Продажа коммерческой недвижимости на улице Огородный проезд в Москве

Лот: 30853. Продается торговое помещение, непосредственно на выходе из метро Бутырская Большой пешеходный и автомобильный трафик Отличная просматриваемость Рядом остановки общественного транспорта ТЦ Зеленый.Общая площадь: 165 кв мТип площади: ПСН , Торговая площадьТип здания: нежилоеСостояние помещения: типовой ремонтВходная группа: отдельный вход с улицыЭтаж: 1Центральные коммуникации: электроснабжение , теплоснабжение , водоснабжение , канализацияВитринное остеклениеАрендатор: Лига ставок Индексация: 5 7%Окупаемость 9 лет

Арт. 71118846 Вашему вниманию предлагаются 9 офисных помещений общей площадью 290 кв.м. расположенные на 5 этаже в офисного центра в 5 минутах ходьбы от метро Бутырская. Парковка под видеонаблюдением и под охраной, въезд через шлагбаум. В течение восьми лет на прилегающей к зданию территории площадью более 15 га появится современный городской квартал. Здесь построят свыше 192 тыс. кв. м недвижимости. Инвестиции в развитие площадки оцениваются более чем в 63,7 млрд рублей. По итогам реализации проекта создадут 2,7 тыс. рабочих мест.Жители северо-востока столицы получат новый многофункциональный квартал с необходимой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Вместо устаревших складов построят около 30 тыс. кв. м жилья по программе реновации, а также не менее 162 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости. Отмечается, что на участке появятся физкультурно-оздоровительные комплексы, скалолазный центр, гостиница, офисные здания, отделения банков, магазины, кафе, рестораны и другие объекты.

Лот 148888.Продается готовый арендный бизнес по адресу: Москва, СВАО, Огородный проезд, 10С2, площадью 165 м². ТЦ ''Зеленый'' - единственный торговый центр районного формата у входа станции метро Бутырская. Интенсивный пешеходный и транспортный поток 50 000 чел/сутки. Наземная парковка на 250 м/м. Отличная транспортная доступность, крупные магистрали в непосредственной близости: Шереметьевская ул. -1 км, Дмитровское шоссе -1,5 км, ТТК -2,3 км, 1 минута пешком до метро Бутырская.Технические характеристики:1 этаж 2-ух этажного ТЦ ''Зеленый'', на выходе из метро. Помещение общей площадью 165 м² (на плане 11), со своим собственным входом с улицы, с 1-й линии. Круглосуточный доступ, 24/7. Высота потолков 4,5 5,2 м, планировка открытая, помещение с ремонтом в стиле арендатора. Выделенная мощность 32 кВт. Центральные системы отопления, вентиляции и кондиционирования, мокрая точка, витринное остекление.Арендатор: Первая Международная букмекерская компания ''Лига ставок'', ДДА на 8 лет, ежегодная индексация 3%МАП - 809 160 ?, ГАП - 9 709 920 ?, коммунальные платежи оплачиваются сверх ставки аренды.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 89 670 000 ?Стоимость за м² - 543 455 ?

Код объекта: 1131898. Продается помещение в торговом центре ЗЕЛЕНЫЙ!ТЦ находится у выхода из метро ст. м. ''Бутырская''.Первая линия Огородного проезда и ул. Руставели.Зона охвата более 70 000 человек, стабильный трафик покупателей!В окружении реализуется масштабный проект застройки. В составе арендаторов ТЦ: Светофор, Винлаб, Банкоматы всех банков, Билайн, Мегафон, Бургер Кинг, Додо пицца, Ламода, Озон, Fix price и другие.Торговое помещение расположено у центрального выхода галерее на 1 этаже.В помещении сделан очень качественный ремонт шумоизоляция, ровные стены.Витринное остекление.Высота потолков 4 м,.Коммуникации:центральные системы вентиляции и кондиционирования, электроснабжение.Паркинг.Индивидуальные, вариативная условия приобретения, есть опция приобретения данного помещения с арендатором.

Лот 609716-Г Возможно использовать как арендный бизнес. Продается помещение 2054 м2 (здание целиком) в 5 мин от м.Бутырская. Удобная транспортная доступность: Дмитровское ш, ТТК, СВХ. Типовой ремонт, потолки от 2,8 до 3,8 м, вентиляция, кондиционирование, круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушения, видеонаблюдение, парковка.Возможное назначение: офис, медцентр, арендный бизнес.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ 609716-Г

Лот 610241-Г Возможно использовать как арендный бизнес. Продается административное здание 7500 м2 в СВАО около м. Бутырская. Современный БЦ с отличной транспортной и пешеходной доступностью с ул.Руставели и ул.Шереметьевской, Проспекта Мира и ТТК. Потолки от 2,8 до 3,8 м, вентиляция, кондиционирование, круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушения, видеонаблюдение, парковка. ИФНС 15.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ 610241-Г

Лот 148888.Продается готовый арендный бизнес по адресу: Москва, СВАО, Огородный проезд, 10С2, площадью 165 м². ТЦ ''Зеленый'' - единственный торговый центр районного формата у входа станции метро Бутырская. Интенсивный пешеходный и транспортный поток 50 000 чел/сутки. Наземная парковка на 250 м/м. Отличная транспортная доступность, крупные магистрали в непосредственной близости: Шереметьевская ул. -1 км, Дмитровское шоссе -1,5 км, ТТК -2,3 км, 1 минута пешком до метро Бутырская.Технические характеристики:1 этаж 2-ух этажного ТЦ ''Зеленый'', на выходе из метро. Помещение общей площадью 165 м² (на плане 11), со своим собственным входом с улицы, с 1-й линии. Круглосуточный доступ, 24/7. Высота потолков 4,5 5,2 м, планировка открытая, помещение с ремонтом в стиле арендатора. Выделенная мощность 32 кВт. Центральные системы отопления, вентиляции и кондиционирования, мокрая точка, витринное остекление.Арендатор: Первая Международная букмекерская компания ''Лига ставок'', ДДА на 8 лет, ежегодная индексация 3%МАП - 809 160 ?, ГАП - 9 709 920 ?, коммунальные платежи оплачиваются сверх ставки аренды.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 89 670 000 ?Стоимость за м² - 543 455 ?

Салон красоты расположен у метро Бутырская в жилом доме на первом этаже. Отличная локация с большим трафиком клиентов (клиентская база 700 человек). В салоне сделан свежий ремонт, установлены камеры видеонаблюдения, кондиционеры. Штат сотрудников сформирован. До конца года оплачены Яндекс Карты, Яндекс Директ, Бизнес, ВК, программа Yclinse. Все бизнес процессы налажены.Салон приносит прибыль от 150.000 ? в месяц. Месторасположение: 4 минуты от метро Бутырская, жилой дом отдельный вход. Парковка: есть, бесплатная Метраж: 56 кв. м Аренда: 90.000 ? в месяц, прямой договор аренды Период работы объекта: 5 лет Организационно-правовая форма: ИП Среднемесячная выручка: 700.000 ? Планировка:- ресепшен- зона ногтевого сервиса- кабинет массажа- место бровиста- зона мастера по наращиванию ресниц- зона мастера по волосам- комната отдыха персонала- санузел Персонал:- администратор- 3 мастера ногтевого сервиса- 2 мастера по наращиванию ресниц/мастера бровисты- мастер по волосам Реклама: Яндекс Карты, 2 гис График работы: 10:00 - 22:00 Причина продажи: другой бизнесВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.