Продажа коммерческой недвижимости на улице Щелковское шоссе в Москве

Код объекта: 2102530.Помещение в ОСЗ у метро ''Черкизовская'' — бизнес ''под ключ'' за 80 млн рублей!Ищете помещение с проходимостью и готовой инфраструктурой? Предлагаем вариант, где всё уже продумано:Расположение: Щёлковское шоссе, 21А — первая линия, отдельный вход с улицы.Инфраструктура: в здании уже работают ''Магнит косметик'' и Яндекс Лавка. Постоянный поток клиентов — ваш бизнес получит готовую аудиторию.Готовность к работе: чистовая отделка, кондиционеры и приточновытяжная вентиляция в каждом кабинете.Безопасность: видеонаблюдение, охраннопожарная сигнализация.Коммуникации: 15 кВт электроэнергии (можно увеличить), центральное отопление.Дополнительно: бесплатная парковка рядом, все договоры с обслуживающими организациями на руках.Земля в долгосрочной аренде.Юридическая чистота: помещение в собственности ООО (выкуп у ДГИ), без долгов и обременений.Фасад и входная группа ухожены. Ранее здесь успешно работал салон красоты.Звоните — покажем в удобное время!

Лот 155781.Продажа помещения с федеральным, сетевым арендатором Магнит и Яндекс, расположенного по адресу: Москва, Щелковское шоссе, 79, корп. 1. Объект недвижимости расположен в густонаселенном, сформированном жилом районе. Первая линия домов по Щёлковскому шоссе.Напротив жилого дома располагается пешеходный переход, а непосредственно у помещения проходит народная тропа от метро и остановок общественного транспорта.Помещение в прямой видимости с Щелковского шоссе с интенсивным автомобильным трафиком.Ближайшая станция метро: Щелковская расположена в 500 метрах. Торговое окружение:ТРЦ ''Щелковский'', Дикси, кофейни, салоны красоты. Рядом школы и детские сады. Соседи дверь в дверь, которые генерируют трафик: Салон красоты, кибер клуб, общепит.Технические характеристики: Угловое помещение во встроенно-пристроенной части жилого дома. Общая площадь 1064,7 кв.м. в двух уровнях (- 1 этаж 570,8 кв.м. 1 этаж 493,9 кв.м.). 5 входных групп.Высота потолков: 3,45м. Витринное остекление по периметру. Земля в собственности. Парковка городская.Кол-во выделенной мощности: 73 кВт.Коммерческие условия: Цена продажи: 246 650 000 руб. Стоимость кв.м.: 231 661 руб. Арендатор: Магнит, Яндекс совокупный МАП: 1 979 950 руб. ГАП: 23 759 400 руб. Окупаемость: 10,5 лет.Продажа ДКПн.

Продаётся действующий швейный цех, специализирующийся на пошиве трикотажныхизделий 2-го слоя одежды. Предприятие работает на давальческом сырье и выполняетзаказы массового пошива. Все заказы будут переориентированы на нового владельца. Производство имеет очень удобную локацию: в 6 мин. пешком от Щёлковского шоссе иостановки транспорта, что очень удобно для сотрудников. Близость МКАД способствуетхорошей логистике- возможность избежать городские пробки для заказчиков ипоставщиков. Цех располагается в БЦ, отвечающем всем требованиям к размещениюподобных производств.Площадь цеха 180 м2, арендная плата 100 т.р./мес., коммунальные услуги включены варендную плату.В продажу включены: оборудование и оснащение пошивочного цеха, раскройной зоны,зоны ВТО, мебель и складское оборудование. Также передаются клиентская базазаказчиков, поставщиков и наладчиков оборудования. Средние обороты цеха ок. 2 млн. руб/мес.. Прибыль в среднем составляет 400 т.р./месяц.Продавец передаст имеющиеся заказы и поможет с получением новых. ID: 840630

Код объекта: 2010982.Уникальное предложение для бизнеса в Москве: продаётся готовый Кафе- Крафт Бар на Щёлковском шоссе, 94. Этот объект — идеальное решение для тех, кто хочет быстро открыть своё дело в востребованном месте. Дизайнерский ремонт, высота потолков 2,8 метра и просторная площадь в 50 кв. м позволяют воплотить любые идеи по обустройству интерьера. В помещении уже есть всё необходимое для работы: интернет, кондиционер, вентиляция, мебель, кухня, пожарная сигнализация и охрана. Свободный доступ и отдельный вход обеспечивают удобство для посетителей, а центральное отопление и кирпично-монолитный материал постройки гарантируют комфорт и надёжность. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых удобных мест Москвы. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Имеется летняя веранда .