Продажа коммерческой недвижимости на улице Ремизова в Москве

Номер в базе: 12827570. Вашему вниманию предлагается готовый арендный бизнес (ГАБ) - помещение с действующим арендатором - сетевым магазином цветов и подарков!Основные характеристики:Площадь: 34,5 кв. мМесторасположение: р-н КотловкаСостояние: Чистовая отделкаОсновные преимущества данной локации:- Отдельный вход- Свежий ремонт- Высокий пешеходный и автомобильный трафик на первой линии- Находится в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и в 15 минутах от станции метро (Нагорная)- Бесплатная общественная парковка перед зданием- Находится в непосредственной близости к районной поликлинике- Стабильный денежный поток и постоянный рост стоимости активаКоммуникации: - Центральное отопление - Водоснабжение и водоотведение - Электрическая мощность — 10 кВтОсновные цифры:МАП - 120 000 руб./мес, к/у оплачиваются арендатором отдельноГАП - 1 440 000 руб./мес.Срок окупаемости - до 9 лет без индексацииСформированное торговое окружение, большое количество сетевых арендаторов - Красное и Белое, Ozon, WB, Салон красоты, грузинский ресторан, ателье и др. - работают наравне с государственной поликлиникой в качестве точек притяжения и формируют активный трафик в этой местности.Не упустите возможность стать владельцем готового актива в активно развиваемом районе Москвы! Звоните для получения более подробной информации и организации просмотра.Код пользователя: 203768