Продажа недвижимости

ПРОДАЖА | ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСОфис 13,0 м² | 5 этаж | стабильный доходМосква, Научный проезд, д. 8, стр. 1, Офисный центр На Научном7 минут пешком от м. Калужская и ВоронцовскаяОБ ОФИСЕ:Продаётся компактный офис 13,0 м² — один из самых востребованных форматов на рынке.Помещение с готовой отделкой, установлен кондиционер. Панорамное остекление, открывающиеся для проветривания окна.Отдельный кадастровый номер, отдельный счетчик.Офис сдан в аренду — доход вы получаете сразу после покупки.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:Ежемесячный арендный поток: 60 000 ? (без НДС),Окупаемость: ~7 лет с учётом ежегодной индексации +10%,Стабильный и надежный арендатор (производство оборудования для добычи, транспортировки и переработки углеводородного сырья). Высокая арендная ставка.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:Небольшая площадь — самый ликвидный формат, легко сдаётся и быстро продаётся,Готовый арендный бизнес — без простоев и дополнительных вложений,Высокая ликвидность — спрос на такие офисы стабильно высокий,Редкое предложение — компактные офисы в современных бизнес-центрах практически не выходят на продажу.Идеальный вариант для инвестора, который ищет понятный, доходный и надёжный актив в коммерческой недвижимости Москвы.Звоните — расскажем подробности и условия сделки.

Готовый арендный бизнес | офис 32,2 м² | верхний этаж.Продаётся офис 32,2 кв.м на 6 этаже современного Офисного центра.Панорамные окна, много света и эффектные виды — формат, который легко и дорого сдаётся в аренду.Преимущества:Верхний этаж — престиж и повышенный спрос,Панорамное остекление,Востребованная площадь и удобная планировка,Высокая арендная ставка, есть арендатор,Возможно обустройство собственной летней террасы с выходом из офиса,Отличная ликвидность.Идеально как готовый арендный бизнес или инвестиция с понятной доходностью.Компактные видовые офисы — редкое предложение на рынке. Звоните!* На фото — визуализация интерьера: один из вариантов, как вы можете обустроить пространство.