходный трафикПотолки 3,5 м, большие окна, грамотное зонированиеОхраняемая парковкаКоманда:3 мастера (включая инструктора)2 администратораБровист, горничнаяСтабильный коллектив, без текучкиОснащение:3 места маникюраИзолированный педикюрБрови / ресницыПолная зона стерилизации (мокрая точка)Зона ожидания, ресепшн, санузелВходит в сделку:Оборудование (обновлено в 2025)Клиентская базаСоцсети + картыОнлайн-записьРегламенты и процессыПоставщики и подрядчикиУсловия:Аренда 75 000 ? (ниже рынка)Арендодатель лояльный (подтверждено в кризисы)Готов зафиксировать условия на 11,5 годаПричина продажи:Сфокусировалась на другом проектеПередам бизнес под ключ:помощь с входом, обучение, сопровождениеФинансовую отчетность покажу при встрече

Продаётся Готовый арендный бизнес с 7,5 летней окупаемостью с надёжным и стабильным сетевым арендатором Озон ДаркСтор Торговое помещение. Ул. Шаболовка 65к1Электрическая мощность 65 квтПервая линия домов 2 входа с торца дома с 1 этажа, отлично видны с улицы Шаболовка. Пешая доступность до станции метро ''Шаболовка''. Высокая проходимость.Договор с сетевой компанией Озон ДаркСтор на 7 лет с безусловной индексацией 5% Прописанной по суммам увеличения годовой аренды по годамМАП 1 035 000 рублей в месяцГАП 12 420 000 рублей в год Окупаемость 7,5 лет Стоимость - 96 000 000 рублей Собственность - физ.лица ДКПН Готовы рассмотреть ваши предложения по цене и условиям!