Продажа коммерческой недвижимости на улице Производственная в Москве

Действующий бетонный завод с собственной производственной базой и автопаркомПродается готовый действующий бизнес — современный бетонный завод, расположенный на собственной производственной базе в Новой Москве.Стоимость бизнеса — 300 000 000 ?.В стоимость входит земельный участок, производственная база, административное здание, оборудование, спецтехника и автопарк.Адрес: г. Москва, д. Крекшино, ул. Производственная.Кадастровый номер земельного участка: 77:18:0170107:312.Земельный участок•Площадь — 4 615 кв.м•Категория земель — земли населенных пунктов•Вид разрешенного использования — под размещение объектов промышленного назначения•Земельный участок находится в собственностиПроизводственная базаНа территории полностью функционирует бетонный завод, оснащенный всем необходимым оборудованием для непрерывного производства.Также расположено:•административное здание — 250 кв.м•собственная производственная площадка•площадки хранения инертных материалов•подъездные пути для грузового транспортаКоммуникации•Электроснабжение — 120 кВт•Все центральные инженерные коммуникации•Круглогодичный подъезд для большегрузной техникиВ стоимость бизнеса входитПроизводственное оборудование•Полностью действующий бетонный завод•Циклер (Германия)•Резервуар хранения топлива объемом 10 тонн•Дизельные генераторы 140 кВт — 2 шт.АвтопаркАвтобетоносмесители•КамАЗ 9 м — 5 единиц•КамАЗ 7 м — 24 единицыСпецтехника•Автобетононасос КамАЗ со стрелой 32 метра — 1 единицаПреимущества бизнеса Полностью действующее предприятие. Собственная производственная база в Новой Москве. Земельный участок находится в собственности. Вся необходимая инженерная инфраструктура. Центральные коммуникации. Электрическая мощность 120 кВт. Собственный автопарк из автобетоносмесителей и спецтехники. Административное здание 250 кв.м. Возможность начать работу сразу после приобретения. Не требуется дополнительных капитальных вложений.Подходит для•производства товарного бетона,•производства строительных растворов,•снабжения собственных строительных объектов,•работы с государственными и коммерческими заказчиками,•развития логистического и строительного направления.Стоимость300 000 000 ?В стоимость входит:•земельный участок площадью 4 615 кв.м,•административное здание 250 кв.м,•действующий бетонный завод,•производственное оборудование,•весь автопарк,•спецтехника,•инженерная инфраструктура,•готовая производственная база.Документы готовы к сделке.. Предоставим полный перечень имущества, финансовые показатели и организуем показ объекта по предварительной договоренности.

Продаю торговое помещение (частично сдано в аренду). Отдельный вход, первый этаж, место для размещения вывески, новый густозаселенный ЖК ЛУЧИ (дом 8к1, первая очередь ЖК) Street Retail в 300м от м. Солнцево (прямая видимость от метро). Высокие потолки (5м, возможно смонтировать антресоль), витрины. В помещении выполнен ремонт, один блок из трех сдан в аренду, также установлен водомат и банкомат Тинькофф. Текущий МАП 114 000 рублей - табачный магазин 16 кв.м 100 000 рублей в месяц, Банкомат Т-Банк 7 000р. в мес, Водомат 7 000р в мес. Договоры с правом расторжения со стороны арендодателя. Вакантный блок 16 кв.м на входе с потенциалом аренды - 100 000 рублей в месяц, вакантный блок 52 кв.м глубже в помещении с потенциалом аренды 200 000 рублей в мес. Компенсация коммуналки предусмотрена договорами аренды. В помещении имеется водопровод (ХВС и ГВС), канализация, 30 кВт электричества (возможно увеличение), отопление по индивидуальному счетчику. Высокий рекламный потенциал. В ЖК более 7000 квартир и более 15 000 жителей. Вокруг ЖК высотная (более 15 эт.) жилая застройка.Идет заселение второй очереди ЖК (сдачи первых домов была в конце 2024 года), что удвоит количество квартира в ЖК, а весь трафик из второй очереди ЖК в сторону метро ''Солнцево'' и назад пойдет мимо нашего помещения (самый короткий путь).Рассмотрим ваши предложения по цене.Рассмотрим аренду вакантных блоков.Собственник.