Продажа коммерческой недвижимости на улице Мира проспект в Москве

Номер в базе: 560504. В продаже действующий салон красоты класса премиум на проспекте Мира, в 5 минутах ходьбы от метро Алексеевская, с эксклюзивным ремонтом от известного московского архитектора.Площадь помещения - 98.7 м2, разноуровневые потолки высотой до 5 метров, витринные окна, вход с улицы и со двора. Можно оборудовать второй этаж В дизайне помещения использованы уникальные отделочные материалы и арт- объекты из натурального лакированного дерева, металла, стекла и мозаики. Салон оборудован дорогим профессиональным освещением, вентиляцией и итальянской парикмахерской мебелью.Возможно использование в качестве дорогого коворкинга для парикмахеров или для собственного парикмахерского бизнеса.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Предоставляется финансовая гарантия до 25 млн. рублей,Помощь в одобрении ипотеки и выгодное страхование,Ипотека с преференцией от банков - партнеров,Гарантия юридической чистоты и безопасности расчётов по сделке.Код пользователя: 136698

849524 Помещение свободного назначения с арендатором на проспекте Мира. 3 минуты пешком от станции метро Сухаревская. Плотный жилой массив с высокой концентрацией платёжеспособного населения. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. -1 этаж 2-этажного административного здания. Отдельный вход с улицы. Объект зонирован на 6 кабинетов. Парковка на улице. Арендатор: бьютиковоркинг (cалoн крacoты). МАП: 445 000 руб. С декабря 480 000 руб. Окупаемость: 9 лет.

Лот 17587.Предлагается Готовый Арендный Бизнес в 150-ти метрах от выхода из м. Алексеевская.Помещение находится на супер интенсивном пешеходном трафике от/к метро. Расположено в жилом 10-ти этажном доме на первой линии домов улицы Проспект Мира, вечерняя сторона.Адрес: Москва, СВАО, пр. Мира, д. 112.Густонаселённый жилой район с развитой инфраструктурой. Рядом ''ВДНХ'', Телецентр и парк ''Останкино'', Деловой центр с апарт-комплексом ''Парк Мира''. Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК.Технические характеристики: Помещение общей площадью 269.1 кв.м. занимает 2-й этаж с отдельным входом. Высота потолков 2.7 м.Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Отдельная входная группа с панорамным остеклением. Планировка открытая, ж/б перекрытия. Высокий рекламный потенциал с фасада. Витрины и входная группа отлично просматриваются с тротуара и проезжей части проспекта Мира.Возможность круглосуточного режима работы.Действующие арендаторы:104.7 кв.м. - сетевой салон красоты ''Сахар'': договор 11 мес. пролонгацией от 03.11.2021 г., МАП - 350 532 рубля,126.0 кв.м. - компьютерный клуб: договор аренды на 3 года от 11.10.2022 г., МАП - 250 000 рублей.Коммерческие условия:Площадь помещения - 269.1 кв. м.,Общий МАП - 600 532 рубля, ГАП - 7 206 384 рубляСтоимость - 77 500 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. - 287 997 рублей,Окупаемость - 10.7 лет,Форма налогообложения - УСН,Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Лот 20920.Предлагается Готовый Арендный Бизнес. Арендатор - сеть продуктовых магазинов ''Магнолия''. Торговое помещение расположено в 7-ти минутах ходьбы (350 метров по прямой) от метро Проспект Мира.Первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафики. Жилой массив с высокой покупательской способностью. Развитая инфраструктура района. Удобная транспортная доступность: с Садового кольца и ТТК.Технические характеристики помещения: 1-й этаж 9-ти этажного жилого дома. Общая площадь - 363.9 кв.м. (в одном уровне).Три фасадных входа. Дополнительные входы со двора. Несколько мокрых точек.Витринное остекление во всю высоту фасада. Место для рекламной вывески. Помещение отлично визуализируется с пешеходного тротуара и проезжей части.Зальная планировка. Высота потолков - 4 м. Центральные коммуникации. Электрическая мощность 100 кВт.Действующий арендатор - Магнолия. Алкогольная лицензия получена.Долгосрочный договор от 29.11.2021 г. на 8 лет. МАП 8% от ТО, но не менее 900 000 рублей.Коммерческие условия:Стоимость - 180 000 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. - 494 641 рубль,Коммунальные услуги арендатором оплачиваются отдельно,Форма собственности юр. лицо, УСН.

Лот 13128.Продаётся Готовый Арендный Бизнес в 150-ти метрах от выхода из м. Алексеевская. Арендатор - сетевой магазин женской одежды D-Style.Помещение находится на супер интенсивном пешеходном трафике от/к метро. Расположено в жилом 10-ти этажном доме на первой линии улицы Проспект Мира, вечерняя сторона.Адрес: Москва, СВАО, пр. Мира, д. 112.Густонаселённый жилой район с развитой инфраструктурой. Рядом ''ВДНХ'', Телецентр и парк ''Останкино'', Деловой центр с апарт-комплексом ''Парк Мира''. Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК.Технические характеристики: общая площадь 115.5 кв.м, Первый этаж с отдельным фасадным входом. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность 15 кВт.Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Отдельная входная группа с витринным окном.Планировка открытая, ж/б перекрытия. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация помещения с проезжей части.Возможность круглосуточного режима работы.Возможное назначение - торговое помещение, аптека, кофейня, салон красоты, офис продаж и др.Коммерческие условия:Площадь помещения - 115.5 кв. м.,Арендатор - сетевой магазин женской одежды D-Style, договор аренды от 28.12.2020 года на 11 месяцев с автопролонгацией,МАП - 787 500 рублей, ГАП - 9 450 000 рублей,Стоимость - 104 000 000 рублей,Стоимость 1 м2 - 900 433 рубляОкупаемость - 11 лет, Доходность - 9%Форма собственности - юр. лицо (УСН).

Лот 470009-Г Предложение от Собственника! Продажа Готового Арендного Бизнеса с сетевым федеральным арендатором ''Магнолия''. Первая линия, высокие потолки, центральные коммуникации, витринные окна, три отдельных входа, 100кВт.Долгосрочный договор аренды от 29.11.21 на 8 лет. МАП 8% от ТО, не менее 900.000 рублей.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар Гатуфович, доб. 107, ЛОТ 470009-Г

Лот 546870-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся Готовый Арендный Бизнес в 2-х минутах от метро Алексеевская. Блок 62.4м2 после капитального ремонта, правильной формы. Первая линия, отдельный вход, витринный окна, сложившееся окружение, вечерняя сторона, потолки 3 метра, свой с/у, 10 кВтСеть ''Аптека 77''. ДА от 14.07.23 на 5 лет. МАП 390.000 рублей, индексация 5%. 15 кВт.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар Гатуфович, доб. 107, ЛОТ 546870-Г

Лот 713752-Г Предложение от Собственника! Предлагается на продажу готовый бизнес Медицинский центр ГК Мать и дитя 209 кв.м. в 7-ми минутах от метро Алексеевская, первая линия Проспекта Мира. В помещении будет сделан хороший качественный ремонт. 2 отдельных входа в помещение: с Проспекта Мира и со двора. Потолок 5.85. Рядом находится школа. Договор с ГК Мать и Дитя заключен на 10 лет, хороший стабильный арендатор. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ 713752-Г

Лот 470005-Г Предложение от Собственника! Продажа Готового Арендного Бизнеса в двух минутах от метро Алексеевская. Надежный арендатор сеть магазинов модной одежды D-Style. МАП 735000 рублей в месяц.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар Гатуфович, доб. 107, ЛОТ 470005-Г

id:13743. Уважаемые покупатели!!! Вашему вниманию предлагаемся помещение с постоянным добропорядочным арендатором. Продается помещение свободного назначения общей площадью 115,5 м2, расположенное на 1-ом этаже жилого/кирпичного дома. Первая линия домов Проспекта Мира. Крупный жилой район с развитой инфраструктурой, рядом ВДНХ, Телецентр Останкино, Деловой центр с апарт-комплексом Парк Мира. В окружении и по соседству торговые помещения занимают крупные сетевые компании, банки, рестораны и пр.Электрическая мощность15 кВт. Холодная, горячая вода, канализация, вентиляция, система кондиционирования: обогрев зимой, охлаждение летом, вытяжные воздуховоды, тепловые завесы.Арендатор:Одежда ''D-style''. ДА от 28 декабря 2020 на 11 мес. (пролонгация), МАП 787500 р, УСН.Готова ответить на все Ваши вопросы! Выгодное вложение! Стабильный пассивный доход!

841593 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором на проспекте Мира. 10 минут пешком от станции метро Алексеевская. Рядом выезд на ТТК. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 13-этажного здания. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Рядом остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 150 кВт. Высота потолков: 4 м. Арендатор: Равак (салон сантехники), ДДА. МАП: 770 000 руб.

664025 Торговая площадь с арендаторами в шаговой доступности от станции метро ''Алексеевская'' (8 мин.). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. 1 этаж. Открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, отделка от арендатора.Арендаторы:Karcher. КДА Цветы. КДА МАП 639 333 р

Прoдажa уникaльногo тoргoвoгo пoмeщения 269,1 м2 с двумя прeмиальными ceтевыми аpeндaтoрaми ''Caлон крaсоты ''SAХАP'' (25 cалонов) и Компьютеpный клуб ''ФЛЭШБЭК'''' (2 клуба) (1 кaдaстровый номeр нa 2 пoмещения с бизнecaми), в 200 м от м. Aлeксеeвская! 1-я линия! Отдельный вxoд!Гoтoвый, действующий арендный бизнес.1 кадастровый номер на 2 помещения с этими арендаторами.Торговое помещение общей площадью 269,1 м2,Салон красоты ''SАХАР'' занимает 104,7 м2Компьютерный клуб ''ФЛЭШБЭК'' 126 м2Входная группа лестничный блок 38,4 м2Индексация 5% - Компьютерный клуб ''ФЛЭШБЭК''Электричество 12 кВт - Салон красоты ''SАХАР''Электричество 25 кВт Компьютерный клуб ''ФЛЭШБЭК''''Цена 77 500 000 руб./288 000 руб. за м2Общий МАП 613 032 руб.,МАП Салон красоты ''SАХАР'' 350 532 руб.МАП Компьютерный клуб ''ФЛЭШБЭК'''' - 262 600 руб.ГАП общий 7 356 384 руб.,Окупаемость до 9лет!Премиальные характеристики помещения:1-я линия, 2-й этаж, отдельный вход с улицы в этот блок, высокие потолки 3 м, полноценный дневной свет, универсальная, прямоугольная, многофункциональная площадь 269,1 м2.Электрическая мощность 40 кВт.Холодная, горячая вода, канализация, вентиляция, система кондиционирования: обогрев зимой, охлаждение летом, вытяжные воздуховоды, тепловые завесы. Богатая входная группа!Новый высококачественный ремонт!Ликвидность и востребованность помещения, дефицит наличия аналогов ритейла (в аренду и продажу) в данной локации, быстрая окупаемость до 9 лет, высокая рентабельность, универсальность торгового помещения - ПСН под любой вид бизнеса и деятельности. Стабильные, выгодные, безопасные, долгосрочные, инвестиции в недвижимость. Спасение от инфляции ваших финансовых средств и активов!Выгодная покупка! Собственник юр. лицо, все документы готовы к сделке. В наличии все договора на коммуникации и мощности. Выгодное вложение! Стабильный пассивный доход! Успейте купить!

Продaжa уникaльногo тoргoвoгo пoмeщения 115,5 м2 с прeмиальным ceтевым аpeндaтoрoм бутик oдeжды ''Д-СТAЙЛ'' (34 магазинa одежды) в 200 м oт м. Aлексеевская! 1-я линия! Oтдельный вхoд!Oкупаемость дo 8,3 лет c индeксацией 5%!Гoтoвый, дейcтвующий аpeндный бизнec с аpeндaтopом рrеmium,Бутик магазин одежды ''Д-СТАЙЛ''! (сеть 34 магазина одежды),Торговое помещение площадью 115,5 м2,Арендуют более 15 лет!Электричество 15 кВт,Цена 104 000 000 руб./900 433 руб. за м2МАП - 826 875 руб.,ГАП 9 922 500 руб.,Индексация 5%,Окупаемость до 8,3 лет с индексацией,Высокий пешеходный трафик от метро и обратно!Престижные соседи арендаторы!Премиальные характеристики помещения:1-я линия, 1-й этаж, отдельный вход с улицы, высокие потолки 3 м, витринные окна, двери (рекламная площадь), полноценный дневной свет, универсальная, прямоугольная, многофункциональная площадь 115,5 м2. Электрическая мощность15 кВт. Холодная, горячая вода, канализация, вентиляция, система кондиционирования: обогрев зимой, охлаждение летом, вытяжные воздуховоды, тепловые завесы. Богатая входная группа!Новый высококачественный ремонт!Премиальное расположение. Сетевой стабильный арендатор бутик одежды ''Д-СТАЙЛ'' (34 магазина одежды). Высокий, сверхинтенсивный трафик посещения магазина к метро и от метро Алексеевская, постоянный покупатель. Высокая арендная ставка 7 190р. за м2/месяц, ликвидность и востребованность помещения, дефицит наличия аналогов ритейла (в аренду и продажу) в данной локации, высокая рентабельность, универсальность торгового помещения - ПСН под любой вид бизнеса и деятельности. Стабильные, выгодные, безопасные, долгосрочные, инвестиции в недвижимость. Спасение от инфляции ваших финансовых средств и активов!Выгодная покупка! Собственник юр. лицо, все документы готовы к сделке. В наличии все договора на коммуникации и мощности. Выгодное вложение! Стабильный пассивный доход! Успейте купить! Записывайтесь на просмотр!11 лет

ID 1811. Готовый арендный бизнес на первой линии площадью 115.2 кв м, первый этаж с отдельным входом, высота потолков 3 м.Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Отдельная входная группа с витринным окном.Планировка открытая, ж/б перекрытия. Высокий рекламный потенциал с фасада. Помещение отлично визуализируется с тротуара и проезжей части. Возможность круглосуточного режима работы.Арендатор: сетевой магазин женской одежды D-Style, договор аренды от 28.12.2020 года на 11 месяцев с автопролонгацией,.В шаговой доступности от ст. метро ''Алексеевская''. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение располагается в жилом густонаселённом районе с высокой деловой активностью. Рядом ''ВДНХ'', Телецентр и парк ''Останкино'', Деловой центр с апарт-комплексом ''Парк Мира''. Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК.МАП - 787 500 руб., ГАП - 9 450 000 руб., доходность - 9.09%, окупаемость - 11 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

К покупке предлагается готовый бизнес - стоматология на 5 кабинетов, КТ, наркоз (ст. метро ''Рижская'').О БИЗНЕСЕ- укомплектованная клиника,- новое, ''чистое'' ООО,- 5 минут пешком от станции метро,- наличие КТ,- все виды деятельности, вкл. наркоз, седация, косметология,- премиальный, дизайнерский ремонт,- наличие зонированной парковки.ПОМЕЩЕНИЕ- площадь - 220 кв.м.,- арендная ставка - 330 тр/мес,- договор аренды сроком на 5 лет,- первый этаж,- отдельный вход,- система вентиляции и кондиционирования.Планировка (на плане во вложении):- стоматологический кабинет (1),- рентгент кабинет с КТ (2),- ординаторская (3),- холл, зона ожидания (4),- стоматологические кабинеты (5, 6, 7, 8),- комната пробуждения (9),- стерилизационная (10),- сан узлы (11, 12),- компрессорная, комната отходов класса ''Б'' (13),- коридор (14),- предоперационная (15, 16).ОСНАЩЕНИЕОборудованная для работы клиника, в т.ч.:- стоматологические установки (Китай),- аппарат КТ новый, размер 16/14 + ЦЕФ (Корея),- автоклавы, дистилляторы,- компрессоры - Саttаni,- моноджеты в кабинетах,- оргтехника, мебель и прочее.Полный список оборудования возможен по предметному запросу.Возможно расширение площадей при необходимости.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка - по запросу.Прибыль - по запросу.Имеется возможность продолжения ведения пассивного арендного бизнеса.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните ,2) Договоритесь о просмотре.- Dent Invest Club -

Гoтовый арeндный Бизнес в ЦАО, бьютиковоркинг (cалoн крacoты). Aбcолютнo пaccивный дoxoд. Объект не тpeбует функции упpaвлeния.Cалон кpacоты рacположeн в выгoднoй лoкaции вoзлe мeтpо Сухаpeвская. Обжитой pайон с выcoкой концентpацией платeжecпocобнoгo насeлeния.Общaя площадь 176 кв.м..Месячная арендная плата - 445 000 рублей. С Декабря 480 000 рублей.- Отделка: чистовая- Мощность электросети: 20 кВт, можно увеличить- Отопление: центральное- Высота потолков: 3 м- Отдельный вход с улицыОбъект зонирован на 6 кабинетов.Сдан полностью!Сделка по ДКПН!Рассходы:Уборщица - 15 000 рублей.Интернет - 4 000 руб.Свет/вода - 10 000 руб.Окупаемость - 9 лет.

Арт. 73459179. Готовый aрендный Бизнес в ЦАО, бьютиковоркинг (cалoн красоты). Aбсoлютно пaccивный дoxoд. Объект не трeбует функции упрaвления.Cалон красоты рacполoжен в выгоднoй лoкации возле мeтpo Сухaревcкaя. Oбжитой pайон с выcoкой концентpaциeй плaтежеcпoсобного населeния.Общая площадь 176 кв.м.. Арендная плата - 445 000 рублей. С Декабря 480 тыс.руб.Объект зонирован на 6 кабинетов. Сдан полностью!Сделка по ДКПН!Рассходы:Уборщица - 15 000 рублей.Интернет - 4 000 руб.Свет/вода - 10 000 руб.Окупаемость - 9 лет.